HCL 155/2021 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Str. Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 155 din 29 iulie 2021 privind preluarea unor contracte de închiriere având ca obiect terenul aferent construcțiilor – locuințe Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 19.323/08.07.2021 și la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 20.488/20.07.2021, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 19.325/08.07.2021, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că, în exercitarea atribuțiilor conferite prin art. 129 alin. (2), lit. ,,cˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local al Municipiului Sighișoara administrează domeniul public și privat al Municipiului Sighișoara; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 17.152/17.06.2021, formulată de doamna Vály Szibill Erzsébet, cu referire la preluarea contractului de închiriere nr. 35/2006, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Mihai Eminescu nr. 86, în suprafață de 133 mp., cu destinația de teren curte (20 mp.) și grădină (113 mp.), aferent apartamentului nr. I, înscris în C.F. nr. 52645 - C1 - U1 Sighișoara, nr. C.F. vechi 6234/I, cu nr. top. 427/1/1/I, ca urmare a dezbaterii succesorale după defuncta Schumann Hedwig - Erika, actualul chiriaș al terenului; Având în vedere că, potrivit înscrierilor din extrasul de Carte Funciară antemenționat, se impune modificarea contractului de închiriere nr. 35/2006, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, în sensul suplimentării suprafeței de teren închiriat, de la 133 mp., la 231 mp., diferența de 98 mp., având categoria de folosință curți – construcții; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 17.401/22.06.2021, formulată de doamna Pocol Julia - Judith, cu referire la preluarea contractului de închiriere nr. 396/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Codrului nr. 54, identificat prin C.F. nr. 51237 Sighișoara, nr. C.F. vechi 7417, cu nr. top. 1425/1, în suprafață de 250 mp., cu destinația de teren curți – construcții, aferent construcțiilor: C1 – casă de locuit, cu nr. top. 1425/1 - C1 și C2 – șopron, cu nr. top. 1425/1 - C2, ca urmare a dezbaterii succesorale după defunctul său soț, Pocol Ioan - Carol, actualul chiriaș al terenului; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 17.773/24.06.2021, formulată de domnul Crăciun Raoul, cu referire la preluarea contractului de închiriere nr. 529/2006, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 4, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Horia Teculescu nr. 27, în suprafață de 312 mp., cu destinația de teren curte (104 mp.) și grădină (208 mp.), aferent apartamentului nr. I, înscris în C.F. nr. 59060 - C1 - U2 Sighișoara, nr. C.F. vechi 2855/I, cu nr. top. 1738, 1742, 1743/I, ca urmare a dobândirii în proprietate a locuinței – apartamentul nr. I, de la actual chiriaș al terenului, domnul Chirpelean Eugen - Dumitru și soția acestuia, doamna Chirpelean Maria, prin contractul de donație încheiat de către Biroul Individual Notarial – Urian Marilena și autentificat cu încheierea de autentificare nr. 122/15.12.2020; Având în vedere faptul că imobilele de natură terenuri, antemenționate, se află în intravilanul Municipiului Sighișoara – domeniul privat; Având în vedere că, în urma preluării contractelor de închiriere, nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că terenurile nu fac obiectul Legii nr. 10/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi a Legii nr. 247/2005; Având în vedere prevederile art. 555 - 566 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că, prin preluarea contractelor de închiriere, se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Serviciului Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, înregistrat cu nr. 19.324/08.07.2021, prin care se propune preluarea unor contracte de închiriere având ca obiect terenul aferent construcțiilor – locuințe; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „b”, alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. ,,gˮ şi a art. 196 alin. (1) lit. ,,aˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.08.2021, a contractului de închiriere nr. 35/2006, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Mihai Eminescu nr. 86, în suprafață de 133 mp., cu destinația de teren curte (20 mp.) și grădină (113 mp.), aferent apartamentului nr. I, înscris în C.F. nr. 52645 - C1 - U1 Sighișoara, nr. C.F. vechi 6234/I, cu nr. top. 427/1/1/I, de către doamna Vály Szibill Erzsébet, ca urmare a dezbaterii succesorale după defuncta Schumann Hedwig - Erika, actualul chiriaș al terenului. (2) Se aprobă modificarea contractului de închiriere, astfel cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre, în sensul suplimentării suprafeței de teren închiriat, de la 133 mp., la 231 mp., diferența de 98 mp., având categoria de folosință curți – construcții, conform înscrierilor din cartea funciară antemenționată. (3) Chiria va fi de 127,04 lei/an, respectiv 113 mp. x 0,08 lei/mp./an + 118 mp. x 1,00 leu/mp./an, stabilită conform prevederilor art. 1, lit. a.2) și art. 5, alin. (1) din anexa 8 – Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public sau privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 82/30.04.2020 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2021 și va fi indexată cu indicele de inflație anual. (4) Termenul contractului de închiriere este de 4 ani și 5 luni. (5) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, astfel cum a fost preluat și modificat potrivit prevederilor art. 1, alin. (1) și alin. (2) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi doamna Vály Szibill Erzsébet. (6) Ca o consecință a prevederilor art. 1 alin. (2), urmare a suplimentării suprafeței de teren închiriat, de la 133 mp., la 231 mp., cu diferența de 98 mp., având categoria de folosință curți – construcții, se va proceda la evidențierea acesteia, conform celor amintite și potrivit înscrierilor din cartea funciară. Art. 2. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.08.2021, a contractului de închiriere nr. 396/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Codrului nr. 54, identificat prin C.F. nr. 51237 Sighișoara, nr. C.F. vechi 7417, cu nr. top. 1425/1, în suprafață de 250 mp., cu destinația de teren curți – construcții, aferent construcțiilor: C1 – casă de locuit, cu nr. top. 1425/1 - C1 și C2 – șopron, cu nr. top. 1425/1 - C2, de către doamna Pocol Julia - Judith, ca urmare a dezbaterii succesorale după defunctul său soț, Pocol Ioan - Carol, actualul chiriaș al terenului. (2) Chiria va fi de 125,00 lei/an, respectiv de 0,5 lei/mp./an, stabilită conform art. 5 alin. (1) din anexa 8 – Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public sau privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 82/30.04.2020 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2021 și va fi indexată cu indicele de inflație anual. (3) Termenul de închiriere va fi de 1 an și 5 luni. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, astfel cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 2, alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi doamna Pocol Julia - Judith. Art. 3. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.08.2021, a contractului de închiriere nr. 529/2006, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 4, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Horia Teculescu nr. 27, în suprafață de 312 mp., cu destinația de teren curte (104 mp.) și grădină (208 mp.), aferent apartamentului nr. I, înscris în C.F. nr. 59060 - C1 - U2 Sighișoara, nr. C.F. vechi 2855/I, cu nr. top. 1738, 1742, 1743/I, de către domnul Crăciun Raoul, ca urmare a dobândirii în proprietate a locuinței – apartamentul nr. I, de la actualul chiriaș al terenului, domnul Chirpelean Eugen - Dumitru și soția acestuia, doamna Chirpelean Maria, prin contractul de donație încheiat de către Biroul Individual Notarial – Urian Marilena și autentificat cu încheierea de autentificare nr. 122/15.12.2020. (2) Chiria va fi cea stabilită prin contractul de închiriere și va fi indexată cu indicele de inflație anual. (3) Termenul de închiriere va fi de 4 ani și 5 luni. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, astfel cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 3, alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi domnul Crăciun Raoul. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare –Direcția Economică, Biroul Impozite și Taxe – Direcția Economică şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 5. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Buzogany Erzsebet Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcția Arhitect Șef; 4 ex. Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Impozite și Taxe – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic; 1 ex. doamna Vály Szibill Erzsébet; 1 ex. doamna Pocol Julia - Judith; 1 ex. domnul Crăciun Raoul. 17 ex. B.A.