HCL 131/2023 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 131 din 30 mai 2023 privind prelungirea contractului de închiriere având ca obiect imobilul cu destinația de locuință situat în Sighișoara, str. Clujului, nr. 2A, ap. 13 Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 17.198/10.05.2023 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 18.889/23.05.2023, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 17.201/10.05.2023, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 17.086/09.05.2023, formulată de domnul Popoiu Costică, cu referire la prelungirea contractului de închiriere nr. 1.094/18.07.2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/26.07.2013 și nr. 2/28.06.2018, având ca obiect imobilul cu destinația de locuință situat în Sighișoara, str. Clujului, nr. 2A, ap. 13, înscris în C.F. nr. 60072-C1-U13 Sighișoara, al cărui beneficiar este în calitate de chiriaș; Având în vedere clauza din contractul de închiriere amintit, al cărui termen va expira la data de 31.07.2023, care prevede că la expirarea termenului, părțile pot prelungi, de comun acord contractul, respectiv clauza potrivit căreia preţul închirierii va fi calculat în conformitate cu prevederile legale în vigoare potrivit fișei de calcul care face parte integrantă din contract; Având în vedere că, prin prelungirea contractului de închiriere se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere prevederile Regulamentului privind cadrul, modalitatea și criteriile de analiză și soluționare a cererilor de atribuire a locuințelor din fondul locativ, administrarea, exploatarea şi închirierea acestora în Municipiul Sighişoara, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sighişoara nr. 20/27.02.2017; Având în vedere prevederile Legii nr. 114/1996, Legea locuinţei, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 114/1996, Legea locuinţei, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere faptul că imobilul figurează în inventarul Municipiului Sighișoara, înscris sub număr de inventar 1.6.1.5.002, domeniul privat; Având în vedere Raportul de specialitate al Serviciului Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, înregistrat cu nr. 17.199/10.05.2023, prin care se propune prelungirea contractului de închiriere având ca obiect imobilul cu destinația de locuință situat în Sighișoara, str. Clujului, nr. 2A, ap. 13; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin (2) lit. ,,c”, alin. (6) lit. ,,b”, alin. (7) lit. ,,q”, alin. (14), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. ,,g” și a art. 196 alin. (1) lit. ,,a” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. I. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 1.094/18.07.2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/26.07.2013 și nr. 2/28.06.2018, având ca obiect imobilul cu destinația de locuință situat în Sighișoara, str. Clujului, nr. 2A, ap. 13, încheiat cu domnul Popoiu Costică, al cărui termen va expira la data de 31.07.2023. (2) Dată fiind situația din cartea funciară cu referire la imobilul care face obiectul contractului de închiriere nr. 1.094/18.07.2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/26.07.2013 și nr. 2/28.06.2018, se aprobă modificarea art. 1 din Cap. 1 Obiectul contractului, care va avea următorul conținut: “Art. 1 Primul, în calitate de proprietar/administrator închiriază, iar al doilea, în calitate de locatar, ia cu chirie locuința din Sighișoara, str. Clujului, nr. 2A, ap. 13, județul Mureș, înscrisă în C.F. 60072-C1-U13, număr top f. nr. top/C1/XIII, compusă din 1 (una) cameră și dependințe cu suprafață utilă de 11,61 mp.; cotă parte părți comune pe apartament 14,52 mp.; cota parte teren pe apartament 38 mp.” (3) Dată fiind situația din cartea funciară cu referire la imobilul care face obiectul contractului de închiriere nr. 1.094/18.07.2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/26.07.2013 și nr. 2/28.06.2018, Municipiul Sighișoara, parte contractantă a contractului, va avea calitatea de proprietar/administrator, urmând ca această calitate să fie preluată în tot cuprinsul contractului de închiriere. (4) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere, calculată în conformitate cu prevederile legale în vigoare, potrivit fișei de calcul care face parte integrantă din contract. (5) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (6) Prelungirea, respectiv modificarea contractului de închiriere se vor face prin act adiţional. Art. II. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. III. Prin grija d-nei Anca Bizo, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Stupariu Călin Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcția Arhitect Șef; 3 ex. Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Impozite și Taxe – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic. 13 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI | |LOCAL NR. 131/30.05.2023 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |