HCL 250/2018 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Str. Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 - 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 250 din 29 noiembrie 2018 privind prelungirea unor contracte de închiriere încheiate cu persoane juridice Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre şi referatul de aprobare al Primarului municipiului, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 31.372/06.11.2018, calitate conferită de prevederile art. 33 din Legea nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, cu modificările şi completările ulterioare, coroborat cu prevederile art. 45 alin. (6) din Legea nr. 215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că se impune prelungirea unor contracte de închiriere, încheiate cu persoane juridice având ca obiect terenuri ocupate de construcţii de natură chioșcuri comerciale, scări de acces, garaj, precum și un teren aferent construcției – fostă Centrală termică, al căror termen va expira la data de 31.12.2018; Având în vedere cererile adresate Primăriei Municipiului Sighişoara de către beneficiarii unor contracte de închiriere având ca obiect spaţii cu altă destinaţie decât locuinţă, prin care aceştia solicită prelungirea acestor contracte, al căror termen va expira la data de 31.12.2018; Având în vedere clauza din contractele de închiriere, al căror termen va expira la data de 31.12.2018, care prevede că la expirarea termenului, proprietarul/administratorul poate prelungi contractul, respectiv clauza potrivit căreia preţul închirierii va fi calculat conform actelor normative în vigoare şi indexat în funcţie de rata inflaţiei, precum şi clauza referitoare la tacita relocaţiune; Având în vedere că, prin prelungirea contractelor de închiriere, nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că bunurile închiriate nu fac obiectul Legii nr. 10/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi al Legii nr. 247/2005; Având în vedere prevederile art. 555 – 566, art. 858 - 865 şi art. 1777 – 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că prin prelungirea contractelor de închiriere se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate comun al Arhitectului Șef și al Direcţiei Administrarea Patrimoniului, înregistrat cu nr. 31.368/06.11.2018, prin care se propune prelungirea contractelor de închiriere încheiate cu persoane juridice, îndeplinindu-se prevederile legale în acest sens; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 36 (2) lit. „c”, (5) lit. „a” şi „b” şi (9), art. 45 (3), art. 115 (1) lit. „b’’ şi a art. 123 din Legea nr. 215/2001, Legea Administraţiei Publice Locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E : Art. 1. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 17/2004, aşa cum a fost modificat şi completat prin actele adiţionale nr. 1/2008 și nr. 2/2014, încheiat cu S.C. CARMENTINA S.R.L., având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Târnavei nr. 12, poziția nr. 5, în suprafață de 8,31 mp., cu destinaţia de teren ocupat de construcția - chioșc comercial, al cărui termen va expira la data de 31.12.2018. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi se va indexa cu indicele de inflaţie semestrial. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 2. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 22/2004, aşa cum a fost modificat şi completat prin actele adiţionale nr. 1/2008 și nr. 2/2014, încheiat cu S.C. INES ROCO S.R.L., având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Trandafirilor f.nr., în suprafață de 85,00 mp., cu destinaţia de teren ocupat de construcția – chioșc comercial, al cărui termen va expira la data de 31.12.2018. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi se va indexa cu indicele de inflaţie semestrial. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 3. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 23/2004, aşa cum a fost modificat şi completat prin actele adiţionale nr. 1/2008 și nr. 2/2014, încheiat cu S.C. INES ROCO S.R.L., având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Trandafirilor f.nr., în suprafață de 22,10 mp., cu destinaţia de teren ocupat de construcția – chioșc comercial, al cărui termen va expira la data de 31.12.2018. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi se va indexa cu indicele de inflaţie semestrial. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 4. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 163/2005, aşa cum a fost modificat şi completat prin actele adiţionale nr. 1/2008 și nr. 2/2014, încheiat cu S.C. TUTTO ABC S.R.L., având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Visarion Roman, nr. 24, în suprafață de 4,00 mp., cu destinaţia de teren ocupat de construcția - scări acces, al cărui termen va expira la data de 31.12.2018. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi se va indexa cu indicele de inflaţie anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 5. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 52/2012, aşa cum a fost modificat şi completat prin actul adiţional nr. 1/2014, încheiat cu S.C. MIXVAS S.R.L., având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, Aleea Margaretelor, nr. 8, bloc 449, în suprafață de 19,50 mp., cu destinaţia de teren ocupat de construcția - scări acces la apartamentul nr. 2, al cărui termen va expira la data de 31.12.2018. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi se va indexa cu indicele de inflaţie anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 6. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 9/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actul adițional nr. 1/2014, încheiat cu S.C. CERES S.R.L., având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, Aleea Margaretelor f.nr., lot nr. 8, sector cadastral nr. 59, în suprafață de 19,80 mp., cu destinaţia de teren ocupat de construcția - garaj, al cărui termen va expira la data de 31.12.2018. (2) Chiria este de 39,60 lei/lună, stabilită în conformitate cu anexa 1, poz. 20 din Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 19/2018, privind stabilirea tarifelor de bază lunare pe mp. pentru spațiile cu altă destinație decât locuințe și terenurile aferente acestora, care aparțin domeniului public și privat al municipiului, și se va indexa cu indicele de inflaţie semestrial. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 7. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 41/2009, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2009 și nr. 2/2014, încheiat cu S.C. AECRIM IMPEX S.R.L., având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Dumbravei, nr. 60, în suprafață de 168 mp. (din care 24 mp. teren liber de construcții) cu destinaţia de teren aferent construcției – fosta Centrală termică, al cărui termen va expira la data de 31.12.2018. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi se va indexa cu indicele de inflaţie semestrial. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 8. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 814/2007, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 7, încheiat cu CASA JUDEȚEANĂ DE PENSII MUREȘ, având ca obiect spațiul (2 încăperi), situat în Municipiul Sighișoara, str. Hermann Oberth nr. 15, în suprafață de 12,16 mp., cu destinația de spațiu birou, al cărui termen va expira la data de 31.12.2018. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi se va indexa cu indicele de inflaţie semestrial. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 1 (un) an. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 9. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 74/2003, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 17, încheiat cu S.C. MIANA COM IMPEX S.R.L., având ca obiect spațiul (2 încăperi), situat în Municipiul Sighișoara, str. Hermann Oberth nr. 22, în suprafață de 78,40 mp., cu destinația de comercializare mărfuri industriale al cărui termen va expira la data de 31.12.2018. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi se va indexa cu indicele de inflaţie semestrial. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 1 (un) an. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 10. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 116/2009, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 4, încheiat cu ASOCIAȚIA REVOLUȚIONARILOR 22 DECEMBRIE 1989 – Filiala Sighișoara, având ca obiect spațiul cu altă destinație decât locuință, situat în Municipiul Sighișoara, str. Hermann Oberth nr. 22, în suprafață utilă 18,50 mp., înscris în Cartea Funciară nr. 7346, sub nr. top. 961, cu destinația de sediu al asociației, al cărui termen va expira la data de 31.12.2018. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi se va indexa cu indicele de inflaţie semestrial. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 1 (un) an. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 11. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 115/2009, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 5, încheiat cu PARTIDUL LIBERALILOR ȘI DEMOCTAȚILOR – ALDE, Filiala Sighișoara, având ca obiect spațiul cu altă destinație decât locuință în suprafață utilă de 18 mp., înscris în Cartea Funciară nr. 7346, sub nr. top. 961, cu destinația de sediu al partidului – Filiala Sighișoara, al cărui termen va expira la data de 31.12.2018. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi se va indexa cu indicele de inflaţie semestrial. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 1 (un) an. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 12. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Arhitectul șef, Direcţia Administrarea Patrimoniului, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 13. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.sighisoara.org.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Coman Meluș - Florian Contrasemnează/Avizat pentru legalitate SECRETAR, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar; 1 ex. Arhitectul Șef; 11 ex. Direcția Administrarea Patrimoniului; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic. 20 ex. C.A.B.