HCL 39/2017 Sinaia adoptată

HOTARAREA NR. 39 CONSILIUL LOCAL SINAIA JUDETUL PRAHOVA ROMANIA Privind închirierea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 168 mp, din Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856 și a terenului în suprafață de 82 mp din Sinaia, T 16, P121, lot 5, nr. cad. 23798, situat pe domeniul public al oraşului Sinaia, pentru realizare construcţie P — spațiu de depozitare material sportiv și materiale de informare turistică, cu caracter provizoriu, prin amplasare containere prefabricate tipizate Având în vedere Expunerea de motive nr. 4968 din 22.02.2017 a membrilor Comisiei de Urbanism, servicii publice, turism și evenimente, prin care propun închirierea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 168 mp, din Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856 și a terenului în suprafață de 82 mp din Sinaia, T 16, P121, lot 5, nr. cad. 23798, situat pe domeniul public al oraşului Sinaia, pentru realizare construcţie P — spaţiu de depozitare material sportiv și materiale de informare turistică, cu caracter provizoriu, prin amplasare containere prefabricate tipizate; Tinand cont de Raportul de specialitate al Serviciului Urbanism şi Cadastru nr.5071 / 23.02.2017 privind închirierea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 168 mp, din Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856 și a terenului în suprafață de 82 mp din Sinaia, T 16, P121, lot 5, nr. cad. 23798, situat pe domeniul public al oraşului Sinaia, pentru realizare construcție P - spaţiu de depozitare material sportiv și materiale de informare turistică, cu caracter provizoriu, prin amplasare containere prefabricate tipizate; Văzând avizul comisiei de specialitate; În conformitate cu prevederile art. 551, alin. 9 şi art. 553, alin.1 din Codul Civil (Legea nr. 287/2009), repubicat, cu modificarile si completarile ulterioare; In baza Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul art. 123, alin. 2 si art. 36, alin. 2, lit. c si alin. 5, lit. a, coroborat cu art. 45, alin. 3 si art. 115, alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI SINAIA HOTARASTE: ART.1. — Aprobă închirierea prin licitaţie publică a terenului, în suprafață de 168 mp, din Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856 și a terenului în suprafață de 82 mp din Sinaia, T 16, P121, lot 5, nr. cad. 23798, situat pe domeniul public al oraşului Sinaia, pentru realizare construcție P — spaţiu de depozitare material sportiv și materiale de informare turistică, cu caracter provizoriu, prin amplasare containere prefabricate tipizate. ART.2. — Aprobă documentaţia de licitaţie conform anexelor 1,2,3,4,5 si 6. ART.3. — Preţul de pornire al licitaţiei este de 1 (unu) euro/mp/luna. ART.4. — Terenul se închiriază pe o perioadă de 3 ani, cu posibilitate de prelungire. ART.5. — Împuterniceşte Primarul oraşului Sinaia să semneze contractul de închiriere. ART.6. — Primarul oraşului Sinaia, prin serviciile de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Sinaia, 31 martie 2017 CONTRASEMNEAZA, SECRETAR ALINA-ELENA BANU AI 1 ex. Prefect 1 ex. Primar 1 ex. Serviciul Urbanism si Cadastru 1 ex, SC Danski Sin SRL 1 ex. Se va afisa pe site-ul propriu ANEXL- 1. ANEXA NR. 1.35 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI SCARA 1:1000 Nr.cadastral Suprafata masurata |_ Adresa imobilului 25354 188mp. | Sinaia, Calea Codrului, fn, lot 2/1, jud. Prahova. [Cartea Funciara nr. | UAT | Sinaia, intravilan - 716, Parcala 121 ] E PROPR. DE STAT SI ] E: 05 606 / NR.CAD.21317 ——- p PROPR. DE STAT ORASUL SINAIA PARTIE SCHI PROPR. DE STAT a A, Date referitoare la teren Nr. Categoria Suprafata o de Mentiuni pareşia folosinta (mp) 1 CC 168mp. ţerenul nu este imprejmuit Total | 168mp. ze. B. Date referitoare la constructii Cao Ci ri p ADN Suprafata construita la sol So îp ae t Cod Destinatia pi ) i Mentiuni (Sp? ACI imp) ERĂ d J sg tz! j2 4 E] PUI T 32] Total [ | — N PAZ; CEC 9 IEI Suprafata totala masurata = 168mp. Sfara : E fa; TȘ au a cr. de e. sa d a _ Suprai imbraca ad E ED rea: Executant, , Mora e [manea Inspector, i Ă, ien ini PR. PR imobilului in baza de date integrata "si atibuirea numarului cadastral. “st” _ SC TOGO „a CERTIFICAT PĂR Li 4 Confirm executărea migSuratorilotia teren, = ([ăcorectitiâinga întocmirii doGumenitatiei cădastre £ scorespondenia acesteia:cu-realitatea'dir teren, TUDOR AMALIA CLAUDIA tu de Cadastru si Publicitate imobiliara Preta 2nsilier cadastru |i A ae ee UI sosi 11 NOV 105 PN ) ANEXF 2 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR. 1.35 SCARA 1:500 Nr.cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 2 PI 82mo. Sinaia, Tarla 16, Parcela 121, lot 5, jud. Prahova. [Cartea Funciara nr. |_UAT | Sinaia, intravilan 541850 | __ ue ÎS PROPR. CE STAT ORASUL SINAIA PARTE SCHI 603 Sc | PR0PR. LE STAI | ORASUL SINAA | i A | 42785 lea 427) el EI bi A. Date referitoare la teren Nr. Categoria Supratata zii parcela 4 ol&, 20 (mp) Mentiuni 1 CC 52mp. terenul este marcat cu tarusi cin lemn Total 82mp. 8. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Sipralala CR so) Mentiuni Total | 23 Suprafata totala masurata =82mp. Suprafata din act=82mp. Executant, Inspector, SC TOPOMONT CONSULT SAL Executarea masur; e Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata co ina Pico nirii docu apei IN sar hei tral. e COgMaparuderta zepsteia f aia a i A szâe: vbiictate Fă AUTORIZARE 3 / i AmORIZARE 4 5Ă - A 3 Se | 2 Satie PO-B- Ne. ăi 3 A STRES i 2. ropgMONT CONSUL i 40 sa ei 4 CLASA DATA: 07.2015 Anexa 3 la H.C.L. Sinaia nr. /2017 REGULAMENTUL privind inchirierea, prin licitatie publica, a terenului în suprafață de 168 mp, din Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856 și a terenului în suprafaţă de 82 mp din Sinaia, T 16, P121, lot BN 5, nr. cad. 23798, cu destinatia realizare construcţie P — spaţiu de depozitare material sportiv şi materiale de informare turistică, cu caracter provizoriu, prin amplasare containere prefabricate tipizate Comisia in componenta desemnata prin Dispozitia nr. 12017 a Primarului orasului Sinaia functioneaza valabil in prezenta a 2/3 din membrii sai si adopta decizii valabile cu votul majoritatii membrilor Hotararile comisiei de licitatie sunt obligatorii pentru comisia de licitatie si pentru ofertanti Licitatia se desfasoara sub forma de licitatie publica deschisa cu strigare libera Licitatia publica se desfasoara numai daca sunt inscrisi cel putin 2 ofertanti. In cazul in care procedura se repeta, ca urmare a prezentarii unui singur ofertant, se va putea face adjudecarea, daca se ofera pretul minim al inchirierii, chiar daca exista un singur ofertant Comisia de licitatie adjudeca licitatia publica deschisa. Pasul de licitare va fi de 10 % din valoarea pretului de pornire/mp/luna al licitatiei, respectiv Pta EURO/mp/luna. Anexa 4 la HCL Sinaia nr. /2017 INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI de organizare si desfasurare a licitatiei publice deschise pentru inchirierea, prin licitatie publica, a terenului în suprafață de 168 mp, din Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856 și a terenului în suprafață de 82 mp din Sinaia, T 16, P121, lot 5, nr. cad. 23798, cu destinatia realizare construcție P — spațiu de depozitare material sportiv şi materiale de informare turistică, cu caracter provizoriu, prin amplasare containere prefabricate tipizate Ofertantii interesati sa participe la licitatia publica pentru inchirierea terenului în suprafață de 168 mp, din Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856 și a terenului în suprafață de 82 mp din Sinaia, T 16, P121, lot 5, nr. cad. 23798, cu destinatia realizare construcţie P — spaţiu de depozitare material sportiv și materiale de informare turistică, cu caracter provizoriu, prin amplasare containere prefabricate tipizate, vor depune la sediul Primariei orasului Sinaia, bd. Carol |, nr.47, Birou Registratura, pana la data de 2017, ora 09.00, oferta pentru inchirierea terenului ce urmeaza a fi supus licitatiei publice. ji; PREZENTAREA OFERTELOR |.1. Licitatia publica va avea loc in data de ........... ed br SA 2: RORTNESTTE „la sediul Primariei orasului Sinaia, bd. Carol |, nr.47 si se va efectua prin strigare libera de catre ofertanti sau reprezentantii acestora, in care caz se va prezenta documentul de imputernicire. Licitatia se desfasoara in doua faze. In prima faza se verifica documentele doveditoare ale incadrarii in criteriile stabilite prin Hotararea Consiliului local Sinaia. Ofertantii declarati admisi in prima faza, participa la faza a doua in care adjudecarea se face prin strigare libera. Oferta se depune in doua plicuri dupa cum urmeaza: - plicul exterior: I.Pentru persoane fizice: « copie dupa actul de identitate « Dovada depunerii garantiei de participare la licitatie in valoare de ...... EURO, egala cu 10% din valoarea pretului minim al concesiunii. « Dovada achitarii taxei de participare la licitatie in valoare de 300 lei. Dovada achitarii caietului de sarcini in valoare de 300 lei. * Certificat constatator privind îndeplinirea obligaţiilor exigibile de plată a impozitelor, taxelor si amenzilor către bugetul local (formular - tip eliberat de autorităţile competente). Certificatul respectiv va fi prezentat in original sau copie legalizata. II.Pentru persoane juridice: 1.Copie dupa certificatul de inmatriculare; 2.Copie dupa statutul societatii; 3.Certificat ORC in original sau copie legalizata; 4.Copie dupa bilantul la 31.12.2014; 31.12.2015 si balanta la 31.12.2016, (acolo unde este cazul); 5.Dovada depunerii garantiei de participare la licitatie in valoare de ....... EURO, egala cu 10% din valoarea pretului minim al concesiunii, a taxei de participare Ia licitatie in valoare de 300 lei si a achitarii caietului de sarcini in valoare de 300 lei. 6.Certificatele constatatoare privind îndeplinirea obligaţiilor exigibile de plată a impozitelor şi taxelor către bugetul de stat si catre bugetul local (formulare - tip eliberate de autorităţile competente). Certificatele respective vor fi prezentate in original sau copie legalizata. Plicul exterior va contine documentele de la punctele 1-6 de mai sus si plicul interior in care va fi depusa oferta pentru terenul supus licitatiei, care va cuprinde formularul de oferta; Pe plicul interior se vor mentiona: - numele ofertantului; - adresa si destinatia terenului pentru care se va licita. Documentele susmentionate se vor depune la Registratura Primariei Sinaia, pana LA DATA 2017, ORA Pe plicul exterior se va face mentiunea: LICITATIE PUBLICA PENTRU INCHIRIEREA TERENULUI în suprafață de 168 mp, din Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856 și a terenului în suprafață de 82 mp din Sinaia, T 16, P121, lot 5, nr. cad. 23798, CU DESTINATIA REALIZARE CONSTRUCȚIE P — SPAŢIU DE DEPOZITARE MATERIAL SPORTIV ȘI MATERIALE DE INFORMARE TURISTICĂ, CU CARACTER PROVIZORIU, PRIN AMPLASARE CONTAINERE PREFABRICATE TIPIZATE. A NU SE DESCHIDE PANA LA DATA 2017, ORA y Pe plicul interior se vor mentiona: - numele ofertantului; - adresa si specificatia amplasamentului pentru care se va licita. Dupa depunerea ofertei, care va fi sigilata, nu se mai accepta completari la documentele acesteia. Ofertantii vor avea asupra lor toate documentele originale care au fost depuse in copie xerox in oferta. |.2. Comisia de licitatie verifica, in prima faza, documentele solicitate, cuprinse in plicul exterior. .3. Dupa verificarea documentelor depuse in plicul exterior se comunica ofertantilor faptul ca au fost declarati admisi sau respinsi pentru participarea la licitatie. 1.4. Licitatia se desfasoara sub forma de licitatie publica deschisa cu strigare la care participa ofertantii declarati admisi, iar adjudecarea se face prin strigare libera. Hotararea comisiei de licitatie inscrisa in procesul verbal privind adjudecarea este definitiva. 1.5. Pe baza hotararii comisiei de licitatie se comunica ofertantului castigator acceptarea ofertei si data la care trebuie sa se prezinte pentru perfectarea contractului. In legatura cu oferta se precizeaza urmatoarele: = ofertatrebuie sa fie ferma; * organizatorul licitatiei are dreptul sa descalifice orice ofertant care nu indeplineste una sau mai multe cerinte impuse prin documentele licitatiei si prin aceste instructiuni; “ depunerea ofertei reprezinta manifestarea vointei ofertantului de a semna contractul de inchiriere a imobilului, in conditiile precizate in caietul de sarcini: "revocarea ofertei de catre ofertant, dupa deschiderea ei si dupa adjudecare, atrage dupa sine pierderea garantiei de participare. WI. GARANTII In vederea participarii la licitatie ofertantii sunt obligati sa depuna la organizator garantia de participare si taxa de participare. Ofertantilor necastigatori Ii se restituie garantia de participare in termen de 20 de zile de la data adjudecarii. Garantia de participare se pierde in urmatoarele cazuri: » daca ofertantul isi retrage oferta in termenul de valabilitate al acesteia; = in cazul ofertantului castigator daca acesta nu se prezinta la data prevazuta de comisia de licitatie pentru perfectarea contractului. Garantia de participare se depune la Casieria Primariei orasului Sinaia sau prin ordin de plata la Trezoreria orasului Sinaia. Pentru ca licitatia sa fie validata pentru amplasament trebuie sa existe minim doi ofertanti. In cazul in care procedura se repeta, ca urmare a prezentarii unui singur ofertant, se va putea face adjudecarea, daca se ofera pretul minim al inchirierii, chiar daca exista un singur ofertant. In caz de infirmare, licitatia se repeta, organizatorul comunicand hotararea, garantiile fiind restituite integral. MI. ALTE PREVEDERI Terenul se inchiriaza pe o perioada de ..... ani. Pasul de licitatie va fi de ..... EURO/mp/luna, echivalent in lei/mp/luna. Anexa 5 la HCL Sinaia nr. /2017 CAIET DE SARCINI de organizare si desfasurare a licitatiei publice deschise pentru inchirierea, prin licitatie publica, a terenului în suprafață de 168 mp, din Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856 şi a terenului în suprafață de 82 mp din Sinaia, T 16, P121, lot 5, nr. cad. 23798, cu destinatia realizare construcție P — spaţiu de depozitare material sportiv şi materiale de informare turistică, cu caracter provizoriu, prin amplasare containere prefabricate tipizate 1. OBIECTUL INCHIRIERII |.1. Terenul situat in orasul Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856, identificat in planul de amplasament si delimitare a imobilului din anexa 1, are o suprafata de 168 mp . Terenul situat in orasul Sinaia, T 16, P121, lot 5, nr. cad. 23798, identificat in planul de amplasament si delimitare a imobilului din anexa 2, are o suprafata de 82 mp. 1.2. Terenurile situat la adresa de identificare de mai sus apartin domeniului privat al orasului Sinaia. 1.3. Investitia ce se va realiza in acest spatiu va avea destinatia realizare construcție P — spaţiu de depozitare material sportiv și materiale de informare turistică, cu caracter provizoriu, prin amplasare containere prefabricate tipizate stabilita prin Hotararea Consiliului local Sinaia nr. /2017. II. DURATA INCHIRIERII ||.1. Terenul situat in Sinaia, în suprafață de 168 mp, din Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856 și a terenului în suprafață de 82 mp din Sinaia, T 16, P121, lot 5, nr. cad. 23798, se inchiriaza pe o perioada de ..... ani, in conformitate cu Hotararea Consiliului Local Sinaia nr. 12017. III. ELEMENTE DE PRET |11.1. Pretul minim al inchirierii pentru terenul situat in Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856 si a celui situat in Sinaia, T 16, P121, lot 5, nr. cad. 23798, este de...... EURO/mp/luna, echivalent in lei/mp/luna, fara TVA si a fost stabilit conform Hotararii Consiliului Local Sinaia nr. 12017. |II.2. Pasul de strigare este de ..... EURO/mp!luna, echivalent in lei/mp/luna. |lI.3. Pretul inchirierii licitat va fi cel putin egal cu cel inscris la pct. [Il.1. |II.4. Plata chiriei se va face lunar pana la data de 30 ale lunii, pentru luna urmatoare. IV. INCETAREA INCHIRIERII Conform contractului de inchiriere; V. SOLUTIONAREA LITIGIILOR Litigiile de orice fel care pot aparea intre partile contractante sunt de competenta instantelor judecatoresti. Pentru solutionarea lor partile pot apela si la arbitraj. VI. DISPOZITII FINALE VI.1. Ofertantii declarati admisi la preselectie vor participa la partea a doua a licitatiei unde adjudecarea se face prin strigare. VI.2. Drepturile si obligatiile partilor se stabilesc prin contractul de inchiriere. VI.3. In cazul in care proprietarul terenului inchiriat pierde proprietarea asupra acestui teren, contractul de inchiriere inceteaza, dar sumele platite in contul inchirierii nu se restituie catre chirias. VI.4. Locatarul este obligat sa asigure pe toata durata inchirierii respectarea destinatiei pentru care a fost inchiriat terenul. VI.5. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentatiile se pun la dhapoziila solicitantilor, contra cost, pretul fiind de 300 lei. ROMANIA JUDETUL PRAHOVA Anexa 6 la PRIMARIA ORASULUI SINAIA H.C.L. Sinaia nr. /2017 Nr. / 2017 CONTRACT DE INCHIRIERE (proiect) |. PARTILE CONTRACTANTE PRIMARIA ORASULUI SINAIA, reprezentata prin PRIMAR, VLAD OPREA SECRETAR, BEATRICE RADULESCU, cu sediul in orasul Sinaia, bd. Carol |, nr. 47, COD FISCAL 2844103, avand calitatea de LOCATOR (proprietar), pe de o parte si SC eee , Cu sediul in ............ „jud. aie. Sr. nea zii Cul neanaanenaaaasanasa= NI. de ordine la Registrul Comertului ....... reprezentata prin in calitate = — II PIPI a RI ORI PI y cont deschis la E De opat AIR aa Sa Stat Pai Doza CR copiata one pecete o GE a a re „în calitate de LOCATAR (chirias). Urmare licitatiei publice din data de ........cccmeeaneeeeeee „, cand si-a adjudecat inchirierea terenului în suprafață de 168 mp, din Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856 și a terenului în suprafață de 82 mp din Sinaia, T 16, P121, lot 5, nr. cad. 23798. II. OBIECTUL INCHIRIERII Art.1. — Obiectul contractului este inchirierea terenul în suprafață de 168 mp, din Sinaia, Calea Codrului FN, lot 2/1, nr. cad. 23856 şi a terenului în suprafață de 82 mp din Sinaia, T 16, P121, lot 5, nr. cad. 23798. Terenurile inchiriate sunt destinate pentru realizare construcție P - spaţiu de depozitare material sportiv și materiale de informare turistică, cu caracter provizoriu, prin amplasare containere prefabricate tipizate. III. TERMENUL INCHIRIERII Art.2.. - Contractul se deruleaza cu incepere de la ........... Daria: lăsate eee „ in conformitate cu dispozitiile Hotararii Consiliului Local Sinaia nr. ............ 12017 si cu posibilitatea de prelungire numai in cazul in care proprietarul considera ca acest lucru este posibil. IV. ELEMENTE DE PRET Art.3. — Pretul inchirierii penru folosirea terenului este de ......... EURO/mplluna, echivalent in lei/mp/luna, la care se adauga TVA. V, PLATA CHIRIEI Art.4. - Plata chiriei se va face lunar pana la data de 30 ale lunii, pentru luna urmatoare, numerar pe baza de chitanta, la caseria Primariei, sau prin virament (ordin de plata), in contul Primariei orasului Sinaia, deschis la Trezoreria Busteni. Neplata chiriei la termenul stabilit genereaza pentru chirias plata unor penalitati in conformitate cu 0.5% asupra sumei datorate pentru fiecare zi de intarziere, incepand cu prima zi lucratoare care urmeaza aceleia cand suma a devenit exigibila, fara ca majoritatea sa poata depasi totalul chiriei restante. Neplata chiriei si a penalitatilor pe 3 (trei) luni succesive duce la rezilierea unilaterala a contractului, din partea proprietarului, chiriasul pierzand toate drepturile asupra imobilului, obiect al prezentului contract. VI . DREPTURILE SI OBLIGATIILE PARTILOR Art. 5. Drepturile si obligatiile ce revin proprietarului a) sa predea chiriasului terenul; b) s [...]