HCL 175/2025 Sighișoara adoptată

1 545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 1 H O T Ă R Â R E A NR. 175 din 28 august 2025 privind transmiterea dreptului de concesiune asupra unui imobil – teren Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 24.347/30.07.2025 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 26.507/21.08.2025, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 24.348/30.07.2025, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 22.858/16.07.2025, depusă de domnul Holom Radu, prin care solicită preluarea contractului de concesiune nr. 14/14836/31.07.2020, încheiat între Municipiul Sighișoara, în calitate de concedent și numiții Holom Dumitru și soția acestuia, Holom Samfira, în calitate de concesionari, având în vedere deținerea în proprietate a apartamentului situat în Municipiul Sighișoara, str. Crizantemelor, nr. 39, ap. 4, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 50330 - C1 - U1 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 9516/IV), nr. cad. 50330 - C1 - U1, ca urmare a actului de partaj succesoral autentificat de B.I.N. Melinte Oana prin Încheierea de autentificare nr. 1169/10.10.2024; Având în vedere prevederile contractului de concesiune nr. 14/14836/31.07.2020, încheiat între Municipiul Sighișoara, în calitate de concedent și numiții Holom Dumitru și soția Holom Samfira, în calitate de concesionari, având ca obiect preluarea în concesiune a terenului situat în Municipiul Sighișoara, str. Crizantemelor, nr. 39, înscris în C.F. nr. 50330 Sighișoara (C.F. vechi nr. 9516), nr. top. 3495/24, în suprafață de 22 mp., în conformitate cu obiectivele concedentului, având ca destinație „construire terasă închisă”; Având în vedere că terenul în suprafață de 22 mp. din suprafața totală de 240 mp., care face obiectul contractului de concesiune nr. 14/14836/31.07.2020, încheiat între Municipiul Sighișoara, în calitate de concedent și numiții Holom Dumitru și soția Holom Samfira, în calitate de concesionari, se află situat în Municipiul Sighișoara, str. Crizantemelor nr. 39, înscris în C.F. nr. 50330 Sighișoara (C.F. vechi nr. 9516), nr. top. 3495/24, proprietate a Municipiului Sighișoara, fiind cuprins în inventarul Municipiului Sighișoara – domeniul privat; Având în vedere mențiunea din C.F. nr. 50330 Sighișoara, (C.F. vechi nr. 9516), potrivit căreia este înscris dreptul de concesiune asupra unei suprafețe de 22 mp. din totalul de 240 mp., în favoarea numiților Holom Dumitru și Holom Samfira, în baza Contractului de concesiune nr. 14/14836/31.07.2020, încheiat cu Municipiul Sighișoara, în temeiul Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 140 din 30.07.2020, cu o durată de 31 de ani, 10 luni și 15 zile, începând cu data de 01.08.2020; Având în vedere valoarea superioară a taxei reprezentând redevență, calculată potrivit prevederilor art. 1 alin. (2) lit. c) din anexa nr. 8 – Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 194/19.12.2024 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2025, față de cea la care s-a ajuns în prezent, ca urmare a aplicării prevederilor contractuale asupra valorii inițiale a redevenței stabilite prin contractul de concesiune nr. 14/14836/31.07.2020, respectiv de 8,00 lei/mp./an, față de 7,2015 lei/mp./an; Având în vedere prevederile art. 555 - 566 şi art. 871 - 873 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările completările ulterioare, precum și cele ale Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că, în urma transmiterii dreptului de concesiune nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că terenul nu face obiectul Legii nr. 247/2005; Având în vedere că prin transmiterea dreptului de concesiune se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Direcției Arhitect Șef – Compartimentul Administrarea Domeniului Public şi Privat, înregistrat cu nr. 24.349/30.07.2025, prin care se propune transmiterea dreptului de concesiune asupra unui imobil – teren; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „b” și alin. (14), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. „g” și a art. 196 alin. (1) lit. „a” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă transmiterea către Holom Radu, începând cu data de 01.09.2025, a dreptului de concesiune asupra unei suprafețe de 22,00 mp. din totalul de 240 mp. de teren, înscris în C.F. nr. 50330 Sighișoara (C.F. vechi nr. 9516), nr. top. 3495/24, situat în Municipiul Sighișoara, str. Crizantemelor, nr. 39, jud. Mureș, având în vedere deținerea în proprietate a apartamentului situat în Municipiul Sighișoara, str. Crizantemelor nr. 39, ap. 4, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 50330 - C1 - U1 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 9516), nr. cad. 50330 - C1 - U1, ca urmare a actului de partaj succesoral autentificat de B.I.N. Melinte Oana prin Încheierea de autentificare nr. 1169/10.10.2024. (2) Redevenţa va fi de 8,00 lei/mp./an, stabilită conform art. 1 alin. (2) lit. c) din anexa nr. 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 194/19.12.2024 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2025. (3) Valoarea redevenţei va fi achitată potrivit prevederilor art. 1 alin. (4) din anexa nr. 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 194/19.12.2024 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2025 și se va indexa anual cu indicele de inflaţie. Indexarea va opera începând cu anul calendaristic următor anului de încheiere a contractului. (4) Durata rămasă a concesiunii va fi de 26 (douăzeci și șase) ani, 9 (nouă) luni și 15 (cincisprezece) zile din durata iniţială de 49 (patruzeci și nouă) ani, cu posibilităţi de prelungire stabilite prin contractul de concesiune. (5) Modelul - cadru al contractului de concesiune este cel prevăzut în anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. Art. 2. (1) Date fiind prevederile art. 1 din prezenta hotărâre, se va proceda la radierea dreptului de concesiune asupra terenului din C.F. nr. 50330 Sighișoara, înscris la foaia de sarcini C4 a acesteia, constituit în favoarea numiților Holom Radu și soția, Holom Safira, ca urmare a pierderii de către aceștia a calității de concesionari. (2). Se aprobă înscrierea în cartea funciară a dreptului de concesiune în favoarea domnului Holom Radu, asupra terenului în suprafață de 22 mp., situat în Municipiul Sighișoara, str. Crizantemelor, nr. 39, înscris în C.F. nr. 50330 Sighișoara (C.F. vechi nr. 9516), nr. top. 3495/24, ca urmare a preluării contractului de concesiune nr. 14/14836/31.07.2020, pentru perioada rămasă până la data de 15.06.2052. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Direcţia Arhitect Șef, Compartimentul Cadastru și Administrarea Terenurilor Agricole și Forestiere – Direcţia Arhitect Șef, Compartimentul Administrarea Domeniului Public şi Privat – Direcţia Arhitect Șef, Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică, Serviciul Impozite, Taxe şi Executare Creanţe – Direcția Economică și Compartimentul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 4. Prin grija doamnei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Grecu Andrei- Victor Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcţia Arhitect Șef; 3 ex. Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat – Direcția Arhitect Șef; 2 ex. Compartimentul Cadastru și Administrarea Terenurilor Agricole și Forestiere – Direcţia Arhitect Șef; 1 ex. Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Serviciul Impozite, Taxe și Executare Creanțe – Direcția Economică; 1 ex. Compartimentul Juridic. 15 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL | |NR. 175/28.08.2025 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |