HCL 208/2025 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 Www.primariasv.ro, primsv(Qprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL și Regulament de urbanism aferent pentru construire ansamblu rezidenţial cu locuinţe colective şi funcțiuni complementare locuirii (spaţii comerciale, spaţii prestări servicii, spaţii de alimentaţie publică, spaţii de învățământ), locuri de parcare, sistematizare verticală și racorduri/branşamente, pe teren proprietate privată Consiliul Local al municipiului Suceava; Având în vedere: - Referatul vedere Referatul de aprobare înregistrat cu nr.25022 din 16.05.2025, raportul Serviciului de specialitate nr. 25.023 din 16.05.2025; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, cadastru şi protecția mediului; În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată, Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism, Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent, În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. 6 lit. „c”, art. 139 alin. (3) lit. „e” şi art. 196 alin. 1 lit. „a” din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. | Se aprobă Planul urbanistic zonal şi Regulamentul de urbanism aferent pentru construire ansamblu rezidenţial cu locuinţe colective și funcțiuni complementare locuirii (spaţii comerciale, spaţii prestări servicii, spaţii de alimentaţie publică, spaţii de învățământ), locuri de parcare, sistematizare verticală şi racorduri/branşamente, pe teren proprietate privată în suprafaţă totală de 10250 mp, identic cu parcelele cadastrale nr. 57402 (6725 mp) şi nr. 57403 (3525 mp), situat în intravilanul municipiului Suceava, str. Pictor Serban Rusu Arbore. Solicitant: Nuţu Viorel şi Nuţu Maria. (cerere nr. 20956 din 25 .04.2025). Zonă funcţională conform P.U.Z. Intrare E85 în Municipiul Suceava: parțial zonă instituţii şi servicii — subzonă unități social culturale — ISsc(p) și parțial subzona perdele de protecție, aliniamente propusă — Ppa(p). Zonă funcţională propusă: Zona locuinte colective cu functiuni complementare. Indicatori urbanistici propuşi: P.O.T. maxim = 55%; C.U.T. maxim = 2,16; Regim max. de inălțime: D+P+8E; H. max. la cornisă: +28,50 m Locuri de parcare: 272 locuri, 170 exterioare si 102 interioare; Spaţii verzi: 950 mp (26,95%); Retragerea minimă faţă de aliniament conform planşa nr. U.02-1 “Posibilităţi de mobilare urbanistică”; Retrageri minime faţă de limitele laterale conform planșa nr. U.02-1 “Posibilităţi de mobilare urbanistică”; Retrageri minime față de limitele posterioare conform planșa nr. U.02-1 “Posibilităţi de mobilare urbanistică”; Accesul auto si pietonal se realizează din B-dul 1 Decembrie prin str. Pictor Serban Rusu Arbore. Utilităţile edilitare vor fi asigurate prin branșare/racordare la reţelele de utilități edilitare existente în zonă. Costurile generate de branșare/racordare la reţelele edilitare de utilităţi vor fi suportate de către beneficiar/investitor. Art.2. Documentaţia de urbanism, care cuprinde P.U.Z. şi Regulamentul de urbanism aferent, fac parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Art.3. Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de de la data aprobării. Art.4. Primarul municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei i CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAI/AL MUNICIPIULUI GHEORGHE ALEXANDRU MOLDOVAN Nr.208 din 29 august 2025 Nr. consilieri care | Nr. Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenți NU şi-au Nr. voturi __Nr. voturi — Nr. voturi HCL funcție exercitat dreptul PENTRU IMPOTRIVĂ ABȚINERE de vot 208 23 19 | 14 2 3