HCL 48/2022 Slobozia adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopia nr. 1, 920023, judeţul lalornița, CUI 4265352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212148 Website: htrpr//municipiulslobozia.re | Email: officemunicipiulsiobezia.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Notei conceptuale și a Temei de proiectare aferente obiectivului de investiţii „Modernizare Ștrand Municipal, strada Răzoare, Municipiul Slobozia, Județul Ialomiţa” Consiliul Local al Municipiului Slobozia, județul Ialomiţa, întrunit în ședința extraordinară din data de 14.02.2022, Având în vedere: ÎN Referatul de aprobare al domnului Primar Dragoș Soare; N Raportului de specialitate al Direcţiei Tehnice şi Dezvoltare, înregistrat la Primăria Slobozia cu nr. 14596/2022; N Rapoartele de avizare ale Comisiei Economico-Financiare și Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local Slobozia; N Prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/ 2006 privind finanţele pn locale, cu modificările şi completările ulterioare; n temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b) coroborat cu alin. (4) lit. d), respectiv art. 139 alin. (3) lit. a) din Codul Administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — (1) Se aprobă Nota conceptuală aferentă obiectivului de investiţii „Modernizare Ștrand Municipal, strada Răzoare, Municipiul Slobozia, Judeţul Ialomiţa”, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă Tema de proiectare aferentă obiectivului de investiţii „Modernizare Ștrand Municipal, strada Răzoare, Municipiul Slobozia, Judeţul Ialomița”, conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre, Art. 2 — (1) Se împuterniceşte Primarul Municipiului Slobozia, să reactualizee prin dispoziţie, în funcţie de modificările Igislative de natură tehnică, conţinutul Notei conceptuale şi a Temei de proiectare prevăzute la art. 1 din prezenta hotărâre. (2) Se împutemicește Primarul Municipiului Slobozia să semneze toate documentele necesare realizării obiectivului de investiții propus în prezenta hotărâre. Art._3 - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetăţenilor prin afişare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe site-ul www.municipiulslobozia.ro. Art. 4 - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului General al Municipiului Slobozia, Direcţiei Tehnice şi Dezvoltare, în vederea aducerii la îndeplinire. PREȘEDINTE DE ȘEL IN ȘI Contrasemnează Meglei Gheorgt SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, Jur. Tudoran Valentin Nr. 48 din 14.02.2022 ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: hitps://municipiuislobozia.ro, Email: office&municipiulslobozia.ro Anexa | la HCL Slobozia nr. 48/14.02.2022 Direcţia Tehnică și Dezvoltare Serviciul Investiţii şi Lucrări Publice NOTĂ CONCEPTUALĂ PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢII : “Modernizare Ştrand Municipal, strada Răzoare, Municipiul Slobozia, judeţul Ialomiţa “ 1. Informații generale privind obiectivul de investiţii propus 1.1. Denumirea obiectivului de investiții: “ Modernizare Ștrand Municipal, strada Răzoare, Municipiul Slobozia, județul Ialomiţa “* 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: UAT Municipiul Slobozia 1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar): - 1.4. Beneficiarul investiţiei: UAT Municipiul Slobozia 2. Necesitatea și oportunitatea obiectivului de investiții propus 2.1. Scurtă prezentare privind: a) deficiențe ale situației actuale: Municipiul Slobozia este reşedinţa județului Ialomiţa şi se află în lunca râului lalomiţa în zona centrală a județului Ialomiţa şi a Câmpiei Bărăganului, reprezentând partea de est a Câmpiei Române. După numărul de locuitori, municipiul Slobozia se află în categoria oraşelor de mărime mijlocie ( între 50.000 şi 99.000 de locuitori ), fiind în prezent cel mai important centru urban din Centrul Câmpiei Bărăganului, concentrând 40% din populaţia urbană a judeţului ( respectiv 18% din populația județeană totală ), În Municipiul Slobozia, pe strada Răzoare, se află Ştrandul Municipal, singurul obiectiv de agrement de acest tip de pe raza Municipiului Slobozia. În momentul de față se impune a se realiza următoarele: - Refacere împrejmuire; - Refuncționalizare bazine de apă ( piscine existente ); * Suplimentare cu echipamente tip aqua park şi mobilier urban; * Reamenajare suprafețe minerale şi vegetale; * Completare și suplimentare material dendrologic; * Refacere alei şi platforme; * Amenajare iluminat public. b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiții: În Municipiul Slobozia se dorește a se realiza dezvoltarea serviciilor de bază pentru populație, prin asigurarea unor condiții optime de petrecere a timpului liber şi de recreere, contribuind la creșterea gradului de civilizație şi la înfrumusețarea oraşului, în vederea apropierii de standardele europene, cu directe implicaţii benefice în asigurarea unui climat sănătos de convieţuire în cadrul comunității locale şi cu un impact pozitiv asupra creşterii gradului de socializare a locuitorilor din cadrul orașului. În acest sens este necesar a se demara procedura de modernizare a Ştrandului Municipal Slobozia. c) impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiţii: Imposibilitatea funcționării Ștrandului Municipal Slobozia, continuarea degradării acestuia, în condiţiile în care nu există un alt obiectiv de agrement similar. 2.2. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleași funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiții propus, existente în zonă, în vederea justificării necesității realizării obiectivului de investiții propus: - nu este cazul. 2.3. Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus: strategia de dezvoltare locală a Municipiului Slobozia . 2.4. Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii . La momentul elaborării acestei note conceptuale nu există asemenea angajamente sau a 2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei Principalele beneficii ale realizării acestei investiții sunt: * Stoparea degradării obiectivului de investiţii; * Redarea către comunitate a unei zone funcționale necesare pentru recreere şi petrecerea timpului liber pentru membrii comunității; * Crearea de locuri de muncă pentru persoanele implicate în asigurarea serviciilor; * 3. Estimarea suportabilităţii investiţiei publice 3.1, Estimarea cheltuielilor pentru execuția obiectivului de investiții, luându-se în considerare, după caz: - costurile unor investiții similare realizate; - standarde de cost pentru investiții similare. Luând în considerare costurile unei investiţii similare, valoarea estimată a obiectivului de investiții este de aproximativ 3.250.000 lei cu TVA. 3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiție, precum și pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcție de specificul obiectivului de investiții, inclusiv cheltuielile necesare pentru obținerea avizelor, autorizaţiilor si acordurilor prevazute de lege. Luând în considerare costurile unei investiţii similare, valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru faza Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie ( DALI ) este de 72.000 lei cu TVA. 3.3. Surse identificate pentru finanțarea cheltuielilor estimate ( în cazul finanțării nerambursabile se va menționa programul operational/axa corespunzătoare , identificată): Bugetul local. 4. Informaţii privind regimul juridic, economic și tehnic al terenului și/sau al construcției existente Terenul pe care se află obiectivul de investiții este localizat în intravilanul Municipiului Slobozia, strada Răzoare. Este proprietate publică a Municipiului Slobozia conform HCL nr. 47/2011 — HCL nr. 103/28.07.2011, poziția 151 . 5. Particularități ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiții: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) ( localizare, suprafața terenului, dimensiuni în plan ): Amplasamentul se află localizat în Municipiul Slobozia, strada Răzoare, suprafața acestuia fiind de 4.900 mp. b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Obiectivul de investiții are următoarele vecinătăți: * La Nord cu str. Răzoare; * La Est cu bloc 28, str, Nisipuri; * La Sud cu bazin retenție ape pluviale; * La Vest cu sediu BCR; c) surse de poluare existente în zonă: Combinatul chimic Slobozia — Chemgas Holding Corporation d) particularități de relief: teren plan; e) nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei și posibilități de asigurare a utilităţilor: poe inieonp În vecinătatea amplasamentului există rețelele edilitare de apă potabilă , canalizare menajeră şi pluvială, gaz metan, alimentare cu energie electrică şi telefonie. f) existenţa unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: Dacă la execuţia lucrărilor de modernizare vor fi descoperite, atunci proiectantul va dispune măsurile care se impun. Din avizele obținute stabilite prin certificatul de urbanism, dacă rezultă că ar exista în amplasament rețele care trebuiesc relocate, vor fi prevăzute surse financiare pentru relocarea lor. g) posibile obligaţii de servitute: Toate amplasamentele invecinate au acces la infrastructura municipală . h) condiționări constructive determinate de starea tehnică și de sistemul constructiv al unor construcții existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenții, după caz: nu este cazul ; i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentațiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent : conform reglementărilor urbanistice impuse de planul urbanistic zonal; |) existența de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată ; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate: nu este cazul. 6. Descrierea succintă a obiectivului de investiții propus, din punct de vedere tehnic și funcțional: a) destinație și funcțiuni: agrement b) caracteristici , parametri și date tehnice specifice , preconizate: Crearea posibilității de a promova obiectivul nominalizat mai sus, prin parcurgerea etapelor premergatoare realizării efective ( întocmire documentaţii tehnico-economice, aprobare indicatori tehnico-economici, încheiere contract de execuţie lucrări ). c) durata minimă de funcţionare apreciată corespunzator destinației/funcțiunilor propuse : va fi prevăzută în Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Investiţie (D.A.L.I. ). d) nevoi/solicitări funcționale specifice: Obținere avize, autorizaţii pentru executarea lucrărilor. 7. Justificarea necesităţii elaborării, după caz, a: - studiului de prefezabilitate, în cazul obiectivelor/proiectelor majore de investiţii: nu este cazul - expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervențiilor la construcții existente: Deoarece proiectul descris în această notă conceptuală reprezintă realizarea unei modemizări a unui obiectiv de investiţii existent, este necesară realizarea proiectării pe faze ce va include şi realizarea unei expertize tehnice conform cerințelor Al şi IS, studiu topografic şi studiu geotehnic . - unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricțiile şi permisivităţile asociate cu obiectivul de investiții „ în cazul intervențiilor pe monumente istorice sau în zone protejate: nu este cazul. Contrasemnează SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, Jur. pes: Valentin ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax; 0243/212.149 Website: hi:ps.//municipiulslobozia ro, Email: officeemunicipiulslobozia ro Direcţia Tehnică şi Dezvoltare Serviciul Investiţii şi Lucrări Publice TEMĂ DE PROIECTARE SERVICII ELABORARE DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTIŢII: “Modernizare Ştrand Municipal, strada Răzoare, Municipiul Slobozia, Judeţul Ialomiţa” 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiții: “Modernizare Ştrand Municipal, strada Răzoare, Municipiul Slobozia, Judeţul Ialomiţa ” 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: UAT Municipiul Slobozia; 1.3. Ordonator de credite ( secundar, terțiar ): -; 1.4. Beneficiarul investiţiei: UAT Municipiul Slobozia; 1.5. Elaboratorul temei de proiectare: UAT Municipiul Slobozia „ Direcţia Tehnică și Dezvoltare, Serviciul Investiţii și Lucrări Publice; 2. Date de identificare a obiectivului de investiții : 2.1. Informaţii privind regimul juridic , economic și tehnic al terenului şi/sau al construcției existente , documentație cadastrală: Investiţia se va derula pe următorul amplasament: strada Răzoare, cartier Micro 6, Municipiul Slobozia. Terenul pe care se află obiectivul de investiţii este localizat în intravilanul Municipiului Slobozia, strada Răzoare. Este proprietate publică a Municipiului Slobozia conform HCL nr. 47/2011 — HCL nr. 103/28.07.2011, poziţia 151, 2.2, Particularități ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiții, după caz: a) Descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse ( localizare , suprafața terenului , dimensiuni in plan ): Amplasamentul se află localizat în Municipiul Slobozia, strada Răzoare, suprafața acestuia fiind de 4.900 mp. b) Relaţiile cu zone învecinate , accesuri existente si/sau căi de acces posibile: Obiectivul de investiţii are următoarele vecinătăți: * La Nord cu str. Răzoare; * La Est cu bloc 28, str. Nisipuri; * La Sud cu bazin retenție ape pluviale; * La Vest cu sediu BCR; c) Surse de poluare existente în zonă: Combinatul chimic Slobozia — Chemgas Holding Corporation d) Particularități de relief : Din punct de vedere geomorfologic, perimetrul lărgit al amplasamentului este situat în zonă plană, aparținând marei unităţi morfologice cunoscutăsub numele de Câmpia Bărăganului, relieful fiind tipic zonelor de câmpie acoperite de depozite loessoide în care formele de microrelief crovuri sunt des întâlnite, Perimetrul care face obiectul acestui obiectiv de investiţii se încadrează într-o zonă de câmpie, caracterizat prin următoarele valori: - regimul temperaturilor : - temperature medie anuală + 10,40 + 11,10 *C - temperatura minimă absolută ( ianuarie 1942 ) - 32,50 *C - temperatura maximă absolută ( august 1951 ) + 44,00 *C * regimul precipitațiilor medii multianuale 400-520 mm/an * regimul vânturilor - vânturile au ca direcţii predominante nord-est, nord, sud-vest şi sud, dominante fiind Crivăţul, Austrul, Băltăreţul şi Suhoveiul. e) Nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei si posibilități de asigurare a utilităţilor: n vecinătatea amplasamentului există rețelele edilitare de apă potabilă , canalizare menajeră şi pluvială, gaz metan, alimentare cu energie electrică şi telefonie. f) Existenţa unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare „ în măsura în care pot fi identificate: Dacă la execuţia lucrărilor de modernizare vor fi descoperite, atunci proiectantul va dispune măsurile care se impun. Din avizele obtinute stabilite prin certificatul de urbanism, dacă rezultă că ar exista în amplasament rețele care trebuie relocate, vor fi prevăzute surse financiare pentru relocarea lor. g) Posibile obligaţii de servitute: Toate amplasamentele învecinate au acces la infrastructura municipală. h) Condiţionări constructive determinate de starea tehnică și de sistemul constructiv al unor construcții existente în amplasament , asupra cărora se vor face lucrări de intervenții , după caz: nu este cazul. i) Reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentațiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent: conform reglementărilor urbanistice impuse de planul urbanistic general, zonal; |) Existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată ; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate sau de protecție: nu este cazul. 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiții propus din punct de vedere tehnic și funcțional: a) Destinaţie şi funcțiuni: Prin realizarea acestei investiţii, se vor furniza servicii de agrement , recreere şi petrecere a timpului liber pentru cetățenii Municipiului Slobozia, conforme cu legislaţia în vigoare . Funcţiunile generale asigurate în cadrul proiectului sunt: * refacere împrejmuire; * refuncționalizare bazine de apă ( piscine existente ); * suplimentare cu echipamente de tip aqua park şi mobilier urban; * reamenajare suprafețe minerale şi vegetale; * completare şi suplimentare material dendrologic; * refacere alei și platforme; * crearea unei zone de alimentaţie publică; * amenajare iluminat public. b) Caracteristici, parametri si date tehnice specifice, preconizate: Se vor stabili în urma realizării Documentaţiei pentru Avizarea Lucrărilor de Intervenţie ( DALI ). c) Nivelul de echipare, de finisare și de dotare, exigenţe tehnice ale construcției în Ă conformitate cu cerințele funcționale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu și de mediu în vigoare: Se vor stabili în funcţie de necesitățile identificate prin realizarea documentaţiei tehnico-economice d) Număr estimat de utilizatori: 1.000 . e) Durata minimă de funcționare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcțiunilor propuse se va stabili conform normativelor specifice în vigoare; Va fi prevăzută în Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii ( D.A.L.1.), conform normativelor specifice în vigoare. 1) Nevoi/solicitări funcționale specifice: Obţinerea avizelor pentru realizarea lucrărilor. 2) Corelarea soluțiilor tehnice cu condiționări urbanistice, de protecție a mediului şi a patrimonioului: Toate lucrările proiectate vor respecta prevederile planului urbanistic general, planului urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent. h) Stabilirea unor criterii clare în vederea soluționării nevoii beneficiarului: Nu este cazul. 2.4 Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia: Legislație în domeniu: - Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice; - Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor în construcții; - Legea nr.453/2001- Lege pentru modificarea şi completarea Legii nr.50/1991; - Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, cu modificările şi completările ulterioare; - Regulamentul privind controlul de stat al calității în construcții, aprobat prin H.G. nr. 273/1994; - H.G. nr. 925/1995 — Regulament de verificare şi expertizare tehnică de calitate a proiectelor, a execuţiei lucrărilor ş a construcțiilor; - H.G. nr. 363/2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiţii finanțate din fonduri publice cu modificările şi completările aduse de H.G. nr. 717/2010; - H.G. nr. 766/1997 privind aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcții; - Norme generale de protecția muncii — Ministerul Mu [...]