HCL 166/2024 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 primsvOprimariasv.ro www.primariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL cu Regulament de Urbanism aferent în baza unui aviz de oportunitate, pentru construire ansamblu rezidenţial de clădiri cu regim mare de înălțime cu funcțiuni mixte: locuinţe colective, spaţii comerciale, spaţii pentru alimentaţie publică, spaţii pentru prestări servicii, spaţii pentru birouri, locuri de parcare supraterane şi subterane, sistematizare verticală, împrejmuire, racorduri/branșamente, pe teren proprietatea privată Solicitant: NIVA DEVELOPMENT S.R.L. Consiliul Local al municipiului Suceava, Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului municipiului Suceava înregistrat cu nr. 15386/10.04.2024, Raportul Compartimentelor de specialitate înregistrat cu nr. 15387/10.04.2024 şi Avizul Comisiei de amenajarea teritoriului, urbanism şi protecția mediului; În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată, Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism; Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit.c), alin. (6) lit.c), art. 139 alin. (3) lit.e) şi art. 196 alin. (1) lit.a) din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Planul urbanistic zonal și Regulamentul de urbanism aferent în baza unui aviz de oportunitate pentru construire ansamblu rezidențial de clădiri cu regim mare de înălțime cu funcțiuni mixte: locuinţe colective, spaţii comerciale, spaţii de alimentaţie publică, spaţii pentru prestări servicii, spații pentru birouri, locuri de parcare supraterane și subterane, sistematizare verticală, împrejmuire, racorduri/branşamente, pe teren proprietate privată în suprafaţă totală de 6350 mp, identic cu parcelele cadastrale nr. 54770 (5921mp) şi nr. 56614 (429mp), situat în intravilanul municipiului Suceava pe str. Vasile Bumbac, nr. 4-8, 10. Solicitant: NIVA DEVELOPMENT S.R.L. (cerere nr. 15168/09.04.2024) Zonă funcţională: M - zona mixtă - locuinţe şi dotări compatibile cu funcțiunea de locuire a) Indicatori urbanistici: - POT maxim propus = 60% - CUT maxim propus = 3,5 - Regim de înălțime maxim = 2S+P+4E+5R+6R - H max. clădire = +26,00 m, de la C.T.S. (+348,00 RMN) Locurile de parcare: - construcții comerciale = 1 loc de parcare la 200 mp arie desfăşurată +20% parcări; - construcții administrative = 1 loc de parcare la 10 salariaţi, plus 20% parcări pentru public; - restaurante = 1 loc de parcare la 5 locuri la masa; - construcții de locuinţe = minimum un loc de parcare pentru fiecare apartament. Accesurile carosabile se vor realiza din str. Vasile Bumbac şi din str. Alexandru lenceanu. Evacuarea din parcarea subterana se propune a se realiza in Aleea Nucului. Accesurile pietonale se vor realiza de pe toate cele patru laturi ale terenului. Utilităţile edilitare vor fi asigurate prin branşare/racordare la rețelele de utilități edilitare existente în zonă. Costurile generate de branșare/racordare la rețelele edilitare de utilităţi vor fi suportate de către beneficiar/investitor. Suprafață spaţii verzi amenajate = 1200 mp (18,9%) b) Documentaţia de urbanism PUZ şi Regulamentul de urbanism aferent fac parte integrantă din prezenta hotărâre. c) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de $ ani de la data aprobării. Art.2. Primarul municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DEȘEDANȚĂ CONTRAS AZĂ LUCIAN HA ) SECRETAR GENERA MUNICIPIULUI Jrs. 1 CIUTAC / Nr. 166 din 31 mai 2024 Nr. consilieri Nr. Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenți care NU şi-au Nr. voturi „Nr. voturi — Nr. voturi HCL funcție exercitat dreptul PENTRU IMPOTRIVA ABȚINERE de vot 166 23 20 — 15 2 3