HCL 340/2021 Slatina adoptată

“ Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377, 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(2primariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro Nr. 340/25.10.2021 HOTĂRÂRE Referitoare la: vânzarea fără licitaţie publică a două suprafeţe de teren situate în municipiul Slatina, strada Primăverii, adiacente blocului FAS, sc. H ap.4 şi ap. 3, ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, prin exercitarea dreptului de preemţiune de către domnul Florea Claudiu, deținător al spaţiilor comerciale edificate pe aceste terenuri CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 25.10.2021 Având în vedere: i - iniţiativa Primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr. 89029/22.10.2021; - nota de fundamentare nr. 11077/22.10.2021 a Direcţiei Administrare Patrimoniu- Biroul Evidenţă Domeniu Public și Privat; - . - raportul de specialitate nr.89039/22.10.2021 al Compartimentului juridic, contencios; - solicitarea d-lui Florea Claudiu înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 6046/17.06.2021 privind cumpărarea terenului în suprafaţă totală de 71,55 mp, compus din două loturi, situate în municipiul Slatina, strada Primaverii, adiacente blocului FAS, sc.H, ap. 3 ap.4, ce fac obiectul contractului de concesiune nr. 15/20.03.2015, pe care sunt cdificate extinderile spaţiilor conerciale amenajate în cadrul apartamentelor 3 şi 4, - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr.130/02.06.2020 prin care a fost însușit inventarul actualizat al bunurilor ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, anexa nr. 3, poziţiile 557 şi 558 - contractul de concesiune nr. 15/20.03.2015; - Cartea Funciară nr. 57014a UAT Slatina, în care este înscris terenul în suprafață de 6,59mp (din masuratori 7 mp), situat în municipiul Slatina, strada Primăverii adiacent blocului FAS, sc. Hap.3; - contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr.419/12.04.2012 de Notar Public Violeta Constantinescu, privind apartamentul 3, bloc FA5, sc.H, din str. Primaverii, înscris în Cartea Funciară nr. 51041-C1-U15 ; - actul de adjudecare încheiat de executor judecătoresc Matei Marian, în data de 26.01.2009, privind apartamentul 4, bloc FAS, sc.H, din str. Primaverii, înscris în Cartea Funciară nr.51041-C1-U19; - autorizaţia de construire nr. 468/22.10.2015; - procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr.28506/16.03.2016; - raportul de evaluare nr. 10378/04.10.2021 întocmit de expert evaluator — Enoiu Vasile, pentru terenul în - suprafaţă de 64,96mp (din masuratori 65 mp), situat în municipiul Slatina, strada Primaverii adiacent blocului FAS, sc.H ap.4; - raportul de evaluare nr.10380/04.10.2021 întocmit de expert evaluator - Enoiu Vasile, pentru terenul în suprafață de 6,59mp (din masuratori 7 mp), situat în municipiul Slatina, strada Primaverii adiacent blocului FAS, sc.H ap.3, jud.Olt; - prevederile art. 363 alin.(7 ),(8) şi art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - avizul favorabil al comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina, În conformitate cu dispoziţiile art. 129 (2), lit.c”, alin. 6 lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. 2, art. 196 alin. 1 lit. "a" din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂȘTE : Art. 1. - Se aprobă vânzarea fără licitaţie publică a două imobile — terenuri, situate în municipiul Slatina, strada Primăverii, adiacente blocului FAS, sc. H ap.4 şi ap. 3, ce aparțin domeniului privat al municipiului Slatina, identificate astfel: | ” 1) - terenul în suprafață de 64,96 mp (din masuratori cadastrale 65 mp), situat în municipiul Slatina, strada Primaverii, adiacent blocului FAS, sc.H. ap.4, identificat prin vecinătăţile:- N -bloc FAS, sc. H, ap. 4, DT) din strada Primaverii;- S- domeniu public al municipiului Slatina (spatiu verde ); -E-apartament nr.3 (proprietate Florea Claudiu) din bloc FAS „sc.H ;- V-ap. 4 din bloc FAS,sc.H si domeniu public (Aleea Infratirii ) înscris în Cartea Funciară nr. 57012 a UAT Slatina, avand număr cadastral 57012; 2) - terenul în suprafaţă de 6,59 mp (din masuratori cadastrale 7mp), situat în municipiul Slatina, strada Primaverii adiacent blocului FA5, sc.H ,ap.3, identificat prin vecinătăţile:- N -balcon bloc FA5, sc. H, ap.3, din strada Primaverii;- S- alee acces; -E- teren domeniu public (spatiu verde adiacent blocului FA5, sc.H din str Primaverii ;- V -bloc FA5,sc.H, ap.3 din strada Primaverii, înscris în Cartea Funciară nr. 57014 a UAT Slatina, avand număr cadastral 57014; pe care sunt edificate construcţii (extindere spaţiii comerciale), prin exercitarea dreptului de preemţiune de către domnul Florea Claudiu, în calitate proprietar al construcțiilor edificate pe teren. Art. 2, - Se însuşesc rapoartele de evaluare întocmit de expert evaluator — Enoiu Vasile, anexat la prezenta hotărâre, a imobilelor — terenuri, situate în municipiul Slatina, strada Primaverii adiacente blocului FAS, sc.H ap.3 şi ap. 4, identificate potrivit art. 1, conform cărora, terenueile au fost evaluate astfel: - terenul în suprafață de 64,96 mp (din masuratori cadastrale 65 mp), a fost evaluat la 7600 euro, echivalentul a 38000 lei, calculat la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluării; - terenul în suprafaţă de 6,59 mp (din masuratori cadastrale 7mp), a fost evaluat la 800 curv, echivalentul a 4.000 lei, stabilit la cursul euro de 4,9488 lei comunicat de BNR la data de 27.09.2021 Art. 3. (1) - Se aprobă preţul de vânzare a imobiletor — terenuri menţionate la art.1, la valoarea stabilita prin rapoartele de evaluare, respectiv de: - 7600 euro, echivalentul a 38.000 lei, stabilit la cursul euro de 4,9488 lei comunicat de BNR la data de 27.09.2021 pentru terenul în suprafață de 64,96 mp (din masuratori cadastrale 65 mp); - 800 euro, echivalentul a 4.000 lei, stabilit la cursul euro de 4,9488 lei comunicat de BNR la data de 27.09.2021 pentru terenul în suprafață de 6,59 mp (din masuratori cadastrale 7mp), (2) — Preţul de vânzare, va fi achitat de cumpărător integral, la data încheierii contractului de vânzare- cumpărare în formă autentică, plata urmând a se face în lei, în funcţie de raportul leu /curo comunicat de B.N.R. la data plăţii. Art. 4. - În termen de 15 zile de la adoptarea prezentei hotarari „domnul Florea Claudiu va fi notificat, aceasta putandu-şi exprima opţiunea de cumpărare, în termen de 15 zile de la primirea notificării. Art. 5. - (1) - Contractul de vânzare-cumpărare a terenului menţionat la art. 1, se va încheia la notarul public, în termen de maxim 60 de zile, de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) - Primarul municipiului Slatina, prin persoana împutemicită prin dispoziţie, va semna la notarul public contractul de vânzare — cumpărare, încheiat în formă autentică, cu domnul Florea Claudiu. Art. 6. - Cheltuielile notariale legate de încheierea contractului de vânzare- cumpărare: costurile propriu- zise ale actului, taxa de timbru şi de autentificare onorariul notarial, de publicitate imobiliara, etc, se vor suporta de cumpărător. Art. 7, - Cu data adoptării prezentei hotărari, îşi încetează efectele contractul de concesiune nr. 15/20.03.2015. | Art. 8.. - Prezenta hotărâre se va aduce la cunoştinţă publică pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Slatina şi se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Generală Economică; - Domnul Florea Claudiu cu domiciliul în Contrasemnează, Secretar general al municipiul Sana Mihai 4 Hotărărea a litri atata cu 20 voturi „PENTRU. 26- consilieri prezenţi 1 - consilier absent 21 - consilieri în funcţie.