HCL 221/2020 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Str. Muzeului nr.7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 221 din 17 decembrie 2020 privind preluarea unor contracte de închiriere și ulterior modificarea acestora Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 28.836/02.12.2020 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 29.890/11.12.2020, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 28.847/02.12.2020, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 22.572/18.09.2020, prin care domnul Lupșa Valentin Sebastian solicită preluarea contractului de închiriere teren ocupat de construcție – garaj de pe numele Terpe Veronica, în baza contractului de vânzare - cumpărare încheiat în data de 18.09.2020, având ca obiect garajul situat în Sighișoara, str. Ana Ipătescu f.nr; Având în vedere faptul că Municipiul Sighișoara, în calitate de proprietar/administrator, are încheiat cu doamna Terpe Veronica, în calitate de chiriaș, contractul de închiriere nr. 648/7617/24.05.2006, modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/26.11.2010 și nr. 2/27.11.2015, având ca obiect terenul, în suprafață de 18,50 mp., situat în Sighișoara, str. Ana Ipătescu f.nr., pe care este edificată o construcție – garaj, termenul închirierii fiind până la data de 31.12.2020. Având în vedere că suprafața de teren ocupat de construcție este de 24,20 mp., conform planului construcției – garaj; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 24.864/14.10.2020, prin care doamna Murzea Codruța Luminița solicită preluarea contractului de închiriere teren ocupat de construcție – garaj de pe numele Dobre Gheorghe Emanoil, în baza contractului de vânzare - cumpărare încheiat în data de 05.10.2020, având ca obiect garajul situat în Sighișoara, str. Panseluțelor f.nr., nr. lot 17; Având în vedere faptul că Municipiul Sighișoara, în calitate de proprietar/administrator, are încheiat cu domnul Dobre Gheorghe Emanoil, în calitate de chiriaș, contractul de închiriere nr. 547/23894/10.02.2006, modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/26.11.2010 și nr. 2/27.11.2015, având ca obiect terenul, în suprafață de 16,50 mp., situat în Sighișoara, str. Aleea Panseluțelor f.nr., nr. lot 17, pe care este edificată o construcție – garaj, termenul închirierii fiind până la data de 31.12.2020; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 25.593/23.10.2020, prin care domnul Maior Ciprian solicită preluarea contractului de închiriere teren ocupat de garaj, de pe numele fostului proprietar al construcției, domnul Busuioc Vasile, în baza contractului de vânzare-cumpărare încheiat în data de 23.10.2020, având ca obiect garajul situat în Sighișoara, str. Aleea Margaretelor, nr. 13, lot. 11, în suprafață de 19,80 mp.; Având în vedere faptul că Municipiul Sighișoara, în calitate de proprietar/administrator, are încheiat cu domnul Busuioc Vasile, în calitate de chiriaș, contractul de închiriere nr. 97/18226/05.02.2008, modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/27.12.2012 și nr. 2/29.12.2017, având ca obiect terenul, în suprafață de 19,80 mp., situat în Sighișoara, str. Aleea Margaretelor, lot. 11, pe care este edificată o construcție – garaj, termenul închirierii fiind până la data de 31.12.2022; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 27.385/12.11.2020, prin care domnul Moldovan Teodor Cornel solicită preluarea contractului de închiriere având ca obiect terenul pe care este edificat garajul cu suprafața de 20,40 mp., de pe numele Bărăbaș Mircea Sorin, în baza contractului de vânzare încheiat în data de 30.10.2020, având ca obiect garajul situat în Sighișoara, str. Dumbravei f.nr., lot. 14, jud. Mureș; Având în vedere faptul că Municipiul Sighișoara, în calitate de proprietar/administrator, are încheiat cu domnul Bărăbaș Mircea Sorin, în calitate de chiriaș, contractul de închiriere nr. 218/10640/30.05.2008, modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/31.05.2013 și nr. 2/01.06.2018, având ca obiect terenul, în suprafață de 17,60 mp., situat în Sighișoara, str. Dumbravei f.nr, lot. 14, pe care este edificată o construcție - garaj, termenul închirierii fiind până la data de 31.05.2023; Având în vedere că imobilele de natură teren, mai sus menționate, sunt situate în intravilanul Municipiului Sighișoara și sunt cuprinse în listele de inventar ale Municipiului Sighișoara - domeniul public; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 82/30.04.2020 - anexa nr. 8 „Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara”; Având în vedere prevederile art. 858 - 865 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere că, în urma preluării contractelor de închiriere, nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că terenurile nu fac obiectul Legii nr. 10/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi al Legii nr. 247/2005; Având în vedere că, prin preluarea și ulterior modificarea contractelor de închiriere, se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Direcției Administrarea Patrimoniului, înregistrat cu nr. 28.838/02.12.2020, prin care se propune preluarea unor contracte de închiriere și ulterior modificarea acestora; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „a” și alin. (14), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. ,,gˮ şi a art. 196 alin. (1) lit. ,,aˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E : Art. 1. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.01.2021, a contractului de închiriere nr. 648/7617/24.05.2006, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/26.11.2010 și nr. 2/27.11.2015, având ca obiect terenul, în suprafață de 18,50 mp., situat în Sighișoara, str. Ana Ipătescu f.nr., pe care este edificată o construcție – garaj, de către domnul Lupșa Valentin Sebastian, ca urmare a dobândirii dreptului de proprietate asupra construcției – garaj de la doamna Terpe Veronica. (2) Se aprobă modificarea contractului de închiriere preluat conform art. 1 (1), în sensul modificării suprafeței închiriate de la 18,50 mp. la 24,20 mp., conform planului construcției – garaj, anexă la cerere. (3) Chiria va fi de 12 lei/mp./an, adică de 290,40 lei/an, conform prevederilor Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 82/30.04.2020 - anexa nr. 8 „Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara” și va fi indexată cu indicele de inflaţie semestrial. (4) Chiria se va achita în 2 (două) rate semestriale, cu termen scadent 31 martie, respectiv 31 septembrie a fierărui an. (5) Termenul de închiriere va fi de 5 ani. (6) Modificarea contractului de închiriere se va face prin act adițional. (7) Restul clauzelor contractuale din contractul preluat conform art. 1 (1) din prezenta hotărâre, își menține valabilitatea între Municipiul Sighișoara și domnul Lupșa Valentin Sebastian. Art. 2. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.01.2021, a contractului de închiriere nr. 547/23894/10.02.2006, modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/26.11.2010 și nr. 2/27.11.2015, având ca obiect terenul, în suprafață de 16,50 mp., situat în Sighișoara, str. Aleea Panseluțelor f.nr., nr. lot 17, pe care este edificată o construcție – garaj, de către doamna Murzea Codruța Luminița, ca urmare a dobândirii dreptului de proprietate asupra construcției – garaj de la domnul Dobre Gheorghe Emanoil. (2) Chiria va fi stabilită prin contractul de închiriere și indexată cu indicele de inflaţie semestrial. (3) Chiria se va achita în 2 (două) rate semestriale, cu termen scadent 31 martie, respectiv 31 septembrie a fierărui an. (4) Termenul de închiriere va fi de 5 ani. (5) Modificarea contractului de închiriere se va face prin act adițional. (6) Restul clauzelor contractuale din contractul preluat conform art. 2 (1) din prezenta hotărâre, își mențin valabilitatea între Municipiul Sighișoara și doamna Murzea Codruța Luminița. Art. 3. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.01.2021, a contractului de închiriere nr. 97/18226/05.02.2008, modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/27.12.2012 și nr. 2/29.12.2017, având ca obiect terenul, în suprafață de 19,80 mp., situat în Sighișoara, str. Aleea Margaretelor, lot. 11, pe care este edificată o construcție – garaj, de către domnul Maior Ciprian, ca urmare a dobândirii dreptului de proprietate asupra construcției – garaj de la domnul Busuioc Vasile. (2) Chiria este de 12 lei/mp./an, adică de 237,60 lei/an, conform prevederilor Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 82/30.04.2020 – anexa nr. 8 „Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara” și va fi indexată cu indicele de inflaţie semestrial. (3) Chiria se va achita în 2 (două) rate semestriale, cu termen scadent 31 martie, respectiv 31 septembrie a fierărui an. (4) Termenul de închiriere va fi de 2 ani, respectiv până la data de 31.12.2022. (5) Restul clauzelor contractuale din contractul preluat conform art. 3 (1) din prezenta hotărâre, își mențin valabilitatea între Municipiul Sighișoara și domnul Maior Ciprian. Art. 4. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.01.2021, a contractului de închiriere nr., 218/10640/30.05.2008, modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/31.05.2013 și nr. 2/01.06.2018, având ca obiect terenul, în suprafață de 17,60 mp., situat în Sighișoara, str. Dumbravei f.nr, lot. 14, pe care este edificată o construcție – garaj, de către domnul Moldovan Teodor Cornel, ca urmare a dobândirii dreptului de proprietate asupra construcției – garaj de la domnul Bărăbaș Mircea Sorin. (2) Se aprobă modificarea contractului de închiriere preluat conform art. 4 (1), în sensul modificării suprafeței închiriate de la 17,60 mp. la 20,42 mp., conform planului construcției – garaj, anexă la contract. (3) Chiria este de 12 lei/mp./an, adică de 245,04 lei/an, conform prevederilor Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 82/30.04.2020 - anexa nr. 8 „Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara” și va fi indexată cu indicele de inflaţie semestrial. (4) Chiria se va achita în 2 (două) rate semestriale, cu termen scadent 31 martie, respectiv 31 septembrie a fierărui an. (5) Termenul de închiriere va fi de 2 ani și 5 luni. (6) Modificarea contractului de închiriere se va face prin act adițional. (7) Restul clauzelor contractuale din contractul preluat conform art. 4 (1) din prezenta hotărâre, își mențin valabilitatea între Municipiul Sighișoara și domnul Moldovan Teodor Cornel. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Direcţia Administrarea Patrimoniului, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică și Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 6. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.sighisoara.org.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Gall Ernő Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcţia Generală Arhitect Șef; 5 ex. Direcţia Administrarea Patrimoniului; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Impozite și Taxe – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic; 1 ex. domnul Lupșa Valentin Sebastian; 1 ex. doamna Murzea Codruța Luminița; 1 ex. domnul Maior Ciprian; 1 ex. domnul Moldovan Teodor Cornel. 19 ex. B.A.