HCL 162/2018 Slatina adoptată

Consiliul local al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 : 2 e-mail: office Qprimariaslatina.ro site: www. primariaslatina.ro ROMANIA 1916.2018| SARBATORIM IMPREUNĂ Nr. 162/26.06.2018 HOTĂRÂRE Referitoare la: vânzarea directă către Nicola Elena Gabriela(fosta Popescu) a terenului în suprafaţă de 234 mp - lot nr.15, ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina, situat în Slatina strada Orhideelor nr. 24 (fosta strada Cireasov nr. 21B) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.06.2018. Având în vedere: - iniţiativa Viceprimarului Municipiului Slatina, prin expunerea de motive nr. 50876/18.06.2018; - referatul nr. 5949/18.06.2018, al Direcţiei Administrare Patrimoniu; - solicitarea doamnei [NUME] (fosta Popescu), înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu cu nr.3015/06.06.2017 si completata cu adresa nr.4810/29.05.2018; - H.C.L nr. 262/26.10.2007 privind atribuirea în folosinţă gratuită a suprafetei de 234 mp - lot nr.15 inscris in Cartea Funciara nr.52258, doamnei [NUME](fosta Popescu), - Procesul-verbal încheiat în data de 21.02.2008, înregistrat la D.A.D.P.P. la nr. 4763/21.02.2008 privind predarea terenului in suprafata de 234 mp - lot nr.15; - Autorizaţia de Construire nr.560/ 29.12.2015 în baza căreia s-a executat construcţia P+M ; - Procesul -Verbal de receptie finala a lucrarii nr.72359/07.09.2017; - dispoziţiile art.8 din Legea nr.15/2003 republicată, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală; - Raportul de evaluare întocmit de expert evaluator Enoiu Vasile, inregistrat la D.A.P sub nr.8264/25.10.2017 -prevederile H.C.L nr.280/13.08.2015 privind aprobarea Regulamentului-cadru privind vanzarea de bunuri imobile proprietate privata a municipiului Slatina ; - H.C.L nr.337/22.12.2017 referitoare la vânzarea directă către Popescu Elena Gabriela a terenului în suprafaţă de 234 mp- lot nr.15, ce aparţine domeniului privat al municipiului Slatina, situat în Slatina strada Orhideelor nr. 24 (fosta strada Cireasov nr.21B) ; - Sentinta Civila nr.11251/12.11.2013 emisa de Judecatoria Slatina ; - dispoziţiile art. 123 alin.(1) si alin (3) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - avizul favorabil al Comisiei Juridice şi de Disciplină şi al Comisiei de Buget — Finanţe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2), lit.„„c”, alin (5) lit. „„b” coroborat cu art. 45 alin.(3) şi art. 115 alin. (1) lit. „b” din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE : Art. 1. - Se aprobă vânzarea directă, către doamna [NUME](fosta Popescu) cu domiciliul în „ identificata cu C.N.P. nr. „a terenului în suprafaţă de 234 mp , respectiv lotul nr.15 ce apartine domeniului privat al municipiului Slatina , atribuit în folosinţă gratuită în baza Legii nr. 15/2003, situat în municipiul Slatina, strada Orhideelor nr.24 (fosta Cireaşov nr. 21B), înscris în Cartea Funciară nr.52258 cu număr cadastral 4951 — 4063/15, identificat prin vecinătăţile: - Nord -Drum de acces ; - Sud - Lot nr.16 ; - Est — lot nr.14; -Vest Alee carosabila; proprietara construcției edificată pe acesta, în baza autorizaţiei de construire nr.560/ 29.12.2015. Art. 2. - Se însuşeşte raportul de evaluare întocmit de expert evaluator — Enoiu Vasile, inregistrat la D.A.P sub nr.8264/25.10.2017 anexat la prezenta hotărâre , a terenului în suprafaţă de 234 mp, situat în municipiul Slatina, strada Orhideelor nr.24 (fosta Cireaşov nr. 21B — lot nr.15), conform căruia terenul a fost evaluat la 9000 euro, echivalentul a 41000 lei, calculat la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluării 19.09.2017. Art. 3.(1) - Se aprobă preţul pentru vânzarea a terenului menţionat la art.1, de 9000 euro, echivalentul a 41000 lei , calculat la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluării 19.09.2017; (2) - Preţul de vanzare a terenului se va achita astfel: a) avans 25% din valoarea de vânzare de 9000 curo, respectiv suma de 2250 euro , care se achită la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, plata urmând a se face în lei, la cursul de schimb leu /euro comunicat de BNR la data plăţii . b) diferenta de plata in cuantum de 6750 euro, se va achita în rate trimestriale egale eşalonate pe o durată de trei ani, la care se adaugă dobanda aferentă, prima rata urmand a se achita la data incheierii contractului de vanzare cumparare, iar celelalte rate incepand cu trimestrul urmator incheierii contractului de vanzare cumparare, termenul de plata scadent, fiind data de 15 a ultimei luni a fiecarui trimestru , plata urmând a se face în lei, la cursul de schimb leu /euro comunicat de BNR la data plăţii . (3) - Valoarea anuala a dobanzii , este de 4,5 %, si cuprinde rata dobanzii de referinta a Bancii Nationale a Romaniei de 2,5% la care se adauga 2(doua) puncte procentuale, si ramane neschimbata pe toata perioada derularii contractului cu plata în rate . (4) - În situaţia în care pană la data încheierii contractului de vanzare-cumpărare a imobilului menţionat la art. 1, se modifică dobanda de referință a Băncii Naţionale a Romaniei, se va lua în calcul dobanda în vigoare la acea dată, la care se adaugă două puncte procentuale, iar dobanda astfel stabilită,ramane neschimbata pe toata perioada achitarii ratelor. Ratele se vor achita la casieria Directiei Administrare Patrimoniu . Contractul de vânzare cu plata în rate trimestriale egale, inclusiv dobânda aferentă , va cuprinde prevederi referitoare la : a) - transferul de proprietate asupra terenului se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate cerute de lege; b) - până la achitarea valorii de vânzare, imobilul teren rămâne în proprietatea privata a municipiului Slatina , până la data transferului de proprietate şi schimbarea rolului fiscal pe numele cumparatorului ; c€) - cumpărătorul se obligă să achite ratele trimestriale la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere potrivit legislatiei in vigoare ; d)- posibilitatea achitării în avans, în totalitate sau parţial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale; Art, 4. - Contractul de vânzare-cumpărare a terenului menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre, se va încheia în formă autentică, în termen de 90 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri. Cheltuielile legate de încheierea actului de vânzare - cumpărare: costurile propriu-zise ale actului, taxa de timbru şi de autentificare, onorariul notarial, de publicitate imobiliară, etc, se vor suporta de cumpărător. Art, 5. - Se împuterniceşte Directorul Direcţiei Administrare Patrimoniu, să semneze la notarul public, contractul de vânzare — cumpărare a terenului. Art.6. - Cu data prezentei, isi inceteaza aplicabilitatea Hotararea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr. 337/22.12.2017. Art. 7. - Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu . - Directia Generala Economica. - Doamnei [NUME] , cu domiciliul in [ADRESĂ]