HCL 146/2017 Slobozia adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLOBOZIA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei P.U.Z. — „CONSTITUIRE DREPT DE SUPERFICIE PENTRU TERENUL ÎN SUPRAFAȚĂ DE 1227 MP., ȘOS. BRĂILEI” Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27 iulie 2017, Având în vedere: m Expunerea de motivea Domnului Primar Mocioniu Adrian - Nicolae; m Raportulde specialitate al Serviciului Urbanism nr. 26912/2017; m Raportul de avizare al Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slobozia; m Avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 18200/2017; m Avizul favorabil al Arhitectului Șef al Municipiului Slobozia nr. 53652/2017; m Prevederile art. 25alin. l,art. 2711 lit.c), art. 37 alin. 1”2 şi 13, art. 56, 57, din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională, cu modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului M.D.R.T. nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, ale H.C.L. Slobozia nr. 45/31.03.2011 privind aprobarea Regulamentului local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului în Municipiul Slobozia, În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. c), coroborat cu alin. 5 lit. c), respectiv art. 45 alin. 2 lit. e) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 — 1) Se aprobă Raportul privind informarea şi consultarea publicului referitor la elaborarea P.U.Z. — „CONSTITUIRE DREPT DE SUPERFICIE PENTRU TERENUL ÎN SUPRAFAȚĂ DE 1227 MP., $OS. BRĂILEI”; 2) - Se aprobă documentaţia Plan Urbanistic Zonal - „CONSTITUIRE DREPT DE SUPERFICIE PENTRU TERENUL ÎN SUPRAFAȚĂ DE 1227 MP., ŞOS. BRĂILEI” — beneficiar S.C. MOBILA S.A., conform Anexelor care fac parte integrantă din prezenta hotărâre; 3) - Documentaţia de urbanism prevăzută la Art. 2 vizează un teren situat în intravilanul Municipiului Slobozia, Şos. Brăilei nr. $, în suprafață de 1227,00 mp. pentru construirea unei fabrici de mobilă cu următoarele elemente de vecinătate: - La Nord — domeniul public al Municipiului Slobozia, pe lungimea de 14,81 mp; - La Sud — NC 36263, pe o lungime de 88,79 mp; -La Est — domeniul public al Municipiului Slobozia, canal — pe o lungime de 14,90 mp; - La Vest — canal desecare — pe o lungime de 88,56 mp. Art. 2 - Prezenta documentaţie de urbanism are valabilitate de 5 ani de la data aprobării; Art. 3. — Suprafaţa terenului menţionat la art. 1 alin 3 se află în intravilanul localităţii, categoria de folosință zonă activități productive, industriale, agro-industriale, de construcții, transporturi, comerciale, de servicii şi diverse (Al); Art. 4 - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetățenilor prin afişare la sediul Primăriei Municipiului Slobozia şi pe site-ul www.sloboziail.ro; Art._5 - Prezenta hotărâre va fi comunicată prin grija Secretarului Municipiului, Arhitectului Şef al Municipiului Slobozia, respectiv Serviciului Urbanism , în vederea aducerii la îndeplinire. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ contrasemnează, Băcanu Valentin SECRETAR MUNICIPIU Tudoran Valentin (ODA Nr. 146 din 27 iulie 2017 zei CA ME La 9LOZ NON alepieW !euIW'4N|___ leuasaa| aea [7 “| cp urari ereu 0 YOU NIAOLIUaL NI XII RO DE! Laanr ZUVIOVINI 000 OZ:4 “7 | ueiqeug sauenow '4iY|J0yeuop/009) _ - Sp gizacă i Ta Pe "N yeiqeyg sauenow '4uv| yoaioud jos! m A. și a aa 2 eeos | VIZOSO1S a LUPĂ 3 SA | N | esueld NNHOLMAL NI 2IVHOVONI 'V'S VIISOW '9's leloyauog „dWLZZL 30 VLVAVHANS NI 1NN3HaL NULNad - "Tă'S XN1 O0IW '9's — 2Nd :19310ud ainunuag, ai ÎY A | î_i a i SE A 03 T i, : € uvaiaanr 1NIH0LIUaL NI VIZOSO1S LVvN AăVĂQVINI Si IZăvanvi 3id3 = h aie % | ti N pi i “| p IVIDIA3N38 31V131id0ăd vIadHva vin [____] ZNd 1NL93a!80 a9va Ea auvo nazal aa vivavăans III | i = ă | „*duuzzzL 30 VLVAVădNS NI 1NNaUaL NULNad I31914H3dNS vaăaG-A NI - Zhd NIIOLIUIL NI JIVAAVONI + VONa9Da1 VIONLS 1NLNIWVSVId 3. INCADRARE IN ZONA PUZ - IN! 'DEREA SUPERFICIEI PENTRU TERENUL|, : A IN SUPRAFATA DE 1227mp; AMPLASAMENTUL STUDIA s Pi : LEGENDA LIMITE mmm LIMITE TERITORIU INTRAVILAN « LIMITE ZONA STUDIATA IN PUZ LIMITE PARCELA CARE FACE OB. PUZ *sesssse LIMITA PARCELA PROPRIETATE BENEFICIAR LIMITA PARCELE PROPRIETATE PUBLICA/PRIVATA ZONIFICARE FUNCTIONALA ZONA DE PRODUCTIE INDUSTRIALA SI Liciu DE CONSTRUCTII EEE) ZONA COMERCIALA SI DE SERVICII EEE ZONA DE PRODUCTIE AGRO INDUSTRIALA III ZONA TRANSPORTURI FEROVIALE CI ZONE PLANTATE PUBLICE CI] ZONA TERENURI AGRICOLE CO CANALE ZONA CIRCULATII CAROSABILE sl PUBLICE S.C. MIDO LUX S.R.L. - "Denumire proiect: PUZ = IN VEDEREA SUPERFICIEIȚ Cod PENTRU TERENUL IN SUPRAFAA DE 1227MP” proiect: sd 555 SLOBOZIA : =. Beneficiar. S.C. MOBILA S-A. Faza: PUZ Sef proiect |Arh. Mouanes Ghabrah p Scara Arh. Mouanes Ghabrah |" „22 | 1:2000 Ta 7 INCADRARE IN ZONA Plansa 3 Urb.Mihai Mardale |_4I-—| Data Urb.Mihai Mardale | Nov. 2016 PUZ - IN V-)EREA SUPERFICIEI PENTRU TERENUL IN SUPRAFATA DE 1227mp; 4. SITUATIE EXISTENTA Potazee az Baa At DISFUNCTIONAL LEGEN CO ZONA TERENURI AGRICOLE LIMITE mm) CANALE www CANAL COLMATAT a ZONA CIRCULATII CAROSABILE I—H-I CALE FERATA NEFUNCTIONALA xXXx TEREN AFLAT IN STARE DE DEGRADARE =» LIMITE TERITORIU INTRAVILAN Zeu * LIMITE ZONA STUDIATA IN PUZ LIMITE PARCELA CARE FACE OB. PUZ Eăza CLADIRI EXISTENTE IN VECINATATE *ese** SPATIU VERDE NEAMENAJAT sesesese LIMITA PARCELA PROPRIETATE BENEFICIAR Pila CLADIRI PROPRIETATE BENEFICIAR DD DEPOZITARE GUNOI IN SPATIU NEAMENAJAT |— LIMITA PARI EAZA i e li apetiiere stiinta Ea zare] pi ia "Denumire proiect: PUZ N VEDEREA SUPT se RAFAA DE 122 ZONIFICARE FUNCTIONALA ORGANIZARE SPATIAL URBANISTI S.C. MIDO LUX S.RL. - PENTRU. TERENUL IN SUFAR SLOBOZIA Beneficiar. S.C. MOBILA SA. e mmm ZONA DE PRODUCTIE INDUSTRIALA SI PARCELA DE CONSTRUCTII CI] CATEGORIA DE FOLOSINTA A i TERENULUI: ARABIL, S-1227mp |Sefproiect ȚArh. Mouanes Ghabran| |Oooronaor am Meuenes Ghebah| SIIUETEIENDTERTA at III ZONA COMERCIALA SI DE SERVICII III ZONA DE PRODUCTIE AGRO INDUSTRIALA E DIRECTIA DE SCURGERE A APELOR PLUVIALE |Proiectat _ |Urb:Mihai Mardale II ZONA TRANSPORTURI FEROVIALE EEE) ZONE PLANTATE PUBLICE LAS _| ACCES DIN SPATIU PUBLIC [Desenat _ Urb.Mihai Mardale 5. REGLEMENTARI URBANISTIC” PUZ-INY DEREA SUPERFICIEI PENTRU TERENUL| _|_, ZONIFICARE i IN SUPRAFATA DE 1227mp; Ş TEVI CEI BENEFICIAR: din care a. 18416) 100% Suprafata constructii: 6982 38.00% Suprafata circulati 3250) 18.00% Suprafata spatii verzi cu rol ambiental si de protecţ 8184! 44.00% Indici urbanistici maximi cnf. PUG : POT - 50%, CUT - 1.00, Reg.H.- P+1 D 2.00 _7.00_ | VESTIARE Si 136mp: - ai . - LEGENDA LIMITE —————» LIMITE TERITORIU INTRAVILAN o....... LIMITE ZONA STUDIATA IN PUZ LIMITE PARCELA CARE FACE OB. PUZ ss ssesse LIMITA PARCELA PROPRIETATE BENEFICIAR —| = LIMITA PARCELE PROPRIETATE PUBLICA/PRIVATA ZONIFICARE FUNCTIONALA EEE CE CONSTRUCTII IEEE ZONA COMERCIALA SI DE SERVICII EEE ZONA DE PRODUCTIE AGRO INDUSTRIALA III ZONA TRANSPORTURI FEROVIALE ===] a aa ZONA TERENURI AGRICOLE CANALE ZONA CIRCULATII CAROSABILE PUBLICE BX CLADIRI EXISTENTE IN VECINATATE LE) a bi CAS] ACCES DIN SPATIU PUBLIC. + FLUXURI AUTO ZONE DE PROTECTIE | > ZONE DE PROTECTIE CANAL (2îhj /; i) iz CLADIRI PROPRIETATE BENEFICIAR CLADIRI PROPUSE PENTRU AFI IM REALIZATE DE BENEFICIAR CLADIRI PROPUSE PENTRU A FI DEJ Stea FIINTATE LA O DATA ULTERIOARA ORGANIZARE SPATIAL URBANISTICA- PARCELA CI] EoiricABIL PROPUS Era — — ZONEDE PROTECTIE DN (22m) "Denumire proiect: PUZ IN VEDEREA SUPERFICIEI Cod S.C. MIDO LUX S.RL. - PENTRU TERENUL IN SUPRAFAA-DE 1227MP” prdlect Faza: SLOBOZIA Beneficiar. S.C, MOBILA SA. Buz | Sef proiect |Arh. Mouanes Ghabrah | Scara Coordonator |Arh. Mouanes Ghabrah |. , 1:1000 REGLEMENTARI URBANISTICE Plansa 5 Proiectat Urb.Mihai Mardale | „/„/—| Data ZONIFICARE Desenat |Urb.Mihai Mardale i Nov. 2016 [PInalt_| REGIM DE INALTIME PROPUS DIRECTIA DE SCURGERE A .—— APELOR PLUVIALE CEI] ZONE PLANTATE PUBLICE