HCL 31/2026 Smeeni adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU COMUNA SMEENI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr.3l privind darea în administrare a unor imobile, clădiri şi teren aferent în care își desfaşoară activitatea Scoala Gimnazială Comuna Smeeni Consiliul Local al comunei Smeeni întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.04.2024, la care participă un număr de 13 consilieri din totalul de 15 consilieri aleși în funcţie ; Luând act de raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului, înregistrat sub nr. 4376/30.04.2026, referatul primarului comunei, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr.4378/30.04.2026 „de raportul comisiei de specialitate a Consiliului local Smeeni, nr.4380/30.04.2026 ; Ținând cont de prevederile prevederile : -art.56, art.120 alin (1), art.121 alin (1) şi (2) şi art.139 alin (2) din Constituţia României, republicată; -art. 4 și art. 9 paragraful 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997; -art.7 alin (2) din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -art. 20 şi 28 din Legea-cadru a descentralizării nr. 195/2006; H.G. nr. 1031/1999 pentru aprobarea Normelor metodologice privind inregistrarea in contabilitate a bunurilor care alcatuiesc domeniul public al statului si unitatilor administrativ-teritoriale; -H.G. nr. 1348/2001 privind atestarea domeniului public al judetului Buzau , precum si al municipiilor „oraselor si comunelor din judetul Buzau, cu modificarile si completarile ulterioare; “H.G. nr/. 934/20.08.2008, H.G. nr.1974/2004 si H.G. 1292/2009, privind modificarea si completarea H.G. nr.1348/2001 privind atestarea domeniului public al judetului Buzau , precum si al municipiilor „oraselor si comunelor din judetul Buzau; -H.G. nr.2139/2004 pentru aprobarea Catalogului privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe; -0.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ; -Legii nr.198/2023 privind învăţământul preuniversitar; -art .874 din Legea nr.287/2009 privind Noul Codul Civil, -art.nr.7 alin. 2, respectiv alin.13 din Legea nr.52/2003 privind transparența decizională în administratia publică : -art. 43 alin. (4) din Legea nr. 24/2000 privind Normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările si completările ulterioare, Ținând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul art. 129 alin. (4 ) lit.”a”,alin (14) „art. 134 alin (1) lit."a” „ale art. 139 coroborat cu prevederile art. 196 alin. 1 lit. a” din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrative,Consiliul local Smeeni adoptă următoarea: HOTĂRÂRE: Art.1. Se aprobă darea în administrare către Școala Gimnazială Comuna Smeeni, pe o perioadă de 10 (zece) ani , a unor bunuri aparţinând domeniului public de interes local al comunei Smeeni, cu elementele de identificare prevăzute în anexa nr.I-listă şi CF nr.20296, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Contractul cadru de dare în administrare a unor bunuri aparţinând domeniului public de interes local al comunei Smeeni prevăzut în Anexa nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Dreptul de administrare încetează odată cu încetarea dreptului de proprietate publică sau prin actul de revocare emis, în condiţiile legii, dacă interesul public o impune, de către organul care l-a constituit. Art.4. Prevederile prezentei hotarari se pot ataca in instanta de contencios administrativ a Tribunalului Buzau , de catre persoanele interesate , in 30 de zile de la comunicare. Art.5. Se împuterniceşte Primarul comunei Smeeni să semneze contractul de dare în administrare în condiţiile prevăzute de prezenta hotărâre. Art.6. Orice alte prevederi anterioare prezentei hotarari , referitoare la dreptul de administrare asupra bunurilor prevazute la art.1 , având C.F.nr. 32086 şi nr. 22512. Art.7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul comunei Smeeni. Art.8. Prezenta se comunică, prin intermediul secretarului comunei Smeeni, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Smeeni, compartimentului financiar- contabilitate, Liceului Tehnologic Agricol Smeeni, Instituţiei Prefectului - Judeţul Buzău în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate şi va fi facută publică prin afișare. mneaza, Consik dal 7 Sec general, R Stănescu Anghel-Luigi Nr.31/30.04.2026 Hotărârea fost adoptată de către Consiliul Local al comunei Smeeni în şedinţă din data de 30.04.2026 , cu respectarea prevederilor O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu un numar de 13 voturi „pentru”, 0 „împotrivă”, 0 abţineri” din totalul de 15 consilieri locali în funcţie, din care prezenţi la şedinţă 13. JUDEŢUL BUZĂU COMUNA SMEENI CONSILIUL LOCAL LISTA CU ELEMENTELE DE IDENTIFICARE ALE BUNURILOR CARE APARȚIN DOMENIULUI PUBLIC DE INTERES LOCALAL COMUNEI SMEENI, CARE SE DAU ÎN ADMINISTRARE CĂTRE ȘCOALA GIMNAZIALĂ COMUNA SMEENI Anexa nr. 1 la HCL nr. 31/30.04.2026 Nr. | Denumirea bunurilor Denumire Suprafaţa | Valoare Regim crt, inventariate obiectiv construită/ | Inventar/ juridic desfășurat Lei ă/ mp Curs euro 1E=5,2 lei 1. | Corp CI - corp principal Unitate 153 / 153 557615 domeniul „Parter,N.C.32086/C1 , învățământ - public CV7 P286,287-sat Udaţi- Grădiniţă/ Lucieni , str.Școlii nr.24 , clădire com.Smeeni, administrativă Nr.inv.20370 2. | Corp C2 — cladire anexa Anexa 19/19 68739 domeniul „Parter , C2, public N.C.32086/C2 , CV7 P286,287-sat Udaţi- Lucieni , str.Şcolii nr.24 , com.Smeeni, Nr.inv.20370 3. ITeren intravilan , curti Teren intravilan 1445 33091 domeniul constructii, N.C.32086, „ categ. curti public CV7 P286,287-sat Udaţi- constructii Lucieni , str.Școlii nr.24 , com.Smeeni, Nr.inv.10407 4. | Corp CI- corp principal, Unitate 110/110 179073 domeniul „Parter, NC.22512, CV învățământ- public 11 „P 368 , sat Udaţi- rr Mânzu , str.Saturn „nr.6 ad ilateie „com.Smeeni, Nr.inv.20030 5. | Teren intravilan , curti Teren intravilan 1459 398914 domeniul constructii, N.C. 22512, » cat. curti public constructii CV 11 ,P 368 -sat Anexa nr. 2 la HCL nr. 31/30.04.2026 CONTRACT DE ADMINISTRARE Încheiat astăzi 30.04.2026 Nr.4398/30.04.2026 I. PĂRȚILE CONTRACTANTE UAT Comuna Smeeni cu sediul în Smeeni, str. Republicii, nr.96, având CUI 4154380, reprezentată prin primar Andrei lon, având calitatea de proprietar, pe de o parte şi Şcoala Gimnazială Comuna Smeeni cu sediul în sat Smeeni, comuna Smeeni, str. Republicii nr. 127 , C.U.I. 28129804 reprezentată prin director Drăghici Cristina Georgiana „în calitate de director/administrator, pe de altă parte. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1 Obiectul contractului îl constituie darea în administrare a terenului şi clădirilor identificate în anexa 1 la HCL nr.31/2026 „ în care îşi desfăşoară activitatea Școala Gimnazială Comuna Smeeni, comuna Smeeni, județul Buzău . Art.2 Administratorul se obligă să utilizeze bunurile încredințate spre administrare potrivit destinaţiei. Predarea — primirea bunurilor se va consemna în procesul verbal de predare — primire, ce va fi încheiat de parți în termen de 5 zile de la data încheierii contractului. III. DURATA CONTRACTULUI Art.3 a)Termenul administrării este pe o perioadă de 10 ani sau pe durata derulării activităţii unităţii de învățământ Școala Gimnazială Comuna Smeeni,daca aceasta inceteaza mai devreme de perioada contractului sau dacă legea nu prevede altfel. b)Părţile convin că la sfărșitul acestei perioade contractul poate fi prelungit pe o perioadă cel puţin egală cu perioada pentru care s-a semnat iniţial adica 10(zece) ani cu acordul scris al părților. C)În situația existenței/apariției unor oportunități de finanțare nerambursabilă din fonduri europene,fonduri interne-altele decăt din bugetul local al comunei Smeeni, surse externe sau surse interne atrase,părțile convin să rediscute şi să adapteze condiţiile,inclusive natura pezentului contract,astfel încăt să poată beneficia de atragerea acestor surse în folosul comunității locale și pentru reabilitarea, reparația, refacerea,modernizarea,extinderea,dotarea ş.a.a imobilului „cu respectarea tututor condiţiilor acestor surse şi a prevederilor legale,în condiţiile art.11 și 12 din prezentul contract d)Prezentul contract este gratuit conform art,2146 Cod civil roman. IV. OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI Proprietarul se obligă: - să predea în vederea administrării clădirile şi terenul în care îşi desfaşoară activitatea Şcoala Gimnazială Comuna Smeeni, comuna Smeeni, în baza unui proces verbal de predare-primire în termen de 5 zile de la încheierea contractului; - să stabilească destinaţia părţilor componente ale imobilului; - să controleze lunar, modul cum sunt folosite şi întreţinute imobilele cu respectarea destinaţiei stabilite de către proprietar; - să stabilească anual lista investiţiilor, lucrărilor de reparaţii curente şi capitale ce urmează a se realiza; - să desemneze reprezentanţii Primarului şi ai Consiliului Local în Consiliul de Administraţie al Şcoala Gimnazială Comuna Smeeni, comuna Smeeni; - să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în administrare; -să sprijine administratorul în vederea obţinerii avizelor legale de funcţionare, pentru activitatea desfăşurată; V. OBLIGAȚIILE ADMINISTRATORULUI Art. 5 Administratorul se obligă: a. să preia în administrare imobilele ce fac obiectul prezentului contract pe bază de proces verbal de predare-primire; b. să asigure administrarea imobilelor preluate şi paza acestora ca un bun proprietar ; c. să asigure avizele legale de funcţionare, pentru activitatea desfăşurată; d. să menţină în siguranță imobilele şi să aducă la cunoştinţă proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau urmare a degradării stării tehnice a imobilelor din punctul de vedere al siguranţei în exploatare ; e. să întocmească fişele tehnice periodice (jurnalul evenimentelor) cu privire la starea imobilelor şi a instalaţiilor aferente acestora, precum şi a tuturor modificărilor aduse imobilelor în condiţiile stabilite conform legii; f.să folosească bunurile încredințate în administrare potrivit destinaţiei prevăzute în art.2; g. se obligă ca pe toată durata administrării să păstreze în bune condiţii bunurile încredințate, precum şi accesoriile acestora, să nu le degradeze sau să le deterioreze; h. să răspundă de distrugerea totală sau parţială a bunurilor încredințate care s-ar datora culpei sale; i. să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi că incendiul a provenit din caz fortuit, forță majoră sau defect de construcţie, j. orice lucrări de modernizare şi consolidare se efectuează în spaţii numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al comunei Smeeni; k. să permită accesul proprietarului în spaţiile încredințate ori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunurile încredințate şi starea acestora; |. la încetarea delegării, să restituie bunurile cel puţin în aceeaşi stare în care le-a primit conform celor descrise în procesul verbal de predare-primire încheiat la data perfectării contractului, situaţie ce va fi consemnată într-un proces verbal; m. să achite impozitele şi taxele prevăzute de lege, daca este cazul; n. să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţi şi să respecte obligaţiile asumate prin contracte, iar repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul il va cauza acestora revine în exclusivitate administratorului; o. să înregistreze şi să urmărească consumurile privind utilităţile şi să sesizeze proprietarul în cazul sesizării unor nereguli; 5 p. să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare; r. să arate în faţa instanţei titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtând răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligaţii. VI. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Art. 6 Contractul înceteaza prin: - acordul de voinţă, exprimat în scris, al parţilor contractante; - desfiinţarea titlului proprietarului; proprietarul nu este răspunzător de schimbarea regimului juridic al imobilelor ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept să pretindă nici un fel de despăgubiri de la proprietar; - prin revocare, numai dacă administratorul nu-şi exercita drepturile si obligaţiile ce derivă din prezentul contract; VII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 7 Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datoarează celeilalte părţi daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciull produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Art. 8 Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, total sau parţial, a oricărei obligaţii, care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauzată de forța majoră, aşa cum este definită de lege, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. VIII. DISPOZITII FINALE Art. 9 Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei române, cu acordul părţilor, prin act adiţional, care face parte integrantă din prezentul contract, excepţie făcând Hotărârile Consiliului Local al comunei Smeeni sau alte acte normative - legi, Hotărâri de Guvern, ordonanţe ale căror prevederi sunt imperative si nu fac obiectul unui act adiţional. Art. 10 Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legatură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluționate de către instanţele de judecată competente. Art. 11 Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia. Art. 12 Prezentul contract de administrare s-a încheiat în 2 (doua) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, ŞCOALA GIMNAZIALĂ COMUNA SMEENI m? COALA GIMNAZIAI:A- GO