HCL 349/2017 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 349 /2017 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare corp clădire A inclusiv reamenajări exterioare, din strada Lucian Blaga, nr.76” - proiect nr. 35/2016 Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba: Întrunit în şedinţă publică ordinară din data de 28.12.2017 ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare corp clădire A inclusiv reamenajări exterioare, din strada Lucian Blaga, nr.76” - proiect nr. 35/2016, Analizând expunerea de motive la proiectul de hotărâre privind aprobarea D.A.L.I. pentru obiectivul de investiţii: „Reabilitare corp clădire A inclusiv reamenajări exterioare, din strada Lucian Blaga, nr.76” — proiect nr. 35/2016; Analizând raportul de specialitate nr. 5745/19.12.2017 întocmit de către dl. Oancea loan Doru, Director adjunct al Liceului cu Program Sportiv Sebeş, privind aprobarea D.A.L.I. pentru obiectivul de investiţii: „Reabilitare corp clădire A inclusiv reamenajări exterioare, din strada Lucian Blaga, nr.76” - proiect nr. 35/2016; Având în vedere D.A.L.I. pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare corp clădire A inclusiv reamenajări exterioare, din strada Lucian Blaga, nr.76” - proiect nr. 35/2016, elaborat de către S.C. DTS UNIC PROIECT S.R.L.; Având avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local Sebeş ; Având în vedere HG nr 28 privind aprobarea conţinutului — cadru al documentației tehnico — economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenții, Anexa 3 şi Anexa 4; Având în vedere prevederile art. 44, alin.l, din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; Văzând prevederile art.36, alin. 2, lit. b, coroborat cu alin. 4, lit. d, din Legea nr. 215/2001 — legea administraţiei publice locale, republicată în 2007; În baza art. 45 din aceeaşi lege, HOTĂRĂȘTE Art, 1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţii: „Reabilitare corp clădire A inclusiv reamenajări exterioare. din strada Lucian Blaga, nr.76” - proiect nr. 35/2016, având următorii indicatori tehnico — economici: 1. Valoarea totală a investiţiei = 1.072,79 mii lei inclusiv TVA, din care C+M = 888,60 mii le; inclusiv T.V.A; 2. Durata pentru elaborare documentaţiei pentru autorizarea lucrărilor de construire, a proiectului tehnic și a detaliilor de execuţie, este de 3 luni, iar durata pentru execuţia lucrărilor este de 5 luni. 3. Finanţarea investiţiei: bugetul local al Municipiului Sebeş. Art. 2. Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii prevăzută la art.] al prezentei este cuprinsă în Anexa nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş. Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în monitorul oficial al municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului municipiului Sebeş - Viceprimarului municipiului Sebeş - Arhitectului şef - Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane - Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Compartimentului Investiţii Publice - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare şi Informatică - Aparatului permanent al Consiliului Local Sebeş Sebeş la 28.12.2017 A PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ / £ i Consilier local S CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR MUNICIPIU CRISTINA — ELENA VLAD i i Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 impotrivă - Abtineri - 2ex DB/CV/CA conţine 2 pagini și anexa. S.C. “DTS UNIC PROIECT” S.R.L. J01-378 / 2002 Alba Iulia, str. Ciresului, nr. 1 Tel: 0766420848; PROIECT | Nr proiect 35/2016 “ REABILITARE CORP CLADIRE A INCLUSIV REAMENAJARI EXTERIOARE, din str. Lucian Blaga, nr.76 ” -RESA ORNECTARUR LOC, SERES, , STR. LUCIAN BLAGA NR.76, jud. ALBA PENERCIAR: UCEUL CU PROGRAM SPORTIV SERES | PRONECTANT: SC DTS UNIC PROIECT Sat FAZA -D.A.L.]. DATA: 2016 | EX. NR. ...... E Proiect 35/2916 | REABILITARE CORP CLADIRE A INCLUSIV REAMENAJARI EXTERIOARE DIN STRADA LUCIAN BLAGANR.76 i Pi S.C. “DTS UNIC PROIECT” S.R.L. J01-378 / 2002 Alba lulia, str. Ciresului, nr. 1 Tel: 0766420848; PROIECT | Borderou piese scrise Nr. Crt Denumire 1 | Foaie de capat 2 | Borderou de piese scrise si desenate Date generale 3 | Denumirea obiectivului de investitii 4 | Amplasamentul 5 | Titularul investitiei 6 7 Beneficiarul investitiei Elaboratorul documentatiei Descrierea investitiei _ 8 | Situatia existenta a obiectivului de investitii i 9 | Concluziile raportului de expertiza tehnica/audit energetic Descrierea lucrarilor de baza si a celor rezultate ca necesar de efectuat in urma realizarii lucrarilor de baza i i 10 i 11 | Consumuri de utilitati ; Durata de realizare si etapele principale, graficul de realizare a investitiei : Costurile estimative ale investitiei 12 | Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului genera! 13 | Eşalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiţiei | 14 | Costuri unitare | Sursele de finanţare a investiţiei Estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei 15 | Număr de locuri de muncă create în faza de execuţie 16 | Număr de locuri de muncă create în faza de operare Principalii indicatori tehnico-economici ai investiţiei 17 | Valoarea totală (INV), inclusiv TVA (mii lei) 18 | Eşalonarea investiţiei (INV/C+M) 19 | Durata de realizare (luni) 20 | Capacităţi (în unităţi fizice şi valorice) Avize şi acorduri de principiu Evaluari estimative investitie 21 | Cuprins 22 | Deviz general 23 | Formular F1 Centralizatorul cheltuielilor pe obiectiv 24 | Deviz pe obiect- Lucrari de constructii 25 | Deviz pe obiect- Lucrari de instalatii 26 | Deviz pe obiect- Teren multifunctional 27 | Formulare F3 — Evaluari estimative 28 | Formulare F4 — Evaluari estimative lista de utilaje si dotari 29 | Formulare F6 — Evaluari estimative ORDINUL ARIEC Otptocmit, DIN RO) Arh. Adela „ Pi a 8206 p/ ÎI i A Elena Adeta A(u] GAVRIL: PROIECT J01/378/2uC2 d/ba vu, Arhilect cu rapi + 5 Proiect 35/2016 | REABILITARE CORP CLADIRE A INCLUSIV REAMENAJARI EXTERIOARE DIN STRADA LUCIAN BL.AGANR.76 DR S.C. “DTS UNIC PROIECT” S.R.L. J01-378 / 2002 Alba lulia, str. Ciresului, nr. 1 Tel: 0766420848; PROIECT CaAb.1 DATE GENERALE: 1.DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII; REABILITARE CORP CLADIRE A INCLUSIV REAMENAJARI EXTERIOARE DIN STR. LUCIAN BLAGA, NR.76 2. AMPLASAMENTUL (JUDEȚUL, LOCALITATEA, STRADA, NUMĂRUL); st carma nomane Sete ir E. Si diurne maro, ef me Di 4 ă DI ai it a Mă Sniz Tom Sober a a iehentrt vă Ata aveau pita ş Fi -. Fi 3 B. Shaun ii : . a $ ii Agnita Borcea Bees : 3 e ” MOARA LANCIA E Dance Coreei a - E , E: . Dă Sona pareri i 3 ceea aramete > S ă i a , vara se 2 Fi RA i * ? E Es - Ș Cana, 2 E Li $ Investiţia propusă în cadrul documentatiei se va realiza în judeţul Alba, localitatea Sebes , Regiunea de dezvoltare 7 Centru, România. ADRESA UNITĂŢII: Sebeş, Strada Lucian Blaga nr.76 TELEFON: 0258731220 FAX: 0258730796 E-MAIL: Is.sebes(Omail.albanet.ro liceulsportivsebes( yahoo.com jhttp://Ipssebes..licee.edu.ro 3.TiITULARUL INVESTIŢIEI; |iczuL CU PROGRAM SPORTIV SEBES 4,BENEFICIARUL INVESTIŢIEI; |iceuL CU PROGRAM SPORTIV SEBES Proiect 35/2016 | REABILITARE CORP CLADIRE A INCLUSIV REAMENAJARI EXTERIOARE DIN STRADA LUCIAN BLAGANR.76 S.C. “DTS UNIC PROIECT” S.R.L. J01-378 / 2002 Alba lulia, str. Ciresului, nr. 1 Tel: 0766420848; PROIECT 5.ELABORATORUL DOCUMENTATIEI. SC DTS UNIC PROIECT SRL ALBA IULIA, str.CIRESULUI nr.1; tel 0766420848 email: dtsproiectQgmail.com (2).DESCRIEREA INVESTITIEI: 1, SITUATIA EXISTENTA A OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Liceul cu program sportiv Sebes are o istorie începută în anul 1930, când a luat naștere școala primară într-un fost local al Unităţii de Pompieri, la început cu patru clase ce și-au desfășurat activitatea într-o singură încăpere. De-a lungul timpului școala își schimbă locaţiile de mai multe ori, la început se mută în Casa Parohiala (azi str. Lucian Blaga, lângă fostul sediu al Poștei), apoi prin introducerea claselor gimnaziale, școala își desfășoară activitatea într-un sediu aflat pe aceeași stradă (către autogara de azi, unde sunt acum agenţii de turism), având un spaţiu mai mare. Până în anul 1954 școala poartă numele de școala nr.2, iar de atunci nr.3 și din anul 1970 se mută în sediul actual - clădirea administrativă a fostului Raion Sebeș, cunoscută și sub numele de CASA PĂDURILOR, întrucât a funcţionat aici, după război, Regionala a VIll-a Silvică. Până Ia instalarea în noul local era cunoscută sub numele de școala de la Troiță, deoarece în fața clădirii era o frumoasă troiță sculptată în stil maramureșan, distrusă in timpul regimului comunist. Spaţiul de desfășurare a activității a suferit modificări și completări, datorită numărului în creștere al elevilor. Liceul cu Program Sportiv își are originea în Clubul Sportiv Școlar. În anul 1977 acesta se desprinde de Liceul Teoretic, unde și-a desfășurat activitatea până atunci,și se înființează secțiile de Hlandbal băieși și fete și Fotbal băieți, avânt totodată o bază sportivă la Luncile Prigoanei. În anul 1991 se transformă în Liceul de Educaţie Fizică și Sport, dispunând de local propriu, teren de fotbal și de handbal. Ulterior a luat numele de Liceul cu Program Sportiv, până în prezent bucurându-se și de o modernă sală de sport. Asupra corpului de cladire A, au fost efectuate de-a lungul anilor, diferite lucrari izolate de reabilitare, dar per ansamblu corpul de cladire A se afla intr-o stare de uzura fizica si morala accentuata. Documentatia de fata, completeaza lucrarile de amenajari interioare si exterioare necesare conditiilor de desfasurare a activitatilor specifice. In prezent subsolul cladirii, care este folosit ca depozit, necesita operatii de eliminare a agrasiei, de asemenea o parte din peretii exteriori ai parterului sunt afectati de egrasie, pardoselile din salile de clasa si din spatiile administrative si de circulatie vor fi schimbate cu unele din parchet laminat de trafic intens si respectiv din gresie. Peretii claselor necesita reparatii si zugraveli. Tamplaria interioara se afla intr-un grad avansat de deteriorare si necesita schombarea ei cu una moderna, fiabila si usor de intretinut. Srpanta prezinta punctual semne de degradare datorate deteriorarii invelitorii din tigla. In acoperisul liceului este un luminator care necesita inlocuire deoarece este realizat din tamplarie metalica ce s-a deteriorat prin rugina. Intreaga invelitoare necesita iniocuire deoarece se afla intr-un stadiu avansat de degradare. Fatada principala necesita reparatii la tencuieli, inlocuirea soclului din mortar de ciment si zugraveli lavabile pentru care s-a intocmit un studiu cromatic.Liceul cu program sportiv nu beneficiaza in prezent de un teren multifunctional, antrenamentele desfasurandu- se pe un teren asfaltat sau in sala de sport. 2. CONCLUZIILE RAPORTULUI DE EXPERTIZA TEHNICA/AUDIT ENERGETIC: Masuri de interventie si recomandari de executie cuprinse in expertiza tehnica de specialitate 1. Refacerea sarpantei si inlocuirea invelitori, inclusiv a jgheaburilor si burlanelor 2. Masuri de interventie privind protejarea fundatiilor si a elevatiilor subsolului care este insalubru Proiect 35/2016 | REABILITARE CORP CLADIRE A INCLUSIV REAMENAJARI EXTERIOARE DIN STRADA LUCIAN BLAGANR.76 S.C. “DTS UNIC PROIECT” S.R.L. J01-378 / 2002 Alba lulia, str. Ciresului, nr. 1 Tel: 0766420848; [ PROIECT 4. Reducerea fenomenului de egrasie de la parter prin refacerea hidroizolatie si placarea | 3. Reparatii la balconul de la etajul 1 | acestuia cu materiale respirante 5 Montarea pe ambele parti ale peretilor neportanti a unor plase de fibra de sticla inglobata in mortarul tencuielilorin vederea reducerii riscului de rasturnare. | Toate aceste prevederi sunt amplu descrise in expertiza tehnica atasata documentatiei. (3). DATELE TEHNICE ALE INVESTITIEI: 1. DESCRIEREA LUCRARILOR DE BAZĂ SI A CELOR REZULTATE CA NECESAR DE EFECTUAT IN URMA REALIZARII LUCRARILOR DE BAZA: Prin documentatia de fata se propun urmatoarele lucrari: a) Reparat fatade: (tencuieli ext 80mp; reparatii tencuieli 50mp; zugraveli exterioare 400mp; burlane tabia 30ml; jgheaburi 40ml) Se propune refacerea tencuielilor exterioare in proportie de 20-30%, reparatii la spaletii tamplariei, vopsirea fatadei - pastrandu-se culorile existente pentru care s-a facut un studiu cromatic si care a fost aprobat de Primaria Municipiului Sebes. De asemenea se vor pastra toate ancadramentele si ornamentele de pe fatada, se vor reface daca este cazul si se vor finisa. Deci, toate interventiile ce se vor face la fatada principala vor avea in vedere nemodificarea arhitecturii existente. Totodata se vor inlocui burlanele si jgheaburile existente, aflate intr-o stare accentuata de uzura cu unele noi din tabla zincata. =)) Zugravit pereti interiori: 5084mp Cu vopsea lavabila alba pentru interior cu o putere mare de acoperire si care se intinde foarte usor, rezistenta la spalare. Pelicula finala de vopsea lavabila are un aspect mat, este continua, elastica si uniforma. Umple foarte bine porii si este permeabila la vaporii de apa, eliminand umiditatea ce poate favoriza aparitia mucegaiului. Aplicare: cu pensula si trafaletul sau prin pulverizare. Sistem recomandat: strat amorsa vopsea lavabila, 2 straturi finisaj vopsea lavabila de interior 5) Montaj tavan fals: 960mp 'n toate salile de clasa se vor monta tavane false casetate din gipscarton. Specificatii tehnice: Tavan fals casetat din gipcarton decorativ cu dimensiunile casetei 600x600x15mm placi cu gauri Lungime (cm):50 Grosime (cm):0.8 Alte caracteristici:Numar placi/pachet: 8 buc. Suprafata acoperita de 1 pachet: 2 mp d) Confectionat copertine 2 buc: 650kg Acestea se vor monta pentru protectia balconului existent si la intrarea in grupurile sanitare propuse a se amenaja la subsol. Accesul se face de la nivelul terenului sistematizat , existand pericolul unor inundatii a acestuia in caz de precipitatii. De asemenea baiconul din fatada posterioara nu este suficient protejat de precipitatii, desi streasina este de peste un metru latime 3) Inlocuire instalatii electrice: | o Se propune inlocuirea tablourilor electrice existente, a corpurilor de iluminat, a intrerupatoarelor si prizelor existente si a cablurilor din tuburile de protectie PVC, pentru evitarea oricaror accidente legate de acestea. instalatia electrica este invechita si necesita refacere cu materiale noi moderne si mai sigure. Proiect 35/2016 | REABILITARE CORP CLADIRE A INCLUSIV REAMENAJARI EXTERIOARE DIN STRADA LUCIAN BLAGANR.76 S.C. “DTS UNIC PROIECT” S.R.L. J01-378 / 2002 Alba lulia, str. Ciresului, nr. i Tel: 0766420848; [PROIECT | L)) Inlocuire tamplarie interioare/exterioare cu tamplarie aluminiu: usi 169mp ferestre mp Tamplaria ce se va inlocui va fi cea interioara (toate usile interioare) precum si ferestrele din fatada posterioara. Mentionam ca tamplaria din fatada principala a fost inlocuita de curand cu tamplarie din lemn startificat cu geam termo — fonoizolator. Profilele din aluminiu vor avea suprafata protejata împotriva coroziunii prin anodizare sau vopsire electrostatica. Trebuie sa se realizeze o etansare perfecta împotriva patrunderii umezelii si a prafului din exterior. Trebuie sa se asigure coeficientul de conductivitate termica K = 3 W/mp*K. Sistemele de îmbinare între panouri si prinderile panourilor de structurare-rezistenta, trebuie sa preia miscarile accidentale si dilatarile, etansarea zonei de îmbinare se va face cu benzi elastice hidroizolante. Profilele exterioare vor fi stabile, cu 3 camere (compartimente), vor asigura impermeabilitatea prin sistemul de etansare (garniturile vor fi amplasate în interiorul sectiunii profilelor astfel încât sa fie ferite de vânt, ploaie si raze ultraviolete. Se vor monta numai acele profile de tămpolarie pentru care se va prezenta agrement tehnic. Punerea în opera se face cu personal calificat si iristruit care sa respecte toate regulile specifice acestor categorii de lucrari si în conformitate cu proiectul structurii respective sub control de specialitate. Tâmplaria se pozitioneaza corect în golul zidului si se fixeaza cu pene din lemn, se verifica verticalitatea cu nivela cu bula de aer. Geamurile termo-fonoizolatoare trebuie sa fie astfel concepute încât sa se realizeze absorbtia vaporilor dintre foile de sticla si eliminarea lor la exterior. Rezistenta contra infiltrarii vaporilor în cazul geamului termoizolator sa fie foarte buna (1<0,07). Datorita sectiunii de aderenta mari si lungimii infinite, profilul trebuie sa asigure o îmbinare ermetica (cu totala etansare) a foilor de geam (sticla) fara utilizarea unor elemente speciale pentru închiderea colturilor. Transportul, depozitarea si montarea geamurilor se executa conform normelor si prescriptiilor generale prevazute pentru geamuri termoizolatoare. Principalele aspecte ale punerii în opera sunt: - Contactul direct dintre geam si toc (structura) trebuie evitat, deci pe si sub foile de geam trebuiesc aplicate pane de fixare si rezemare, piese de calare. - Trebuie asigurata impermeabilitatea si etansarea prescrisa de norme pentru tâmplarie. - Pentru o fixare corecta geamul trebuie fixat cu evitarea introducerilor de tensiuni 9) Inlocuire luminator (1 buc): 25mp Luminatoarele sau cupolele din sticla adauga un surplus de lumina naturala a caselor si cladirilor, avand avantajul economisirii energiei electrice iar in cazul in care se opteaza pentru o sticla cu control solar se elimina efectul de sera. iuminatoarele din sticla de dimensiune adecvata, permit patrunderea luminii naturale in mod liber chiar si in interiorul structurilor inchise si mari. O cupola iurninatoare din sticla ofera o mai buna calitate a vietii chiar si in medii restranse. n) Montaj parchet (Sali de clasa): 675 mp Parchet Trafic intens 12 mm Stejar | Modelul de parchet propus este antistatic (impiedica depunerea prafului!) i ” Strat suport - Polistiren extrudat pentru parchet cu grosimea de 5mm, culoare neagra, dimensiune placa 0.8m x 1.25m, (1mp/placa) unitate de vanzare bax, 25mp/bax. )) Montaj gresie (holuri si grupuri sanitare): 290mp cu caracteristici superioare pentru trafic intens, materialul folosit f de granit sau alti silicati, astfel rezultand o gresie pentru exterior cu rezistenta marita la ger, la socuri termice (cald-rece), la impact sau abraziune. Cu dilatare termica zero si rezistenta marita la agenti chimici, gresia antiderapanta cu indice de antialunecare marit R11 sau R12 garanteaza lipsa problemelor dupa terminarea amenajarilor. Gresia pentru exterior este o gresie pentru realizarea gresiei fiind din pra Proiect 35/2016 | REABILITARE CORP CLADIRE A INCLUSIV REAMENAJARI EXTERIOARE DIN STRADA LUCIAN BLAGANR.76 E | Pan S.C. “DTS UNIC PROIECT” S.R.L. J01-378 / 2002 Alba lulia, str. Ciresului, nr. 1 Tel: 0766420848; | PROIECT i) Amenajare 2 grupuri sanitare (B+F) la subsol): Se propune la subsolul corpului A amenajarea unui grup sanitar impartit pe sexe cu cate 2 lavoare si 3 vase de closet fiecare conform planurilor atasate documentatiei. k) Amenajare teren multifunctional sintetic in incinta Liceului, ingradit cu instalatie de nocturna : Teren de minifotbal 42x20ml cu spatiu de siguranta de 0.90ml in fiecare directie [...]