HCL 21/2012 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Judeţul Olt — România Str. M. Kogălniceanu, nr.1, Slatina, Olt, 0500, tel. 0249/439337 Nr. 21/25.07.2012 HOTĂRARE Referitor la: vânzarea prin licitaţie publică a două imobile - apartam/nte situate în municipiul Slatina, strada Arcului, bloc 11C, sc. B, et. 2, ap. 9 şi strada Dorobanți, bloc 21, se. A, ap.2 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa extraordinara din data de 25.07.2012. Având în vedere: - referatul nr. 7238/10.07.2012, al Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat; - expunerea de motive nr. 19424/19.07.2012 a Primarului Municipiului Slatina; - Cărţile Funciare nr. 51705 -CI-U şi nr. 51087 -C1-U2; - aportul de evaluare înregistrat la la D.A.D.PP. La nr. 4223/10.04.2012, privind ap. nr. 9 situat la etajul 2, din bloc 11C, sc B, din strada Arcului nr. 13, întocmit de PFA Beznea Gheorghe; - raportul de evaluare înregistrat la la D.A.D.P.P. la nr. 4224/10.04.2012.ap. nr. 2, situat la parterul blocului 21, scara A, din strada Dorobanţi nr. 21, întocmit de PFA Beznea Gheorghe; - prevederile art.123 al(1)(2) din Legea nr. 215/2001 republicată, privind administraţia publică locală; - avizul Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina. În conformitate cu dispozițiile art. 36 (5), lit.”b” coroborate cu dispoziţiile art. 45 (3) din Legea nr. 215/2001 republicată. privind administraţia publică locală. HOTĂRĂȘTE : Art. 1. - Se aprobă vânzarea prin licitație publică, a două imobile — apartamente, situate în municipiul Slatina, identificate după cum urmează: 1) - apartamentului nr. 9, situat la etajul 2, din cadrul blocului 11C, scara B, din strada Arcului nr. 13, cu suprafața utilă totală de 51,40 mp, compus din două camere (cameră de zi — Su = 19,27 mp şi dormitor - Su = 11,60 mp) dependinţe (bucătărie — Su= 8,63 mp; baie — Su= 3,96 mp, debara — Su= 0,90 mp; - cămară — Su = 1,21 mp; - hol -Su =1,42 mp; - hol mare — Su = 4,41 mp) şi balcon Su= 4,60 mp; înscris în Cartea Funciară nr. 51705 -CI-U7, a municipiului Slatina, având nr “adastral 51705-C1-U7 2) - apartamentul nr. 2, situat la parterul blocului 21, scara A, din strada Dorobanţi nr. 21, cu suprafaţa utilă totală de 52,14 mp, compus din din două camere (cameră de zi — Su = 19,06 mp și dormitor - Su = 11,60 mp) şi dependințe (bucătărie — Su= 910 mp; - baie — Su= 3.79 mp, debara — Su= 1,62 mp, - hol - Su = 2,55 mp; - hol mare — Su > 4,42 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 51087 -CI-U2, a municipiului Slatina, cu nr. cadastral 51087-C1-U2. Art. 2. - Se însuşesc rapoartele de evaluare întocmite de persoana autorizată PFA Beznea Gheorghe, anexate la prezenta hotărâre, pentru apartamentele menţionate la art. 1 din prezenta hotărâre, potrivit cărora, s-au stabilit următoarele valori: - pentru apartamentul nr. 9, situat la etajul 2 al blocului 11C, scara B, din strada Arcului nr. 13, a fost stabilită o valoare de 12.975 euro, echivalentul a 56.700 lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de B.N.R. la data evaluării (09.04.2012). - pentru apartamentul nr. 2, situat la parterul blocului 21, scara A, din strada Dorobanţi nr. 21, a fost stabilită o valoare de 26.750 euro, echivalentul a 116.900 lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de B.N.R. la data evaluării (09.04.2012). Art. 3. (1) - Se aprobă preţurile minime de pornire a licitaţiei pentru vânzarea apartamentelor, menționate la art. 1, la valorile stabilite potrivit rapoartelor de evaluare, însuşite conformt art. 2 din prezenta hotărâre (2) - La preţurile adjudecate în urma licitaţiei, se adaugă: - comisionul de vânzare, în cuantum de 1% din valorile adjudecate la licitaţie; - obligaţiile de plată reprezentând chirii restante și majorări de întârziere, ale foştilor chiriaşi ai apartamentelor, astfel: - suma de 5992,37 lei, pentru ap. 9 situat la etaj 2 bloc 11C, sc. B, din str. Arcului nr. 13; - suma de 13672, 57 lei pentru ap. 2, situat la parter bloc 21, sc A, din str. Dica) nr. 21 sume ce se face venit la bugetul local al municipiului Slatina. Art. 4. - Preţurile apartamentelor adjudecate la licitaţie, împreună cu sumele menționate la art. 3, alin 2, se vor achita de cumpărători, astfel: a) — Cu plata în rate, cu respectarea următoarelor condiţii: - avans — minim 20% din preţ, care se va achita cu ocazia încheierii contractului de vânzare- cumpărare în formă autentică; - diferența de 80% din preţ, se va achita în termen de 10 ani de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, în rate lunare egale, termenul scadent fiind data de 15 a fiecărei luni, pentru luna în curs, plata urmând a se face în lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii. Pentru plata în rate a sumelor datorate se va percepe dobânda de referință a Bancii Nationale stabilită pentru luna în care se face plata. b) - Cu plata integrală din surse proprii ale cumpărătorului; c) - Cu plata integrală, prin credit ipotecar sau prin programul „Prima casă”, contractul urmând a se încheia în termen de maxim trei luni de la data adjudecării imobilului. Art. 5. — Cumpărătorii vor avea dreptul de folosință asupra cotei indivize din terenul aferent condominiului din care face parte apartamentul (cota de 7,52 mp pentru ap. 9, bloc 11C, sc. B,din str. Arcului şi cota de 10,13 mp, pentru ap. 2 situat la parterul bloc 21, sc. A, din str. Dorobanţi nr. 21), precum şi asupra spaţiilor, dotărilor şi utilităţilor, ce aparțin condominiilor, care nu pot fi folosite decât în comun. Art. 6. - Se instituie ipotecă asupra apartamentului cumpărat cu plata în rate, până la achitarea integrală a prețului stabilit în urma licitaţiei. Art. 7. - Se împuterniceşte Primarul Municipiului Slatina, cu: - publicarea anunţului privind organizarea licitaţiei; - elaborarea instrucțiunilor de organizare şi desfăşurare a licitaţiei; - primirea contestaţiilor împotriva licitaţiei şi întreprinderea tuturor demersurilor necesare în vederea soluționării acestora, în termenele prevăzute de lege; - semnarea prin persoana numită prin dispoziţie, a contractelor de vânzare - cumpărare în formă autentică, cu persoanele câştigătoare ale licitaţiei. Art. 8. - Pentru încheierea contractelor de vânzare - cumpărare în formă autentică, părțile au obligaţia să se prezinte în termen de 30 de zile calendaristice de la adjudecarea licitației, cu excepția celor prevăzuţi la art. 3, alin. 2, lit. c, la un birou notarial. Cheltuielile legate de încheierea contractelor de vânzare - cumpărare: costurile propriu-zise ale contractelor, taxa de timbru şi de autentificare, onorariul notarial, de publicitate imobiliară, etc, se vor suporta de cumpărători. Art. 9. - Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. - Direcţia Economică NMvizat de legalitate j Secretarul Municipiului Slatina = Mihaj/loh IDITA Preşedinte de şedi Ana Anghel Li Ş