HCL 115/2025 Sighișoara adoptată

1 545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 1 H O T Ă R Â R E A NR. 115 din 29 mai 2025 privind preluarea unor contracte de închiriere având ca obiect terenul ocupat de construcții – garaj Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 15.007/06.05.2025 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 16.557/19.05.2025, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 15.006/06.05.2025, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea, înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 13.029/14.04.2025, formulată de doamna Șerban Teona, prin care solicită preluarea contractului de închiriere nr. 112/2005, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 4, având ca obiect terenul situat în municipiul Sighișoara, str. Rozelor, F.Nr., poz. 22, în suprafață de 15 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției – garaj, de la actualul chiriaș al terenului, doamna Pătru Ana, conform contractului de vânzare - cumpărare, încheiat la data de 19.03.2025, legalizat cu încheierea de legalizare de semnătură cu nr. 3/19.03.2025 de B.I.N. Fărcaș Delia - Mariana, anexat cererii formulate; Având în vedere cererea, înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 13.255/15.04.2025, formulată de domnul David Mihai - Cosmin, căsătorit cu doamna David Cosmina - Laura, prin care solicită preluarea contractului de închiriere nr. 309/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul situat în municipiul Sighișoara, str. Rozelor, F.Nr., poz. 35, în suprafață de 16,50 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției – garaj, de la actualul chiriaș al terenului, domnul Hofnar Peter, conform contractului de vânzare - cumpărare, încheiat la data de 14.04.2025, legalizat cu încheierea de legalizare cu nr. 173/15.04.2025 de B.I.N. Melinte Oana, anexat cererii formulate; Având în vedere cererea, înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 13.859/23.04.2025, formulată de doamna Buchner Mihaela - Doris, prin care solicită preluarea contractului de închiriere nr. 250/2018, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 2, având ca obiect terenul situat în municipiul Sighișoara, cartier Târnava II, F.Nr., poz. 1, în suprafață de 24 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției – garaj, de la actualul chiriaș al terenului, doamna Bîrsan Iulia, conform contractului de donație, încheiat la data de 12.04.2025, legalizat cu încheierea de legalizare cu nr. 90/23.04.2025 de B.I.N. Suciu Ioana - Silvia, anexat cererii formulate; Având în vedere faptul că, Municipiul Sighișoara ca unitate administrativ - teritorială, deține rangul de posesor al terenurilor antemenționate, în exercitarea stăpânirii acestora comportându-se ca un bun proprietar prin posesia ca stare de fapt, care conferă posibilitatea apropierii și stăpânirii bunurilor, precum și folosința acestora prin posibilitatea utilizării bunurilor și a culegerii fructelor acestora; Văzând că, Municipiul Sighișoara îndeplinește calitatea de posesor, prin elementul corpus, respectiv, există contact direct cu bunurile, acestea fiind stăpânite în materialitatea lor, prin realizarea de fapte materiale, încheindu-se acte juridice prin care exercită prerogativele unui drept real principal; Având în vedere faptul că, imobilele de natură teren, care fac obiectul contractelor de închiriere amintite mai sus, se află situate în intravilanul Municipiului Sighişoara şi sunt cuprinse în listele de inventar ale Municipiului Sighişoara – domeniul public și domeniul privat; Având în vedere prevederile art. 555 - 566, art. 858 - 865 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Ținând cont de prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare, precum și de cele ale Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare; Ținând cont de faptul că în urma preluării contractelor de închiriere se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Direcției Arhitect Șef – Compartimentul Administrarea Domeniului Public şi Privat, înregistrat cu nr. 15.008/06.05.2025, prin care se propune preluarea unor contracte de închiriere având ca obiect terenul ocupat de construcții – garaj; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „a” și lit. „b” și alin. (14), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. ,,gˮ şi a art. 196 alin. (1) lit. ,,aˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.06.2025, de către doamna Șerban Teona, a contractului de închiriere nr. 112/2005, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 4, având ca obiect terenul situat în municipiul Sighișoara, str. Rozelor, F.Nr., poz. 22, în suprafață de 15 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției – garaj, de la actualul chiriaș al terenului, doamna Pătru Ana, conform contractului de vânzare - cumpărare, încheiat la data de 19.03.2025, legalizat cu încheierea de legalizare de semnătură cu nr. 3/19.03.2025 de B.I.N. Farcaș Delia - Mariana, anexat cererii formulate. (2) Durata termenului de închiriere rămasă din durata iniţială de cinci ani a contractului de închiriere este de 4 (patru) ani și 7 (șapte) luni, respectiv de la data de 01.06.2025 până la data de 31.12.2029. (3) Cuantumul chiriei va fi actualizat conform prevederilor legale aplicabile în materie, în vigoare la data preluării contractului, conform art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre, și va fi indexat cu indicele de inflaţie anual. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, așa cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi doamna Șerban Teona. Art. 2. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.06.2025, de către domnul David Mihai - Cosmin, a contractului de închiriere nr. 309/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul situat în municipiul Sighișoara, str. Rozelor, F.Nr., poz. 35, în suprafață de 16,50 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției – garaj, de la actualul chiriaș al terenului, domnul Hofnar Peter, conform contractului de vânzare - cumpărare, încheiat la data de 14.04.2025, legalizat cu încheierea de legalizare cu nr. 173/15.04.2025 de B.I.N. Melinte Oana, anexat cererii formulate. (2) Durata termenului de închiriere rămasă din durata iniţială de cinci ani a contractului de închiriere este de 3 (trei) ani și 7 (șapte) luni, respectiv de la data de 01.06.2025 până la data de 31.12.2028. (3) Cuantumul chiriei va fi actualizat conform prevederilor legale aplicabile în materie, în vigoare la data preluării contractului, conform art. 2 alin. (1) din prezenta hotărâre, și va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, așa cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 2 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi domnul David Mihai - Cosmin. Art. 3. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.06.2025, de către doamna Buchner Mihaela - Doris, a contractului de închiriere nr. 250/2018, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 2, având ca obiect terenul situat în municipiul Sighișoara, cartier Târnava II, F.Nr., poz. 1, în suprafață de 24 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției – garaj, de la actualul chiriaș al terenului, doamna Bîrsan Iulia, conform contractului de donație, încheiat la data de 12.04.2025, legalizat cu încheierea de legalizare cu nr. 90/23.04.2025 de B.I.N. Suciu Ioana - Silvia, anexat cererii formulate. (2) Durata termenului de închiriere rămasă din durata iniţială de cinci ani a contractului de închiriere este de 4 (patru) ani și 7 (șapte) luni, respectiv de la data de 01.06.2025 până la data de 31.12.2029. (3) Cuantumul chiriei va fi actualizat conform prevederilor legale aplicabile în materie, în vigoare la data preluării contractului, conform art. 3 alin. (1) din prezenta hotărâre, și va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, așa cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 3 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi doamna Buchner Mihaela - Doris. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Direcția Arhitect Șef, Compartimentul Administrarea Domeniului Public şi Privat – Direcţia Arhitect Șef, Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică, Serviciul Impozite, Taxe şi Executare Creanţe – Direcția Economică și Compartimentul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 5. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Șoneriu Mihai - Marcel Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcţia Arhitect Șef; 4 ex. Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat – Direcția Arhitect Șef; 1 ex. Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Serviciul Impozite, Taxe și Executare Creanțe – Direcția Economică; 1 ex. Compartimentul Juridic. 14 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL | |NR. 115/29.05.2025 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |