HCL 119/2024 Slobozia adoptată

ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul lalomița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulsiobozia.ro | Email: officeomunicipiulslobozia.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici și a Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii (D.A.L.I) pentru obiectivul de investiţii „Modernizare Stadion 1 Mai” al Municipiului Slobozia, Judeţul Ialomița Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 25 aprilie 2024, Având în vedere: EI Referatul de aprobare al domnului Primar Soare Dragoş; EI Referatul de specialitate al Direcţiei Tehnice şi Dezvoltare - Serviciul Investiţii şi Lucrări Publice, înregistrat cu nr. 57618/2024; | Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii (DALI), Devizul General, Expertiza tehnică a construcţiilor existente sunt întocmite de S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L;; Ei Rapoartele de avizare ale Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi Comisiei Economico-Financiare din cadrul Consiliului Local Slobozia; EI Prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/ 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b) şi d) coroborat cu alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. k), n) şi ale art. 139 alin. (2) lit. a) din Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂSTE: Art. 1. - Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii (DALI) pentru obiectivul de investiţii „Modernizare Stadion 1 Mai” al Municipiului Slobozia, Judeţul Ialomiţa, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. - (1) Se aprobă indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Modernizare Stadion 1 Mai” al Municipiului Slobozia, Judeţul Ialomiţa, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Valoarea totală a investiţiei este de 8.184.559,79 lei (cu TVA) din care C+M 7.454.840,43 lei (cu TVA). (3) Durata de execuţie a lucrărilor este de maxim 7 luni de la demararea formalitatilor legate de semnarea contractului. Art. 3 - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetăţenilor prin afişare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe site-ul www.municipiulslobozia.ro. Art. 4 - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului Municipiului Slobozia, Direcţiei Tehnice şi Dezvoltare - Serviciul Investiţii şi Lucrări Publice, în vederea aducerii la îndeplinire. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ Contrasemnează Ilie SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI = Jur. Tudoran Valentin Nr. 119 i Din 25.04.2024 Su MITIcA tot DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII „MODERNIZARE STADION 1 MAI” Aleea Stadionului nr. 5, SLOBOZIA NR. 1/18.04.2024 BENEFICIAR: MUNICIPIUL SLOBOZIA. ACHIZITOR: CLUBUL SPORTIV MUNICIPAL. UNIREA SLOBOZIA PROIECTANT: S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L. CONTRACT NR.: 445/21.03.2024 Pagina 1 din 83 S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L. Ploiesti, str. Cristianul, nr.22, jud. Prahova CUI: RO 27416838 Nr. de ordine in reg. com.: J29/1182/2010 EUID: ROONRC.J29/1 182/2010 Banca Transilvania IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX Lista de semnaturi ARHITECT CU DREPT DE SEMNATURA - SEF PROIECT Arh. Mihnea Orasa hnea-Criştian ORĂȘANU PROIECTANTI INSTALATII ing. Carmen Constantin ing. George Cristescu PROIECTANT HORTICULTURA ing. loana Stancu PROIECTANT REZISTENTA ing. Marius Ispas COORDONATOR PROIECT ing. Valentin Savulescu A) | 7 9 SO: O „SO: O MSO Certificat: C-MCS 3583 Certificat: M-MCS 3122 Certificat: S-MCS 2805 Pagina 2 din 83 S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L. Ploiesti, str. Cristianul, nr.22, jud. Prahova I_] CUI: RO 27416838 [= =>) Nr. de ordine in reg. com.. J29/1182/2010 L|] EUID: ROONRC.J29/1182/2010 Banca Transilvania IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX BORDEROU A. PIESE SCRISE 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investitii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4.Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii 2.1.Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare 2.2. Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice 3. Descrierea constructiei existente 3.1. Particularitati ale amplasamentului: a. 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietatii sau titlul asupra constructiei existente, inclusiv servituti, b)_ destinatia constructiei existente; descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafata terenului, dimensiuni in plan); relatiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile; datele seismice si climatice; studii de teren: - studiu geotehnic pentru solutia de consolidare a infrastructurii conform reglementarilor tehnice in vigoare; - studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, dupa caz; situatia utilitatilor tehnico-edilitare existente; analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate. drept de preemptiune; G AS0: MSO:%) O MSO:i) Certificat: C-MCS 3583 Certificat: M-MCS 3122 Certificat: S-MCS 2805. Pagina 3 din 83 O S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.RL. Ploiesti, str. Cristianul, nr.22, jud. Prahova CUI: RO 27416838 Nr. de ordine in reg. com.: J29/1182/2010 EUID: ROONRC.J29/1182/2010 Banca Transilvania IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX c) includerea constructiei existente in listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum si zonele de protectie ale acestora si in zone construite protejate, dupa caz; d) informatii/obligatii/constrangeri extrase din documentatiile de urbanism, dupa caz. 3.3. Caracteristici tehnice si parametri specifici: a) categoria si clasa de importanta; b) cod in Lista monumentelor istorice, dupa caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de constructie; d) suprafata construita; e) suprafata construita desfasurata; f) valoarea de inventar a constructiei; 9) alti parametri, in functie de specificul si natura constructiei existente. 3.4. Analiza starii constructiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice si/sau ale auditului energetic, precum si ale studiului arhitecturalo-istoric in cazul imobilelor care beneficiaza de regimul de protectie de monument istoric si al imobilelor aflate in zonele de protectie ale monumentelor istorice sau in zone construite protejate. Se vor evidentia degradarile, precum si cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradari produse de cutremure, actiuni climatice, tehnologice, tasari diferentiate, cele rezultate din lipsa de intretinere a constructiei, conceptia structurala initiala gresita sau alte cauze identificate prin expertiza tehnica. 3.5. Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurarii cerintelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al fortei majore, dupa caz. 4. Concluziile expertizei tehnice si, dupa caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum doua solutii de interventie; c) solutiile tehnice si masurile propuse de catre expertul tehnic si, dupa caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate in cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii; d) recomandarea interventiilor necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelor si conform exigentelor de calitate. 5. Identificarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice (minimum doua) si analiza detaliata a acestora 5.1. Solutia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional- arhitectural si economic, cuprinzand: O 4SO 9 4sos) Certificat: C-MCS 3583 Certificat: M-MCS 3122 Pagina 4 din 83 S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L. Ploiesti, str. Cristianul, nr.22, jud. Prahova CUI: RO 27416838 Nr. de ordine in reg. com.: J29/1182/2010 EUID: ROONRC.J29/1182/2010 Banca Transilvania IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX a) descrierea principalelor lucrari de interventie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz; - interventii de protejare/conservare a elementelor naturale si antropice existente valoroase, dupa caz; - demolarea partiala a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fara modificarea configuratiei si/sau a functiunii existente a constructiei; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea raspunsului seismic al constructiei existente; b) descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie propusa, respectiv hidroizolatii, termoizolatii, repararea/inlocuirea instalatiilor/echipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/bransari, finisaje la interior/exterior, dupa caz, imbunatatirea terenului de fundare, precum si lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate; c) analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; d) informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice si parametrii specifici investitiei rezultate in urma realizarii lucrarilor de interventie. 5.2. Necesarul de utilitati rezultate, inclusiv estimari privind depasirea consumurilor initiale de utilitati si modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevazute in graficul orientativ de realizare a investitiei, detaliat pe etape principale 5.4. Costurile estimative ale investitiei: - costurile estimate pentru realizarea investitiei, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare; - costurile estimative de operare pe durata normata de viata/amortizare a investitiei. 5.5. Sustenabilitatea realizarii investitiei: MSO: MSO:) O MSO::] Certificat: C-MCS 3583 Certificat: M-MCS 3122 Certificat: s-MCs 2805 Pagina 5 din 83 S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L. Ploiesti, str. Cristianul, nr.22, jud. Prahova CUI: RO 27416838 Nr. de ordine in reg. com.: J29/1182/2010 EUID: ROONRC.J29/1 182/2010 Banca Transilvania IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX a) impactul social si cultural; b) estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei: in faza de realizare, in faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, dupa caz. 5.6. Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie: a) prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referinta si prezentarea scenariului de referinta; b) analiza cererii de bunuri si servicii care justifica necesitatea si dimensionarea investitiei, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung; c) analiza financiara; sustenabilitatea financiara; d) analiza economica; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. Scenariul tehnico-economic optim, recomandat 6.1. Comparatia scenariilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor 6.2. Selectarea si justificarea scenariului optim, recomandat 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii; d) durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni. 6.4.Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice _functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurarii tuturor E 4S0: MSO:: Certificat: C-MCS 3583 Certificat: M-MCS 3122 Pagina 6 din 83 S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L. Ploiesti, str. Cristianul, nr.22, jud. Prahova CUI: RO 27416838 Nr. de ordine in reg. com.: J29/1182/2010 EUID: ROONRC.J29/1182/2010 Banca Transilvania IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX cerintelor fundamentale aplicabile constructiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5. Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri si avize conforme 7.1.Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara 7.3.Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilitatilor, in cazul suplimentarii capacitatii existente 7.5. Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentatia tehnico- economica 7.6. Avize, acorduri si studii specifice, dupa caz, care pot conditiona solutiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice; b) studiu de trafic si studiu de circulatie, dupa caz; c) raport de diagnostic arheologic, in cazul interventiilor in situri arheologice; d) studiu istoric, in cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei. Certificat: M-MCS 3122 Certificat: S-MCS 2805 Pagina 7 din 83 S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L. Ploiesti, str. Cristianul, nr.22, jud. Prahova CUI: RO 27416838 Nr. de ordine in reg. com.: J29/1182/2010 EUID: ROONRC.J29/1182/2010 Banca Transilvania IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX „ PIESE DESENATE Constructia existenta: a) plan de amplasare in zona; b) plan de situatie; c) releveu de arhitectura si, dupa caz, structura si instalatii - planuri, sectiuni, fatade, cotate; d) planse specifice de analiza si sinteza, in cazul interventiilor pe monumente istorice si in zonele de protectie aferente. Scenariul tehnico-economic optim, recomandat: a) plan de amplasare in zona; b) plan de situatie; c) planuri generale, fatade si sectiuni caracteristice de arhitectura, cotate, scheme de principiu pentru rezistenta si instalatii, volumetrii, scheme functionale, izometrice sau planuri specifice, dupa caz; d) planuri generale, profile longitudinale si transversale caracteristice, cotate, planuri specifice, dupa caz. Certificat: C-MCS i Certificat: M-MCS 3122 Pagina 8 din 83 S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L. Ploiesti, str. Cristianul, nr.22, jud. Prahova [_] CUI: RO 27416838 EI Nr. de ordine in reg. com.: J29/1182/2010 L] EUID: ROONRC.J29/1182/2010 Banca Transilvania IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX A. PIESE SCRISE LE 14. 152. 1.3. 1.4. 1:35, INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Modernizare Stadion 1 Mai, Aleea Stadionului nr. 5, Slobozia, jud. lalomita ORDONATOR PRINCIPAL DE CREDITE/INVESTITOR : U.A.T. — Municipiul Slobozia Prin PRIMARIA MUNICIPIULUI SLOBOZIA Adresa: 920023 Slobozia, str. Episcopiei, nr. 1, jud. lalomita, Cod unic de inregistrare: 4365352 ORDONATOR DE CREDITE (SECUNDAR/TERTIAR) Clubul Sportiv Municipal UNIREA Slobozia Adresa: 920073 Slobozia, Aleea Stadionului, nr. 1, jud. Ialomita, Cod unic de inregistrare: 19103570 BENEFICIARUL INVESTITIEI: U.A.T. — MUNICIPIUL SLOBOZIA ELABORATORUL STUDIULUI DE FEZABILITATE: S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L. Adresa sediu social: 100509 Ploiesti, str. Cristianul, nr. 22, bl. 156J, ap.7, jud. Prahova Numar de ordine in Registrul Comertului: J29/1182/2010 Cod unic de inregistrare: RO 27416838 O ISO: USOm (co usosi Certificat: C-MCS 3583 Certificat: M-MCS 3122 * Certificat: S-MCS 2805. Pagina 9 din 83 S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L. Ploiesti, str. Cristianul, nr.22, jud. Prahova |] CUI: RO 27416838 [=] MIT) Nr. de ordine in reg. com.: J29/1182/2010 |] EUID: ROONRC.J29/1182/2010 Banca Transilvania IBAN: RO66 BTRL 0300 1202 W454 51XX 2. SITUATIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZARII LUCRARILOR DE INTERVENTIE Primul document care aminteste de existenta satului Vaideei (Slobozia de azi) este hrisovul emis de Radu Mihnea, in martie 1614, in care postelnicul lanache Caradja mentiona ca Silistea satului Vaideei din judetul Ialomita tot si cu tot hotarul, oricat imprejmuieste vechiul hotar... suszisa siliste s-a aflat domneasca, a fost pustie, fara oameni inca din zilele raposatului Mihai voevod din primii ani ai domniei lui pana in zilele domniei mele, la cel de-al treilea an al domniei in Tara Romanesca, fac impreuna atata vreme 20 de ani. lar mai departe in hristov se precizeaza ca am dat domnia mea si slobozie pentru trei ani, care va vrea sa vina si sa traiasca in aceasta siliste. Slobozia este municipiul de resedinta al judetului Ialomita, Muntenia, Romania, format din localitatile componente Bora, Slobozia (resedinta) si Slobozia Noua. Orasul a fost construit pe ramasitele vechii cetati romane Netindava. Slobozia este cel mai mare municipiu al judetului Ialomita, Romania. MARAMURES, IS qŞ _ & A A, BRANSIIVANIA BANAL MUNTENIA Municipiul Slobozia este pozitionat in centrul Campiei Romane, la aproape 130 km est de Bucuresti si 150 km vest de Constanta. Orasul este traversat de raul Ialomita, unul dintre cele mai importante rauri din Romania. Suprafata totala a localitatii este de 132,87 km patrati, din care 11.987 ha extravilan si 1.300 ha intravilan. O) 4SO%) 9 Aso: Certificat: C-MCS 3583 Certificat: M-MCS 3122 Pagina 10 din 83 S.C. EXIGE PROJECT CONSULTING S.R.L. Ploiesti, str. Cristianul, nr.22, jud. Prahova CUI: RO 27416838 Nr. de ordine in reg. com.: J29/1182/2010 EUID: ROONRC.J29/1182/2010 Banca Transilvania IBAN: ROG66 BTRL 0300 1202 W454 51XX Municipiul Slobozia a reprezentat, de-a lungul veacurilor, un important si infloritor nod de comunicatii si targovie din zona. Datorita pozitiei geografice privilegiate, la intersectia drumurilor ce leaga Occidentul si Nordul de Orient, el a permis, in decursul vremurilor, dezvoltarea multor activitati economice [...]