HCL 307/2025 Slobozia adoptată

iuni, Cadastru și de Urbanism şi re şi conţinutul- elor de investiţii privind finanțele ) lit. d), £), alin. tările ulterioare, şi completările “Întocmire PUZ m Anexei nr. |, Întocmire PUZ m Anexei nr. 2, actualizeze prin i conceptuale şi te documentele fişare la sediul lui General al dastru şi Fond iului Slobozia ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeomunicipiulslobozia.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Natai Tan nantualo-—ci.a Tao An praientama mape tame alta atol a Având în vedere: Ei Referatul de aprobare al domnului Primar POTOR Dănuţ Alexandru; L Raportului de specialitate al Serviciului Disciplină în Construcţii, Conce Fond Funciar, înregistrat la Primăria Slobozia cu nr. 84739/09.09.2025; E Rapoartele de avizare ale Comisiei Economico-Financiare şi Comisie Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local Slobozia; EI prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaboi cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiec finanțate din fonduri publice, art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/ 2006 publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), c), d) coroborat cu alin. ( (6) lit. c) şi alin. (7) lit. q) din Codul Administrativ, cu modificările şi compl respectiv art. 139 alin. (3) lit. a) din Codul Administrativ, cu modificările ulterioare, HOTĂRĂSŞTE: Art. 1. - Se aprobă Nota conceptuală pentru obiectivul de investiţii EXTINDERE CIMITIR SLOBOZIA NOUĂ” în Municipiul Slobozia, confo: parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Se aprobă Tema de proiectare pentru obiectivul de investiţii EXTINDERE CIMITIR SLOBOZIA NOUĂ” în Municipiul Slobozia, confo parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 - (1) Se împuternicește Primarul Municipiului Slobozia, să ri dispoziţie, în funcţie de modificările Igislative de natură tehnică, conţinutul Not a Temei de proiectare prevăzute la art. 1 şi art. 2 din prezenta hotărâre. Q) Se împuternicește Primarul Municipiului Slobozia să semneze. to necesare realizării obiectivului de investiţii propus în prezenta hotărâre. Art. 4 - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetățenilor prin. Primăriei municipiului Slobozia şi pe website-ul https://municipiulslobozia.ro. Art. 5 - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretar Municipiului Slobozia, Serviciului Disciplină în Construcţii, Concesiuni, C Funciar, în vederea aducerii la îndeplinire. PREȘEDIL E: DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează i Secretar General al Munici] Jur. Tudoran Va Nr. 307 scai iune Din 11.09.2025 ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeomunicipiulslobozia.ro Anexa nr. 1 la H.C.L. nr. 307 din 11.09.2025 NOTĂ CONCEPTUALĂ SERVICII PENTRU ÎNTOCMIRE P.U.Z. EXTINDERE CIMITIR SLOBOZIA NOUĂ 1.Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii J “Intocmire PUZ EXTINDERE CIMITIR SLOBOZIA NOUA” în Municipiul Slobozia 1.2.Ordonator principal de credite/investitori U.A.T. Municipiul Slobozia 1.3.Ordonator de credite (secundar/terţiar) U.A.T. Municipiul Slobozia 1.4.Beneficiarul investiţiei U.A.T. Municipiul Slobozia 2. Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus Necesitatea realizarii investitiei „Extindere cimitir Slobozia Nouă” este data de faptul ca, in prezent, in cimitirul existent situat pe str. Cimitirului mai exista un numar limitat de locuri de inhumare. Terenul identificat pentru realizarea extinderii cimitirului face parte din zona de locuinţe individuale cu gospodării de tip rural P, P+1- L4, conform P.U.G. si R.L.U. aferent, aprobate prin Hotărârea Consiliului Local Slobozia nr. 25/29.03.1996, actualizate conform Hotărârii Consiliului Local Slobozia nr. 132/2008, prelungit conform Hotărârii Consiliului Local Slobozia nr. 186/27.09.2018 prelungit conform Hotărarii Consiliului Local Slobozia nr. 371/19.12.2023. 2.1.Scurtă prezentare privind: a)deficienţe ale situaţiei actuale; În cimitirul actual situat pe strada Eternităţii mai exista un numar limitat de locuri de inhumare. b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii Se va asigura cr ae , Ipiu Slobo: ia _ Consiliul Local al Municipiului Slobc ia, județul Ialomiţa, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 11 Sentemhrie 2095. WALG 1ULULILUL UV HANU NaLv. €) impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiții. 1 N ș Nerealizarea obiectivului de investitii „Extindere cimitir Slobozia Nouă” va duce la imposibilitatea inhumarii celor decedati datorita lipsei locurilor disponibile de inhumare, cimitirul existent ajungand la capacitate maxima de ocupare. 2.2. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus. Cimitirul existent este situat în strada Cimitirului, având suprafața totală de 3750mp. 2.3.Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus. Nu este cazul. 2.4.Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii Nu este cazul. 2.5.Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei Prin prezentul proiect se suplimentează locurile de înhumare. Investiţia va fi finanțată din bugetul local. 4.Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului și/sau al construcției existente Imobilul se află în intravilan, conform P.U.G. si R.L.U. aferent, aprobate prin Hotărarea Consiliului Local SLOBOZIA nr. 25/ 29.03.1996, actualizate conform Hotărarii Consiliului Local Slobozia nr. 132/2008, prelungite conform Hotărârii Consiliului Local Slobozia nr. 186/27.09.2018, prelungite conform Hotărarii Consiliului Local Slobozia nr. 371/19.12.2023 şi este proprietate schimb, dobândit prin Hotărâre Judecătorească nr.1619 din 12/10/2016 emisă de Tribunalul Ialomiţa. Folosinţa actuală a terenului este arabil, iar destinaţia acestuia conform P.U.G. si R.L.U. aferent, aprobate prin Hotărârea Consiliului Local Slobozia nr. 25/29.03.1996, actualizate conform Hotărârii Consiliului Local Slobozia nr. 132/2008, prelungit conform Hotărârii Consiliului Local Slobozia nr. 186/27.09.2018 prelungit conform Hotărarii Consiliului Local Slobozia nr. 371/19.12.2023 este de zona locuinţe individuale cu gospodării de tip rural P, P+1- L4. Regimul tehnic este aferent UTR LA. 5.Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiții: a)descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafața terenului, dimensiuni în plan); Judeţ Ialomiţa, municipiul Slobozia, Carte Funciară nr.34582, nr. Cadastral 34582 în suprafață de 1600 mp (din acte), 1414 mp ( măsurată). b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; | Amplasamentul are acces din strada Prunului şi strada Cimitirului, legătura” ci municipiul realizându-se prin strada George Coşbuc. di: y c) surse de poluare existente în zonă; Nu este cazul d) particularităţi de relief; Din punct de vedere geomorfologic, perimetrul lărgit al amplasamentului este situat în zona plană, aparținând marei unități morfologice, cunoscută sub numele de Câmpia Bărăganului, în lunca de pe malul stâng al râului Ialomiţa. Perimetrul care face obiectul acestui studiu se încadrează într-o zonă de câmpie, caracterizat prin următoarele valori: e regimul temperaturilor: - temperatura medie anuală +10 +I11*C - temperaturile medii multianuale în luna ianuarie - 3,0 *C - temperaturile medii multianuale în luna iulie + 23 + 24 *C - temperatura maximă (august 1951) + 44*C - temperatura minimă (februarie 1954) - 30 *C. Pentru amplasamentele propuse se vor stabili necesităţile în ceea ce priveşte rețelele de utilitati, după caz. f) existenţa unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; La fazele de proiectare ulterioare se vor detalia eventualele lucrari de relocare şi protejare ale retelelor edilitare în functie de avizele tehnice ce se vor obtine. 2) posibile obligaţii de servitute; Nu este cazul. h) condiționări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz; Nu este cazul. i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent; Toate lucrările proiectate vor respecta prevederile planului urbanistic general, planului urbanistic zonal și regulamentul local de urbanism aferent. j)existența de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. În zona analizată nu exista monumente de arhitectură sau situri arheologice/de arhitectură şi nici reţele edilitare majore care să impună zone de protecție sau interdicţie. 6.Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcțional: a) destinaţie şi funcțiuni; Funcţiunile generale asigurate în cadrul proiectului sunt: «e Stabilirea suprafeţei de teren pe care se va amplasa investiţia, realizarea unei ridicări topografice înspre obţinerea vizei OCPI « Realizarea studiilor de teren necesare « Realizarea racordurilor la utilităţi, după caz *% Montare sistem de iluminat şi supraveghere, după caz; « Reamenajarea spaţiilor verzi aferente; b) caracteristici, parametri și date tehnice specifice, preconizate; Se vor stabili la faza de proiectare. c) durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinației/funcțiunilor propuse; Se va stabili în urma realizării Studiului de Fezabilitate, coroborat cu datele tehnice furnizate de către producător. d) nevoi/solicitări funcţionale specifice. Obţinerea avizelor pentru realizarea lucrărilor 7. Justificarea necesităţii elaborării, după caz, a: a) studiului de prefezabilitate, în cazul obiectivelor/proiectelor majore de investiţii; Nu este cazul. b) expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervențiilor la construcţii existente; Nu este cazul. c) studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricţiile și permisivităţile asociate cu obiectivul de investiţii, în cazul intervențiilor pe monumente istorice sau în zone protejate. Nu este cazul. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează, Dumitrescu Daniela Secretar General al Municipiului Slobozia Jur. Tudoran vsJeţăa ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL _ „MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeomunicipiulslobozia.ro Anexa nr. 2 la H.C.L. 307 din 11.09.2025 TEMĂ DE PROIECTARE SERVICII PENTRU ÎNTOCMIRE P.U.Z. EXTINDERE CIMITIR SLOBOZIA NOUĂ 1.INFORMAȚII GENERALE 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii _ „Intocmire PUZ EXTINDERE CIMITIR SLOBOZIA NOUĂ” în Municipiul Slobozia 1.2.Ordonator principal de credite/investitor U.A.T. Municipiul Slobozia 1.3.Faza supusă contractării Plan Urbanistic Zonal 1.4.Beneficiarul investiţiei Municipiul Slobozia 1.5.Elaboratorul temei de proiectare Municipiul Slobozia, Serviciul de Urbanism 2.DATE DE IDENTIFICARE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII 2.1.Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente, documentaţie cadastrală. Investiţia se va derula în judeţ Ialomiţa, municipiul Slobozia teren în suprafață de 1600 mp, având nr. cadastral 34582 şi Carte funciară nr. 34582 . 2.2.Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii, după caz: a)relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Accesul se va face prin zonele special amenajate în prezent şi proiectate în viitor. b)surse de poluare existente în zonă; Nu este cazul. | e)particularităţi de relief; Din punct de vedere geomorfologic, terenul prezintă caracteristicile reliefului dă câmpie şi are mici diferenţe între cotele de nivel. Perimetrul care face obiectul acestui studiu se încadrează într-o zonă de câmpie, caracterizat prin următoarele valori: - regimul temperaturilor: - temperatura medie anuală +10 +11*C - temperaturile medii multianuale în luna ianuarie - 3,0 *C - temperaturile medii multianuale în luna iulie +23 +24*C - temperatura maximă (august 1951) + 44*C - temperatura minimă (februarie 1954) - 30 *C. Pentru anplasamentul propus se vor stabili necesităţile î în ceea ce priveşte reţelele de utilităţi, după caz; e)existența unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesită relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; Rețelele edilitare (energie electrică, apă, canal etc) sunt realizate prin racorduri aeriene și subterane. La fazele de proiectare ulterioare se vor detalia eventualele lucrări de relocare și protejare ale reţelelor edilitare în funcţie de avizele tehnice ce se vor obține. h)posibile obligaţii de servitute; Nu este cazul. g)condiţionări constructive determinate de starea tehnică și de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz; Nu este cazul. i)reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent; Toate lucrările proiectate vor respecta prevederile planului urbanistic general, planului urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent. j)existența de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate sau de protecţie. În zona analizată nu există monumente de arhitectură sau situri arheologice/de arhitectură şi nici rețele edilitare majore care să impună zone de protecţie sau interdicţie. 2.3.Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional. Pe terenul studiat nu se afla construcţii. Prin întocmire P.U.Z., „EXTINDERE CIMITIR SLOBOZIA NOUĂ” se are în vedere creşterea - 2 locurilor de înhumare, pe terenul în suprafaţă de 1600 mp (din acte) având nr. cadastral 34582 şi Carte funciară nr. 34582. Astfel, prin identificarea zonei din intravilanul municipiului, se dorește extinderea cimitirului / actual astfel încât acesta să corespundă din punct de vedere urbanistic şi funcţional dar . şi nevoilor de parcele funerare necesare celor decedati din randul populatiei cu domiciliul stăbil-in- municipiul Slobozia. a) destinaţie şi funcțiuni; Funcţiunile generale asigurate în cadrul proiectului sunt: + Stabilirea suprafeței de teren pe care se va amplasa investiţia, realizarea unei ridicări topografice înspre obţinerea vizei OCPI; «* Realizarea studiilor de teren necesare; *% Realizarea obiectului de investiţii, incluzând accese în şi dinspre acesta; «* Realizarea racordurilor la utilităţi, după caz; «+ Montare sistem de iluminat şi supraveghere, după caz; «% Reamenajarea spaţiilor verzi şi a aleilor aferente; b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate; Se vor stabili la fazele de proiectare. c) nivelul de echipare, de finisare şi de dotare, exigențe tehnice ale construcției în conformitate cu cerinţele funcționale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de mediu în vigoare; Se va stabili în funcţie de necesităţile identificate prin realizarea documentaţiei tehnico- economice. d) număr estimat de utilizatori; Populaţia din Municipiul Slobozia. e) durata minimă de funcționare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcțiunilor propuse; Se va stabili conform legislaţiei în vigoare. f) nevoi/solicitări funcționale specifice; Obţinerea avizelor pentru realizarea lucrărilor. 8) corelarea soluţiilor tehnice cu condiţionările urbanistice, de protecţie a mediului și a patrimoniului; Toate lucrările proiectate vor respecta prevederile planului urbanistic general, planului urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent. h) stabilirea unor criterii clare în vederea soluționării nevoii beneficiarului. Nu este cazul. 2.4.Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Proiectul se va supune tuturor reglementarilor naţionale şi locale. e Normative tehnice si STAS-uri incidente; e Hotararea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice; e OMDRL. nr. 839/2009 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si copletarile ulterioare; e Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; e Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; e Legea nr. 102/2014 privind cimitirele, crematoriile umane si serviciile funerare; Contrasemnează, Secretar General al Municipiului Slobozia Jur. Tudoran Valenţin