HCL 222/2026 Slobozia adoptată

ROMÂNIA E CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul lalornița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeomunicipiulsiobozia.ro HOTĂRÂRE referitoare la modificarea anexelor la H.C.L. nr. 103 din 30.04.2026 privind aprobarea Notei Conceptuale și a Temei de proiectare pentru obiectivul de investiții “Regenerare urbană a cartierelor din Municipiul Slobozia” Consiliul Local al Municipiului Slobozia, județul Ialomiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30 August 2026, Având în vedere: EI Referatul de aprobare al domnului Primar Potor Dănuţ Alexandru; E Raportul de specialitate al Serviciului Management Proiecte, înregistrat la Primăria Slobozia cu nr. 83903/24.08.2026; EI Rapoartele de avizare ale Comisiei Economico-Financiare şi Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local Slobozia; EI prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/ 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), c), d) coroborat cu alin. (4) lit. d), £), alin. (6) liL. c) şi alin. (7) lit. q) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, respectiv art. 139 alin. (3) lit. a) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Lo HOTARASIE: Art. |. — Se aprobă modificarea Anexei nr. 1 și a Anexei nr. 2 la H.C.L. Slobozia nr. 103 din 30.04.2026 privind aprobarea Notei conceptuale şi a Temei de proiectare pentru obiectivul de investiţii „Regenerare urbană a cartierelor din Municipiul Slobozia”, conform Anexei nr. | și a Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II. — Celelalte prevederi ale H.C.L. Slobozia nr. 103 din 30.04.2026 rămân neschimbate. Art. III. — Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetăţenilor prin afişare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe website-ul www.municipiulslobozia.ro. Art. IV. — Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului General al Municipiului Slobozia, Serviciului Management Proiecte, în vederea aducerii la îndeplinire. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează, teo Putigea Secretar General al Municipiului Slobozia y a . N Jur. Tudoran Valenţin Nr. 222, Din 26.08.2026 Anexa nr.1] la H.C.L. nr.222 din 26.08.2026 ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judeţul lalorniţa, CU! 4365352 9, Telefon: 0243/231.401, Fax; 0243/21 2.149 a Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: officeâmunikcipiulslobozia.ro o: Serviciul Management Proiecte NOTĂ CONCEPTUALĂ — ACTUALIZATĂ 1.Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus 1.1, Denumirea obiectivului de investiţii „Regenerare urbană a cartierelor din Municipiul Stobozia” 1.2. Ordonator principal de credite/investitor UAT Municipiul Slobozia 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei Municipiul Slobozia 2.Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus 2.Î. Scurtă prezentare privind: a) deficienţe ale situaţiei actuale; Municipiul Slobozia se confrunță cu: - Parcurile nu mai reusesc sa creeze o atmosfera placuta, iar mobilierul urban este degradat si nu mai respecta standardele de calitate si de siguranta. - Locurile de joaca se afla intr-a stare avansata de degradare, iar echipamentele de joaca sunt total depasite, acestea necesitand a fi refacute - Aleile pietonale sunt degradate si au diferite structuri (beton de ciment, beton asfaltic, pavele prefabricate), ceea ce duce la un aspect neplacut. Programul Regional Sud-Muntenia 2021-2027 îşi propune să valorifice activele urbane existente şi să îmbunătățească atractivitatea. cartierelor rezidenţiale urbane, acționând asupra imobilelor vechi, supraaglomerării parcărilor şi a spațiilor publice limitate și a infrastructurii sociale bazate pe principiul amenajării integrate. Potrivit Hotărârii nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadrul al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, prin introducerea în lista de investiţii a Municipiului Slobozia a acestui proiect va trebui elaborată documentaţia tehnico-economică, faza Documentaţiei de Avizarea a Lucrărilor de Intervenţie, prin care vor fi stabiliți principalii indicatori tehnico economici. b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii; Proiectul propus adresează următoarele nevoi existente în zonă: ROMÂNIA ] Ş JUDEŢUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA 54 Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, județul Ialomiţa, CUI 4365352 . Telsfon: 0243/231401, Fax; 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Emali: office&municipiulslobozia.ro - reducerea poluarii aerului - realizarea de spatii de recreere agreabile - imbunatatirea imaginii urbane a orasului - cresterea calitatii vietii locuitorilor din zona - cresterea atractivitatii zonei prin procesul de regenerare urbana - combaterea sedentarismului prin petrecerea timpului in aer liber - îmbunătățirea infrastructurii locale pentru accesul facil al locuitorilor la centre de recreere; c) impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiții. Nerealizarea proiectului de regenerare urbana nu inseamna doar „stagnare”, ci duce la o degradare progresiva a calitatii vietii si a eficientei urbane. Absenta unor spatii de recreere agreabile pentru petrecerea timpului in aer liber, face ca majoritatea copiilor sa petreaca cea mai mare parte a timpului in locuri improprii, neamenajate, sau in fata calculatoarelor, telefoanelor si a tabletelor. 2.2. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleași funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiții propus Pana în prezent, UAT Municipiul Slobozia a implementat diferite proiecte de regenerare a spatiului urban: - “Regenerarea spațiului urban zona "Orășelul Copiilor” din Municipiul Slobozia”, COD SMIS 129160, finanțat prin Programul Operaţional Regional 2014-2020, apel de proiecte cu numărul POR/2017/4/4.2/1, aferent Axei prioritare 4 / Prioritate de investiții 4.2 — Realizarea de acțiuni destinate îmbunătățirii mediului urban, revitalizării oraşelor, regenerării și decontaminării terenurilor industriale dezafectate (inclusiv a zonelor de reconversie), reducerii poluării aerului și promovării măsurilor de reducere a zgomotului/Obiectivul specific — Reconversia şi refuncționalizarea terenurilor şi suprafeţelor degradate, vacante sau neutilizate din municipiile reşedinţă de judeţ. - Amenajare loc de joacă pentru copii cartier Bora, Strada Maxim Gorki Prezentul proiect vine in completarea acestor investitii, urmarind îmbunătăţirea condiţiilor de locuire, cât şi a calităţii spaţiilor publice din cartierele municipiului Slobozia. 2.3. Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus. Obiectivul proiectului este in concordanţă cu Programul Regional Sud-Muntenia 2021- 2027, Prioritatea 6, Obiectivul Specific RS05.1- Promovarea dezvoltării integrate şi incluzive în domeniul social, economic și al mediului, precum şi a culturii, patrimoniului natural, a turismului durabil și a securității în zonele urbane, în cadrul Programului Regional Sud-Muntena 2021- 2027, operaţiunea A - Sprijin acordat municipiilor reședință de judeţ, inclusiv zonelor urbane funcţionale ale acestora, din regiunea Sud-Muntenia, pentru investiții în operațiuni de regenerare urbană. Pentru fiecare dintre cele cinci locaţii de implementare, suprafața totală a zonei de intervenţie, alcătuită din imobilele fostelor centrale termice şi suprafețele adiacente, va fi ROMÂNIA | JUDEȚUL IALOMIȚA t MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.143 Website: htps;//municipiulsloboziz.ro, Email: officeâmunitipiulsiobozia.ro stabilita in faza de proiectare. Delimitarea exactă şi lucrările propuse vor fi stabilite prin documentația tehnico-economică. Centrele vor fi destinate furnizării unor servicii publice de bază, fără desfăşurarea de activități economice și fără obținerea de venituri prin cedarea folosinţei obiectelor sau bunurilor către terți în perioada de durabilitate. 2.4, Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii Obiectivul proiectului este in concordanță cu Programul Regional Sud-Muntenia 2021- 2027, Prioritatea 6, Obiectivul Specific RSO5.1- Promovarea dezvoltării integrate şi incluzive în domeniul social, economic și al mediului, precura şi a culturii, patrimoniului natural, a turismului durabil și a securităţii în zonele urbane, în cadrul Programului Regional Sud-Muntena 2021- 2027, operaţiunea A - Sprijin acordat municipiilor reşedinţă de judeţ, inclusiv zonelor urbane funcţionale ale acestora, din regiunea Sud-Muntenia, pentru investiții în operațiuni de regenerare urbană. 2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei Obiectivul de investiții presupune promovarea dezvoltării integrate şi incluzive în domeniul social, economic şi al mediului, precum și a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil şi a securităţii în zonele urbane. Obiectivul general al proiectului vizează îmbunătăţirea. condiţiilor de locuire, cât și a calității spațiilor publice din cartierele municipiului Slobozia. 3. Estimarea suportabilităţii investiţiei publice 3.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - costurile unor investiţii similare realizate; - standarde de cost pentru investiţii similare. Cheltuielile pentru executia obiectivului de investitii se estimează în faza de proiectare Documentaţie pentru Avizare Lucrări de Intervenţii, ţinand cant de standardele de cost existente pentru lucrări similare, de cantităţi de lucrari şi oferte de preţ de pe piaţa liberă acolo unele Imcrările nu sunt evidenţiate in standarde de cost. Luand in considerare standardele de cost pentru investitii similare, se preconizeaza, o valoare estimata a obiectivului de investitii de aproximativ 6.000.000 eura cu TVA inclus. 3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obținerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege. Luand in considerare standardele de cost pentru o investitie similara, valoarea estimata a serviciilor de proiectare faza DALIPT, studii necesare realizarii investitiei, avize, taxe, e.t.c. este de aproximativ 500.000 lei cu TVA. ROMÂNIA [2] JUDETUL IALOMIȚA , MUNICIPIUL SLOBOZIA E 4 Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municiplulsiobozia.ro, Emall: office&municipiuislobozia.ro 3.3. Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanțării nerambursabile se va menţiona programul operațional/axa corespunzătoare, identificată). > Fonduri externe nerambursabile - apel PRSM/385/PRSM_P6 /OP5/RSO5.1/PRSM_A32, Prioritatea P6, Obiectivul Specific RSO5.], operațiunea A, Sprijin acordat municipiilor reședință de judeţ, inclusiv zonelor urbane funcţionale ale acestora, din regiunea Sud-Muntenia, pentru investiţii în operațiuni de regenerare urbană, în cadrul Programului Regional Sud-Muntenia 2021-2027. > Alte fonduri -Buget de Stat, ete. > Buget local — contribuţie proprie 4. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente 4.1. Regim juridic: terenul aparține domeniului Public şi Privat al Municipiului Slobozia 4.2. Categoria de folosinţă actuală a terenului: curti constructii, drum, spatiu verde 4.3. Regim tehnic: Regim tehnic: cai de comunicatii rutiera, existente si propuse, precum si constructiile aferente, spatiu verde, > Zona Miron Costin — strada Miron Costin, bloc 14 — Centru cultural; CF nr. 33482; construcția C1 — 233 mp; teren — 296 mp; locația de implementare include imobilul şi zona adiacentă. > Zona Piaţă — Aleea Pieței nr. 1A — Centru educaţional; CF nr. 46794; construcţia CI — 104 mp; construcția C2 — 355,30 mp; teren — 473 mp; locaţia de implementare include imobilul şi zona adiacentă. > Zona 500 — Aleea Nordului — Centru recreativ; CF nr. 33484; construcția C1 — 422 mp; construcția C2 — 11 mp; teren — 507 mp; locaţia de implementare include imobilul și zona adiacentă. > Zona Bloc Ugira — imobil identificat cadastral în strada Lacului, zona bloc Ugira — Centru de tineret; CF nr. 34501; construcția C1 — 352 mp; teren — 450 mp; locaţia de implementare include imobilul și zona adiacentă. > Zona Clubul Tinereţului - Aleea Tineretului, nr. 1 - Centru multifunctionaj pentru tinezet; CF 37226; Constructia C1 - 418mp; teren - 457mp; locatia de implementare include imobilui si zona adiacenta. 5. Particularități ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii: a) descrierea succintă a amplasamentului/ amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judeţul lalomiţa, CU! 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municlpiuislobozia.ro, Email: office Omunicipiulslobozia.ro > Zona Miron Costin — strada Miron Costin, bloc 14 — Centru cultural, CF nr. 33482; constmeția Cl — 233 mp; teren — 296 mp; locaţia de implementare include imobilul şi zona adiacentă. > Zona Piaţă Aleea Pieței nr. LA — Centru educaţional; CF nr. 46794; construcția Cl — 104 mp; construcția C2 — 355,30 mp; teren — 473 mp; locația de implementare include imobilul şi zona adiacentă. > Zona 500 - Aleea Nordului — Aleea Nordului — Centru recreativ; CF nt. 33484; construcția Cl — 422 mp; construcția C2 — 11 mp; teren — 50? mp; locaţia de implementare include imobilul şi zona adiacentă. > Zona Bloc Ugira — imobil identificat cadastral în strada Lacului, zona bloc Ugira — Centru de tineret; CF nr. 34501; construcția Cl — 352 mp; teren — 450 mp; locaţia de implementare include imobilul şi zona adiacentă. > Zona Clubul Tineretului - Aleea Tineretului, nr. 1 - Centru multifunctional pentru tineret; CF 37226; Constructia C1 - 418mp; teren - 457mp; locatia de implementare include imobilul si zona adiacenta. b)relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Accesul la cele cinci amplasamente propuse prin prezenta documentaţie se realizeaza din strazile existente ale Municipiului Slobozia. c) surse de poluare existente în zonă; Nu este cazul. d)particularităţi de relief; Nu este cazul. e) nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor; Nu este cazul. fexistenţa unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; Existenţa unor eventuale reţele edilitare in amplasament care ar necesita relocarea/ protejarea vor fi stabilite şi se va dipune sau nu relocarea sau protejarea acestora prin avizele pe care Municipiul Slobozia, in calitate de beneficiar le va obţine de la furnizorii aferenţi. g) posibile obligaţii de servitute; Nu este cazul, h)condiționări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcții existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz; Nu este cazul. i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent; Reglementări urbanistice aplicabile zonei sunt stabilite prin certificatul de urbanism. j)existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Eplscopie! nr. 1, 920023, judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax; 0243/212.149 Website: https://municiplulslobozia.ro, Email: office&municipiulslobozia.ro zona imedial învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. Iu Municipiul Slobozia se regasesc urmatoarele monumente istorice: Situl arheologic de la Slobozia (IL-I-s-B-14026) Biserica "Adormirea Maicii Domnului” (IL-Il-m-B-14072) Casa (IL-II-m-B-14073) Biserica de lemn "Sf. Nicolae” (IL-II-m-A-14075) Școala, azi Şcoala nr. 1 (IL-II-m-B-14076) Mănăstirea "Sf. Voievozi” (IL-II-a-A-14074) Monumentul Eroilor (IL-III-m-B-14171) Bustul tui Matei Basarab (IL-III-m-B-14172) Cimitirul militarilor români, alperieni austrieci, englezi, francezi, indieni şi, turci căzuţi în primul Război Mondial ((L-IV-s-B-14173) Amplasamentele propuse pentru implementarea proiectului de regenerare urbana nu sunt incluse in lista monumentelor istorice ale naturii. Daca prin efectuarea sapaturilor, se vor evidentia bunuri de patrimoniu arheologic, se va sista executia lucrarilor, se va delimita sapatura si se va pune in siguranta, pana cand autoritatile abilitate vor lua in primire amplasamentul. 6. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: Obiectivul de investiţii presupune promovarea dezvoltării integrate şi incluzive în domeniul social, economic şi al mediului, precum și a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil şi a securităţii în zonele urbane. Obiectivul general al proiectului vizează îmbunătăţirea condiţiilor de locuire, cât şi a calităţii spaţiilor publice din cartierele municipiului Slobozia, în cele cinci amplasamente reprezentate de fostele centrale termice şi zonele adiacente. Se urmăreşte realizarea de: - Investiţii de regenerare urbană -modernizare/reabiltare/extindere/dotare- în spaţiile destinate utilizării publice, prin amenajarea spaţiilor verzi, instalare de rețele Wi-Fi/iluminat public /supraveghere video in spaţiile publice, dotare cu mobilier urban (bănci, coşuri de gunoi, etc) in functie de solutiile tehnice propuse in faza de proiectare. - Investiții (reabilitare/modernizare/extindere şi dotare) în clădiri destinate utilizării publice pentru activităţi culturale şi recreative, cu scopul de a crea, îmbunătăți sau extinde serviciile publice de bază. - Comunicarea și vizibilitatea aferente proiectului în conformitate cu prevederile contractului de finanţare și cu prevederile Ghidului de Identitate Vizuală. vYvYvYvYvYvYvvvy a)destinație şi funcțiuni; Nu este cazul b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate; ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopie nr. 1, 920023, judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: officeomunicipiuislobozia.ro - reducerea poluarii aerului - realizarea de spatii de recreere apreabile - imbunatatirea imaginii urbane a orasului - cresterea calitatii vietii locuitorilor din zona - îmbunătățirea infrasctructurii locale pentru accesul facil al locuitorilor la clădirile destinate utilizării publice pentru activităţi culturale și recreative aferente prezentei investitii; €) durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinaţie [...]