HCL 12/2022 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Str. Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 12 din 27 ianuarie 2022 privind preluarea unor contracte de închiriere Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 382/07.01.2022 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 2.121/21.01.2022, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 385/07.01.2022, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 33.328/23.11.2021, formulată de domnul Pop Ioan Silviu, cu referire la preluarea contractului de închiriere nr. 79/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2012 și 2/2017, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Mihai Viteazu, nr. 5, în suprafață de 3 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția balcon, aferent apartamentului nr. 4, înscris în C.F. nr. 51013 – C1 – U7 Sighișoara (nr. C.F. vechi 7653/IV), cu nr. top. 3297/1/IV, ca urmare a dobândirii în proprietate a apartamentului nr. 4 de la actualul chiriaș al terenului, doamna Albert Iuliana și soțul acesteia, domnul Albert Sigismund, prin contractul de vânzare - cumpărare încheiat de Biroul Individual Notarial Melinte Oana și autentificat cu încheierea de autentificare nr. 1.094/16.10.2019; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 43/03.01.2022, formulată de doamna Mureșan Maria, cu referire la preluarea contractului de închiriere nr. 14/2011, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2016 și 2/2021, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Mihai Viteazu, nr. 36, în suprafață de 2 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția scări de acces, aferent apartamentului nr. 2 – spațiu de locuit, înscris în C.F. nr. 51429 – C1 – U7 Sighișoara (nr. C.F. vechi 9225/II), cu nr. cad. 51429 – C1 – U7, ca urmare a dobândirii în proprietate a apartamentului nr. 2 de la actualul chiriaș al terenului, Persoană Fizică Autorizată Bologa Daniela, potrivit înscrierilor din extrasul de carte funciară mai sus amintit, respectiv contractul de vânzare - cumpărare încheiat de Biroul Individual Notarial Suciu Ioana Silvia și autentificat cu încheierea de autentificare nr. 312/26.10.2021; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 33.793/02.12.2021, formulată de numiții Tomuța Serafim Horia și Tomuța Rodica, cu referire la preluarea contractului de închiriere nr. 146/2006, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, Piața Hermann Oberth, nr. 29, în suprafață de 100 mp., cu destinația de curte (50 mp.) și grădină (50 mp.), aferent locuinței, înscrise în C.F. nr. 52661 Sighișoara (nr. C.F. vechi 8055), sub nr. top. 949/2, ca urmare a dobândirii în proprietate a locuinței, de la actualul chiriaș al terenului, doamna Tomuța Eugenia, prin contractul de întreținere încheiat la Biroul Individual Notarial Urian Marilena și autentificat cu încheierea de autentificare nr. 611/12.05.2021; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 34.051/03.12.2021, formulată de domna Savu Viorela Cătălina, cu referire la preluarea contractului de închiriere nr. 405/2005, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Ana Ipătescu, nr. 92, în suprafață de 101 mp., cu destinația de teren curte, aferent apartamentului nr. III, proprietatea doamnei Savu Viorela Cătălina și a fratelui acesteia, domnul Kasper Viorel Călin, în cote părți, înscris în C.F. nr. 51034 – C1 – U2 Sighișoara (nr. C.F. vechi 3659/III), cu nr. top. 2399/1/4/III, din suprafața totală de 584 mp., teren înscris în C.F. nr. 51034 Sighișoara (nr. C.F. vechi 3659), cu nr. top. 2398/1/3; 2399/1/4, ca urmare a dobândirii în proprietate a apartamentului nr. III de la actualul chiriaș al terenului, defuncta Boroș Anica, prin succesiune, conform Certificatului de Moștenitor nr. 79/25.10.2021, încheiat la Biroul Individual Notarial Melinte Una Livia Manuela; Ținând cont de declarația dată de domnul Kasper Viorel Călin, prin care își exprimă acordul cu privire la încheierea și semnarea contractului de închiriere pentru terenul aferent apartamentului nr. III, situat în Municipiul Sighișoara, str. Ana Ipătescu, nr. 92, de către sora acestuia, doamna Savu Viorela Cătălina; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 34.341/07.12.2021, formulată de domna Stoica Cosmina, cu referire la preluarea contractului de închiriere nr. 96/17811/2009, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2014 și 2/2019, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. 1 Decembrie 1918, nr. 6, în suprafață de 102 mp., în indiviziune, din suprafața totală de 737 mp., înscris în C.F. colectiv nr. 1740, cu nr. top. 1232 și nr. cad. 1254, teren aferent locuinței – apartamentul nr. I, corp B, ca urmare a dobândirii în proprietate a apartamentului nr. I de la actualul chiriaș al terenului, defuncta Stoica Rodica, prin succesiune, conform Certificatului de moștenitor nr. 30/22.06.2021, încheiat la Biroul Individual Notarial Fărcaș Delia Mariana; Având în vedere faptul că imobilele de natură terenuri, antemenționate, se află în intravilanul Municipiului Sighișoara – domeniul public sau privat; Având în vedere că, în urma preluării contractelor de închiriere, nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că terenurile nu fac obiectul Legii nr. 10/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi a Legii nr. 247/2005; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 91/28.04.2021 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2022, anexa nr. 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara; Având în vedere prevederile art. 555 - 566, art. 858 - 865 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere că, prin preluarea contractelor de închiriere, se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Serviciului Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, înregistrat cu nr. 383/07.01.2022, prin care se propune preluarea unor contracte de închiriere; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. ,,aˮ și „b”, alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. ,,gˮ şi a art. 196 alin. (1) lit. ,,aˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.02.2022, a contractului de închiriere nr. 79/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2012 și 2/2017, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Mihai Viteazu, nr. 5, în suprafață de 3 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția balcon, aferent apartamentului nr. 4, înscris în C.F. nr. 51013 – C1 – U7 Sighișoara (nr. C.F. vechi 7653/IV), cu nr. top. 3297/1/IV, de către domnul Pop Ioan Silviu și soția acestuia, doamna Pop Georgiana Raluca, ca urmare a dobândirii în proprietate a apartamentului nr. 4 de la actualul chiriaș al terenului, doamna Albert Iuliana și soțul acesteia, domnul Albert Sigismund, prin contractul de vânzare - cumpărare încheiat de Biroul Individual Notarial Melinte Oana și autentificat cu încheierea de autentificare nr. 1.094/16.10.2019. (2) Chiria va fi de 48,00 lei/an, respectiv 3 mp. x 16,00 lei/mp./an, stabilită conform prevederilor art. 1, lit. e) din anexa 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public sau privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 91/28.04.2021 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2022 şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Termenul de închiriere va fi de 11 luni. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, astfel cum a fost preluat și modificat potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) și alin. (2) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi domnul Pop Ioan Silviu și soția acestuia, doamna Pop Georgiana Raluca. Art. 2. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.02.2022, a contractului de închiriere nr. 14/2011, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2016 și 2/2021, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Mihai Viteazu, nr. 36, în suprafață de 2 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția scări de acces, aferent apartamentului nr. 2 – spațiu de locuit, înscris în C.F. nr. 51429 – C1 – U7 Sighișoara (nr. C.F. vechi 9225/II), cu nr. cad. 51429 – C1 – U7, de către doamna Mureșan Maria, ca urmare a dobândirii în proprietate a apartamentului nr. 2 de la actualul chiriaș al terenului, Persoană Fizică Autorizată Bologa Daniela, prin contractul de vânzare - cumpărare încheiat de Biroul Individual Notarial Suciu Ioana Silvia și autentificat cu încheierea de autentificare nr. 312/26.10.2021. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Termenul de închiriere va fi de 4 ani și 1 lună. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, astfel cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 2 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi doamna Mureșan Maria. Art. 3. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.02.2022, a contractului de închiriere nr. 146/2006, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, Piața Hermann Oberth, nr. 29, în suprafață de 100 mp., cu destinația de curte (50 mp.) și grădină (50 mp.), aferent locuinței, înscrise în C.F. nr. 52661 Sighișoara (nr. C.F. vechi 8055), sub nr. top. 949/2, de către domnul Tomuța Serafim Horia și soția acestuia, doamna Tomuța Rodica, ca urmare a dobândirii în proprietate a locuinței, de la actualul chiriaș al terenului, doamna Tomuța Eugenia, prin contractul de întreținere încheiat la Biroul Individual Notarial Urian Marilena și autentificat cu încheierea de autentificare nr. 611/12.05.2021. (2) Chiria va fi de 100,00 lei/an, respectiv 100 mp. x 1,00 lei/mp./an, stabilită conform prevederilor art. 5, alin. (1) din anexa 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public sau privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 91/28.04.2021 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2022 şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Termenul de închiriere va fi de 3 ani și 11 luni. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, astfel cum a fost preluat și modificat potrivit prevederilor art. 3 alin. (1) și alin. (2) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi domnul Tomuța Serafim Horia și soția acestuia, doamna Tomuța Rodica. Art. 4. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.02.2022, a contractului de închiriere nr. 405/2005, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Ana Ipătescu, nr. 92, în suprafață de 101 mp., cu destinația de teren curte, aferent apartamentului nr. III, proprietatea doamnei Savu Viorela Cătălina și a fratelui acesteia, domnul Kasper Viorel Călin, în cote părți, înscris în C.F. nr. 51034 – C1 – U2 Sighișoara (nr. C.F. vechi 3659/III), cu nr. top. 2399/1/4/III, din suprafața totală de 584 mp., teren înscris în C.F. nr. 51034 Sighișoara (nr. C.F. vechi 3659), cu nr. top. 2398/1/3; 2399/1/4, de către doamna Savu Viorela Cătălina, ca urmare a dobândirii în proprietate a cotei părți din apartamentul nr. III de la actualul chiriaș al terenului, defuncta Boroș Anica, prin succesiune, conform Certificatului de Moștenitor nr. 79/25.10.2021, încheiat la Biroul Individual Notarial Melinte Una Livia Manuela și a declarației date de către domnul Kasper Viorel Călin, prin care acesta își exprimă acordul cu privire la încheierea și semnarea contractului de închiriere pentru terenul aferent apartamentului nr. III de către sora acestuia, doamna Savu Viorela Cătălina. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Termenul de închiriere va fi de 2 ani și 11 luni. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, astfel cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 4 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi doamna Savu Viorela Cătălina. Art. 5. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.02.2022, a contractului de închiriere nr. 96/17811/2009, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2014 și 2/2019, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. 1 Decembrie 1918, nr. 6, în suprafață de 102 mp., în indiviziune, din suprafața totală de 737 mp., înscris în C.F. colectiv nr. 1740, cu nr. top. 1232 și nr. cad. 1254, teren aferent locuinței – apartamentul nr. I, corp B, de către numiții Stoica Cosmina, Stoica Gheorghe Adrian, Deneșan Brigitte Rodica și Stoica Bianca, ca urmare a dobândirii în proprietate a apartamentului nr. I de la actualul chiriaș al terenului, defuncta Stoica Rodica, prin succesiune, conform Certificatului de moștenitor nr. 30/22.06.2021, încheiat la Biroul Individual Notarial Fărcaș Delia Mariana. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Termenul de închiriere va fi de 2 ani și 11 luni. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, astfel cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 5 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi numiții Stoica Cosmina, Stoica Gheorghe Adrian, Deneșan Brigitte Rodica și Stoica Bianca. Art. 6. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 7. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Stanciu Mihai Ioan Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcţia Arhitect Șef; 6 ex. Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Impozite și Taxe – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic; 1 ex. domnul Pop Ioan Silviu și soția, doamna Pop Georgiana Raluca; 1 ex. doamna Mureșan Maria; 1 ex. domnul Tomuța Serafim Horia și soția, doamna Tomuța Rodica; 1 ex. doamna Savu Viorela Cătălina; 1 ex. doamna Stoica Cosmina, domnul Stoica Gheorghe Adrian, doamnele Deneșan Brigitte Rodica și Stoica Bianca. 21 ex. B.A.