HCL 37/2017 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(Oprimariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro Nr.37/15.02.2017 HOTĂRÂRE Referitor la: recalcularea chiriilor pentru spaţiile locative din cadrul blocurilor de locuințe ANL din municipiul Slatina, ce fac obiectul unor contracte de închiriere a căror durată a expirat după data de 28.07.2015 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 15.02.2017. Având în vedere: - inițiativa viceprimarului Municipiului Slatina prin expunerea de motive nr.13143/13.02. 2017 la proiectul de hotărâre; - referatul de specialitate nr. 358/13.02. 2017 al Direcţiei Administrare Patrimoniu; - dispoziţiile art. 8 alin 4, alin. 5, alin. 7, alin. 8, alin. 9 şi alin. 11 din Legea nr.152/1998 privind inființarea Agentiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - dispoziţiile Art. II din Legea nr. 221 /2015 privind aprobarea O.G. nr.6/2014 pentru modificarea şi completarea art.10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - prevederile H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind inființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile anexei 16 din H.G. nr. 962/2001 pentru aprobarea normelor metodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr. 152/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 15, alin. 13 şi alin. 15 şi ale anexei 16, din H.G. nr. 251/2016 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe aprobate prin H.G. nr. 962/2001; - prevederile Ordinului MDRAP nr. 1077/29.07.2016 privind stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2016, în vederea vânzării de locuinţe pentru tineri; - avizul Comisiei juridice şi de disciplină şi al Comisiei de Buget Finanţe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina. În conformitate cu dispoziţiile art. 36 (2), lit. c) şi alin. 6, lit. a), pct. 17, coroborate cu dispoziţiile art. 45(3) şi art. 115 alin. 1 lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — Se aprobă stabilirea chiriei aferentă anului 2017 pentru contractele de închiriere a locuinţelor realizate prin Programul de construire de locuinţe pentru tineri, situate în municipiul Slatina, în cadrul următoarelor blocuri de locuinţe: - bloc de locuinţe V5, situat în municipiul Slatina, b-dul A.1, Cuza, cu regim de înălțime S+P+(6-7DE, cu un un număr de 26 unităţi locative; - bloc 19D, cu regim de înălțime S+P+3E+M, situat în municipiul Slatina, strada Ec. Teodoroiu, cu un număr de 20 unități locative; - bloc 4 cu regim de înălțime P+4E, situat în municipiul Slatina, strada Armoniei nr. 4, cu un număr de 40 unități locative, - bloc de locuințe G2, situat în municipiul Slatina, Aleea Bradului, cu un număr de 50 unităţi locative a căror durată de închiriere a expirat după data de 28.07.2015. Art. 2. - (1) - Se aprobă cota administraţiei publice locale (mărimea beneficiului), în cuantum de 1%, care se aplică la valoarea de înlocuire a locuinţei, ca element de bază în stabilirea chiriei aferente locuinţelor ANL aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Slatina, pentru anul 2017, aplicabilă numai titularilor de contracte care au împlinit vârsta de 35 de ani. (2) - Sumele reprezentând cota autorităţii publice locale, stabilită potrivit alin. 1, se aplică la valoarea de înlocuire a constructiei, si se fac venit la bugetul local al municipiului Slatina. Art. 3. - (1) - Se aprobă modul de calcul al chiriei pentru locuinţele din cadrul imobilelor menționate la art. 1, după cum urmează: a) - pentru titularii de contracte de închiriere cu vârsta până în 35 de ani, cuantumul chiriei lunare, se va recalcula potrivit fişei de calcul — anexa nr. | la prezenta hotărâre; b) - pentru titularii de contracte de închiriere cu vârsta peste 35 de ani, cuantumul chiriei lunare se va recalcula potrivit fişei de calcul — anexa nr. 2 la prezenta hotărâre. (2) - Anexele nr. 1 şi 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) - Pentru titularii contractelor de închiriere încheiate pe durate de 5 ani, înainte de data de 28.07.2015, ale căror durate nu au expirat, rămâne în vigoare cuantumul chiriei stabilită la data închirierii, până la data expirării termenului de închiriere, cu stabilirea cuantumului sumei reprezentând recuperarea investiţiei din cuantumul chiriei. Art. 4. - Direcţia Administrare Patrimoniu, prin compartimentul de specialitate care gestionează contractele de închiriere a spaţiilor locative din blocurile ANL, va proceda la: a) - recalcularea cuantumului chiriilor pentru spaţiile locative din cadrul blocurilor ANL menţionate la art. 1 din prezenta hotărâre, ce fac obiectul unor contracte de închiriere, pentru care duratele de închiriere au expirat după data de 28.07.2015, şi a celor care au fost încheiate după această dată, potrivit fişelor de calcul anexele nr. 1 şi nr. 2 la prezenta hotărâre. b) - stabilirea lunară a sumelor reprezentând recuperarea investiţiei din cuantumul chiriilor, calculate în funcţie de durata normală de funcţionare a blocurilor de locuinţe ANL, pentru toate contractele de închiriere ce au ca obiect spaţii locative din cadrul blocurilor de locuințe ANL din municipiul Slatina; c) - stabilirea lunară a sumelor reprezentând cota administraţiei publice locale de 1%, care se aplică la valoarea de înlocuire a locuinţei şi se stabileşte numai pentru contractele de închiriere la care titularii de contracte care au împlinit vârsta de 35 de ani; d) - încheierea de acte adiționale la contractele de închiriere, având ca obiect recalcularea cuantumului chiriilor în baza reglementărilor în vigoare, potrivit fişelor de calcul anexele 1 şi 2 la prezenta hotărâre şi modificarea contractelor de închiriere pentru locuinţele din blocurile A.N.L., în sensul includerii de clauze referitoare la: dl) - revizuirea cuantumului chiriei în funcţie de vârsta titularului contractului de închiriere (recalcularea chiriei pentru titularii de contract care au împlinit vârsta de 35 de ani); d2) - stabilirea anuală a cuantumului chiriei, care se va face în anul în curs, pentru anul următor, în prima zi lucrătoare a lunii octombrie pe baza cursului valutar comunicat de Banca Naţională a României în data de 30 septembrie a anului în curs”, d3) - aplicarea de penalităţi în cuantum de 0,1%/zi din suma datorată, pentru neîndeplinirea obligaţiilor de plată la scadență; d4) - interzicerea cedării dreptului de folosință a locuinţei, de către titularul contractului de închiriere; d5) - obligaţia titularului contractului de închiriere de a transmite documente cu privire la orice modificări intervenite în: - starea civilă; - numărul persoanelor aflate în întreținere - Situația locativă cu privire la dobândirea unei locuinţe în proprietate şi/sau cu chirie Art. 5. - Direcţia Administrare Patrimoniu, prin compartimentul de specialitate, va vira sumele reprezentând recuperarea investiţiei din cuantumul chiriilor, calculate în funcţie de durata normală de funcţionare a blocurilor de locuințe ANL, în termen de 30 de zile de la încasarea acestora, în contul deschis la Trezoreria Slatina. Art. 6. - Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţului Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Economică. / Sb Avizat de legalita Preşedinte de ședinți Secretarul municipiul na, Bircea Cristia ) Mihai - Ion ID Hotărârea'a.fo sos cu 19 voturi „PENTRU”. 19 - consilieri prezenţi 2 - consilieri absenți 21 - consilieri în funcţie.