HCL 122/2020 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv(2primariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL şi Regulamentul de urbanism aferent pentru construirea unui cartier de locuinţe și funcțiuni complementare locuirii, locuri de parcare, sistematizare verticală, împrejmuire, racorduri/branșamente, pe teren proprietate privată Solicitant: VIVAT CONSTRUCT SRL Consiliul Local al municipiului Suceava; Având în vedere referatul de aprobare înregistrat cu nr. 9099/12.03.2020, raportul Compartimentelor de specialitate nr. 9100/12.03.2020 şi Avizul Comisiei amenajarea teritoriului, urbanism şi protecţia mediului; În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată, Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism; Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent; În baza dispoziţiilor art.129 alin. (6) lit.c), art.139 alin. (3) lit.e) şi art. 196 alin.(1) lit.a) din OUG nr, 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE: Art,1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul de urbanism aferent pentru construirea unui cartier de locuințe şi funcțiuni complementare locuirii, locuri de parcare, sistematizare verticală, împrejmuire, racorduri/branşamente, pe teren proprietate privată în suprafaţă totală de 42039 mp, identic cu: parcelela cadastrală nr. 33761 în suprafaţă de 1380 mp, parcela cadastrală nr. 33762 în suprafaţă de 500 mp, parcela cadastrală nr 33763 în suprafaţă de 500 mp, parcela cadastrală nr. 33764 în suprafață de 2132 mp, parcela cadastrată nr. 49199 în suprafaţă de 1298 mp, parcela cadastrală nr. 49210 în suprafață de 2492 mp şi parcela cadastrală nr. 49211 în suprafață de 33737 mp, situate în intravilanul municipiului Suceava, pe Aleea Dumbrăvii. Solicitant: VIVAT CONSTRUCT SRL (cerere nr. 7950/3.03.2020). Documentaţia de urbanism-PUZ şi Regulamentul de urbanism aferent fac parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Planul Urbanistic Zonal cuprinde următoarele zone funcţionale şi indicatori urbanistici: Zona locuinte cu regim mic si mediu de inaltime, P+LE, P+2E, si P+2E+M si functiuni complementare tocuirii, cu subzonele: - subzonă locuinţe cu regim mic de înălțime- P+1E/ P+2E si funcțiuni complementare - subzonă locuinţe cu regim mediu de înălțime- P+2E+M şi funcțiuni complementare - subzonă funcțională instituţii publice şi servicii - circulații auto şi parcări, circulații pietonale - locuri de joacă pentru copii - spaţii verzi amenajate - platforme gospodăreşti. Indicatori urbanistici: POT max= 40% CUT max=0,9 H max subzona locuinţe cu regim mic de înălțime (maxim P+2E) şi funcțiuni complementare Hmax la streasina= 9 m (de la cota +0,00) H max la coamă= 13 m (de la cota +0,00) subzona locuinţe cu regim mediu de înălțime (maxim P+2E+M) şi funcțiuni complementare Hmax la streasina = 12 m de la cota +0,00 Hmax coama = 16 m de la cota +0,00 Subzona funcțională instituţii publice şi servicii ( P+1E+M) H max la atic= 10 m (de la cota +0,00) Hmax la coama= 15 m (de la cota +0,00)m, regim de înălțime - regim de inaltime subzonă funcţională locuințe cu regim mic de înălțime și funcțiuni complementare= PE ; PPE - regimul de înălţime subzona locuinţe cu regim mediu de înălțime = max P+2E+M - regim de înălțime subzona funcțională instituții publice şi servicii= max P+I1E+M Accesul auto si pietonal se realizează din Aleea Dumbravii - Utilităţile edilitare vor fi asigurate prin racordarea/branșarea clădirilor propuse la reţelele existente în zonă. A) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de 5 ani de la data aprobării. Art. 2. Primarul municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONT A SECRETAR GENE MUNICIPIULUI Jrs. IOAN CIUTAC Nr, 122 din 27 mai 2020