HCL 259/2021 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Str. Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 259 din 25 noiembrie 2021 privind prelungirea unor contracte de închiriere încheiate cu persoane fizice, având ca obiect terenuri limitrofe proprietăților acestora Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 31.872/09.11.2021 și la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 32.954/18.11.2021, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 31.874/09.11.2021, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că, în exercitarea atribuțiilor conferite prin art. 129 alin. (2), lit. ,,cˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local al Municipiului Sighișoara administrează domeniul public și privat al Municipiului Sighișoara; Având în vedere că se impune prelungirea unor contracte de închiriere, al căror termen va expira la data de 30.11.2021, încheiate cu persoane fizice având ca obiect: terenuri limitrofe proprietăților de natură construcții și terenuri, situate în Municipiul Sighișoara, străzile: ▪ Andrei Mureșanu, nr. 34 – teren în suprafață de 631 mp., cu destinația de teren limitrof proprietății, zonă protecție locuință; Având în vedere că, potrivit înscrierilor din extrasul de Carte Funciară nr. 56068 Sighișoara (nr. C.F. vechi 11724), cu nr. cad. 1851 și nr. top. 3343/2/1/10, suprafața de teren este de 637 mp., astfel că se impune modificarea contractului de închiriere nr. 791/2006, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2011 și nr. 2/2016, în sensul suplimentării suprafeței de teren închiriat, de la 631 mp., la 637 mp., cu categoria de folosință fâneață; ▪ Stejarului, nr. 3 – teren în suprafață de 638 mp., cu destinația de teren limitrof proprietății; Având în vedere clauza din contractele de închiriere, al căror termen va expira la data de 30.11.2021, care prevede că la expirarea termenului, proprietarul/administratorul poate prelungi contractul, respectiv clauza potrivit căreia preţul închirierii va fi calculat conform actelor normative în vigoare şi indexat în funcţie de rata inflaţiei, precum şi clauza referitoare la tacita relocaţiune; Având în vedere faptul că imobilele de natură teren, antemenționate, se află în intravilanul Municipiului Sighișoara – domeniul privat; Având în vedere că, prin prelungirea contractelor de închiriere, nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că bunurile închiriate nu fac obiectul Legii nr. 10/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi al Legii nr. 247/2005; Având în vedere prevederile art. 555 - 566 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că, prin prelungirea contractelor de închiriere se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Serviciului Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, înregistrat cu nr. 31.873/09.11.2021, prin care se propune prelungirea unor contracte de închiriere încheiate cu persoane fizice, având ca obiect terenuri limitrofe proprietăților acestora; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „b”, alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. ,,gˮ şi a art. 196 alin. (1) lit. ,,aˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 791/2006, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2011 și nr. 2/2016, încheiat cu domnul Stăncicu Sorin, având ca obiect terenul în suprafață de 631 mp., cu destinația de teren limitrof proprietății chiriașului, zonă protecție locuință, situat în Municipiul Sighișoara, str. Andrei Mureșanu, nr. 34, al cărui termen va expira la data de 30.11.2021. (2) Se aprobă modificarea contractului de închiriere menționat la alineatul (1), în sensul suplimentării suprafeței terenului închiriat, de la 631 mp., la 637 mp., cu categoria de folosință teren fâneață, conform înscrierilor din C.F. nr. 56068 Sighișoara (nr. C.F. vechi 11724), cu nr. cad. 1851 și nr. top. 3343/2/1/10. (3) Începând cu data de 01.12.2021, chiria va fi de 47,68 lei/an, adică 637 mp. x 0,67 lei/mp./an, stabilită conform prevederilor contractuale. (4) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani, respectiv de la data de 01.12.2021 până la data de 30.11.2026. (5) Prelungirea și modificarea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 2. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 3/2018, încheiat cu domnul Maior Alexandru Lucian și doamna Pătrușel Alina Simina, având ca obiect terenul în suprafață de 638 mp., cu destinația de teren limitrof proprietății chiriașilor, situat în Municipiul Sighișoara, str. Stejarului, nr. 3, al cărui termen va expira la data de 30.11.2021. (2) Chiria va fi cea stabilită prin contractul de închiriere și va fi indexată cu indicele de inflație anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani, respectiv de la data de 01.12.2021 până la data de 30.11.2026. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 3. Prelungirea contractelor de închiriere amintite la art. 1 - 2 din prezenta hotărâre, prin act adițional, se va face numai dacă chiriașii nu figurează cu debite restante faţă de Municipiul Sighişoara, la data încheierii acestuia. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 5. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Stanciu Mihai Ioan Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 3 ex. Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcţia Economică; 1 ex. Biroul Impozite și Taxe – Direcţia Economică; 1 ex. Biroul Juridic; 1 ex. domnul Stăncicu Sorin; 1 ex. domnul Maior Alexandru Lucian și doamna Pătrușel Alina Simina. 14 ex. B.A.