HCL 78/2025 Slănic adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ORAŞ SLĂNIC MOLDOVA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind introducerea unor bunuri imobile teren în domeniul public al orașului Slănic Moldova Consiliul Local al oraşului Slănic Moldova, judeţul Bacău, întrunit în şedinţă ordinară în data de 28.08.2025 Având în vedere: -Proiectul de hotărâre privind introducerea unor bunuri imobile teren în domeniul public al orașului Slănic Moldova -Referatul de aprobare nr. 7896 din 07.08.2025, prin care Moraru Benone, Primarul oraşului, propune introducerea unor bunuri imobile teren în domeniul public al orașului Slănic Moldova, necesare implementării proiectului ”Reabilitare, extindere și modernizare sistem de alimentare cu apă, stații de tratare, în orașul Slănic Moldova, județul Bacău„ - Raportul de specialitate nr. 7518 din 29.07.2025 întocmit de Serviciul Urbanism din cadrul aparatului de spevialitate al Primarului orașului; - prevederile art. 557 alin. (2), art. 858- art. 863, lit. “f”, art.881, și ale art. 888 din Legea nr. 287/17.07.2009, privind Codul civil, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare -prevederile art. 286, alin. (1) și alin. (4), 287, lit. “b”, art. 289, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), așlin. (9), ale Anexei nr. 4-Lista cuprinzând unele bunuri care aparţin domeniului public al comunei, al oraşului sau al municipiului, din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, -prevederile art. 4, art. 6 alin. (1), alin. (3) din Hotărârea de Guvern nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, - prevederile art. 24 alin.3 coroborat cu prevederile art.41 alin.5 din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată cu modificările și completările ulterioare, - prevederile art. 8, alin (1) din Ordonanta Guvernului 43/1997 privind regimul drumurilor; - art. 5 din Legea nr. 18/1991 privind fondul funciar, republicata, cu modificări și completări; - art. 24 si art. 41, alin. 5 si 51 din Legea nr. 7/1996 – a cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificări şi completări; - art. 59-60 din Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificări şi completări; Văzând rapoartele de avizare ale Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Orasului Slanic Moldova, înregistrate sub nr. ______ din 28.08.2025 În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (3) lit.g), alin. (5) lit. ”a”, art. 196 alin. (1) lit. ”a”din Codul Administrativ aprobat prin Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări şi completări, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se declară de interes public local conform prevederilor art.289 din Codul administrativ aprobat prin Ordonanța de Urgență a Guvernului României nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare, bunurile imobile situate în orașul Slănic Moldova care au următoarele elemente de isdentificare: 1. Imobil teren în suprafață de 135 mp, categorie de folosință Dr (drum), situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona A, segment str. Dobru, aflat in administrarea Consiliului Local Fp 07.09.0 al orașului Slănic-Moldova conform Planului de situație prevăzut în Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta, și care are următoarele vecinătăţi: - la N – zona de protectie DN 12B - nr.cad. 63290 (concesionar C.N.A.I.R. S.A.) - la E – proprietate privată U.A.T. oraș Slănic-Moldova – nr. cad. 60752 - la V – proprietate privată U.A.T. oraș Slănic-Moldova – nr. cad. 63298 - la S – segment str. Dobru ( construcție pod peste Pârâu Slănic) – nr. cad. 62456-C1 Segmentul de strada are lungimea de 15 metri Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2025, pentru imobilul teren în suprafață de 135 mp, este de 80,05 EURO/mp , respectiv 10.806,75 Euro, echivalent a 54.790,22 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,07 RON / 1 EURO). 2. Imobil teren în suprafață de 850 mp, categorie de folosință Dr (drum), situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona C, segment str. Sabinelor aflat in administrarea Consiliului Local al orașului Slănic-Moldova conform Planului de situație prevăzut în Anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta, și care are următoarele vecinătăţi: - la N – segment str. Sabinelor – nr. cad. 62739 - la E – Pârâul Slănic - la V – proprietăți private nr. cad. 60720, nr. cad. 60719, nr. cad. 60307, nr. cad. 60313, nr. cad. 61820, nr. cad. 63401 - la S – proprietate privata – nr. cad. provizoriu 624 Segmentul de strada are lungimea de 103 metri. Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2025, pentru imobilul teren în suprafață de 850 mp, este de 33,03 EURO/mp , respectiv 28.075,50 Euro, echivalent a 142.539,31 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,07 RON / 1 EURO). 3. Imobil teren în suprafață de 222 mp, categorie de folosință Dr (drum), situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona D, segment str. Păltiniș, aflat in administrarea Consiliului Local al orașului Slănic-Moldova conform Planului de situație prevăzut în Anexa nr. 3 care face parte integrantă din prezenta, și care are următoarele vecinătăţi: - la N – zona de protectie DN 12B - nr.cad. 63290 (concesionar C.N.A.I.R. S.A.) - la E – proprietate privată necadastrată - la V - proprietate privată U.A.T. oraș Slănic-Moldova – nr. cad. 61549 - la S – segment str. Păltiniș ( construcție pod peste Pârâu Slănic) – necadastrat Segmentul de strada are lungimea de 12 metri Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2025, pentru imobilul teren în suprafață de 222 mp, este de 9,54 EURO/mp , respectiv 2.117,88 Euro, echivalent a 10.737,65 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,07 RON / 1 EURO). 4. Imobil teren în suprafață de 325 mp, categorie de folosință Dr (drum), situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona D, segment str. Stroiu, aflat in administrarea Consiliului Local al orașului Slănic-Moldova conform Planului de situație prevăzut în Anexa nr. 4 care face parte integrantă din prezenta, și care are următoarele vecinătăţi: - la N – zona de protectie DN 12B - nr.cad. 63290 (concesionar C.N.A.I.R. S.A.) - la E – proprietate privată necadastrată Fp 07.09.0  - la V - proprietate privată necadastrată - la S – segment str. Păltiniș ( construcție pod peste Pârâu Slănic) – necadastrat Segmentul de strada are lungimea de 17 metri Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2025, pentru imobilul teren în suprafață de 325 mp, este de 9,54 EURO/mp , respectiv 3.100,50 Euro, echivalent a 15.719,54 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,07 RON / 1 EURO). 5. Imobil teren în suprafață de 1141 mp, categorie de folosință Dr (drum), situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona D, str. Speranței, aflat in administrarea Consiliului Local al orașului Slănic-Moldova conform Planului de situație prevăzut în Anexa nr. 5 care face parte integrantă din prezenta, și care are următoarele vecinătăţi - la N – zona de protectie DN 12B - nr.cad. 63274 (concesionar C.N.A.I.R. S.A.) - proprietate privată U.A.T. oraș Slănic-Moldova – nr. cad. 63154 - la E – proprietăți private nr. cad. 63471 și nr. cad. 61829 - la V – str. Norilor – nr. cad. 63215 - la S – proprietate privata nr. cad. 62283 și propr. private necadastrate Strada are lungimea de 190 metri Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2025, pentru imobilul teren în suprafață de 1141 mp, este de 9,54 EURO/mp , respectiv 10.885,14 Euro, echivalent a 55.187,66 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,07 RON / 1 EURO). 6. Imobil teren în suprafață de 430 mp, categorie de folosință Dr (drum), situat în extravilanul orașului Slănic-Moldova, zona D, segment str. Sondei, aflat in administrarea Consiliului Local al orașului Slănic-Moldova conform Planului de situație prevăzut în Anexa nr. 6 care face parte integrantă din prezenta, și care are următoarele vecinătăţi: - la N - teren necadastrat si pârâu Slănic - la E – segment str. Sondei – nr.cad. 63240 - la V – proprietate privata necadastrată - la S – proprietăți private si segment str. Sondei – nr. cad. 62763 Segmentul de strada are lungimea de 48 metri. Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2025, pentru imobilul teren în suprafață de 430 mp, este de 0,43 EURO/mp , respectiv 184,90 Euro, echivalent a 937,44 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,07 RON / 1 EURO). 7. Imobil teren în suprafață de 917 mp, categorie de folosință Dr (drum), situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona D, str. Muncel, aflat in administrarea Consiliului Local al orașului Slănic-Moldova conform Planului de situație prevăzut în Anexa nr. 7 care face parte integrantă din prezenta, și care are următoarele vecinătăţi - la N – zona de protectie DN 12B - nr.cad. 63274 (concesionar C.N.A.I.R. S.A.) - la E – proprietăți private necadastrate - la V – zona de protectie DN 12B - nr.cad. 63274 (concesionar C.N.A.I.R. S.A.) - str. Speranței – necadastrat și propr. privată – nr. cad.63471 - la S – proprietăți private necadastrate Strada are lungimea de 180 metri Fp 07.09.0  Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2025, pentru imobilul teren în suprafață de 917 mp, este de 9,54 EURO/mp , respectiv 9.263,34 Euro, echivalent a 46.965,13 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,07 RON / 1 EURO). 8. Imobil teren în suprafață de 139 mp, categorie de folosință Dr (drum), situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona D, segment str. Merilor, aflat in administrarea Consiliului Local al orașului Slănic-Moldova conform Planului de situație prevăzut în Anexa nr. 8 care face parte integrantă din prezenta, și care are următoarele vecinătăţi: - la N – proprietate privată necadastrată - la E – str. Bisericii – nr. cad. 63294 și zona de protectie DN 12B - nr.cad. 63277 (concesionar C.N.A.I.R. S.A.) - la V – str. Merilor – nr. cad. 62336 – la S – str. Cireșoaia – DN 12B – nr. cad.63243 (concesionar C.N.A.I.R. S.A.); Segmentul de strada are lungimea de 16 metri Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2025, pentru imobilul teren în suprafață de 139 mp, este de 9,54 EURO/mp , respectiv 1.326,06 Euro, echivalent a 6.723,12 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,07 RON / 1 EURO). 9. Imobil teren în suprafață de 53 mp, categorie de folosință N (neproductiv), situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona D, str. Cireșoaia, nr. 140A, aflat in administrarea Consiliului Local al orașului Slănic-Moldova conform Planului de situație prevăzut în Anexa nr. 9 care face parte integrantă din prezenta, și care are următoarele vecinătăţi - la N – zona de protectie DN 12B - nr.cad. 63269 (concesionar C.N.A.I.R. S.A.) - la E – str. Muntelui – nr. cad. 63250 - la V – propr. pivată U.A.T. oraș Slănic-Moldova, concesionată către S.C. DUMI S.R.L. – la S – pârâul Slănic Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2025, pentru imobilul teren în suprafață de 53 mp, este de 3,05 EURO/mp , respectiv 161,65 Euro, echivalent a 819,56 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,07 RON / 1 EURO). 10. Imobil teren în suprafață de 165 mp, categorie de folosință Dr (drum), situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona D, segment str. Oituz, aflat in administrarea Consiliului Local al orașului Slănic-Moldova conform Planului de situație prevăzut în Anexa nr. 10 care face parte integrantă din prezenta, și care are următoarele vecinătăţi; - la N – proprietăți private necadastrate - la E – proprietăți private necadastrate și propr. privată - nr. cad. 61830 - la V – segment str. Oituz – nr. cad. 62199, propr. privată nr. cad. 60631 - la S – str. Muntelui – nr.cad. 60858, propr. privată - nr. cad. 60646 Segmentul de strada are lungimea de 36 metri Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2025, pentru imobilul teren în suprafață de 165 mp, este de 9,54 EURO/mp , respectiv 620,10 Euro, Fp 07.09.0 echivalent a 3.143,91 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,07 RON / 1 EURO). 11. Imobil teren în suprafață de 1168 mp, categorie de folosință Dr (drum), situat atât în intravilanul cât și în extravilanul orașului Slănic-Moldova, zona D, segment str. Oituz, aflat in administrarea Consiliului Local al orașului Slănic-Moldova conform Planului de situație prevăzut în Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta, Intravilan 1DR – 933 mp și Extravilan 2DR – 235 mp, și care are următoarele vecinătăţi : - la N – segment str. Oituz – nr. cad. 62199 - la E – proprietăți private necadastrate - la V – proprietăți private necadastrate - la S – proprietăți private necadastrate Segmentul de drum are lungimea de 99 metri Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2025, pentru imobilul teren în suprafață de 1168 mp, este de 9,54 EURO/mp pentru terenuri in intravilan și 0,43 EURO/mp pentru terenuri in extravilan, rezultând 9.001,87 Euro, echivalent a 45.639,48 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,07 RON / 1 EURO). 12. Imobil teren în suprafață de 243 mp, categorie de folosință CC, situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona D, segment de legătura intre str. Libertății si str. 1 Mai – DN 12B, din care: 35 mp 1DR (drum), 49 mp -2N (neproductiv), 159 mp - 3N (neproductiv), aflat in administrarea Consiliului Local al orașului Slănic-Moldova conform Planului de situație prevăzut în Anexa nr. 12 care face parte integrantă din prezenta, și care are următoarele vecinătăţi - la N – Pod peste parau Slănic necadastrat (atestat prin HG 1347/2001) și Pârâu Slănic; - la E – propr. privata OMV Petrom – NC 63304 - la V - propr. privata necadastrata - U.A.T. oraș Slănic-Moldova (Cimitir Eroi Cerdac) - la S – zona de protectie DN 12B - nr.cad. 63292 (concesionar C.N.A.I.R. S.A.) Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2025, pentru imobilul teren în suprafață de 243 mp, este de 9,54 EURO/mp pentru terenurile cu destinașia drumuri si 3,05 EURO/mp pentru terenuri, rezultând valoarea estimata de 968,30 EURO, echivalent a 4.909,28 LEI(cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,07 RON / 1 EURO). 13. Imobil teren în suprafață de 51 mp, categorie de folosință Dr (drum), situat în intravilanul orașului Slănic-Moldova, zona D, segment str. Morii, aflat in administrarea Consiliului Local al orașului Slănic-Moldova conform Planului de situație prevăzut în Anexa nr. 13 care face parte integrantă din prezenta, și care are următoarele vecinătăţi - la N – proprietate privată necadastrată - la E - zona de protectie DN 12B - nr.cad. 63273 (concesionar C.N.A.I.R. S.A.) - la V – segment str. Morii – pod – nr. necadastrat – la S – teren neatestat – zona protectie Parau Slănic Segmentul de strada are lungimea de 4 metri Valoarea de inventar, stabilită conform Grilei Notarilor, în baza studiului de piață privind valorile de circulație orientative minime ale terenurilor pentru anul 2025, pentru imobilul teren în suprafață de 51 mp, este de 9,54 EURO/mp , respectiv 486,54 Euro, Fp 07.09.0  echivalent a 2466,76 LEI (cursul de schimb pentru transpunerea în valută este de 5,07 RON / 1 EURO). Art. 2. Bunurile imobile menționate la articolul nr. 1 din prezenta, vor fi înscrise în domeniul public al Orașului Slănic Moldova în conformitate cu prevederile art. 289 alin. (7) din Codul administrativ aprobat prin Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări şi completări. Art.3. (1) –Comisia specială de inventariere a bunurilor care alcătuiesc domeniul public al unităţii administrativ-teritoriale, constituită conform art. 289 alin. (2) Cod administrativ, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al orașului Slănic Moldova în termen de cel mult 90 zile de la modificarea regimului juridic a acestora, în conformitate cu prevederile art. 289 alin. (4) Cod administrativ și cu prevederile Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 392/2020. (2) –Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Administrarea Domeniului Public și Privat din cadrul aparatului de specialtate va asigura ducerea la îndeplinre a procedurii de atestare a inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al orașului Slănic Moldova, conform prevederilor Codului administrativ.” Art. 4. Prezenta hotărâre se utilizează și în scopul înregistrării în evidențele Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară, confotrm prevederilor legale în vigoare. Art. 5 . Persoanele interesate pot contesta prezenta Hotărâre cu plângere prealabilă la adresată Consiliului local al orașului Slănic Moldova, în termen de 30 zile de la comunicare, iar dacă este nemulţumită de răspunsul primit la plângerea prealabilă sau dacă nu au primit niciun răspuns în termen de 30 zile, pot sesiza instanţa de contencios administrativ competentă, în conformitate cu prevederile Legii Contenciosului administrativ nr. 554/2004 cu modificările şi completările ulterioare Art. 6 . Prezenta hotarar [...]