HCL 109/2016 Slatina adoptată

MOVEMENT Consiliul Local al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(Qprimariaslatina.ro site: www. primariaslatina.ro Certificat Nr259 ISO 9001 Nr.109/12.04.2016 HOTĂRÂRE Referitor la: aprobare Regulament de administrare, întreținere şi exploatare a obiectivului de investiţii Club Nautic şi de Agrement ” Plaja Olt” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 12.04.2016 Având în vedere: - iniţiativa viceprimarului Municipiului Slatina, prin expunerea de motive nr.66265/07.07.2015 la proiectul de hotărâre; - referatul de specialitate nr.66273/07.07.2015 Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat; - avizul favorabil al Comisiei juridice şi de disciplină, al Comisiei pentru activități socio-culturale, culte şi sport şi al Comisiei pentru protecția mediului, agricultură şi turism şi al din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina; - prevederile art. 3 lit. e) din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică; În conformitate cu prevederile art. 36 (2), lit. ?c”, alin. 6 lit. a), pet. 6 coroborate cu prevederile art. 115 alin. 1 lit. b) şi art. 45 (1)(2)(3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. - Se aprobă Regulamentul privind administrarea, întreţinerea şi exploatarea Clubului Nautic şi de Agrement ” Plaja Olt” ce cuprinde următoarele obiective de investiții: Piscine(- piscină adulți — 25x13 m, piscină copii 6x6m); centru fitness, centru SPA; Zonă nautică caiac canoe; - pistă de concurs caiac-canoe; - vestiare şi cazări caiac canoe; debarcader — hidrobiciclete; - pontoane( bărci cu vele şi motor) teren minifotbal, teren tenis, teren beach volei; teren minigolf: - tir cu arcul; pistă cicloturism;- amenajări rolleri; tribune spectatori, alei pietonale; amenajări florale şi fântână decorativă, plantări şi gard viu, potrivit anexei nr. 1 — parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. - Prevederile prezentului regulament, vor fi respectate de: titularul dreptului de proprietate; titularul dreptului de administrare şi beneficiarii obiectivului de investiţii Club Nautic şi de Agrement Plaja Ol”. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică la : - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Clubul Sportiv Municipal Slatina; - Mass media locală. Avizat de legalitate Secretarul Municiplului Slatina, Mihai lon IDIPA No CHELU e / Ă , Hotărârea:a isț/adoptată cu 14 voturi „pentru”şi o abţinere. 7 Anexa nr. 1 la HCL nr.109/12.04. 2016 REGULAMENT privind exploatarea şi administrarea Clubului Nautic şi de agrement ” Plaja Olt” CAPITOLUL I — Dispoziţii generale Art. 1. - (1) - Prezentul Regulament, stabileşte cadrul juridic unitar şi condiţiile în care urmează a se desfăşura activitatea de administrare şi exploatare a obiectivului “Club Nautic şi de agrement ” Plaja Olt”, din Municipiul Slatina, judetul Olt, precum şi raporturile dintre Municipiul Slatina, Clubul Sportiv Municipal Slatina si beneficiarii activitatilor ce se desfăşoară în cadrul Clubului Nautic şi de agrement ” Plaja Olt”, cu privire la utilizarea tuturor obiectivelor, drepturile, obligatiile si raspunderile partilor, în scopul desfasurarii corespunzatoare a activitatilor pentru care a fost amenajat Clubul Nautic. (2) - Consiliul Local al Municipiului Slatina, controlează prin reprezentanții Primăriei municipiului Slatina, modul de gestionare a activităţii de administrare şi exploatare a Clubului Nautic şi de agrement ” Plaja Olt”, urmăreşte realizarea strategiilor de administrare a domeniului public pe plan local. Art.2. - (1)- Clubul Nautic şi de Agrement "Plaja Olt” este o bază de agrement, cu obiective ce aparțin domeniului public al municipiului Slatina, amenajat la intrarea în municipiul Slatina dinspre Craiova, pe malul râului Olt, şi se întinde pe o suprafață de teren de de 6,96 ha, având ca scop crearea unei infrastructuri de agrement turistic la standarde europene, dezvoltarea potenţialului turistic şi de agrement a râului Olt în zona municipiului Slatina pe baza resurselor existente prin conservarea mediului natural. (2) - Administrarea, intretinerea si exploatarea obiectivului Club Nautic şi de Agrement "Plaja Olt”, se desfăşoară sub autoritatea Consiliul Local al Municipiului Slatina, prin Clubul Sportiv Municipal Slatina, având drept scop satisfacerea nevoilor populatiei din municipiul Slatina in conditiile realizarii strategiei în domeniu, pe plan local. Art. 3. - Definiţii a) - Activități edilitar-gospodăreşti — ansamblul acţiunilor de utilitate şi interes public local sau judeţean, desfăşurate din iniţiativa şi sub organizarea autorităților administraţiei publice locale, prin care se asigură, într-o concepție unitară şi coerentă, buna gospodărire şi modernizarea localităților, dezvoltarea durabilă a acestora şi a infrastructurii edilitar-urbane, precum şi condiţii normale de muncă, de viaţă şi de locuit pentru comunitățile locale; b) - Infrastructura edilitar-urbană — ansamblul bunurilor mobile şi imobile dobândite potrivit legii, constând în clădiri, construcții şi instalaţii tehnologice, echipamente funcţionale, dotări specifice şi mobilier urban , inclusiv terenurile aferente, destinate desfăşurării unor activități edilitar-gospodăreşti; infrastructura edilitar-urbană face parte din domeniul public sau privat al unităților administrativ-teritoriale şi este supusă regimului juridic al proprietăţilor publice sau private potrivit legii. c) Operator — persoana juridică română sau străină care are competența sau capacitatea recunoscute prin licenţă de a furniza/presta, în condiţiile reglementărilor în vigoare, un serviciu comunitar de utilități publice şi care asigură nemijlocit administrarea şi exploatarea sistemului de utilități publice aferent acestuia. Operatorii pot fi: - Autorităţile publice locale sau o structură proprie a acestora cu personalitate juridică; - Asociaţiile de dezvoltare comunitară; - Societăţile comerciale înființate de autorităţile administraţiei publice locale sau de asociaţiile de dezvoltare comunitară, cu capital social al unităţilor administrativ-teritoriale; - Societăţile comerciale cu capital social privat sau mixt. d) - Utilizatori — persoane fizice sau juridice care beneficiază, direct sau indirect, individual sau colectiv de serviciile de utilităţi publice, în condiţiile legii; e) -Stabilirea preţurilor şi tarifelor — procedura de analiză a calculaţiei prețurilor şi tarifelor, elaborată şi aprobată de autorităţile de reglementare competente, prin care se stabilesc structura şi nivelurile prețurilor şi tarifelor, după caz, pentru serviciile de utilităţi publice; J) - Ajustarea prețurilor şi tarifelor — procedura de analiză a nivelului prețurilor şi tarifelor existente, elaborată şi aprobată de autorităţile de reglementare competente, prin care se asigură corelarea nivelului prețurilor şi tarifelor stabilite anterior cu evoluţia generală a preţurilor şi tarifelor din economie; CAPITOLUL II - Principii şi condiții de funcţionare a obiectivului Club Nautic şi de Agrement *Plaja Olt”, din municipiul Slatina Art. 4. -(1) - In conformitate cu prevederilor H.G. nr. 955/2004 pentru aprobarea reglementarilor cadru de aplicare a O.G. nr. 71/2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, prin administrarea, intretinerea si exploatarea obiectivelor din cadrul Clubul Nautic şi de Agrement Plaja Olt”, se urmăreşte buna desfăşurare a activităţilor edilitar- gospodăreşti specifice care vor asigura: a) - Satisfacerea cerințelor şi nevoilor de utilitate publică ale comunităţilor locale; b) - Continuitatea serviciului; c)- Protecţia şi conservarea mediului natural şi construit; d) -Menţinerea condiţiilor sanitare în conformitate cu normele de igienă şi sănătate publică. e) - buna functionare a tuturor obiectivelor componente din cadrul Clubului Nautic şi de Agrement "Plaja Olt”; £) - conservarea pe timp de iarna a obiectivelor din cadrul Clubului Nautic şi de Agrement "Plaja Olt”; 8) — curățirea zilnică a luciului de apă de corpuri plutitoare în zona debarcaderului şi a pistei de caiac canoe pe perioada funcţionării; 1) — asigurarea condiţiilor optime de agrement pentru cetăţenii veniți la plajă; (2) - Activităţile de administrare, intretinere si exploatare a obiectivului “Club Nautic şi de Agrement "Plaja Olt”, sunt organizate şi functionează pe baza următoarelor principii: a) - protecţia sănătății publice; b) - responsabilitatea fată de cetăţeni; €) - conservarea şi protecția mediului înconjurător; d) - calitate şi continuitate; e) - tarife echitabile-accesibile pentru inchirierea articolelor de plaja fata de toti utilizatorii; £) - nediscriminarea şi egalitatea de tratament aplicate tuturor utilizatorilor ; 8) - promovarea calității şi eficienţei activităţii de administrare, intretinere si exploatare a obiectivelor din cadrul “Clubului Nautic şi de Agrement "Plaja Olt” h) - administrarea corectă şi eficientă a bunurilor din proprietatea publică şi a fondurilor publice afectate acestei activitati i)- întreţinerea şi dezvoltarea patrimoniului public al Clubului Nautic. Art. 5. - Administrarea, intretinerea si exploatarea obiectivelor din cadrul Clubului Nautic şi de Agrement "Plaja Olt”, presupune indeplinirea urmatoarelor atributii: a) - intretinerea si exploatarea constructiilor de orice natura din incinta obiectivului “Clubul Nautic şi de Agrement "Plaja Olt”, piscine, cladiri (centru fitness, centru spa, clădire vestiare şi cazare caiac canoe, foişoare din lemn, grup de prim ajutor, grupuri sanitare, duşuri, fântână arteziană, tribune spectatori) teren tenis, teren minifotbal, teren beach -volei, teren minigolf, pista biciclete, pistă rolleri, tir cu arcul, zona nautică caiac canoe, pistă caiac -canoe, zona veliere şi bărci cu motor, debarcader hidrobiciclete, banci de gradina si orice alt mobilier stradal; b) - intretinerea si exploatarea instalatiilor de utilitate publică (alimentare cu apă, canal, telecomunicaţii, energie electrica şi telefonie etc.) 2 c) - întreținerea şi exploatarea tuturor echipamentelor, dotărilor şi materialelor din cadrul clubului nautic; d) - asigurarea lucrărilor de igienizare, curăţenie, dezinsecție, dezinfecţie şi deratizare, precum si a lucrărilor de pregătire pentru iarnă a obiectivelor din cadrul clubului nautic CAPITOLUL III Organizarea şi funcţionarea obiectivului “C/ub Nautic şi de Agrement "Plaja Olt” Art. 6.-(1) -Organizarea, reglementarea, conducerea, gestionarea, coordonarea, monitorizarea şi controlul funcţionarii obiectivului “Club Wautic şi de Agrement "Plaja Olt” intră în atribuţiile autorităţilor administrației publice locale, conform competenţelor şi atribuţiilor stabilite de legislaţia în vigoare. (2) - Titularul dreptului de administrare al obiectivului “Club Nauric şi de Agrement "Plaja Olt” şi a dotărilor aferente, este Consiliul Local al Municipiului Slatina, prin Clubul Sportiv Municipal Slatina. (3) - Dreptul de a asigura buna desfăşurare a activităţilor de agrement la “Clubul Nautic şi de Agrement "Plaja Olt”, menţinerea în stare de funcţionare a tuturor obiectivelor şi dotărilor aferente, apartine administratorului. Art.7. (1) - Administratorul răspunde de toate activitatile ce se desfasoară la “Clubul Nautic şi de Agrement “Plaja Olt”, de programul cu publicul, răspunde pentru persoanele care acceseaza piscinele şi celelalte obiective, de eventualele daune produse de acestea si preia, pe baza unui proces - verbal de predare- primire încheiat cu Primaria municipiului Slatina, dotarile precum şi alte bunuri necesare desfăşurării activităților. (2) - Administratorul respectă instructiunile de exploatare a piscinelor, centrului fitness, centrului SPA, terenului de minifotbal, terenului de tenis, terenului de minigolf, terenului de beach volei, pista de cicloturism, pista de caiac canoe, zona nautică caiac-canoe, zona tir cu arcul, debarcader hidrobiciclete, pontoane, tribune spectatori, potrivit dispoziţiilor legale privind administrarea acestor obiective. (3) - În scopul mentinerii în stare normală de funcţionare a piscinelor şi a întregului ansamblu de constructii, instalații şi dotări aferente din cadrul clubului nautic, administratorul execută periodic lucrări de întreținere. Art. 8. - Activitatea de administrare, întreţinere si exploatare a obiectivului “Clubul Nautic şi de Agrement "Plaja Olt”, se realizează în conformitate cu principiile enunțate în Legea nr. 326 / 2001 a serviciilor publice de gospodărie comunala, cu modificările ulterioare; H.G. nr.955/2004 pentru aprobarea reglementarilor cadru de aplicare a O.G. nr. 71/2002 privind organizarea si functionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public si privat de interes local. Art. 9. - In asigurarea măsurilor de administrare, întreţinere şi exploatare a obiectivului “Club Nautic şi de Agrement "Plaja Olt”, autoritatea administraţiei publice locale, prin cele două componente ale sale - Consiliul Local, ca for legislativ, si Primaria Municipiului Slatina, ca for executiv- controlează gestionarea serviciului în condiţii de eficienţă şi rentabilitate şi păstrează prerogativele privind promovarea politicilor şi strategiilor de dezvoltare a serviciului de administrare, întreţinere şi exploatare a Clubului Nautic. Art. 10. Obiectivele componente ale “Clubului Nautic şi de Agrement "Plaja Olt” 1 — Împrejmuire generală — Gard în lungime de 1194,35metri şi înalt 2,5 metri. Imprejmuirea este pe soclu din beton de 50 cm, din plasă împletită care se prinde de ţevi metalice cu diametru de 62 mm. Accesul în incintă se face printr -o intrare principală şi o intrare secundară, existând şi o poartă care permite accesul maşinilor de intervenţie pentru contracanalul Hidroelectrica 2 - Casă Poartă (2buc) — sunt două construcţii cu regim de înălțime parter şi înălţime de 2,7 m, suprafaţa construită de 9 mp şi suprafața utilă de 5,76 mp, fiind situate la accesul principal, respectiv secundar, în incinta clubului nautic, având rolul de monitorizare şi de pază. 3 - Semnal acces principal — amplasat în dreptul accesului principal la amplasament, pe DN 65 Piteşti — Craiova. Panou de prezentare cu emblemă de 11,3 mp 4 - Parcări şi drumuri de acces în incintă - 150 parcări cu suprafață totală de 9258 mp 5- Centru Fitness — construcţie cu regim de înălțime parter cu suprafața construită de 300,22 mp şi suprafață utilă de 282,51 mp, construcţie de tip permanent funcţională şi pe perioada sezonului rece. Spațiile interioare din cadrul centrului sunt structurate astfel: - recepție — 10,78 mp; hol acces — 15,56 mp; - birou administrativ - 14,58 mp; - sala de fortă - 103,50 mp; - sala aerobic - 22,05 mp; - vestiar femei - 19,30 mp; saună uscată femei - 3,75 mp; grup sanitar femei - 6,75 mp; - dușuri femei - 10,98 mp; - vestiar bărbaţi - 8,23 mp; - saună uscată bărbaţi - 6,98 mp; grup sanitar bărbaţi — 6,12 mp; - dușuri bărbaţi - 5,72 mp; - hol secundar - 19,65 mp, - depozit materiale - 7,67 mp Centru Fitness are următoarele amenajări exterioare: - trotuar pe marginea corpului nou — S — 85 mp, - terasă acces principal - 8,07 mp; - terasă acces secundar - 3,77 mp; - rampă acces - 6,75 mp; Grupurile sanitare şi băile au următoarele dotărti: cuvă pentru duş, vas WC, lavoar, etajeră; oglindă, port prosop, port-săpun, port-hărtie, corp de depozitare sub chiuvetă; - vestiarele au dulapuri de 30x60 cm cu închidere securizată - Sala de forță este dotată cu aparate specifice activității respective. Instalaţiile electrice cuprind: instalații de iluminat şi prize; instalații de forță; - instalaţii de telecomunicaţii; - instalaţie de paratrăsnel. 6 — Foişoare, Grup sanitar şi Punct sanitar Foişoarele sunt construcții din lemn cu funcțiuni diverse: închirieri, consum ocazional, garderobă, grup sanitar plajă, punct de prim ajutor, salvamar Construcțiile sunt de tip parter cu regim de înălțime de 4,80 m cu o suprafață construită la sol de 27,36 mp iar suprafața utilă de 23,65 mp. Sunt un număr de 10 foişoare octogonale cu structură identică, fiind diferenţiate în funcție de amplasament şi funcțiuni de deservire: - un foişor în zona plajă: pentru îmbrăcare, dezbrăcare, cabine specifice şi zona generală de garderobă; - un foişor în zona plajă — pentru consum ocazional, cu ghişee pe trei laturi şi mica depozitare în vitrine transparente - un grup de 6 foişoare în zona închirieri — cu compartimentări asemănătoare (ghişeu, zonă depozit, zonă oficiant) pentru funcţiunile:închirieri rollere; închirieri biciclete; închirieri plăci agrement, închirieri terenuri ( minifotbal, tenis, beach — volei) cu zona de depozit material specific - în zona de minigolf — un foişor cu două tejghele pentru închirieri minigolf ( crose, mingii, carnete) şi o zonă de depozit securizat(chei , iale) pentru aceleaşi materiale specifice; - lazona detircu arcul: - foişor de lemn şi compartimentare interioară ca la minigolf. Construcţiile sunt sezoniere iar pe perioada anotimpului rece nu vor fi funcţionale. 7. - Fântână decorativă Fântâna arteziană se afla în zona de centru a Clubului Nautic, este o construcţie cu diametru exterior de 4 m de tip cuvă de beton armat circulată, semingropată cu o suprafață construită de 12,55 mp. Recircularea apei se face prin pompele din dotare - iluminat subacvativ fântână - reţea apă canal, terasament . 8.- Centru SPA- construcţie detip P+1 cu regim de înălțime 7,40 metri, cu suprafața construită la sol de 113,40 mp; suprafaţa construită desfăşurată - 215,87 mp; - suprafaţa utilă - 160,60 mp. Construcţia este de tip permanent, funcţională şi pe perioada sezonului rece, este o construcţie cu structură simetrică: două corpuri în oglindă, pentru fiecare corp fiind prevăzute două accese: un acces principal amenajat şi pentru accesul persoanelor cu dizabilități locomotorii şi un acces secundar situat pe fațada posterioară a clădirii. Construcţia cuprinde următoarele spaţii: - la parter: - recepție — 7,15 mp; - sală tratamente şi înfrumusețare - 41,10 mp; sală aşteptare - 18,80 mp; - cabinet masaj şi împachetări - 10,1 mp; cabinet masaj şi împachetări — 10,3 mp; - la etaj: cameră tratament — 12,30 mp; - cameră tratament — 9 mp; - cameră cu băi minerale - 9,0 mp; cameră cu băi minerale - 12,30 mp; - hol — 6,30 mp; - grup sanitar — 5,40 mp; - terasă etaj — 6,35 mp 4 Amenajări exterioare: - trotuar pe marginea construcţiei - S— 78mp; - terasă acces principal — 4,25 mp; terasă acces secundar - 7,58 mp; - rampă acces - 6,75 mp Grupurile sanitare au următoarele dotări: Cuvă pentru duş, vas WC, lavoar, etajeră, oglindă, port prosop, port-săpun, port-hârtie, corp de depozitare sub chiuvetă. Constructia are urmatoarele retele si instalatii pentru utilitati: -reţea apa şi canal terasamente - conducte şi accesorii ;- instalaţii de iluminat şi prize ;- instalaţii încălzire ;- instalații electrice de forță ;- instalații telefonie ;- instalaţii. 9. — Podeţe Pentru traversarea canalizării existente în zona pistelor de biciclete, pentru fluența circulației pietonale, a bicicletelor şi auto, s-au realizat patru podeţe din beton: trei pietonale şi unul auto. Cele trei podeţe pietonale sunt identice şi au lungimea de 5,6 m şi lăţime de 3 m . Podeţul auto are lungime de 7 m şi lățime de 4,8 m. 10. - Scări de beton Două scări de 2,5 metri lățime, din beton intercomunicare, pe taluzul digului, care fac legătura între baza sportiva terestra şi zona nautică a amenajării. ] Două scări care deservesc pontonul cu hangarele caiac canoe. 11. — Piscine pentru adulți şi copii: Pe zona de plajă a Clubului Nnautic , se află două piscine: a) - Piscină pentru adulți — este de tip ACUALUX INTERNAŢIONAL , de formă dreptunghiulară 25,52 m x13,42 m, cu o adâncime variabilă î [...]