HCL 38/2026 Sovata adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL MUREȘ ORAȘUL SOVATA CONSILIUL LOCAL www.primariasovata.ro HOTĂRÂRE NR. 38 / 13.03.2026 cu privire la aprobarea completării H.C.L. nr.19/24.02.2021 privind Regulamentul privind cadrul, modalitatea și criteriile de analiză și soluţionare a cererilor de atribuirea locuinţelor pentru tineri construite prin A.N.L., administrarea, exploatarea și închirierea acestora la nivelul oraşului Sovata Consiliul Locul al Oraşului Sovata întrunit în şedinţă extraordinară, i > » Examinând Referatul de aprobare nr.2.957/09.03.2026 Viceprimarului Orașului Sovata, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate al Serviciului Juridic nr.2.960/09.03.2026, prin care propune completarea Regulamentului privind reglementarea cadrului general modalitatea, criteriile de analiză şi soluţionare a cererilor de atribuirea locuinţelor pentru tineri construite prin A.N.L.. administrarea, exploatarea şi închirierea acestora, la nivelul oraşului Sovata, prin introducerea unei noi anexe referitoare la Regulamentul privind atribuirea şi administrarea locuinţelor din fondul destinat specialiştilor din domeniul sănătăţii şi învățământului; Având în vedere: e fotărârea nr. 89/2026 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; * Legea nr.152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată; e H.G. nr.962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; e Legea locuinței nr.114/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare; e Legea nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; Ținând cont de avizul favorabil al Comisiei de specialitate nr.] și III; În temeiul prevederilor art.129 alin.2 lit. „d”, alin.7 lit. „q”, art.139 alin.1, precum şi art.196 alin.] lit. „a” din O.U.G. nr.57/20109 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. — Se aprobă completarea H.C.L. nr.19/24.02.2021, prin introducerea unei noi anexe, respectiv Anexa nr.13 - Regulamentul privind atribuirea şi administrarea locuinţelor din fondul destinat specialiştilor din domeniul sănătăţii și învăţământului, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. — Prezenta hotărâre se va comunica prin grija secretarului general: - Instituţiei Prefectului Judeţului Mureş; - Primarului Oraşului Sovata; - Compartimentelor de resort; - Celor interesaţi şi va fi afişată pe: site- ul Primăriei. Preşedinte de şedinţă, N Arros Denes Constrasemneză sa” „General, Bartha Eva a ARE = (să) idle Prezenta hotărâre a lost adoptată în şedinţa extraordinară a CSR esa Oraşului Sovata din data de 13 martie 2026, cu 15 voturi pentru. ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ ORAȘUL SOVATA www.primariasovata.ro Anexa la H.C.L. nr.38/13.03.2026 Anexa nr.3 la H.C.L. nr.19/24.02.2021 REGULAMENT privind atribuirea şi administrarea locuinţelor din fondul destinat specialiştilor din domeniul sănătăţii şi învățământului CAPITOLUL I — Dispoziţii generale Art] Prezentul regulament stabilește cadrul procedural pentru atribuirea, închirierea şi administrarea locuinţelor din fondul constituit pentru specialişti din domeniul sănătăţii şi învăţământului, din locuinţele construite prin Programul ANL şi aflate în administrarea Oraşului Sovata, în conformitate cu prevederile: - Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agentiei Naţionale pentru Locuinte, cu modificările si completările ulterioare; - H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, cu modificarile si completarile ulterioare; - Legii nr. 114/1996 — Legea locuintei, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârii nr. 89/2026 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; Constituirea unui fond de locuinţe destinate specialiştilor din domeniul sănătății și învățământului, din fondul de locuinţe construite prin Programul de construcții de locuințe pentru tineri, destinate exclusiv închirierii şi aflate în administrarea Orașului Sovata, se realizează prin: a) Redistribuirea unor locuinţe diponibile din fondul construit prin Programul de construcții de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii; b) Distribuirea cu această destinaţie a cel mult 10% din numărul de locuinţe nou construite prin Programul de construcții de locuințe pentru tineri, destinate închirierii, la data finalizării şi punerii în funcţiune a acestora; Page 1 ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ ORAȘUL SOVATA www.primariasovata.ro c) Din totalul locuinţelor ANL aflate în administrarea oraşului Sovata, un număr de 4 locuinţe se repartizează pentru constituire fondului de locuinţe destinate specialiştilor din domeniul sănătății și învățământului; d) În situaţia în care locuinţele devin vacante și nu mai există cereri din partea specialiştilor din sănătate și învățământ, acestea revin la destinaţia iniţială. Fondul de locuinţe, se va consitui în baza solicitărilor din partea specialiștilor din domeniul sănătăţii şi învățământului, depuse la Primăria orașului Sovata. Art.2 Fondul de locuinţe pentru specialişti are caracter distinct faţă de lista generală ANL Și se gestionează separati. Art.3 Locuinţele din acest fond sunt destinate exclusiv închirierii, pe durată determinată, în scopul asigurării stabilității personalului de specialitate în cadrul serviciilor publice locale. CAPITOLUL II — Beneficiari Art.4 Pot beneficia de locuinţe din fondul specialiști următoarele categorii care îşi desfăşoară activitatea în unităţi din oraşul Sovata: a) medici, medici specialişti, medici rezidenţi; b) asistenţi medicali; c) asistenţi farmacişti; d) cadre didactice titulare sau suplinitoare; e) alte categorii stabilite prin hotărâre a Consiliului Local, în funcţie de necesităţile comunităţii. Page? ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ ORAȘUL SOVATA www.primariasovata.ro Art.5 Solicitanţii trebuie să îndeplinească cumulativ următoarele condiţii: - să fie angajaţi ai unei unităţi sanitare sau de învățământ din Sovata; - să nu deţină locuinţă în proprietate pe raza oraşului; - să nu fi înstrăinat o locuinţă ANL dobândită anterior; - să nu beneficieze de altă locuinţă de serviciu; - să depună dosar complet conform prezentului regulament. CAPITOLUL III — Procedura de depunere a dosarelor Art.6 Cererea pentru atribuirea unei locuinţe se depune la registratura Primăriei, în perioada stabilită. Art.7 Dosarul trebuie să conţină: - cerere tip (indiferent de vârstă); - copie act identitate şi de stare civilă; - adeverinţă de salariat care să ateste funcţia și durata contractului sau decizie de numire; - declaraţie notarială pe propria răspundere privind situaţia locativă; - acte privind componenţa familiei; - alte documente justificative solicitate prin anunţul public. Page3 ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ ORAŞUL SOVATA www.primariasovata.ro CAPITOLUL IV — Criterii generale de departajare Art.8 (1) Atribuirea locuinţelor se face pe bază de criterii specifice aprobate prin hotărâre a Consiliului Local, cu respectarea cadrului legal aplicabil şi după obţinerea avizelor necesare, conform prevederilor art. 22 alin. (2) din Legea nr. 152/1998, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; (2) Criteriile specifice şi grila de punctaj se aprobă ulterior şi vor constitui anexă la prezentul regulament. Art.9 Până la aprobarea grilei de punctaj, departajarea solicitanţilor se va realiza având în vedere următoarele principii: a) necesitatea asigurării continuității serviciului public; b) domeniul în care există deficit de personal; c) situaţia locativă a solicitantului; d) situaţia familială; e) vechimea în muncă în unitatea din Sovata; £) data depunerii cererii şi vechimea acesteia în evidenţele autorităţii locale. Art.10 Data înregistrării cererii constituie criteriu de prioritate în situaţia în care solicitanţii se află în condiţii egale de eligibilitate. Page) ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ ORAȘUL SOVATA www.primariasovata.ro CAPITOLUL V — Comisia de analiză Art. 11 Dosarele sunt analizate de o comisie numită prin dispoziţia Primarului. Art.12 Comisia verifică îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate şi întocmește: - proces-verbal de analiză; - lista provizorie a solicitanţilor eligibili; - propunerea de repartizare, dacă există locuinţe disponibile. Art,13 Lista provizorie se afişează la sediul Primăriei şi pe site-ul instituţiei, iar eventualele contestaţii se depun în termen de 5 zile lucrătoare. CAPITOLUL VI — Aprobarea și repartizarea Art.14 Lista finală se aprobă prin hotărâre a Consiliului Local. CAPITOLUL VII — Contractul de închiriere Art.15 Contractul de închiriere se încheie pe perioadă determinată de 1 an, cu posibilitatea prelungirii anuale, în condiţiile legii. PageD ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ ORAȘUL SOVATA www.primariasovata.ro Art.16 Conform reglementărilor consolidate în 2024-2025 (OG nr. 24/2024 şi OG nr. 8/2025), locuinţele destinate exclusiv specialiştilor nu pot fi vândute chiriașilor. Acestea rămân în fondul de stat pentru a asigura stabilitatea personalului medical şi didactic. Art.17 Menţinerea contractului este condiționată de păstrarea calității de angajat în unitatea din Sovata. CAPITOLUL VIII — Dispoziţii finale Art.18 Solicitanţii care optează pentru fondul de locuinţe destinat specialiştilor nu pot participa simultan la lista generală ANL. Art.19 Prezentul regulament intră în vigoare la data aprobării prin hotărâre a Consiliului Local. Page