HCL 50/2018 Socol adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN COMUNA SOCOL CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 50 /29.10.2018 privind emiterea acordului în vederea constituirii dreptului de acces a S.C.RCS & RDS S.A Bucureşti pentru terenul în suprafaţă de 382 mp situat în extravilanul localităţii Socol, înscris în CF. nr. 30145, nr. cadastral 30145 în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor de comunicaţii electronice. Consiliul Local al Comunei Socol, întrunit în ședința ordinară din data de 29. 10.2018, fiind prezenți „// consilieri locali; Având în vedere: > proiectul de hotărâre iniţiat de primarul comunei Socol, privind emiterea acordului în vederea constituirii dreptului de acces a S.C. RDS & RCS S.A Bucureşti pentru terenul în suprafaţă de 382 mp situat în extravilanul localităţii Socol, înscris în CF. nr. 30145, nr. cadastral 30145, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor de comunicaţii electronice. > raportul compartimentului de specialitate din cadrul primăriei comunei Socol şi raportul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local, > adresa S.C. RCS & RDS S.A Bucureşti cu nr. 7751 din 25.10.2018 înregistrată la primăria Comunei Socol sub nr. 3337/26.10.2018 > prevederile art. 1, art. 2, art. 3, art. 4, art. 8 şi art. 12 din legea nr. 159/ 2016 privind regimul infrastructurii fizice a reţelelor de comunicaţii electronice, precum şi pentru stabilirea unor măsuri pentru reducerea costului instalării reţelelor de comunicaţii electronice > prevederile O.U.G nr. 111/2011 privind comunicațiile electronice, cu modificările şi completările ulterioare, > prevederile art. 874 din Legea nr. 287/ 2009 , privind Noul Cod Civil „ republicată cu modificările şi completările ulterioare În temeiul prevederilor art.36 alin. (1), alin. (2) lit. „b”, lit.c, , alin. (4) lit. „d, alin (5) lit. ,b,, art. 124, precum şi în temeiul prevederilor art. 45 alin (3) şi ale art. 115 al.() lit. „b” din Legea nr. 215 / 2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Cu (2 voturi „pentru”, “— voturi „împotrivă”, “— voturi „abţineri”, HOTĂRĂȘTE: Art.l - (1) Se emite acordul în vederea constituirii dreptului de acces a S.C. RCS& RDS S.A Bucureşti Pentru terenul în suprafață de 382 mp situat în extravilanul localităţii Socol, înscris în CF. nr. cadastral 30145 în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor de comunicaţii electronice, pe o perioadă de 15 ani, începând cu data semnării contractului de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea accesului , cu posibilitatea prelungiri, dacă nu există restanţe la plata chiriei. (2) Accesul se va face in schimbul unei chirii anuale de 900 euro, plătibilă in lei la cursul BNR din ziua efectuării plăţii. Plata se va efectua până la data de 31 ianuarie a fiecărui an pentru anul în curs. Art. 2. După efectuarea lucrărilor impuse de exercitarea dreptului de acces pe deasupra sau sub terenul în suprafață de 382 mp situat în extravilanul localităţii Socol, înscris în CF nr. topo 30145, nr. cadastral 30145, ori după încetarea exercitării dreptului de acces S.C.RCS &RDS S.A. Bucureşti are obligaţia de a repune terenul în starea sa iniţială. Art. 3. Se aprobă Contractul privind constituirea dreptului de acces pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora care devine anexa nr. ] la prezentul proiect de hotărâre. Art. 4 Se împuterniceşte primarul comunei Socol să semneze contractual de constituire a dreptului de servitute Pentru realizarea accesului în favoarea S.C RCS & RDS S.A Bucureşti în condiţiile prevăzute la art. 1 cu respectarea prevederilor contractului standard de acces publicat de Autoritatea Naţională Pentru Administrarea şi Reglementarea în Comunicaţii şi ale Legii nr. 159/ 2016 privind regimul infrastructurii fizice a reţelelor de comunicaţii electronice precum şi Pentru stabilirea unor măsuri Pentru reducerea costului instalării rețelelor de comunicaţii electronice. Art. 5. Primarul Comunei Socol va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri. Art. 6. Secretarul Comunei Socol va asigura comunicarea prezentei hotărâri conform legii. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETARUL COMUNEI Ivan La = Adriana NA ANEXA nr. 1 la HCL nr. 50 / 29.10.2018 CONTRACT Nr. / privind constituirea dreptului de acces pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora 1. Părţile contractante » cu sediul în „ cod fiscal nr. „ cont deschis la Trezoreria , reprezentată de primar » în calitate de titular al dreptului de proprietate/administrare asupra imobilului - teren în suprafață de m.p. situat în (tarlaua , parcela ), aflat în domeniul public/privat al » denumit în continuare „PROPRIETAR". Şi Societatea RCS&RDS S.A., cu sediul social în Bucureşti, Str. Dr. Staicovici nr. 75, Forum 2000 Building, Faza 1, Etaj 2, sector 5, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J40/12278/1994, cod fiscal nr. RO5888716, reprezentată de „cu funcţia de , în calitate de furnizor autorizat de reţele publice de comunicaţii electronice, în condiţiile legislaţiei din domeniul comunicaţiilor electronice, denumită în continuare "OPERATOR". Având în vedere că: - OPERATORUL este titular al Certificatului-Tip de furnizor de rețele publice de comunicaţii electronice nr. SC-DEASRN-355/10.01 .2014, ce îi conferă dreptul de a negocia şi încheia contracte de acces pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, şi că - PROPRIETARUL face dovada calităţii sale de titular al dreptului de administrare asupra imobilului- teren: (tarlaua „parcela - PROPRIETARUL este de acord cu încheierea prezentului Contract, prin care se stabilesc condiţiile de exercitare a dreptului de acces asupra imobilului prevăzut la art. 3.1. Părţile au convenit de comun acord asupra termenilor şi condiţiilor Contractului. Contractul este încheiat în conformitate cu prevederile Legii nr. 159/2016 privind regimul infrastructurii fizice a reţelelor de comunicaţii electronice, ale O.U.G. nr. 111/2011 privind comunicațiile electronice, aprobată, cu modificări şi completări prin Legea nr. 140/2012, ale Codului Civil, precum şi ale oricăror altor acte normative care sunt incidente în materie. 2. — Definiţii 2.1. Acces pe proprietatea publică/privată reprezintă accesul pe, deasupra, în sau sub imobile aflate în proprietate publică ori privată, după caz, în scopul construirii, instalării, întreţinerii, înlocuirii şi mutării reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susţinerii acestora. 2.2. Infrastructură fizică - orice element sau parte componentă a unei rețele, precum şi orice element necesar susţinerii acesteia, cu excepţia reţelelor de comunicaţii electronice, care pot fi utilizate pentru Contract nr__ / instalarea unei rețele de comunicaţii electronice fără a deveni ele însele elemente ale reţelei de comunicaţii electronice, cum ar fi: canalele, conductele, ţevile, camerele de tragere şi de vizitare, cabinetele, clădirile şi intrările în clădiri, structurile de susţinere a antenelor, turnurile, stâlpii, pilonii şi alte construcţii inginereşti parte a respectivei reţele; cablurile, inclusiv fibra optică neechipată, precum și elementele reţelelor utilizate pentru furnizarea apei destinate consumului uman, astfel cum aceasta este definită la art. 2 pet. 1 din Legea nr. 458/2002 privind calitatea apei potabile, republicată, cu modificările ulterioare; 2.3. Reţea de comunicaţii electronice reprezintă sistemele de transmisie şi, acolo unde este cazul, echipamentele de comutare sau rutare şi alte resurse, inclusiv elementele de reţea care nu sunt active, care permit transportul semnalelor prin cablu, prin unde radio, prin mijloace optice ori alte mijloace electromagnetice, incluzând reţelele de comunicaţii electronice prin satelit, reţelele terestre fîxe, cu comutare de circuite şi cu comutare de pachete, inclusiv internet, şi mobile, reţelele electrice, în măsura în care sunt utilizate pentru transmiterea de semnale de comunicaţii electronice, reţelele utilizate pentru transmisia serviciilor de programe audiovizuale şi reţelele de televiziune prin cablu, indiferent de tipul de informaţie transmisă. 2.4. Reţea publică de comunicaţii electronice reprezintă o reţea de comunicaţii electronice care este utilizată, în întregime sau în principal, pentru furnizarea de servicii de comunicaţii electronice destinate publicului. 2.5. Serviciu de comunicaţii electronice destinate publicului reprezintă un serviciu de comunicaţii electronice furnizat, de regulă, cu titlu oneros, exclusiv sau în principal, unor terţe persoane. 3. - Obiectul Contractului 3.1. PROPRIETARUL constituie, în favoarea OPERATORULUI, dreptul de folosinţă/dreptul de acces asupra imobilului - teren în suprafaţă de m.p-, situat în (tarlaua , parcela ), aflat în proprietatea sa, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării următoarelor elemente de reţea publică de comunicaţii electronice sau elemente de infrastructură necesare susţinerii acesteia, respectiv: - echipamente de telecomunicaţii, echipamente de radiocomunicaţii pentru telefonie mobilă, incluzând, fără a se limita la: Staţii radio, un sistem de ventilaţie-încălzire, un distribuitor/un terminal de linie, un sistem de iluminare, un sistem de protecţie împotriva incendiilor, precum şi întregul material tehnic complementar necesar bunei funcţionări a echipamentelor şi instalaţiilor, unul sau mai mulţi piloni necesari montării suporturilor de antene, reţelele de cabluri necesare pentru buna funcţionare a echipamentelor şi instalaţiilor, inclusiv cablurile care asigură conectarea la reţeaua de alimentare cu energie electrică şi împământare, legăturile la orice rețea de comunicaţii electronice, precum şi rețeaua de cabluri care asigură conexiunea între spaţiul tehnic şi antene. 3.2. Dreptul de acces prevăzut la art. 3.1. este un drept de folosinţă, care se exercită în condiţiile legii. 3.3. Accesul se acordă începând cu data predării amplasamentului, pe bază de proces verbal de predare- primire, pe toată durata Contractului. 3.4. Suprafaţa de teren asupra căreia se exercită dreptul de acces este de m.p., situată în (tarlaua , parcela ), aflată în domeniul public/privat al 3.5. Dreptul de acces, în înţelesul prezentului Contract, include posibilitatea de a avea liber acces şi la facilităţile imobilului, inclusiv orice drepturi accesorii, precum şi dreptul de instalare a liniei subterane şi/sau aeriene de alimentare cu energie electrică, precum şi dreptul de a obţine toate avizele şi autorizaţiile necesare, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, prevăzute la art 3.1., în conformitate cu interesele OPERATORULUI. 3.6 Instalarea, întreţinerea, înlocuirea sau mutarea elementelor de rețele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora se va realiza pe bază de Contract nr _ Ă Ă Page 2|7 documentaţie (proiect) avizat şi autorizat în condiţiile Legii nr. 50/1991 republicată, modificată şi completată privind „Autorizarea lucrărilor de construcţii”, 3.7. Durata estimativă a executării lucrărilor de instalare, întreţinere, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora va fi stabilită prin autorizaţia de construire. 3.8. În vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţea publică de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare Susţinerii acestora, OPERATORUL va efectua următoarele lucrări: a) conform planificării OPERATORULUI, lucrările de instalare, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, sunt cele stabilite si aprobate prin autorizaţia de construire obţinută legal de la autoritatea publică competentă. b) periodic, lucrări de întreţinere şi reparaţii a elementelor de rețele publice de comunicaţii electronice Sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, C) în caz de necesitate, lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă. În cazul în care lucrările cu caracter de urgență se produc pe instalaţiile aparţinând altui deţinător/proprietar, atunci remedierea acestora nu se va putea face decât după obţinerea acordului deţinătorului legal al instalaţiei construcţiei respective. 4. Drepturile şi obligaţiile Părţilor 4.1. PROPRIETARUL are următoarele drepturi: a) să încaseze tariful datorat pentru exercitarea de către OPERATOR a dreptului de acces în cuantumul stabilit la art. 6, sumă care include atât contravaloarea folosinţei, cât şi, în măsura în care se produc prejudicii prin efectuarea lucrărilor, şi despăgubirea aferentă; b) să beneficieze de repunerea în starea iniţială a imobilului afectat de realizarea lucrărilor de acces sau de compensarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea iniţială a respectivului imobil; 4.2. PROPRIETARUL are următoarele obligaţii: a) să asigure accesul în zonele stabilite la art. 3.4., inclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiţii, astfel: b) să garanteze liberul acces la imobil, în maxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR. în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări; c) să garanteze liberul acces, pentru persoanele desemnate de OPERATOR şi pentru toate materialele, utilajele şi instalaţiile necesare atât la executarea lucrărilor de construcţii şi amenajări, cât şi a lucrărilor de asamblare, instalare, modificare, operare, întreţinere şi reparare a reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost descrise la art. 3.1.; Ă d) să pună la dispoziţia OPERATORULUI toate informaţiile necesare legate de existenţa unor eventuale restricţii asupra utilizării imobilului, impuse de un terţ, în cazul în care acestea există; €) să asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al proprietăţii şi mediul înconjurător, tăierea arborilor sau arbuştilor, precum şi a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces, la solicitarea în scris a OPERATORULUI, pe cheltuiala OPERATORULUI şi cu acordarea unei despăgubiri conform art. 6.2., în situaţia în care nu există o soluţie alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecţiei mediului; f) să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a imobilului, dotările şi utilităţile de care acesta beneficiază în momentul începerii lucrărilor; Contract nr__. A Da _ Page 3|7 8) să se abţină de la orice fapt personal, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către OPERATOR a dreptului de acces care constituie obiectul prezentului Contract; h) să nu instaleze pe, deasupra sau sub imobilul respectiv echipamente tehnice care ar putea să afecteze buna funcţionare a echipamentelor OPERATORULUI, fară acordul scris al acestuia; i) să răspundă pentru evicţiunea totală sau parțială şi pentru viciile ascunse ale imobilului care împiedică exercitarea în bune condiţii a dreptului de acces; j) să nu pretindă şi să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a OPERATORULUI, altul decât dreptul de a primi plăţile prevăzute în prezentul Contract; k) să despăgubească OPERATORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau de infrastructură amplasate pe, deasupra, în sau sub imobil, apar defecţiuni tehnice din culpa PROPRIETARULUI; 1) să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR, pe baza unei notificări comunicate telefonic persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI, în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuității functionarii reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; m) să acorde şi OPERATORULUI eventualele condiţii mai favorabile, inclusiv referitoare la tarif, în ceea ce priveşte exercitarea dreptului de acces pe proprietăţi, stabilite de PROPRIETAR în favoarea unor terți furnizori de rețele publice de comunicaţii electronice prin contractele încheiate cu aceştia; n) să pună la dispoziţia OPERATORULUI toate documentele necesare pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului şi pentru obţinerea avizelor/autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor; 0) să asigure executarea lucrărilor efectuate în zona de protecţie a reţelei OPERATORULUI numai in prezenţa reprezentanţilor acestuia. 4.3. OPERATORUL are următoarele drepturi: a) să beneficieze de dreptul de acces pe terenul/construcția prevăzută la art. 3.1. în condiţiile Legii nr. 159/2016 şi ale prezentului contract; b) să împuternicească persoane care să efectueze lucrări de acces, inclusiv cele cu caracter de urgenţă, sau să desfăşoare activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări; d) să solicite ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei sale să se realizeze în prezenţa reprezentanţilor săi; e) să beneficieze de garanţia împotriva oricărei evicţiuni totale sau parţiale; £) să fie notificat despre intenţia PROPRIETARULUI de a efectua lucrări asupra imobilului ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor, cu cel puţin 15 zile lucrătoare înainte de data planificată pentru începerea lucrărilor. 4.4. OPERATORUL are următoarele obligaţii: a) poartă răspunderea pentru toate pagubele produse imobilului, din culpa sa, pe întreaga perioadă contractuală; b) să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrări lor; c) să obțină avizele/autorizaţiile necesare pentru realizarea lucrărilor; d) să efectueze lucrările de acces pe, deasupra, în sau sub imobilul ce face obiectul prezentului Contract cu respectarea cerințelor specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau privind calitatea în construcţii ori a celor privind protecţia mediului, a igienei şi sănătăţii publice, a muncii, a ordinii publice şi siguranţei naţionale; Contraci nr ___. / Ă _ Ă Page 4|7 e) să suporte în întregime cheltuielile cu privire la instalarea, modificarea, operarea, întreţinerea şi repararea reţelelor publice de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora, aşa cum au fost descrise mai sus; f) să plătească suma reprezentând contravaloarea dreptului de acces în condiţiile stabilite prin prezentul Contract; 8) să pună la dispoziţia persoanelor care efectuează lucrări în zona de protecţie a propriei reţele toate informaţiile necesare, astfel încât să se evite producerea unor daune reţelei de comunicaţii electronice; h) să respecte normele şi standardele tehnice aplicabile echi [...]