HCL 35/2021 Șincai adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ UAT COMUNA ȘINCAI, CIF 4375836 Comuna ŞINCAI, localitatea Şincai, str.Principală nr. 156 Judeţul Mureş, cod poştal 547595 Telefon/Fax: 0265 427 201 e-mail: sincaiOcjmures.ro HOTĂRÂREA nr. 35 Din 31.08.2021 privind darea în folosinţă gratuită pe o perioadă de 1 an de zile, a spaţiului aparținând UAT COMUNA ȘINCAI în suprafață de 90,5 mp. din imobilul situat în loc. Șincai, nr. 145, comuna Șincai, județul Mureş Consiliul local al comunei Șincai, întrunit în şedinţă ordinară de lucru, Analizând Proiectul de hotărâre privind darea în folosință gratuită pe o perioadă de 1 an de zile, a spaţiului aparținând UAT COMUNA ȘINCAI în suprafață de 90,5 mp. din imobilul situat în loc. Şincai, nr. 145, comuna Șincai, județul Mureș, Referatul de aprobare nr. 2118/18.08.2021 şi Raportul de specialitate nr .2119/18.08.2021; Ținând cont de avizul comisiilor de specialitate; Luând act de solicitarea doamnei Dr. Conţ Mirela — Daniela cu privire la încheierea unui contract de comodat pe o perioadă de 1 an de zile până la finalizarea reabilitării Dispensarului Uman din Comuna Șincai şi de actul adițional de reziliere a contractului de închiriere; Având în vedere prevederile: - Hotărârii Consiliului Local al comunei Șincai nr. 25/31.05.2016 pentru modificarea şi completarea Inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al Comunei Şincai, însușit prin Hotărârea Consiliului Local al Comunei Șincai nr. 17/2001 şi modificat prin Hotărârea Consiliului Local al Comunei Şincai nr. 3/2009, atestat prin Hotărârea Guvernului României nr. 964/2002 şi modificat prin Hotărârea Guvernului României nr. 580/2009; - Art. 108 lit. d), ale art. 140 alin. (1) și (3), ale art. 154 alin. (1), ale art. 287 lit. b) şi ale art. 349 — 353 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 874 alin. (1) coroborat cu dispoziţiile art. 2146 și următoarele din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată; - Art. 14 alin. (2) din Ordonanta 124/1998 privind organizarea si functionarea cabinetelor medicale, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art.7, alin.(13) din Legea nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. c) , alin. (6) lit. a), art. 196 alin. (1) lit. a) şi ale art. 197 alin. (1) „din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă darea în folosință gratuită pe o perioadă de 1 an de zile, a spaţiului aparținând UAT COMUNA ȘINCAI în suprafață de 90,5 mp. din imobilul situat în loc. Şincai, nr. 145, comuna Șincai, judeţul Mureş, Cabinetului Medical Individual Dr. Conţ Mirela - Daniela, prin reprezentant Doctor Mirela — Daniela Conţ, în vederea desfăşurării activităţii medicale. Art.2. Se mandatează Primarul comunei Şincai, domnul Vasile Pop, să efectueze demersurile necesare pentru încheierea contractului de dare în folosință gratuită (comodat) între U.A.T. Comuna Șincai şi Cabinetul Medical Individual Dr. Conţ Mirela — Daniela, prin reprezentant. Art.3 . Imobilul care face obiectul încheierii contractului, aparține domeniului public al comunei Șincai. Art.4. Începând cu data încheierii contractului de comodat, Cabinetul Medical Individual, prin reprezentant va suporta cheltuielil e legate de utilizarea spaţiului care face obiectul prezentei. Art.5. Se aprobă modelul contractului de comodat, conform anexei care face parte integrantă din prezenta. Art.6. În conformitate cu prevederile art. 252, alin. (1), lit. „„c” şi ale art. 255 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ precum şi ale art. 3, alin. (1) din Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, prezenta Hotărâre se înaintează Prefectului Judeţului Mureş pentru exercitarea controlului de legalitate. Art. 7. Prezenta hotărâre se aduce la cunoştinţă publică şi se comunică prin grija Secretarului general U.A.T Șincai, delegat,., Cabinetului Medical Individual Dr. Conţ Mirela — Daniela, Primarului comunei Șincai , Instituţiei Prefectului — Judeţul Mureș pentru verificarea legalităţii, şi se publică pe pagina de internet a instituției www .primariasincai.ro. Contrasemnează, Preşedinte de şedinţă, SECRETAR GENERAL U.A.T delegat LAZĂR ADRIAN ONAC DAN - CRISTIAN Anexa la H.C.L nr.35/30.08.2021 CONTRACT DE COMODAT Nr. ____dindata__. 1. PĂRTILE CONTRACTANTE 1.1. Subscrisa U.A.T comuna Șincai, cu sediul în localitatea Șincai, Str. Principală nr. 156, județul Mureș, Cod poştal: 547595, Tel: 0265427201, Fax: 0265427201, E-mail: sincai 2cjmures.ro , cod fiscal: 4375836, având contul nr. RO91TREZ244A840301560402X deschis la Trezoreria Mun. Târgu Mureș, reprezentată prin domnul Vasile Pop, Primar al Comunei Șincai în calitate de comodant, pe de o parte, şi 1.2. Cabinet Medical Individual Dr. Conţ Mirela — Daniela, cu sediul social în Str. Gheorghe Șincai, nr. 50, loc. Râciu, Jud. Mureș, reprezentată prin Doctor Conţ Mirela -— Daniela, cetăţean roman, domiciliat în „ posesor al seria nr. emisa de „la data de „ CNP „ în calitate de comodatar, pe o altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de comodat cu respectarea prevederilor art. 861 alin. 3 şi a art. 874 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, a prevederilor art. 108, art. 109 alin. (2) lit. c) coroborat cu alin. (6) lit. a) și ale art. 349 — 353 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi a prevederilor Hotărârii Consiliului Local al comunei Șincai nr.../..... privind darea în folosință gratuită pe o perioadă de 1 an de zile, a spațiului în suprafață de 90,5 mp. din imobilul situat în loc. Şincai, nr. 145, comuna Șincai, judeţul Mureș, şi a următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Comodantul acordă comodatarului, sub formă de împrumut spațiul în suprafață de 90,5 mp din imobilul situat în loc. Şincai, nr. 145, comuna Șincai, județul Mureş, în vederea desfăşurării activităţii de medicină de familie. 2.2. Imobilul prevăzute la punctul 2.1. se acordă de către comodant comodatarului pe termen de 1 an, adică pe o perioadă de la până la » în mod Gratuit. III. OBLIGATIILE PĂRTILOR 3.1. Obligaţiile comodatarului sunt următoarele: a) să conserve imobilul, adică să se îngrijească de el ca un bun proprietar; b) să folosească imobilul conform destinaţiei acestuia, prevăzută în contract; c) să restituie imobilul la termenul stabilit prin prezentul contract comodantului, reprezentantului său ori moștenitorilor săi; d) comodatarul de obligă se suporte toate cheltuielile de funcționare (utilități), întreţinere, reparare și modernizare a imobilul pe durata contractului; e) să permită comodantului accesul în spaţiul alocat pentru efectuarea verificărilor periodice ale imobilului; f) să informeze comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi de existența unor cauze care să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; 8) să nu transmită, nici onores, nici cu titlu gratuit folosința bunului. 3.2. Obligaţiile comodantului sunt următoarele: a) să predea bunul care face obiectul contractului, cu datele de identificare prevăzute la punctul 2.1, în starea tehnică în care acesta se regăseşte și cu dotările aferente, prin proces verbal de predare — primire, conform anexei, parte integrantă din prezenta. b) să nu-l împiedice pe comodatar să folosească imobilul până la termenul stabilit; c) să restituie comodatarului eventualele cheltuieli efectuate pentru conservarea imobilului; d) să plătească despăgubiri civile comodatarului pentru viciile pe care le cunoaşte, dar nu le-a adus la cunoștință comodatarului. IV. DURATA CONTRACTULUI 4.1.Părțile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe termen de 1 an. 4.2.Predarea imobilului va avea loc la data de „ dată la care începe executarea contractului a cărui durată se încheie la data de 4.3. Prin acordul părților, prezentul contract poate să înceteze si înainte de termen. 4.4. La expirarea termenului, contractul poate fi prelungit prin acordul de voinţă al părţilor, exprimat în scris, prin act adițional pentru o perioadă stabilită de comun acord. V. MODALITĂȚI DE ÎNCETARE 5.1. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia unui tribunal arbitrar/unei instanțe judecătoreşti, în cazul în care una dintre părți: - nu îşi execută una dintre obligaţiile esenţiale enumerate în prezentul contract; - cesionează drepturile și obligaţiile sale prevăzute de prezentul contract fără acordul celeilalte părți; - la data prevăzută pentru împlinirea termenului contractual. - își încalcă vreuna dintre obligaţiile sale, după ce a fost avertizată, printr-o notificare scrisă, de către cealaltă parte, că o nouă nerespectare a acestora va duce la rezilierea prezentului contract. 5.2. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părți, cu cel puţin 60 zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele. 5.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părțile contractante. 5.4. Prevederile prezentului capitol nu înlătură răspunderea părții care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului. 5.5. Comodantul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor cotnractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanțe de judecată. VI. CAZUL FORTUIT SAU DE FORŢĂ MAJORĂ 6.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/și de executarea în mod necorespunzător - total sau parțial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sa executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forță majoră, aşa cum este definită de lege. 6.2. Partea care invocă forță majoră este obligată să notifice celeilalte parte, în termen de 15 zile, producerea evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. 6.3. Dacă în termen de 15 zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-si notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune - interese. 6.4. Cazul fortuit sau de forță majoră exclude răspunderea comodatarului dacă acesta nu a putut prevedea pericolul, dacă nu a folosit imobilul contrar destinaţiei şi dacă nu a restituit comodantului la termenul prevăzut de prezentul contract. VII. NOTIFICÂRILE ÎNTRE PÂRTI 7.1. In accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa /sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 7.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menționată de oficiul poștal primitor pe această confirmare. 7.3. Dacă notificarea se trimite prin e-mail, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după ce a fost expediată. 7.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. VIII. MODIFICAREA CONTRACTULUI 8.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă şi cu acordul părților, materializat prin act adiţional. 8.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile; TX. LITIGII 9.1. Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor. 92. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. IX. CLAUZE FINALE 9.1. Prezentul contract a fost încheiat în două exemplare, egal valabile și opozabile față de terți, ştampilate și semnate olograf, în origianl câte 1 (un) exemplar pentru fiecare parte. COMODANT COMODATAR U.A.T. Comuna Șincai Prin reprezentant legal Cabinet Medical Individual PRIMAR Dr. Conţ Mirela — Daniela VASILE POP Prin reprezentant Doctor Conţ Mirela — Daniela Semnătura Semnătura PROCES-VERBAL de predare-primire nr. , încheiat astăzi, Se încheie prezentul proces-verbal de predare-primire între UAT Comuna Șincai reprezentată de dl. Pop Vasile, având funcția de Primar, în calitate de unitate predătoare, şi Cabinet Medical Individual Dr. Conţ Mirela — Daniela prin reprezentant, doamna Doctor Conţ Mirela — Daniela, în calitate de unitate primitoare, cu ocazia predării-primirii spaţiului în suprafață de 90,5 mp din imobilul situat în loc. Şincai, nr. 145, comuna Şincai, judeţul Mureş, în vederea desfăşurării activităţii de medicină de familie, care face obiectul contractului de comodat nr... /..... Unitatea predătoare declară că imobilul este pregătit pentru predare. Situaţia utilităților/index: Energie electrică Gaze naturale Apă Salubrizare Locatarul declară a primit de la Proprietar un număr de................. chei de la ușa de acces. Au fost efectuate un număr de ..... fotografii ale spaţiului predat, în prezența reprezentanților unităţii predatoare şi a unităţii primitoare. Prezentul proces-verbal s-a încheiat în 2 exemplare originale: unul pentru unitatea predătoare și unul pentru unitatea primitoare. Unitatea predătoare Unitatea primitoare UAT Comuna Șincai Cabinet Medical Vasile Pop Individual Dr. Conţ Mirela — Daniela Primar Semnătură Reprezentant Semnătură