HCL 92/2026 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.92/2026 Privind acordarea cu titlul gratuit a dreptului de uz și servitute către Societatea de Distribuţie Energie Electrică România, asupra unui teren în suprafaţă de 38 mp., necesar amplasării unui Post de transformare în anvelopă de beton, situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Viilor, nr. 2B, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 30.04.2026, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind acordarea cu titlul gratuit a dreptului de uz şi servitute către Societatea de Distribuţie Energie Electrică România, asupra unui teren în suprafață de 38 mp., necesar amplasării unui Post de transformare în anvelopă de beton, situat administrativ în Municipiul Sebeș, str. Viilor, nr. 2B. jud. Alba; Având în vedere: - Adresa Distribuţie Energie Electrică România SA - Sucursala Alba cu nr. AB_8931/14.01.2026, înregistrată la instituţia noastră sub nr. 2454/19.01.2026; - Modelul Convenţiei de constituire a dreptului de uz, servitute şi acces la utilităţile publice; - Plan de situaţii; - Extras C.F. 85455 Sebeş, nr. cad. 85455; - Referatul de aprobare nr.23675/02.04.2026 al iniţiatorului — Primarul Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.23684/02.04.2026 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu și Coordonarea Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Contencios, Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.276/2026 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină și avizul nr.277/2026 al Comisiei pentru învățământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice protecție socială, protecție copii, culte. sănătate și familie din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În consideraţi aplicării prevederilor: - art, 749; 755-756 din Codul Civil — Lepea nr. 287/2009, republicată, cu moditicările şi completările ulterioare; - art. 12 alin. (2), (3), (4), art. 14 alin. (4) şi art. 109 — 113 din Legea energiei electrice și gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin (2) lit. e), alin. 6) lit. a) şi art. 196. alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În baza dispoziţiilor art. 139 din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; pagina | din 2 HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se acordă dreptul de uz și servitute către Distribuţie Energie Electrică România SA, asupra terenului în suprafață de 38 mp.. situat în domeniul public al Municipiului Sebeş. înscris în CF 85455 Sebeş, nr. top. 85455 - teren intravilan situat în Municipiul Sebeș, str. Viilor. nr. 2B, în vederea amplasării unui post de transformare în anvelopă de beton PTab 73, conform planului de situaţie constituit în Anexa nr. 1. parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă încheierea Convenţiei de constituire a dreptului de uz, servitute şi acces la utilităţile publice, conform Anexei nr. 2. parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Exercitarea dreptului de uz şi servitute asupra terenului menţionat la art. ] al prezentei hotărâri se realizează pe toată durata existenţei construcțiilor speciale pe acest teren. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională şi Distribuţie Energie Electrică România SA - Sucursala Alba. Art.5. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptățite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afișată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; Primarului Municipiului Sebeş: Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Serviciului Resurse Umane Digitalizare şi Comunicare; Compartimentului Contencios, Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională; Compartimentului Buget, Finanţe, Contabilitate, Salarizare; Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari: Distribuţie Energie Electrică România, Alba lulia, Piaţa Consiliul Europei. nr. |, jud. Alba. vyvyv Sebeș la 30.04.2026 | ; i / PREȘEDINTE DiApDInTă CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, A, DORN SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş VLAD CRISŢINA ELENA Yi Total consilieri locali |19 Prezenţi 18 Pentru 18 Îm potrivă - Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. ML/CG/CV conţine 2 pagini și anexe pagina 2 din 2 ANexp 120 Wa NP 82/1226 Anexa nr.1 INVENTAR DE COORDONATE [pă ard Esi 0) | Semriicalie 1 [45624.68 |3502 19.275) nanizoâns LES 7 |ae562 6381380100 358|oamia LES 1 3 |ae57oa 515(380461.001|boma LES 2 ____! 4[495744.582|380132.752 |bome DESI Ei oma LESZ "5 Eoma TES Cr] ESTE TES E] E PTa6 pepos. LEGENDA . LES 20kV exislanta - m mm retea praiectalu TD -postde transformare proiartat usciza. - cablu protejat cui d Tinu proiect: Desenat ing. ORDEAN DAN | IT i 2.02:2024 Faza PT od fiscal: RO 1774720 -__+40723602004 Specificatia! Nunie "Semnatura Scara Ne pr, Set proiect j ing. ORDEAN ALIN( Atz1000 |553/20: Proiectat | ing. ORDEANDAN —.—— : Dala, Ne. pi Pian de situalie 2 PN VLAD CRISTINA ELEN Z = = z [23] Z [23] (&] [= < = [22] [22 199) je3] [2] 2 z [= l-) ==) [ae] 25 < [23] [=] a O za E aa is zi 2 2 22] %] Anei 2 20 We ME 82/2026 Convenţie de constituire a dreptului de uz, servitute și acces la utilităţile publice Capitolul 1 - Părţile contractante Art 1. MUNICIPIUL SEBEȘ, prin Consiliul Local al municipiului Sebeș, cu sediul în Sebeș, str. Piaţa Primăriei, nr.1, jud. Alba, reprezentat prin di. Dorin NISTOR -— primar, în calitate de titular al dreptului de proprietate/administrare asupra imobilului situat administrativ în municipiul Sebes, str. Viilor, nr. 2B, astfel: - teren în suprafaţă de 10 mp - teren situat administrativ în municipiul Sebeș, str. Viilor, nr, 2B, jud. Alba, CF 85455 Sebeș, identificat sub nr.top. 85455, domeniul public, denumit în continuare proprietar ȘI DISTRIBUȚIE ENERGIE ELECTRICĂ ROMANIA SA, cu sediul în Cluj-Napoca, jud. Cluj, str. Ilie Măcelaru, nr. 28A, telefon 0264/205.069, fax 0264/205.998, e-mail: office Odistributie-energie.ro, înregistrată la Oficiul Registrului şi Comerţului cu numărul J2002000352121, CIF RO 14476722, cont bancar nr. RO07 BTRL 0130 1202 8915 30XX, deschis “Ola Banca Transilvania, reprezentată de Director general — Mihaela Rodica SUCIU, prin “ Sucursala ALBA, având sediu! în municipiul Alba Iulia, P.ta Consiliul Europei, nr. 1, jud. Alba, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J2002000121013, CUI 14519580, CIF RO14493260, reprezentată legal prin director Alexandru Aurel PERJU, in calitate de beneficiară, Întrucât Pe terenul descris mai sus urmează a se amplasa următoarele retele electrice proprietatea beneficiarului Distribuţie Energie Electrică Romania SA: - Post de transtormare in anvelopa de beton, avand suprafata ocupata de 10 mp, sio priza de pamant, suprafata afectata fiind de 38 mp , amplasat conform schiţei anexate (Anexele nr. 1), ( denumite în continuare „retele electrice”); Părţile doresc să reglementeze situaţia juridică a terenului unde se află amplasate reţelele electrice menţionate mai sus. În consecinţă, părţile au convenit încheierea prezentei convenții de constituire a dreptului de uz, servitute și acces la utilităţile publice, cu respectarea următoarelor clauze: ) Capitolul II — Obiectul convenției Art. 2, (1) Proprietarul/Administratorul terenului prezentat mai sus, constituie în favoarea Distribuţie Energie Electrică Romania SA, pentru suprafața ocupată de reţelele electrice descrise mai sus: (i) Dreptul de uz și servitute pentru terenul, ocupat de reţelele electrice, drepturi ce vor fi exercitate de beneficiar conform /egij nr. 123/2012 a energiei electrice și gazelor naturale. (ii) Dreptul de acces la utilităţile publice pentru așigurarea funcţionării normale, a retehnologizării, reparației, reviziei, lucrărilor de intervenţie ori în caz de avarie la rețelele electrice. Capitolul III — Durata convenției Art. 3. Exercitarea drepturilor de uz, servitute și acces la utilităţile publice asupra terenului afectat se realizează cu titlu gratuit pe toată durata existenței instalațiilor. Accesul va fi permis numai pe suprafața de teren, care este strict necesară pentru efectuarea lucrărilor. de retehnologizare, reparație, revizie, lucrări de intervenție ori în caz de avarie la. rețelele _ electrice amplasate pe teren. Convenția intră în vigoare la data semnării ei și este valabilă pe toată durata existenței instalaţiilor. “ Dorin NISTOR - i = = * “Alexandru Capitolul IV — Drepturile şi obligaţiile părţilor Art. 4. Drepturile și obligaţiile proprietarului: (1) Proprietarul/Administratorul va permite accesul neîngrădit personalului și al utilajelor Beneficiarului, precum și al firmelor autorizate care prestează servicii pentru Beneficiar de oricâte ori este necesar, în scopul executării lucrărilor de modificare, reparații, întreținere, precum și exploatării reţelelor electrice, (2) Proprietarul/Administratorul se obligă, prin încheierea prezentei convenții, că nu va emite pretenții financiare legate de existența rețelelor electrice amplasate pe proprietatea sa, care aparțin beneficiarului. Art. 5. Drepturile și obligațiile beneficiarului: (1) Beneficiarul are un drept de uz și servitute, gratuit, asupra terenului pe care este amplasat postul de transformare și drept de acces în scopul executării de lucrări de retehnologizare, reparare, revizie, avarii la Instalaţiile electrice, drepturi exercitate în baza /eg/j pr. 123/2012 a energiei elecirice și gazelor naturale. (2) Beneficiarul se obligă să exercite drepturile care fac obiectul prezentei convenții cu bună credință, ori de câte ori este nevoie. În cazul unei intervenţii pe această proprietate, beneficarul se obligă să refacă amplasamentul la starea iniţială în cel mai scurt timp posibil Capitolul V — Răspunderea părţilor Art, 6. Orice dispută, controversă sau pretenţie care rezultă din sau în legatură cu interpretarea, executarea sau încetarea prezentei convenții va fi soluționată în mod amiabil de către părți. În cazul în care părtțle nu ajung la o înțelegere amiabilă, respectiva dispută, controversă sau pretenție va fi soluționată în mod definitiv de către instanțele competente. Capitolul VI - Forţa majoră Art. 7. Forţa majoră apără de răspundere în condiţiile prevăzute de lege. Capitolul VII — Litigii Art, 8. Litigiile care decurg din prezenta convenție se vor soluţiona pe cale amiabilă, inclusiv prin mediere, În cazul în care nu se ajunge la înţelegere, litigiul va fi soluţionat de instanţa competentă. Art. 9. Apărarea în justiţie a dreptului de administrare/proprietate revine titularului dreptului. Capitolul VIII- Dispoziţii finale Art. 10, Prezenta conventie intră în vigoare la data semnării lui de către ambele părţi. Art. 11. De drepturile rezultate din prezenta convenţie beneficiază şi succesorii legali ai beneficiarului. Art.12. Modificarea sau completarea prezentei conventii se poate efectua cu acordul partilor, prin act aditional,in conditiile legii. Art. 13. Anexa nr.1 face parte integrantă din prezentul contract. Art. 14. Prezenta conventie s-a încheiat în. 2 (două) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. Art. 15, Prezenta conventie a fost încheiata azi Proprietar /Administrator, Beneficiar, Municipiul Sebeș Distributie Energie Electrica Alba prin Sucursala ALBA Primar : Directo PREȘEDINTE DA SECRETAR GENERAL MUNICIPHIL SEBEȘ CONSILIER LOC BU DORIN VLAD CRISTINA ELENA