HCL 185/2023 Sinaia adoptată

HOTĂRÂREA NR. 185 CONSILIUL LOCAL SINAIA JUDETUL PRAIIOVA ROMANIA Privind aprobarea documentației tehnice fază Proiect Tehnic și Detalii de Execuţie pentru proiectului „CASINO SINAIA - Reabilitare Termica” și a indicatorilor tehnico economici Având în vedere: - Referatul de aprobare al domnului Vlad Oprea, Primarul orașului Sinaia, înregistrat cu nr. 3.821/1.05.2023; - Raportul de specialitate nr. 3.822/18.12.2023 întocmit de Serviciul Politici Publice prin care se propune aprobarea documentaţiei tehnice fază Proiect Tehnic şi Detalii de Execuţie pentru proiectului „CASINO SINAIA - Reabilitare Termica” și a indicatorilor tehnico economici - Avizul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Sinaia; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În baza: - Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei nr. 999/2022 pentru aprobarea Ghidului specific — Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului naţional de redresare și reziliență în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C10, componenta 10 — Fondul local; Având în vedere prevederile art.I] alin.(3) din OUG 90/2023 pentru aprobarea unor măsuri de reducere a cheltuielilor bugetare pe anul 2023 în vederea incadrarii in ţinta de deficit bugetar asumată prin programul de convergenţă, precum şi prin completarea si modificarea unor acte normative ; În conformitate cu Art.7 alin.(13) din Legea 52/2003 privind transparența decizionala in administrația publica, republicată; În temeiul prevederile art. 129, alin. (2), lit. b) şi alin.(4), lit.d), art. 139 alin. (3), lit. e) coroborate cu art. 196 alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI SINAIA HOTĂRĂȘTE: Art. 1. - Aprobă documentaţia tehnică faza Proiect Tehnic şi Detalii de Execuţie pentru proiectului „CASINO SINAIA - Reabilitare Termica”. Art, 2, - Aprobă indicatorii tehnico economici, conform Anexei nr.l - Memoriu tehnic general şi Anexei nr.2 - Deviz general, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3, — Prevederile prezentei hotărâri, vor fi aduse la îndeplinire de Serviciul Politici Publice, Serviciul Buget şi Resurse Umane, și Biroul Investiţii şi Achiziţii din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Oraşului Sinaia. Art.4. — Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Secretarul General al oraşului Sinaia, prin Compartimentul Juridic, Contecios Administrativ şi Administraţie publică: Prefectului judeţului Prahova, Primarului orașului Sinaia, Serviciului Politici Publice, Serviciului Urbanism şi Cadastru și Biroului Investiţii şi Achiziţii din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Oraşului Sinaia. Sinaia, 29 decembrie 2023 PREȘEDINTE DE ŞI CONTRASEMNEAZĂ [A SECRETAR GENERAL REMUS DAAD BEATRICE-EUGENIA RĂDULESCU €, / /e 7 | & DJ! | oP| / ! | / E az: j N oa ORAS 5, Anexa 1 la HCL.nr. 185/29.42.2023 S.C. POLARH DESIGN SRL | ) ARHITECTURA CERCETARE PROjECIARE RESTAURARE EXPERTIZARE Ei A Intrarea Gronau, 8, Sector 2, Bucuresti CUL RO389642, J40/5205/ 199| 29 037/19383482 Cant ING Bank: RO 16INGB000099990301 1794 Să polerh.desigri?! Gara. com Coni Trezorerie Sector 4: RPB!TREZ7O45069XXX00I 660 Denumirea obiectivului de investiţii CASINO SINAIA- REABILITARE TERMIGĂ _Denumirea obiectivului şi codul conform Listei Monumentelor Istorice Poziţia 742 “Cazinoul Sinaia” cod LMI PH-ll-m-A-16655; 1912- 1913 Oraş Sinaia, Bulevardul Carol | nr. 2, judeţul Prahova Ordonator principal de credite/ investitor U.A.T. ORAŞUL SINAIA Bulevardul Carol | nr. 47, oras Sinaia, judetul Prahova Telefon: 0244/310650; fax: 0244/314509, cod fiscal 2844103 Ordonator de credite secundar! terțiar Beneficiarul investitiei U.A.T ORAŞUL SINAIA Bulevardul Carol | nr. 47, oras Sinaia, judetul Prahova Telefon: 0244/310650; fax: 0244/314509, cod fiscal 2844103 Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie S.C. POLARH DESIGN SRL Sediu social: Bd. Tineretului, nr. 1, bl. 5, sc. C, ap. 61, Bucuresti, sector 4 Punct de lucru: intrarea Grânarului, nr. 8, Bucuresti, sector 2 Cod unic de inregistrare: RO389642 Nr. de ordine in registrul comertului: J40/5205/1991 tel: +40-371.383.482; fax: +40-314.378.268 pojarh.desian9 1 umaii. corn Numele şi numarul proiectului/ contractului Contract de prestări servii servicii de proiectare nr. 19817 / 2023 „Documentaţii PTh pentru monumente istorice categoria A:documentaţii DTAC, DTOE şi PT+DE pentru proiectul CASINO SINAIA-REABILIȚARE TERMICA” Număr de proiect: 30285 / 2022 Faza de proiectare Proiect tehnic și detalii de execuţie - DTAC+PTH Data elaborării/ actualizării proiectului Noiembrie 2023 isi ___ SIC. POLARH DESIGN SRL ( ( ] | ARHITECTURA CERCETARE PROIECTARE RESTAURARE EXPERTIZARE Şi | | 8, Intrarea Grananului, 8, Sector 2, Bucuresti CUI: RO389642, J40/5205/1991 gi $ , / 2 037/1983482 Cont ING Bank: RQ161N(GB00009992030! 1794 irrogatăa Nazi ea polerh.designliegmai.com Cont trezorerie Sector 4: RP811RE27045069XXX001660 Conform Legii nr. 50 din 29 iulie 1991 şi HG 907 din 29 noiembrie 2016 ANEXA 9 Conţinutul cadru al proiectului tehnic de execuţie VIEZIVIUNIU IE In |. MEMORIU TEHNIC GENERAL „see sn eeeeeaa ea oeeona cena veaasazsaaea psasuesaenaeru oa naaasuenacaaneaateaaaase evaannonotonnontasaseorrseeee 5 1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢII. .aocosunoveaoaseeeseaae ou oaaseanaeataseteneanasatatasranaeneneaasaeneaeae 5 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Amplasament... aeaneeaeeenazaaenanea eee ene nea eneaa nea 1.3. Actul administrativ prin care a fost aprobat, în condiţiile legii, studiul de fezabilitate/documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii ... 1.4. Ordonatorul principal! de credite 1.5. Investitorul 1,6, Beneficiarul investiţiei 1.7, Elaboratorul proiectului tehnic de execuţie .........mmne nenea enenaenae a anen eee aeananee 5 2. PREZENTAREA SCENARIULUI/ OPŢIUNI! APROBAT(E) ÎN CADRUL STUDIULUI DE FEZABILITATE/ DOCUMENTAȚIEI DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII ... 2.1. Particularităţi ale amplasamentului a. Descrierea Amplasamentului b. Topografia.........e nenea enron oneeneeeceneenene reunea encenea an cnanenenaatea i eneannenananaaaeneaaa ea eee noa neuneneaneraae 6 c. Geologia, seismicitatea... d. Devierile şi protejările de utilităţi afectate... ceceneeeeeneeeennenenenenonerencaanenentnonaaneneeree 8 e. Sursele de apă, energie electrică, gaze, telefon şi altele asemenea pentru lucrări definitive şi provizorii; munc enenennnrenene nenea ana cane aa anana eee aceea aan aceea eaeaa eee naaean age nana 83 f. Căile de acces permanente, căile de comunicaţii şi altele asemenea; ..................umunaeeeee 8 g. Căile de acces provizorii... ceenaeeneeea nana enma area eaeaneaaaa ana aanenea nea anoanennea eee 8 h. Bunuri de patrimoniu cultura! imobil... enneneneneeeeeceeeaea eee oaza raaaaaateoaaaeaaaaaaee 9 2.2. Soluţia tehnică... nenea nnnenneenea near ano nenea anna noaoea ana a aaa en rasaneasecea cea neoaaauaane 9 a. Caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii... 9 a1. Categoria şi clasa de importanţă a obiectivului. a2. Certificat de urbanism... a3. Istoricul şi descrierea clădirii .... a4. Situaţie existentă a5. Date şi indici b. Varianta constructivă de realizare a investiţiei ........ mmm veeeeeeenaenoea cea aeaaananeraeee 20 e 2|Pagina i PIESE SCRISE P.T.H b1. Lucrări de arhitectură... B. Structura funcţionaiă......... D. Îndeplinirea cerinţelor de calitate: .............. b2. Lucrări de structură b3. Lucrări de instalaţii b3.1. Reţele de incintă b3.2. Lucrări de instalaţii sanitare. b3.2. Lucrări de instalaţii electrice. b3.3. Lucrări de instalaţii termice... b3.4. Lucrări de instalaţii de ventilaţii .. c. Trasarea lucrărilor... nora ereran ee eneaoaeace eee eananeananeeea ceea eeitoezane neant eee zuza aaneaaeaeeatee d. Protejarea lucrărilor executate şi a materialelor din şanţier ........... nenea ear eaecaee 56 e. Organizarea de şantier... caen enron eeeneaeeenpa ana nnoaaaeeaaaneaea aaa aoeaneanaeezaaonaaaanea aaa 59 E 3|Pagina PIESE SCRISE P.T.H -, L(j —. CASINO SINAIA. REABILITARE TERMICĂ faza PTh; Proiect/ contract nr. 30285/ 2022 Lista şi semnăturile proiectanţilor PROIECTANT GENERAL POLARH DESIGN SRL Sediu social. Bulevardul Tineretubui 1, București ARH RUXANDRA CĂPĂȚÂNĂ Cod unic de înregistrare: RO389642 Nr. de ordine în registrul comerțului: J40/5205/1991 SOCITTEA ti ŞEF PROIECT ARHITECTURĂ ! [| PRLTECT SPECIALIST ATESTAT MC , AR Atestat Micistoral Cultură e, 018 72018 : ARIA. MIRGEA CAPAŢANĂ — Rasiaurzaa arhi.ocnă ţ | area DD — şef proiect | | ARHITECT CU DREPT DE SEMNĂTURĂ „ Drepl de semnalură OAR — TMA 7105 | tact ce drapi + omaâturăi mmm tea m near Si i Ei PRI ar SOCI E ȘI o. ANRE | ŞEF PROIECT REZISTENȚĂ ÎNGINER REZISTENȚĂ EXPERT ATESTAT MC i Atestat Ministerul Culturii nr. 109£ / 2007 Domeniul 4 - Consolidare/restaurare structure istorice Specializarea D - şei proiect ING. CONSTANTIN FIRTEA ŞEF PROIECT INSTALAŢII INGINER INSTALAŢII SPECIALIST ATESTAT MC Atestat Ministerul Culturi nr. 4778 12011 ING. IDAN ROSIU Domeniul 5 — Inginerie mstalați Specializarea D — şei proiect Al? sg a PIFS SC isF pp 4 d] |. Memoriu tehnic generai 1. Informaţii generaie privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii CASINO SINAIA- REABILITARE TERMICĂ 1.2. Amplasament Sinaia, bd. Carol |, nr. 2, judeţul Prahova 1.3. Actul administrativ prin care a fost aprobat, în condiţiile legii, studiul de fezabilitate/documentaţia de avizare a lucrăritor de intervenţii HCL 97 / 22.05.2023 1.4. Ordonatorul principal de credite U.A.T ORAŞUL SINAIA Bulevardul Carol | nr. 47, oras Sinaia, judetul Prahova Telefon: 0244/310650; fax: 0244/314509, cod fiscal 2844103 1.5. investitorul U.A.T ORAŞUL SINAIA Bulevardul Carol | nr. 47, oras Sinaia, judetul Prahova Telefon: 0244/310650; fax: 0244/314509, cod fiscal 2844103 1.6. Beneficiarul investiţiei U.A.T ORAŞUL SINAIA Bulevardul Caro! | nr. 47, oras Sinaia, judetul Prahova Telefon: 0244/310650; fax: 0244/314509, cod fiscal 2844103 1.7. Elaboratorul proiectului tehnic de execuţie S.C. POLARH DESIGN S.R.L. Sediu social: Bd. Tineretului, nr. 1, bi. 5, sc. C, ap. 61, Bucureşti, sector 4 Punct de lucru: intrarea Grânarului nr. 8, parter, București, sector 2 Cod unic de înregistrare: RO389642 Nr. de ordine în registru! comerţului: J40/5205/1991 tel: +40-371.383.482; fax: +40-314 378.268 polarh.design91 Ogmail.com 2. Prezentarea scenariului/opţiunii aprobai(e) în cadrul studiului de fezabilitate/documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii 2.1. Particuiarităţi ale amplasamentului a. Descrierea Amplasamentului Terenul are o formă neregulată, o topografie în pantă, cotele de nivel variază de la +828,370 la +837,841 pe direcţie aproximativ Sud- Est către Nord- Vest. 5|Pagina “p PIESE SCRISE P.T.H Acest important monument este în raza teritorială a Orașului Sinaia. Terenul pe care este construit monumentul este proprietatea Orașului Sinaia - domeniu public, înscris în Cartea Funciară la 23717 UAT Sinaia, nr. cadastral! 23717. lmobilu! este situat pe Bd. Carol | nr.2, oraș Sinaia, Judeţul Prahova. Conform documentaţiei cadastrale, imobilul este compus din: -corp C1: cazino Sinaia cu o suprafaţă construită de 3607mp, cladire clasată ca monument istoric categoria A, cod LMI PH-Il-m-A-16855, construit 1912-1913. -corp C2: grup electrogen cu suprafața construită de 18 mp -corp C3: post trafo cu suprafața construită de 59 mp -teren suprafață de 9075 mp Suprafața construită totală este de 3684 mp. POT existent= 40,6% imobilul cu număr cadastral 23.717, conform documentaţiei cadastrale, are o formă neregulată, având umătoarele vecinătăţi: -la Nord- strada Eroilor -la Est- strada Eroilor, Bd. Carol | -la Sud- parcul Dimitrie Ghica -la Vest : strada Octavian Goga Imobilul are acces carosabil permanent, fiind accesibil prin străzile Eroilor, Bd. Carol | şi strada Octavian Goga, străzi cu lăţimea mai mare de 7 metri şi cu trotuare laterale. b. Topografia Pentru fundamentarea documentaţiei tehnico- economice, s-a întocmit un suport topografic, de către SC Rogav Topo SRL (Rotilă Cătălin, persoană autorizată OCPI), autorizat ANCPI Seria RO- B- J nr. 0244, categoria B documentaţie recepţionată şi vizată de către OCPI. Planul conţine toate informaţiile solicitate în legea 50/ 1991, respectiv este întocmit în sistemu! de Proiecţie Stereografic 1970, la scara 1:500 şi este reprezentat imobilul identificat prin numărul cadastral, pentru care a fost emis certificatul de urbanism. 6, Geologia, seismicitatea Geologia Conform studiului geotehnic întocmit de SC COGES GRUP SRL (anexa D), investigaţiile asupra terenului au constat din: Foraj F1: - (0,00). (0,10) m: dala de beton (trotuar); - (0,10)- (0,80) m: umplutură; - (0,80)- (6,00) m: bolovaniș cu pietriș şi nisip grosier în amestec cu caicarenite și fragmente sistoase in masa de slab liant argilos nisipos. eee B|Pagina î:p PIESE SCRISE P.T.H Foraj F2: - (0,00)- (0,10) m: dala de beton (trotuar nou); - (0,10)- (0,25) m: trotuar din beton (ingropat, vechi); - (0,25)- (0,30) m: bolovăniș cu pietriș și nisip grosier în amestec cu calcarenite și fragmente sistoase în masa de slab liant argilos nisipos; Foraj F3: - (0,00)- (0,20) m: dală de beton (trotuar); - (0,20)- (0,50) m: umplutură; - (0,50)- (6,00) m: bolovanis cu pietris şi nisip grosier în amestec cu calcarenite și fragmente sistoase în masa de slab liant argilos nisipos. Nivelul apei subterane nu a fost interceptat în forajele geotehnice executate până la cota finală a acestora; Presiune convenţională în stratul de bolovănișuri cu pietriș si nisip are valoarea de 350 KPa. Sondaj D1 Sondaj D3 3 S ZIDARIE a Li & EA c RAR e! Pe SNA A ww FUNDATIE PIATRA | PE: A E CIOPLITA ZIDTA E COTA TEEN ia % [A î. . p [ > k: Li 1 = —— _ [ei [= E ji EA | E geam | oo a | j EPA SE tt V PARDOSEALA = dp 27000 m INTERIOARA TI 4 p-: 2 FUNDATIE [= PIATRA Î. 3 — CIOPLUTA | ZDIOA | e J Re, [5 arse, si Conform sondajelor D1 si D3, fundatiile sunt alcătuite din zidărie de piatră cioplita cu o adâncime de fundare de 1,80 m în dreptul sondajului D1, respectiv 0,55m în dreptul sondajului D3. Conform sondajului D2, fundaţiile sunt alcăuite din fundații izolate pe stâlpi de piatră cioplită PI 85 m Fi TROTUAR NOU - DALAT i == FUNDATIE PIATRA EX Ţ 7 CIOPLITĂ ZIDITA. i pe radier de beton; E FUNDATIE BETON g yl“-- s TROTUAR VECHI BETON - INGROPAT Concluzii și recomandări: - starea tehnică a fundațiilor se prezintă în condiții bune, iar detaliile constructive și dimensiunile acestora sunt redate în detaliile D1-D2-D3 anexate studiului geotehnic. 7iPagina “p PIESE SCRISE P.T.H - analizând constituţia litologico-stratigrafică pusă în evidență prin intermediul celor trei foraje geotehnice executate (în puncte caracteristice și posibil de executat) în cadrul amplasamentului investigat, recomandăm fundarea în stratul de bolovănișuri cu pietrișuri și nisip grosier în amestec cu caicarenite și fragmente sistoase în masa de slab liant argilos nisipos, contând pe o presiune convenţională de baza: Pconv.= 350 KPa; - ca urmare a investigațiilor geotehnice efectuate, constatăm că stratul de fundare a fost bine ales. Descopertele, la fundaţiile executate în cele trei puncte caracteristice și posibile, au pus in evidenţă lipsa unor soluții constructive de hidroizolare pe verticală a acestora, ca urmare a amplasării construcției existente pe un versant cu panta transversala mică-medie și drept urmare o buna parte din construcţie a devenit ingropată. Seismicitatea Parametrii necesari pentru calculul seismic al structurilor care alcatuiesc obiectivul, sunt următorii (cf. P100/1- 2013, P100-3/2019): - clasa de importanță-expunere: clasa a Il-a (cf. P100/1-2013, $4.4.5, tabel 4.2); - coeficiențul de importanţă a! construcției: yl = 1,2 (cf. P100/1-2013, 84.4.5, tabel 4.2); - accelerația terenului pentru proiectare: ag= 0,30g (cf. P100/1-2013, $3.1, fig. 3.1); - perioada de colt amplasament: Te = 0,7s (cf. P100/1-2013, $3.1, fig. 3.2); - factorul de comportare: q=1,5 (cf. P100-3/2019, anexa D — Structuri din zidarie, 83,3.2.1). d. Devierile şi protejările de utilităţi afectate Nu este cazul e. Sursele de apă, energie electrică, gaze, telefon şi altele asemenea pentru lucrări definitive şi provizorii; Alimentare cu apă: racord la reţeaua stradală Canalizare: racord la rețeaua de canalizare stradală Energie electrica: racord la rețeaua stradală Gaze naturale: racord la reţeaua de distribuţie Salubritate contract de salubritate încheiat cu un operator. f. Căile de acces permanente, căile de comunicații şi alteie asemenea; Imobilul are acces carosabil permanent, fiind accesibil prin străzile Eroilor, Bd. Carol | şi strada Octavian Goga, străzi cu lăţimea mai mare de 7 metri şi cu trotuare laterale. Caile de comunicaţii: telefonie fixă; telefonie mobilă; conexiune internet; drumurile de acces g. Căile de acces provizorii Nu este cazul 8|Pagina sp PIESE SCRISE P.T.H cas h. Bunuri de patrimoniu cultural imobil. Conform Listei Monumentelor Istorice 2015 — anexă la Ordinul Ministrului Culturii nr. 2.828/ 2015, pentru modificarea anexei nr. 1 la Ordinul Ministrului Culturii şi Cultelor nr. 2.314/ 2004 privind aprobarea Listei monumentelor istorice, actualizată, şi a Listei monumentelor istorice dispărute, cu modificările ulterioare din 24.12.2015. Ordinul a fost publicat în Monitorul Oficial! al României, Partea |, Nr. 113 bis, 15.02.2016, având un caracter oficial şi legal, imobilul este inclus la poziţia 742, cu număr de cod PH-Il-m-A- 16655, datată 1912-1913. 2.2. Soluţia tehnică a. Caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii a1. Categoria şi clasa de importanţă a obiectivului Categoria de importanţă: C (normală) conform HG 766/ 1997 Clasa de importanţă: II conform P100 a2. Certificat de urbanism Număr Certificat de Urbanism: 104 din 22.05.2023 Emitent Certificat de Urbanism: Primăria Oraşului Sinaia Regim juridic Imobilul teren și construcţii ) se află în intravilanul orașului Sinaia, aparţine domeniului public al oraşului conform Hotărârii de Guvern nr.1359/2001 privind atestarea domeniului public al județului Prahova , precum și a! municipiilor,orașelor și comunelor din judeţul Prahova - Monitorul Oficial al României nr.128 bis/ 18 februarie 2002 —anexa nr. 12 —inventarul bunurilor care aparţin domeniului public a! orașului Sinaia și extrasului de carte funciară pentru informare nr.63162 din 12.05.2022 emis de OCPI Ploieşti . Conform Pug Sinaia și Regulamentului aferent acestuia — documentații aprobate, imobilul este monument istoric având indicativul PH-ll-m-A-16655 —Cazinoul Sinaia situat în zona protejată Z1 —rezervaţia de arhitectură - Ansamblul! urban | înscris cu indicativul PH-Il-a-B-16631 şi în zona de protecţie a monumentelor istorice Hotel Palace cu indicativul PH-il-m-A-16680 şi cimitirul ostaşilor căzuţi în Primul Război Mondial cu indicativul PH-IV- a-A- 16929, înscrise în Lista Monumentelor istorice aprobată prin Ordinul Ministerului Culturii nr. 2828/ 2015. Imobilul este situat parțial în zona cu propunere amenajare pasaj superior peste DN1 şi la limita zonei de protectie cale ferată Ploieşti-Bucureşti şi DN1. Regim Destinația stabilit prin PUG-ul si RLU ale localității—documentaţii aprobate — este: zona centrală subzona 6 şi în zona construită protejată " Z1”. Folosinţă : terenui pe care se vor executa lucrările are categoria de folosință : curţi construcții S|Pagina f PIESE SCRISE P. [...]