HCL 95/2020 Slatina adoptată

Consiliul Local al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(Aprimariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro Nr.95/ 28.04.2020 HOTĂRARE Referitoare la: vânzarea directă către d-na [NUME], a terenului în suprafaţă de 234 mp (suprafață măsurată 254 mp) - lot nr.5, ce aparţine domeniului privat al municipiului Slatina, situat în municipiul Slatina, strada Orhideelor nr. 9 (fosta strada Cireasov nr.21B) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinara din data de 28.04.2020 . Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr. 28596/03.04.2020 ; - nota de fundamentare nr.3547/03.04.2020 a Direcţiei Administrare Patrimoniu — Biroul Evidenţa Domeniului Public şi Privat; - raport de specialitate nr.29229/08.04.2020 ; - solicitarea doamnei [NUME] înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu cu nr.1420/10.02.2020; - actele de stare civilă ale d-nei Popescu Mirela Elena (certificat de naştere, certificat de căsătorie, C.I.); - Cartea funciară nr. 55987 a UAT Slatina, în care este înscris imobilul-— teren în suprafaţă de 234 mp (suprafața din măsurători 254 mp) situat în municipiul Slatina, strada Orhideelor nr. 9 (fost str. Cireaşov nr. 21B), identificat cu număr cadastral 55987; - Cartea funciară nr. 55987 — C1 Slatina, în care este înscris imobilul — construcție cu număr cadastral 55987-C1, edificată pe terenul cu număr cadastral 55987; - Hotararea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr.252/26.10.2007 privind atribuirea în folosinţă gratuită a suprafetei de teren de 234 mp - lot nr.5 inscris in Cartea Funciara nr.55987, doamnei [NUME] (fostă Ionescu) Mirela Elena; - Procesul-verbal încheiat în data de 18.02.2008 înregistrat la Primaria municipiului Slatina sub nr.4276/18.02.2008, privind predarea terenului în suprafață de 234 mp - lot nr.5; - autorizaţia de construire nr.64/ 17.02.2009, în baza căreia s-a executat construcţia P+M; - Procesul -verbal de receptie finală nr. 30550/24.12.2009 privind construcţia edificată pe terenul în suprafață de 234 mp, situat în municipiul Slatins: - Raportul de evaluare întocmit de expert evaluator Enoiu Vasile, inregistrat la D.A.P sub nr.9864/21.12.2017 - dispoziţiile art. 8 din Legea nr.15/2003 republicată, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală; - prevederile art.363 alin.(8), si art.364 alin. 3 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ; - avizul favorabil al Comisiei juridice şi de disciplină şi al Comisiei de buget — finanţe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina În conformitate cu dispozitiile art. 129 alin (2) lit. c şi alin (6) lit. b coroborate cu prevederile art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. 1 lit ”a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ HOTĂRĂŞTE : Art. 1. - Se aprobă vânzarea directă către doamna [NUME] cu domiciliul în „ identificată cu C.N.P. nr. „a terenului în suprafaţă de 234 mp (suprafața măsurată de 254 mp) respectiv lotul nr. 5 ce apartine domeniului privat al municipiului Slatina, situat în municipiul Slatina, strada Orhideelor nr. 9 (fosta Cireaşov nr. 21B), înscris în Cartea funciară nr.55987 a UAT Slatina, cu număr cadastral 55987 (nr. vechi 4951 — 4063/5), identificat prin vecinătăţile: Nord - lot nr.4; - Sud - Lot nr.6; - Est — drum public; -Vest — alee carosabila, în calitate de beneficiară a acestui teren, atribuit cu titlu de folosinţă gratuită în baza Legii nr. 15/2003 republicată, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, şi de proprietară a construcţiei edificată pe teren, în baza autorizaţiei de construire nr. 64/17.02.2009, recepționată potrivit procesului -verbal de receptie finala nr.30550/24.12.2009, înscrisă în Cartea funciară nr. 55987-C1 Slatina, cu număr cadastral 55987 — Cl. Art. 2. - Se însuşeşte raportul de evaluare întocmit de expert evaluator — Enoiu Vasile, inregistrat la D.A.P sub nr.9864/21.12.2017 anexat la prezenta hotărâre, a terenului în suprafaţă de 234 mp, situat în municipiul Slatina, strada Orhideelor nr.9 (fosta Cireaşov nr. 21B — lot nr.5), conform căruia terenul a fost evaluat la 10000euro, echivalentul a 46.000 lei, calculat la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluării 07.12.2017. Art. 3.( 1) - Se aprobă preţul pentru vânzarea a terenului menţionat la art.1, de 10.000 euro, echivalentul a 46.000 Iei, calculat la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluării 07.12.2017; (2)- Preţul de vanzare a terenului, se va achita astfel: a) avans 25% din valoarea de vânzare de 10000 euro , respectiv suma de 2500 euro , care se achită la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare , plata urmând a se face în lei, la cursul de schimb leu /euro comunicat de BNR la data plăţii . b) diferenta de plată de 75%, respectiv suma de 7500 euro, se va achita în termen de 3 (trei) ani, în rate trimestriale egale la care se adauga dobanda aferentă, termenul de plată scadent, fiind data de 15 a ultimei luni a fiecarui trimestru pentru rata aferentă trimestrului respectiv, plata urmând a se face în lei, la cursul de schimb leu /euro comunicat de BNR la data plăţii . (3) Valoarea anuala a dobanzii, este de 4,5%, si cuprinde rata dobanzii de referinta a Bancii Nationale a Romaniei de 2,5% la care se adauga 2(doua) puncte . procentuale, şi ramane neschimbată pe toată perioada achitarii ratelor. Ratele se vor achita la casieria Directiei Administrare Patrimoniu . Contractul de vânzare cu plata în rate trimestriale egale, inclusiv dobânda aferentă, va cuprinde prevederi referitoare la : a) - transferul de proprietate asupra terenului se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate cerute de lege; b) -până la achitarea valorii de vânzare, imobilul teren rămâne în proprietatea privata a municipiului Slatina, până la data transferului de proprietate şi schimbarea rolului fiscal pe numele cumparatorului; c) - cumpărătorul se obligă să achite ratele trimestriale la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere potrivit legislatiei in vigoare ; d)- posibilitatea achitării în avans, în totalitate sau parţial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale; 7 Art, 4. - Contractul de vânzare-cumpărare a terenului menţionat la art. 1 din prezenta 9 hotărâre, se va încheia în formă autentică, în termen de 90 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri. Cheltuielile legate de încheierea actului de vânzare - cumpărare: costurile propriu- zise ale actului, taxa de timbru şi de autentificare, onorariul notarial, de publicitate imobiliară, etc, se vor suporta de cumpărător. Art. 5. Primarul Municipiului Slatina , prin persoana imputernicita pri dispoziţie va semna la notarul public, contractul de vânzare — cumpărare a terenului. Art. 6. - Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţului Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; 9 - Direcţia Generală Economică; - Doamna [NUME], cu domiciliul în [ADRESĂ]