HCL 134/2025 Sighișoara adoptată

1 545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 1 H O T Ă R Â R E A NR. 134 din 30 iunie 2025 privind preluarea unui contract de închiriere Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 18.302/04.06.2025 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 19.742/17.06.2025, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 18.301/04.06.2025, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea, înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 17.742/29.05.2025, formulată de doamna Păcurar Ana - Mihaela, prin care solicită preluarea contractului de închiriere nr. 101/2009, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 4, având ca obiect terenul situat în municipiul Sighișoara, str. Mihai Eminescu, nr. 13, ca urmare a dobândirii în proprietate de la actuala chiriașă a terenului, doamna Micu Anca - Nicoleta, a dreptului de proprietate asupra construcțiilor, înscrise în C.F. nr. 51280 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 5219), nr. top. 786, 787, conform contractului de vânzare, încheiat între doamna Micu Anca - Nicoleta, în calitate de vânzătoare și solicitantă, doamna Păcurar Ana - Mihaela, în calitate de cumpărătoare, autentificat cu încheierea de autentificare cu nr. 2.977/08.11.2024 de către B.I.N. Urian Marcel Cosmin, anexat cererii formulate; Având în vedere faptul că potrivit contractului de vânzare, încheiat și autentificat cu încheierea de autentificare cu nr. 2.977/08.11.2024 de către B.I.N. Urian Marcel Cosmin, doamna Păcurar Ana - Mihaela este proprietara imobilului situat în Sighișoara, str. Mihai Eminescu, nr. 13, imobil de natură construcție, dar și asupra cotei de 2/3 din terenul aferent, teren în suprafața totală de 579 mp.; Având în vedere contractul de închiriere nr. 101/2009, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 4, având ca obiect terenul, în suprafața indiviză de 193 mp., din suprafața totală de 579 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Mihai Eminescu, nr. 13, cu destinația de teren curți - construcții și arabil, înscris în C.F. nr. 51280 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 5219), nr. top. 786, 787, încheiat între Municipiul Sighișoara, în calitate de proprietar/administrator și doamna Micu Anca - Nicoleta, în calitate de chiriașă; Având în vedere faptul că, Municipiul Sighișoara ca unitate administrativ - teritorială, deține rangul de posesor al terenului antemenționat, în exercitarea stăpânirii acestuia comportându-se ca un bun proprietar prin posesia ca stare de fapt, care conferă posibilitatea apropierii și stăpânirii bunului, precum și folosința acestuia prin posibilitatea utilizării bunului și a culegerii fructelor acestuia; Văzând că, Municipiul Sighișoara îndeplinește calitatea de posesor, prin elementul corpus, respectiv, există contact direct cu bunul, acesta fiind stăpânit în materialitatea lui, prin realizarea de fapte materiale, încheindu-se acte juridice prin care exercită prerogativele unui drept real principal; Având în vedere faptul că imobilul de natură teren, antemenționat este situat în intravilanul municipiului Sighișoara şi este cuprins în listele de inventar ale Municipiului Sighişoara – domeniul privat, având nr. inventar: 52.149; Având în vedere prevederile art. 555 - 566 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare, precum și cele ale Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare; Ținând cont de faptul că în urma preluării contractului de închiriere se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Direcției Arhitect Șef – Compartimentul Administrarea Domeniului Public şi Privat, înregistrat cu nr. 18.303/04.06.2025, prin care se propune preluarea contractului de închiriere amintit mai sus; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „b” și alin. (14), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. ,,gˮ şi a art. 196 alin. (1) lit. ,,aˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.07.2025, a contractului de închiriere nr. 101/2009, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 4, având ca obiect terenul, în suprafața indiviză de 193 mp., din suprafața totală de 579 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Mihai Eminescu, nr. 13, cu destinația de teren curți - construcții și arabil, înscris în C.F. nr. 51280 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 5219), nr. top. 786, 787, de către doamna Păcurar Ana - Mihaela, ca urmare a dobândirii în proprietate de la actuala chiriașă a terenului, doamna Micu Anca - Nicoleta, a dreptului de proprietate asupra construcțiilor, înscrise în C.F. nr. 51280 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 5219), nr. top. 786, 787, conform contractului de vânzare, încheiat și autentificat cu încheierea de autentificare cu nr. 2.977/08.11.2024 de către B.I.N. Urian Marcel Cosmin, anexat cererii formulate. (2) Durata termenului de închiriere rămasă din durata iniţială de 5 (cinci) ani a contractului de închiriere este de 2 (doi) ani și 6 (șase) luni, respectiv de la data de 01.07.2025 până la data de 31.12.2027, cu posibilități de prelungire, conform contractului. (3) Cuantumul chiriei va fi actualizat conform prevederilor legale aplicabile în materie, în vigoare la data preluării contractului şi va fi indexat cu indicele de inflaţie anual. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, așa cum a fost preluat potrivit art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi doamna Păcurar Ana - Mihaela. Art. 2. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Direcţia Arhitect Șef, Compartimentul Administrarea Domeniului Public şi Privat – Direcţia Arhitect Șef, Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică, Serviciul Impozite, Taxe şi Executare Creanţe – Direcția Economică și Compartimentul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 3. Prin grija doamnei Bizo Anca, Secretarul General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Șoneriu Mihai - Marcel Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcţia Arhitect Șef; 4 ex. Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat – Direcția Arhitect Șef; 1 ex. Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Serviciul Impozite, Taxe și Executare Creanțe – Direcția Economică; 1 ex. Compartimentul Juridic. 14 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL | |NR. 134/30.06.2025 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |