HCL 2/2016 Sighișoara adoptată

Nr. 644/12.01.2016 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind însuşirea şi aprobarea Protocolului de predare-primire a obiectivului de investiţii - Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, Amplasament - Strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.l., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mureş, înregistrat la Agenţia Naţională pentru Locuinţe sub nr. 1/05.01.2016 şi la Municipiul Sighişoara sub nr. 469/11.01.2016 Doamnelor şi domnilor consilieri Având în vedere adresa nr. 89/05.01.2016, înregistrată la Municipiul Sighişoara sub nr. 469/11.01.2016, prin care Agenţia Naţională pentru Locuinţe ne transmite Protocolul de predare-primire a obiectivului de investiţii - Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, Amplasament - Strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.l., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mureş, înregistrat la A.N.L. sub nr. 1/05.01.2016; Având în vedere prevederile Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 555 — 566 şi art. 858 - 865 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Procesul - Verbal de Recepție la terminarea lucrărilor pentru amplasamentul: Strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.]., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mureş, înregistrat la A.N.L. sub nr. 18714/14.10.2015 şi sub nr. 23850/13.10.2015 la Municipiul Sighişoara şi Procesele - verbale de stingere a Anexei Nr. 2, înregistrate la ANL. sub nr. 21315/16.11.2015 şi sub nr. 23924/18.12.2015, respectiv sub nr. 26689/16.11.2015 şi nr. 29754/18.12.2015 la Municipiul Sighişoara; Având în vedere că, de la data predării obiectivului de investiţii de către Agenţia naţională pentru Locuinţe, răspunderea asupra acestuia privind asigurarea pazei şi conservării lucrărilor, a imobilelor preluate, până la data repartizării locuințelor, a trecut în sarcina Municipiului Sighişoara; Vă prezint următorul Proiect de hotărâre. p. PRIMAR, Nr. 646/12.01.2016 PROIECT HOTĂRÂREA NR. privind însuşirea şi aprobarea Protocolului de predare-primire a obiectivului de investiții - Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, Amplasament - Strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.1., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mureş, înregistrat la Agenţia Naţională pentru Locuinţe sub ar. 1/05.01.2016 şi la Municipiul Sighişoara sub nr. 469/11.01.2016 Consiliul Local al Municipiului Sighişoara: Luând act de proiectul de hotărâre şi referatul de aprobare al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, înregistrat cu nr. 644/12.01.2016, calitate conferită de prevederile art. 33 din Legea nr. 393/2004 privind Statuţul aleşilor locali, cu modificările şi completările ulterioare, coroborat cu prevederile art. 45 alin. (6) din Legea nr. 215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere adresa nr. 89/05.01.2016, înregistrată la Municipiul Sighişoara sub nr. 469/11.01.2016,-prin care Agenţia Naţională pentru Locuinţe ne transmite Protocolul de predare-primire a obiectivului de investiţii - Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, Amplasament - Strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.l., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mureş, înregistrat la A.N.L. sub nr. 1/05.01.2016; Având în vedere prevederile Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 555 — 566 şi art. 858 - 865 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Procesul - Verbal de Recepție la terminarea lucrărilor pentru amplasamentul: Strada Panseluţelor, etapa II, cu 100u.l., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mureş, înregistrat la A.N.L. sub nr. 18714/14.10.2015 şi sub nr. 23850/13.10.2015 la Municipiul Sighişoara şi Procesele - verbale de stingere a Anexei Nr. 2, înregistrate la ANI. sub nr. 21315/16.112015 şi sub nr. 23924/18.12.2015, respectiv sub nr. 26689/16.11.2015 şi nr. 29754/18.12.2015 la Municipiul Sighişoara; Având în vedere că, de la data predării obiectivului de investiții de către Agenţia naţională pentru Locuinţe, răspunderea asupra acestuia privind asigurarea pazei şi conservării lucrărilor, a imobilelor preluate, până la data repartizării locuinţelor, a trecut în sarcina Municipiului Sighişoara; Având în vedere Raportul de specialitate comun al Direcţiei Administrarea Patrimoniului şi al Serviciului Tehnic, investiții-urmărire contracte, monitorizare servicii de utilităţi publice, înregistrat cu nr. 647/12.01.216, prin care se propune însuşirea şi aprobarea Protocolului de predare-primire a obiectivului de investiţii - Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, Amplasament - Strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.l., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mureş, înregistrat la Agenţia Naţională pentru Locuinţe sub nr. 1/05.01.2016 şi la Municipiul Sighişoara sub nr. 469/11.01.2016, respectiv aprobarea achiziţionării serviciilor, lucrărilor şi/sau produselor necesare pentru asigurarea pazei şi conservării imobilelor preluate, până la repartizarea locuinţelor, îndeplinindu-se prevederile legale în acest sens; În temeiul art. 36 (2) lit. „c”, „d”, (6) lit. „a” punctul 17 şi (9), art. 45 (3) şi a art. 115 (1) lit. b din Legea nr. 215/2001, Legea Administraţiei Publice Locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se însuşeşte şi se aprobă Protocolul de predare-primire a obiectivului de investiţii - Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, Amplasament - Strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.l., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mureş, încheiat între Agenția Naţională pentru Locuinţe, în calitate de predător şi Municipiul Sighişoara, în calitate de primitor, înregistrat la Agenţia Naţională pentru Locuinţe sub nr. 1/05.01.2016 şi la Municipiul Sighişoara sub nr. 469/11.01.2016, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Odată cu predarea/primirea obiectivului de investiţii ce face obiectul protocolului menționat la art. 1 din prezenta hotărâre, încetează dreptul de folosinţă gratuită asupra terenului, în suprafață de 7.527,00 mp. transmis de către Municipiul Sighişoara, Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, conform art. 1 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Sighişoara nr. 30 din 15 februarie 2008 şi Contractului înregistrat la A.N.L. sub nr. 6468/27.02.2008 şi sub nr. 3598/19.02.2008 la Municipiul Sighișoara, judeţul Mureş, în vederea realizării obiectivului de investiţii ce face obiectul protocolului. Art.3. Dat fiind faptul că, Municipiul Sighişoara răspunde de paza şi conservarea imobilelor preluate conform protocolului menționat la art. 1 din prezenta hotărâre, până la repartizarea locuinţelor, se aprobă achiziţionarea serviciilor, lucrărilor şi/sau produselor necesare pentru asigurarea pazei şi conservării imobilelor preluate, în baza comenziilor şi/sau contractelor de achiziţii publice încheiate între Municipiul Sighişoara prin intermediul Biroului Achiziţii, Accesare Fonduri Europene şi Management Proiecte şi prestatorii de servicii, executanţii de lucrări şi/sau furnizorii de produse. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Instituţia Primarului Municipiului Sighişoara, Viceprimarul Municipiului Sighişoara, Direcţia Economică, Direcţia Administrarea Patrimoniului, Serviciului Tehnic, investiţii- urmărire contracte, monitorizare servicii de utilităţi publice, Biroul Achiziţii, Accesare Fonduri Europene şi Management Proiecte şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art.5. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Instituţiei Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.sighisoara.org.ro. p/PRIMAR, AVIZAT, VICEPRIMAR, Secretarul municipiului, G ă lonel Bizo Anca Nr. 647/12.01.2016 RAPORI DE SPECIALITATE al Direcţiei Administrarea Patrimoniului şi al Serviciului Tehnic, investiții-urmărire contracte, monitorizare serviicii de utilităţi publice la proiectul de hotărâre privind însuşirea şi aprobarea Protocolului de predare-primire a obiectivului de investiţii - Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, Amplasament - Strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.[., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Pudeţul Mureş, înregistrat la Agenţia Naţională pentru Locuinţe sub nr. 1/05.01.2016 şi la Municipiul Sighişoara sub nr. 469/11.01.2016 Doamnelor şi domnilor consilieri Prin adresa nr. 89/05.01.2016, înregistrată la Municipiul Sighişoara sub nr. 469/11.01.2016, Agenţia Naţională pentru Locuinţe ne transmite Protocolul de predare- primire a obiectivului de investiţii - Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, Amplasament - Strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.l., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mureş, înregistrat la A.N.L. sub nr. 1/05.01.2016. La finalizarea lucrărilor de investiţii s-a încheiat Procesul - Verbal de Recepție la terminarea lucrărilor pentru amplasamentul: Strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.l., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mureş, înregistrat la ANL. sub nr. 18714/14.10.2015 şi sub nr. 23850/13.10.2015 la Municipiul Sighişoara şi Procesele - verbale de stingere a Anexei Nr. 2, înregistrate la A.N.L. sub nr. 21315/16.11.2015 şi sub nr. 23924/18.12.2015, respectiv sub nr. 26689/16.11.2015 şi nr. 29754/18.12.2015 la Municipiul Sighişoara. Prin Protocolul de predare-primire a obiectivului de investiţii - Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, Amplasament - Strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.l., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mureş, încheiat între Agenţia Naţională pentru Locuinţe, în calitate de predător şi Municipiul Sighişoara, în calitate de primitor, înregistrat la Agenţia Naţională pentru Locuinţe sub nr. 1/05.01.2016 şi la Municipiul Sighişoara sub nr. 469/11.01.2016, se preia obiectivul de investiţii situat în strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.]., S+P+3E, în suprafață construită desfășurată de 8.625,00 mp., Municipiul Sighişoara, județul Mureș, obiectiv de investiţie proprietate privată a statului. Potrivit art. 2 alin. (2) din protocol Municipiul Sighişoara se obligă să asigure administrarea, exploatarea şi paza obiectivului de investiții situat în strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.l., S+P+3E, în suprafaţă construită desfăşurată de 8.625,00 mp. Municipiul Sighişoara, judeţul Mureş, obiectiv de investiţie proprietate privată a statului. De asemenea conform protocolului de predare primire menţionat mai sus : - odată cu predarea/primirea încetează dreptul de folosință gratuită asupra terenului, în suprafață de 7.527,00 mp., transmis de către Municipiul Sighişoara, Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, conform Contractului înregistrat la A.N.L. sub nr. 6468/27.02.2008 şi sub nr. 3598/19.02.2008 la Municipiul Sighişoara, judeţul Mureş, în vederea realizării obiectivului de investiţii ce face obiectul protocolului; - valoarea investiţiei efectuate de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, este de 13.999.513,20 lei (inclusiv TVA); - de la data predării obiectivului de investiţii de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, răspunderea asupra acestuia privind asigurarea pazei şi conservării lucrărilor, până la data repartizării locuinţelor, trece în sarcina Municipiului Sighişoara, Judeţul Mureş; - Municipiul Sighişoara răspunde de paza şi conservarea imobilelor preluate, până la repartizarea acestora către beneficiarii de drept, urmând să efectueze pe cheltuiala sa, toate remedierile necesare la imobilele preluate şi nerepartizate, la care se constată deteriorări, ca urmare a neutilizării lor ; - până la recepţia finală în perioada de garanție a obiectivului de investiţii, executanții lucrărilor S.C. CONTRANSCOM BENTA S.A. — Nazna, judeţul Mureş (Lider — lucrări de execuţie), în insolvenţă (prin Administrator judiciar SMDA INSOLVENCY SPRL - Bucureşti) şi S.C. ALFACONSTRUCI S.R.L. — Targu Mures (Asociat — lucrări de execuţie) au obligaţia înlăturării pe cheltuiala lor, potrivit legii, a tuturor deficienţelor ce nu sunt generate de exploatarea defectuoasă, apărute ulterior repartizării locuinţelor; - pentru constatarea. deficienţelor, precum şi a responsabilităţilor asupra remedieri lor, se va constitui o comisie formată din: preşedinte — consilier zonal, doi membri din partea ANL şi doi membri din partea Municipiului Sighişoara, Judeţul Mureş ; - în perioada de garanție de 3 (trei) ani pentru lucrări şi pentru echipamente, de la data recepției la terminarea lucrărilor până la recepţia finală, sunt interzise modificări la proiectul obiectivului de investiţie predat prin protocol. Ținând cont de cele de mai sus, precum şi de prevederile: - Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; _ arţ. 555 -— 566 şi art. 858 - 865 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Propunem însuşirea şi aprobarea Protocolului de predare-primire a obiectivului de investiţii - Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, Amplasament - Strada Panseluţelor, etapa II, cu 100 u.1., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mureş, încheiat între Agenţia Naţională pentru Locuinţe, în calitate de predător şi Municipiul Sighişoara, în calitate de primitor, înregistrat la Agenţia Naţională pentru Locuinţe sub nr. 1/05.01.2016 şi la Municipiul Sighişoara sub nr. 469/11.01.2016. Odată cu predarea/primirea obiectivului de investiţii ce face obiectul protocolului menționat mai sus să înceteze dreptul de folosință gratuită asupra terenului, în suprafață de 7.527,00 mp. transmis de către Municipiul Sighişoara, Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, conform art. 1 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Sighişoara nr. 30 din 15 februarie 2008 şi Contractului înregistrat la A.N.L. sub nr. 6468/27.02.2008 şi sub nr. 3598/19.02.2008 la Municipiul Sighişoara, judeţul Mureş, în vederea realizării obiectivului de investiţii ce face obiectul protocolului. Dat fiind faptul că, Municipiul Sighişoara răspunde de paza şi conservarea imobilelor preluate conform protocolului menționat mai sus, până la repartizarea locuințelor, este necesară achiziționarea serviciilor, lucrărilor şi/sau produselor necesare pentru asigurarea pazei şi conservării imobilelor preluate, în baza comenziilor şi/sau contractelor de achiziții publice încheiate între Municipiul Sighişoara prin intermediul Biroului Achiziţii, Accesare Fonduri Europene şi Management Proiecte şi prestatorii de servicii, executanţii de lucrări şi/sau furnizorii de produse. Având în vedere cele de mai sus, susţinem proiectul de hotărâre prezentat. Direcţia Administrarea Patrimoniului Serviciul Tehnic, investiţii-urmărire contracte, monitorizare serviicii de utilități publice Maşca Pe Iacob Mi Agenţia Naţională Pentru Locuinţe Municipiul Sighişoara SA 05, o4, 2CĂ „Judeţul Mures DI Ne e/o5.9i 20 p07 7 ao PROTOCOL , DE PREDARE — PRIMIRE A OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii Amplasament — Strada Panselutelor, etapa II, cu 100 u.1., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mures Încheiat între: Agenţia Naţională pentru Locuinţe, cu sediul în București, Bulevardul Unirii nr. 61, reprezentată prin Director General — George-Ciprian STAN, în calitate de predator Şi Municipiul Sighisoara, Judeţul Mures, cu sediul în Municipiul Sighişoara, Piata Muzeului nr. 7, Judeţul Mures, reprezentată prin Primar interimar - Viceprimar lonel GAVRILA, în calitate de primitor. Părţile au convenit ca, în baza: - Legii nr.152/1998, privind infiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înființarea A.N.L. - procesului Verbal de Recepție la terminarea lucrărilor pentru amplasamentul : e Strada Panselutelor, etapa II, cu 100 u.l., S+P+3E, Municipiul Sighișoara, Judeţul Mures, înregistrat la A.N.L. sub nr. 18714 /14.10.2015 şi sub nr. 23850 /13.10.2015 la Municipiul Sighișoara și a Proceselor verbale de stingere a Anexei nr.2 înregistrate la A.N.L. sub nr.21315 /16.11.20105 si sub nr. 23924 / 18.12.2015 şi sub nr. 26689 / 16.11.2015 si sub nr. 29754 / 18.12.2015 la Municipiul Sighişoara, Judeţul Mures să încheie prezentul protocol: Art. 1.(1) Agenţia Naţională pentru Locuinţe, predă către Municipiul Sighișoara, Judeţul Mures, obiectivul de investiţie situat în Strada Panselutelor, etapa II, cu 100 u.1., S+P+3E, în suprafață construit desfăşurată de 8.625,00 m.p., Municipiul Sighişoara, Judeţul Mures, obiectiv de investiţie proprietate privată a statului. Art. 2.(1) Municipiul Sighişoara, Judeţul Mures, preia de la Agenţia Naţională pentru Locuinţe, obiectivul de investiţii situat în Strada Panselutelor, etapa II, cu 100 u.l., S+P+3E, în suprafaţă construit desfășurată de 8.625,00 m.p., Municipiul Sighișoara, Judeţul Mures, obiectiv de investiție proprietate privată a statului. (2) Municipiul Sighişoara, Judeţul Mures, se obligă să asigure administrarea, exploatarea şi paza obiectivului de investiţii situat în Strada Panselutelor, etapa II, cu 100 u.[., S+P+3E, Municipiul Sighişoara, Judeţul Mures, obiectiv de investiţie proprietate privată a statului. Art. 3. Odată cu predarea/preluarea obiectivului de investiţii prevăzut la art. şi 2 din prezentul protocol, încetează dreptul de folosinţă gratuită asupra terenului, în suprafață de 7.527,00 m.p-> transmis de către Municipiul Sighişoara, Judeţul Mures, Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, conform Contractului inregistrat la A.N.L. sub nr. 6468 / 27.02.2008 si sub nr. 3598 / 19.02.2008 la Municipiul Sighişoara, Judeţul Mures, în vederea realizării obiectivului de investiţii ce face obiectul prezentului protocol. Art. 4. Valoarea investiţiei efectuate de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, este de 13.999.513,20 lei (inclusiv TVA). Art. 5. De la data predării obiectivului de investiţii de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, răspunderea asupra acestuia privind asigurarea pazei şi conservării lucrărilor până l [...]