HCL 108/2018 Slatina adoptată

Consiliul Local al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(Qprimariaslatina.ro site: www. primariaslatina.ro Nr. [CNP] HOTĂRÂRE Referitoare la: prelungirea contractelor de închiriere pentru chiriaşii din cadrul ansamblului de blocuri de locuinţe nr. 11, 12, 13, 14, 15 şi 16, situate în municipiul Slatina, strada Orhideelor şi recalcularea chiriilor CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 24.04. 2018. Având în vedere: - initiativa viceprimarului municipiului Slatina prin expunerea de motive nr.31063/10.04. 2018 la proiectul de hotărâre; - referatul de specialitate nr.3312/10.04.2018 al Direcţiei Administrare Patrimoniu — Biroul Administrare Contracte; - contractele de închiriere încheiate cu titularii contractelor de închiriere privind unităţile locative din cadrul ansamblului de blocuri situat în municipiul Slatina, Orhideelor nr.33, bloc 11; nr. 35, bloc 12; nr. 37, bloc 13; nr.26, bloc 14; nr. 28, bloc 15; nr.30, bloc 16; - prevederile art. 8 alin. (4), (5), (7), (8), (9), (9), (9%), (11) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe republicată cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 15, alin. (13), (15), (16), din anexa la H.G. nr. 962/2001 pentru aplicarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe republicată cu modificările şi completările ulterioare; - avizul favorabil al Comisiei juridice şi de disciplină şi al Comisiei pentru învățământ, sănătate, familie şi protecţia copilului din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (5), lit.(b) şi art. 123, alin. (1), coroborat cu art.45 (3) şi art. 115, alin. (1), lit. (b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. - Se aprobă prelungirea contractelor de închiriere pentru chiriaşii — titulari de contracte de închiriere a unităţilor locative din cadrul ansamblului de blocuri, situat în municipiul Slatina, strada Orhideelor nr.33, bloc 11; nr. 35, bloc 12; nr. 37, bloc 13; nr.26, bloc 14; nr. 28, bloc 15, nr.30, bloc 16, pe o perioadă de un an, începând cu data de 06.06.2018, prin încheierea de acte adiţionale la contractele de închiriere. Art.2. (1) — Pentru prelungirea contractelor de încheiere, chiriaşii - titulari ai contractelor de încheiere a unităţilor locative din cadrul ansamblului de blocuri de locuințe, situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor nr.33, bloc 11; nr. 35, bloc 12; nr. 37, bloc 13; nr.26, bloc 14; nr. 28, bloc 15, nr.30, bloc 16, au obligaţia să solicite prelungirea duratei contractelor de închiriere şi să transmită documente cu privire la orice modificări intervenite în: — starea civilă; — numărul persoanelor aflate în întreţinere; — situaţia locativă , inclusiv cu privire la dobandirea unei locuinţe în proprietate şi/sau chirie, proprietate de stat, proprietate a unitătii administrativ — teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea , în localitatea în care deține locuinţa actuală; — veniturile nete realizate de titularul contractului de încheiere şi după caz, soțul/soția şi alte persoane aflate în întreținerea acestuia. (2) — Cererile de prelungire a contractelor de închiriere, împreună cu documentele justificative prevăzute la alin.(1), vor fi depuse de titularii contractelor de încheiere, la sediul Direcţiei Administrare Patrimoniu, din strada Unirii nr. 2B, înainte de expirarea duratei contractelor de închiriere. Art.3. - Începând cu data prelungirii duratei contractelor de închiriere pentru unităţile locative din cadrul ansamblului de blocuri de locuinţe, situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor nr.33, bloc 11; nr. 35, bloc 12; nr. 37, bloc 13; nr.26, bloc 14; nr. 28, bloc 15; nr.30, bloc 16, ce fac obiectul contractelor de închiriere, se recalculează chiriile potrivit reglementărilor în vigoare, cuantumul acestora urmând să acopere: a) - recuperarea investiţiei calculată din valoarea de înlocuire a construcţiei, în funcţie de durata normată stabilită potrivit prevederilor legale, care se virează în contul A.N.L.; b) - o cotă de maximum 0,83%, aplicată la valoarea de înlocuire a construcţiei, destinată administratorilor locuinţelor, pentru administrarea, întreţinere, reparaţiile curente şi reparaţiile capitale; c) - o cotă de maximum 0,5%, aplicată la valoarea de înlocuire a construcției, care se constituie venit al administratorilor locuinţelor, care se aplică chiriaşilor care au împlinit vârsta de 35 de ani, Art. 4. — (1) - Prelungirea duratei de închiriere, se face prin încheierea de acte adiţionale la contractele de închiriere a unităţilor locative din cadrul ansamblului de blocuri de locuinţe nr. 11, 12, 13, 14, 15 și 16, situate în municipiul Slatina, strada Orhideelor, care vor cuprinde şi prevederi cu privire la: - revizuirea cuantumului chiriei în funcţie de vârsta titularului de contract, - actualizarea anuală a cuantumului chiriei; - aplicarea de penalităţi de 0,1% /zi din suma datorată, pentru neîndeplinirea obligațiilor de plată la scadenţă; - interzicerea cedării dreptului de folosinţă a locuinţei de către titularul contractului de închiriere, sub sancţiunea rezilierii de drept a contractului. (2) - Direcţia Administrare Patrimoniu, prin compartimentul de specialitate cu atribuţii în administrarea contractelor, va recalcula chiriile pentru titularii contractelor de închiriere a unităţilor locative din cadrul ansamblului de blocuri de locuinţe nr. 11, 12, 13, 14, 15 şi 16, situate în municipiul Slatina, strada Orhideelor, şi va încheia actele adiţionale la contractele de închiriere, în termen de 15 zile de la adoptarea prezentei hotarari. (3) - În situaţia în care titularii contractelor de închiriere nu prezintă documente din care să rezulte venitul mediu net lunar pe membru de familie, în termenul stabilit de Direcţia Administrare Patrimoniu, se vor recalcula chiriile fără a se aplica coeficienţii de ponderare în funcţie de venitul mediu net lunar pe membru de familie, prevăzuţi la art. 8, alin. (9) şi nu se vor mai aplica nici prevederile art. 8, alin. (9!) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe republicată cu modificările şi completările ulterioare. Art. 5. - Se împuterniceşte viceprimarul municipiului Slatina, domnul Georgel Claudiu Stăncioiu să semneze actele adiţionale ce se vor încheia cu titularii contractelor de închiriere din cadrul ansamblului de locuinţe, situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor nr.33, bloc 11; nr. 35, bloc 12; nr. 37, bloc 13; nr. 26, bloc 14; nr. 28, bloc 15; nr.30, bloc 16. Art.6. - Prezenta hotărâre se comunică la: Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; Primarul Municipiului Slatina; — Direeţia-Administrare Patrimoniu. ] A Avizat de legalitate Secretarul muni ului Slatina, Mihai - In/IDITA Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”. 19 - consilieri prezenţi 1 - consilier absent 20 - consilieri în funcţie.