HCL 326/2023 Slobozia adoptată

ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/21 2.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeOmunicipiulslobozia.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici şi a Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „UTILITĂŢI LOCUINȚE TIP ANL, STR. GEORGE ENESCU, SLOBOZIA - JUDEŢUL IALOMIȚA” Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28 noiembrie 2023, Având în vedere: E Referatul de aprobare al domnului Primar Soare Dragoş; E Raportul de specialitate al Direcţiei Tehnice şi Dezvoltare - Serviciul Investiţii şi Lucrări Publice, înregistrat cu nr. 114199/2023; EI Studiul de Fezabilitate întocmit de SC PROCIVIL S.RL.; EI Rapoartele de avizare ale Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi Comisiei Economico-Financiare din cadrul Consiliului Local Slobozia; EI prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/ 2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b) şi d) coroborat cu alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. k), n) şi ale art. 139 alin. (2) lit. a) din Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Studiul de Fezabilitate pentru obiectivul de investiții „UTILITĂŢI LOCUINŢE TIP ANL, STR. GEORGE ENESCU, SLOBOZIA - JUDEȚUL IALOMIŢA”, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. - (1) Se aprobă indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „UTILITĂŢI LOCUINTE TIP ANL, STR. GEORGE ENESCU, SLOBOZIA - JUDEȚUL IALOMIŢA”, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Valoarea totală a investiţiei este de 1.064.779,40 lei (cu TVA) din care C+M 667.345,23 lei (cu TVA). (3) Durata estimată de execuţie a investiţiei este de 24 luni. Art. 3 - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetăţenilor prin afişare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe site-ul www.municipiulslobozia.ro. Art. 4 - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului Municipiului Slobozia, Direcţiei Tehnice şi Dezvoltare - Serviciul Investiţii și Lucrări Publice, în vederea aducerii la îndeplinire. PREȘEDINTEDEȘEDINȚĂ, Contrasemnează Bunea Conftanţin-Borel SECRETARGENERAL MUNICIPIU, i | Jur. Tudoran Valentin Cea Nr. 326 Din 28.11.2023 Anexa nr. 1 la HCL Slobozia nr. 326/28.11.2023 si PROCIVIL si 'ESO Cart ESQ Cart ESQ Cert SLOBOBIATALOMITA tel faa 0243232634 CI m CE STR.CLOSCA, NR.18, LOC.SLOBOZIA, JUD.IALOMITA,TELJFAX: 0243 232634 ; E-MAIL: procivilsriyahoo.com J21/1410/1996 ; R08965473 BENEFICIAR: U.A.T. SLOBOZIA TITLU PROIECT „UTILITATI LOCUINTE TIP ANL, STR. GEORGE ENESCU, SLOBOZIA - JUDETUL IALOMITA” STUDIU DE FEZABILITATE ELABORATOR: S.C. PROCIVIL S.R.L. SLOBOZIA 2023 STUDIU DE FEZABILITATE si PROCIVW IL SLOROG IA AL ALOMIPA sri Q Cart ESQ 'ESQ Caen 150 9001 150 15001 tel/faz 0243232634 Cartitioazi oii STR.CLOSCA, NR.18, LOC.SLOBOZIA, JUD.IALOMITA,TEL/FAX: 0243 232634 ; E-MAIL: procivilsriyahoo.com J24/410/1996 ; R08965473 BENEFICIAR — UAT MUNICIPIUL SLOBOZIA TITLU PROIECT — ,, UTILITATI LOCUINTE TIP ANL, STR. GEORGE ENESCU, SLOBOZIA - JUDETUL IALOMITA” FAZA - SF COLECTIV DE ELABORARE Nume si prenume SPECIALITATE - sing. ANGHEL COSTEL - ing. STEF DAN Instalatii electrice - ing. STANESCU FLORIN Constructii-rezistenta - arh. LAZAR IONUT Arhitectura Sef proiect, Retele apa-canalizare-tehnologie X Ale - teh. MIRON GEORGETA Devize - ing. NEGOITA NICULINA Documentatie economica STUDIU DE FEZABILITATE se PROCIVIL sri SLOBOZIA AALOMIDA tet/ fax 0243232634 (er, STR.CLOSCA, NR.18, LOC.SLOBOZIA, JUD.IALOMITA,TEL/FAX: 0243 232634 ; E-MAIL: procivilsriQyahoo.com J21/410/1996 ; R08965473 BENEFICIAR — UAT MUNICIPIUL SLOBOZIA TITLU PROIECT —,, UTILITATI LOCUINTE TIP ANL, STR. GEORGE ENESCU, SLOBOZIA - JUDETUL IALOMITA” FAZA - SF BORDEROU A. PIESE SCRISE (1.) Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar) 1,4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate (2.) Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opțiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor 2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice (3.) Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenariilopţiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investiţii Pentru fiecare scenariu/opţiune tehnico-economic(ă) se vor prezenta: 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/ obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz); b) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; c) orientări propuse faţă de punctele cardinale şi faţă de punctele de interes naturale sau construite; d) surse de poluare existente în zonă; e) date climatice şi particularităţi de relief; f) existenţa unor: rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocarelprotejare, în măsura în care pot fi identificate; posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată. existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie; - terenuri care aparţin unor instituţii care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi siguranță naţională; 9) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor în vigoare, cuprinzând; (î) date privind zonarea seismică; (ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenţională şi nivelul maxim al apelor freatice; (ii) date geologice generale; (iv) date geotehnice obținute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fişe complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare şi consolidări, hărţi de zonare geotehnică, arhive accesibile, după caz; (v) încadrarea în zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundaţii) în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare; (vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite în baza studiilor existente, a documentărilor, cu indicarea surselor de informare enunțate bibliografic. 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcţional-arhitectural şi tehnologic: - caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii; - varianta constructivă de realizare a investiţiei, cu justificarea alegerii acesteia; echiparea și dotarea specifică funcţiunii propuse. 3.3. Costurile estimative ale investiţiei: STUDIU DE FEZABILITATE si PROCIVIL sii pe, ISO 45001 Cartiied SLOBOZIA -LALOMI'PA teb/faa 0243232634 STR.CLOSCA, NR.18, LOC.SLOBOZIA, JUD.IALOMITA,TEL/FAX: 0243 232634 ; E-MAIL: procivilsri(Q yahoo.com J21/410/1996 ; R08965473 costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţii, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare, ori a unor standarde de cost pentru investiţii similare corelativ cu caracteristicile tehnice şi parametrii specifici obiectivului de investiţi; - costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/de amortizare a investiţiei publice. 3,4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria şi clasa de importanţă a construcțiilor, după caz: - studiu topografic; - Studiu geotehnic şi/sau studii de analiză şi de stabilitate a terenului; - studiu hidrologic, hidrogeologic; studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creşterea performantei energetice; - studiu de trafic şi studiu de circulaţie; raport de diagnostic arheologic preliminar în vederea exproprierii, pentru obiectivele de investiţii ale căror amplasamente urmează a fi expropriate pentru cauză de utilitate publică; - studiu peisagistic în cazul obiectivelor de investiţii care se referă la amenajări spaţii verzi şi peisajere; - Studiu privind valoarea resursei culturale; - studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei. 3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei (4.) Analiza fiecărui/fiecărei scenariu/opţiuni tehnico-economic(e) propus(e) 4.1, Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință şi prezentarea scenariului de referință 4.2, Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiţia 4.3. Situaţia utilităţilor şi analiza de consum: - necesarul de utilităţi şi de relocare/protejare, după caz; soluţii pentru asigurarea utilităţilor necesare. 4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiţii: a) impactul social şi cultural, egalitatea de şanse; b) estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; C) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz; d) impactul obiectivului de investiţie raportat la contextul natural şi antropic în care acesta se integrează, după caz. 4,5. Analiza cererii de bunuri şi servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de investiţii 46. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară 4.7. Analiza economică, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate 4.8. Analiza de senzitivitate 4.9. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor (5.) Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 5.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 5.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opțiunii optim(e) recomandat(e) 5.3. Descrierea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) privind: 2) obţinerea şi amenajarea terenului; b) asigurarea utilităţilor necesare funcţionării obiectivului; c) soluţia tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-arhitectural şi economic, a principalelor lucrări pentru investiția de bază, corelată cu nivelul calitativ, tehnic şi de performanţă ce rezultă din indicatorii tehnico-economici propuşi; d) probe tehnologice şi teste. 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcții- montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabili în funcţie de specificul şi ținta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată de execuție a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 5.5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 5.6. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/pugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite. (6.) Urbanism, acorduri şi avize conforme STUDIU DE FEZABILITATE ESQ Cent ESQ Cert x PRUCIVIL sii SLOBOZIA AALOMIDA tel/fag. 0243232634 Cartea Carrie STR.CLOSCA, NR.18, LOC.SLOBOZIA, JUD.IALOMITA,TEL/FAX: 0243 232634 ; E-MAIL: procivilsriQyahoo.com J21/410/1996 ; R08965473 5.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizaţiei de construire 6.2. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 6.3. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu în documentaţia tehnico-economică 6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor 6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară 6.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de investiţii şi care pot condiţiona soluţiile tehnice (7.) Implementarea investiţiei 7.1, Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei 7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de investiţii (în luni calendaristice), durata de execuţie, graficul de implementare a investiţiei, eșalonarea investiţiei pe ani, resurse necesare 7.3. Strategia de exploatare/operare şi întreţinere: etape, metode şi resurse necesare 7.4. Recomandări privind asigurarea capacităţii manageriale şi instituţionale (8). Concluzii şi recomandări B. PIESE DESENATE 1.PLAN DE INCADRARE IN TERITORIU .... eee aaa 3.PLAN DE SITUATIE-TEREN DE JOACA, SPATII RECREERE, ALEI PIETONALE. 4. UTILITATI ANL -STARADA G. ENESCU PLAN DE SITUAȚIE „nana 9. STATIE POMPARE APA MENAJERA - DETALIU MONTA...... 6. PROFIL TRANSVERSAL ALIMENTARE CU APA...... 7. PROFIL TRANSVERSAL CANALIZARE......... cn aeeaee Data: 2023 STUDIU DE FEZABILITATE se 'PROCIVIL Si ESQ Cart iso ILOROZ LA A ALOMI "Pa tel fa 0243232634 STR.CLOSCA, NR.18, LOC.SLOBOZIA, JUD.IALOMITA,TEL/FAX: 0243 232634 ; E-MAIL: procivilsri(Qyahoo.com J21/410/1996 ; R08965473 BENEFICIAR — UAT MUNICIPIUL SLOBOZIA TITLU PROIECT —,, UTILITATATI LOCUINTE TIP ANL, STR. GEORGE ENESCU, SLOBOZIA - JUDETUL IALOMITA” FAZA - SF STUDIU DE FEZABILITATE privind realizarea obiectivului » UTILITATATI LOCUINTE TIP ANL, STR. GEORGE ENESCU, SLOBOZIA - JUDETUL IALOMITA” A. PIESE SCRISE (1). Informaţii generale privind obiectivul de investiții 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii „UTILITATATI LOCUINTE TIP ANL, STR. GEORGE ENESCU, SLOBOZIA - JUDETUL IALOMITA” 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primarul Municipiului SLOBOZIA- di. SOARE DRAGOS/ Consiliul local SLOBOZIA 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Nu exista. 1.4. Beneficiarul investiţiei U.A.T Municipiul SLOBOZIA Entitatea responsabila cu implementarea proiectului este UAT Municipiul SLOBOZIA Organismul de reprezentare a autoritatii publice locale, este Primaria Municipiului Adresa strada Epicopiei nr..1 Telefon/ Fax: 0243-207130,0243-231401 Cod postal 920023 Cod fiscal 436352 E-mail: office (Qsloboziail.ro Reprezentantul administratiei publice locale este primarul municipiului, domnul DRAGOS SOARE responsabilul legal al proiectului 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate Numele laboratorului : | S.C. PROCIVIL SRL Sediul social : STRADA CLOSCA NR. 18, SLOBOZIA, JUD. IALOMITA Telefon :fax +40 243/ 232634 E-mail : PROCIVILSRLG YAHOO.CO (2. )Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţi 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opţiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză Nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate. Concluziile planului de investitii: Planul de investitii aprobat in cadrul STATEGIEI DE DEZVOLTARE A LOCALITATII — prevede: extinderea retelelor de apa si canalizare ape uzate si meteorice 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare STUDIU DE FEZABILITATE st PROCIVIiL si ILOBOL LA A ALOMITA tet/faz 0243232634 STR.CLOSCA, NR.18, LOC.SLOBOZIA, JUD.IALOMITA,TELIFAX: 0243 232634 ; E-MAIL: procivilsriQyahoo.com J21/410/1996 ; RO8965473 Proiectul are ca scop solutionarea problemelor legate de lipsa statiei de pompare si conducta de refulare in Parcul Industrial IMM Slobozia. Prin tema de proiectare s-a solicitat intocmirea studiului de fezabilitate conform HGR 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul cadrul documentatiilor tehnico — economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice. In conformitate cu reglementarile cuprinse in Planul de amenajarea teritoriului national, MDRAP si alte autoritati publice deruleaza diverse programe de investitii in infrastructura locala cu caracteristici diferite privind eligibilitatea, finantarea, decontarea si monitorizarea acestora. Obiectivul comun al acestor programe vizeaza dezvoltarea echilibrata a infrastructurii. Potentialul Romaniei de crestere este foarte ridicat iar solutia cheie o constituie o serie de investitii care sa vizeze nevoile specifice ale zonelor dezvoltate si a celor slab dezvoltate. Acest ansamblu de masuri sunt planificate si promovate de autoritatile administratiei publice locale si centrale reprezentand politica de dezvoltare regionala. Strategii - corelarea cu strategiile de dezvoltare: nationala, regionala, judeteana, locala Viabilitatea economică şi socială a proiectelor de infrastructură locala rezultă din corelarea cu obiectivele şi priorităţile urmărite de Planul Naţional de Dezvoltare, Planurile Regionale de Dezvoltare, Strategia Judeteana de Dezvoltare si Strategia locala a municipiului Slobozia. Toate aceste obiective au ca scop creşterea calităţii vieţii şi dezvoltarea economico-socială durabilă a regiunilor în context naţional şi european. Obiectivul de investitii este in corelare cu strategii de dezvoltare regionala, judeteana, locala cum sunt: e “Documentul Strategic cu Scenarii de Dezvoltare Socio-Economica si Demografica a teritoriului judetului Ialomita, - in cadrul Subdirectiei de dezvoltare 2.2 Extinderea si imbunatatirea accesului la servicii de utilitati publice - actualizat e Strategia de dezvoltarea municipiului SLOBOZIA Respectarea Planului Urbanistic General Investitia respecta Planul Urbanistic general al municipiului SLOBOZIA, aprobat astfel: se incadreaza conform PUG, Memoriu general si Regulament local de urbanism la categoria gospodarie comunala, propuse pentru modernizare, respecta toate specificatiile Certificatului de urbanism, prevazute la Regimul juridic, Regimul economic si Regimul tehnic.- Proiectul respecta prevederile Planului Urbanistic General al municipiului SLOBOZI [...]