HCL 279/2021 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.279/2021 privind aprobarea Temei de proiectare nr. 4008/07.10.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Modernizare Corp E Liceul cu Program Sportiv “Florin Fleseriu” Sebes “ »— faza DALI Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată din data de 08.10.2021, ora 12,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 4008/07.10.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Modernizare Corp E Liceul cu Program Sportiv “Florin Fleseriu” Sebes “ ”— faza DALI; Văzând referatul de aprobare nr.75239/07.10.2021 al iniţiatorului la proiectul de.hotărâre; Având în vedere: - H.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziției serviciilor de întocmire a documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor de investiţii şi lucrări de intervenţii, de Consiliul Local; - tema de proiectare nr. 4008/07.10.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiții “Modernizare Corp E Liceul cu Program Sportiv “Florin Fleseriu” Sebes “ - faza D.A.L.]. - certificatul de urbanism nr.448/2021; - referatul nr.4034/07.10.2021 privind necesitatea introducerii pe ordinea de zi a proiectului de hotărâre; Analizând raportul de specialitate nr.4014/07.10.2021 întocmit de către Pandor Dan Sabin, din cadrul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş, priri care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, tema de proiectare pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Modernizare Corp E Liceul cu Program Sportiv “Florin Fleseriu” Sebes “faza DALI. Având avizul nr.642/2021 al Comisiei pentru învățământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice protecție socială, protecție copii, culte, sănătate şi familie, avizul nr.641/2021 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe şi avizul nr.640/2021 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere: - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; - prevederile art. 44, alin. 1, din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale; Având în vedere prevederile art.129, alin. 2, lit. b si alin. 4, lit. d, OUG nr. 57/2019 Privind Codul Administrativ ; In baza! art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare; Pagina | din 2 HOTĂRĂȘTE: Arţ. 1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 4008/07.10.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiții “Modernizare Corp E Liceul cu Program Sportiv “Florin Fleşeriu” Sebeș “ , faza DALI. Art. 2. Tema de proiectare prevăzută la art. ] al prezentei este cuprins în Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef ; - Direcţiei Venituri; - Compartimentului Investiţii Publice ; - Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică şi Monitor Oficial Local; - Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului. Sebeș la 08.10.2021 Pati PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ /Q 3 A; Consilier local, LUPU over CONTRASEMNEAZĂ ECRETAR GENERAL Municipiul Sebeș VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali — [19 „Prezenţi 12 yY j Pentu 12 Împotrivă - Abţineri 2ex PD/CV/CG conţine 2 pagini și anexă | Pagina 2 din 2 Anexa 28 Wa NP. 229/202] JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEȘ SERVICIUL PUBLIC DE ADMINISTRAREA PATRIMONIULUI STR. VIILOR, NR. 28 TEL / FAX 0258-730148 Nr. ZOOP/O po 222] TEMĂ DE PROIECTARE Pentru proiectarea obiectivului de investitii "Moderrizare Corp » E » Liceul Cu Program Sportiv „Florin Fleșeriu” Sebeș". faza DALI 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii " Modernizare Corp „E » Liceul Cu Program Sportiv „Florin Fleşeriu” Sebeş "- faza DALI 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primarul Municipiului Sebeş 1.3. Ordonator de credite (secundar, terțiar) Directorul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş 1.4, Beneficiarul investiţiei Municipiul Sebeș prin Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş 15. Elaboratorul temei de proiectare Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiții 2.1. Imformaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/ sau al construcţiei existente, documentaţie cadastrală Amplasamentul studia eşte situat în intravilanul Municipiului Sebeș, la adresa str. Lucian Blaga, nr. 76, jud. Alba. Construcţia studiata, in speță Corpul „E” face parte din ansamblul de corpuri de cladire ce alcatuiesc Liceul Cu Program Sportiv „Florin Fleșeriu” Sebeş. Corpul „E” este amplasat in zona Sudica a ansamblului, pe latura de Vest, acesta adapostind mai multe Sali de clasa, pentru clasele primare. . Conform certificatului de urbanism nr. 448/04.10.2021 anexat in copie prezentei: Regim juridic: * Teren intravilan * Proprietate Municipiul Sebes conf. CF 79446 — Sebes, cad./top. 79446 Regimul Economic * Folosinţa actuala: drum, « Destinatie prin P.U.G.: teren construibil zona centrala Regimul Tehnic e UIR9-C-zona centrala * POT 80%; CUT max 1,00 e Toateutilitatile * Regim de inaltime: P,P+1; P+M Terenul pe care se propune investitia este teren intravilan situat în Sebes, Lucian Blaga, nr. 76, identificat cu CF 79446 — Sebes, cad./top. 79446, avand număr de inventar 10907. Conform certificatului de urbanism nr. 448/ 04.10.2021 anexat in copie prezentei: Regim juridic: * Teren intravilan * Proprietate Municipiul Sebes conf. 79446 — Sebes, cad./top. 79446 Regimul Economic * Folosinţa actuala: Cladire administrative — scoala. * Destinatie prin P.U.G.: teren construibil zona centrala, Regimul Tehnic * UTR9-C- zona centrala e POT 80%; CUT max 1,00 e Toatenutilitatile * Regim de inaltime: P,P+1; P+M 2.2. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); Constructia studiata care se propune a fi reabilitata se afla situata in incinta Liceului Cu Program Sportiv „Florin Fleşeriu” din Municipiul Sebes, respectiv pe str. Lucian Blaga, nr. 76, jud. Alba. b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Construcția studiata, in speță Corpul „E” face parte din ansamblul de corpuri de cladire ce alcatuiesc Liceul Cu Program Sportiv „Florin Fleşeriu” Sebeş. Corpul „E” este amplasat in zona Sudica a ansamblului, pe latura de Vest, accesul realizandu-se pe latura Estica direct din curtea Liceului, iar ca si vecinatati: - la N - constructie existenta — corp cladire Liceul Sportiv „Florin Fleşeriu” - la S - constructie existenta — corp cladire Liceul Sportiv „Florin Fleşeriu” - la V — constructie existenta - Restaurant - la E — zona libera de constructii, zona acces spre curtea Liceului Sportiv „Florin Fleșeriu” c) surse de poluare existente în zonă - nu e cazul d) particularităţi de relief; - terenul este unul plan, fara a exista diferente de nivel. €) nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor; - nu este cazul î existența unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; -nu este cazul g) posibile obligaţii de servitute; -nu este cazul h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenții, după caz; - nu este cazul î reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentațiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent; - Plan Urbanistic General al municipiului Sebes aprobat prin HCL nr. 127 din 2000. j) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie. - constructia analizata nu este clasa ca si monument istoric, amplasamentul aflandu-se in zona „Centrul Istoric al localitatii”, monument istoric, cod. LMI 2004, AB-II-m-B-00329. 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: a) destinaţie şi funcțiuni: Proiectul are in vedere modernizarea cladirii in care functioneaza salile de clasa ale Corpului „B”a Liceulului Cu Program Sportiv „Florin F leşeriu” Sebeş”. Cladirea corpului „E” în prezent se prezinta intr-o stare generala aflata la limita inferioara a posibilitatii de functionare, acest fapt datorandu-se faptului ca la baza, acesta cladire a avut rol de atelier, astfel pe masura necesitaii spatiilor pentru salile de clasa, atelierele au fost rand pe rand amenajate in Sali de clasa. Lucrarile de reconversie functionala nu au avut la baza un plan solid si un buget pe masura, astfel s-au facut interventii izolate si in mai multe etape in masura posibilitatilor, rezultand astfel o cladire cu o calitate a spatiilor salilor de clasa slaba. Prin tema de proiectare beneficiarul solicita reabilitarea constructiei existente, in vederea desfasurarii activitatilor scolare in cele mai bune conditii, astfel se propune a se intocmit o documentatie de tip D.A.L.I. care sa genereze liniile directoare în vederea modernizarii obiectivului analizat. b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate si nivelul de echipare, de finisare şi de dotare, exigenţe tehnice ale construcției în conformitate cu cerințele funcționale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de mediu în vigoare, * Desfacerea completă a învelitorilor şi a şarpantei şi refacerea integrală a sarpantei cu completarea structurii şarpantei cu asterială, folie bariera de vapori. e Toate elementele din lemn se vor trata antiseptic si ignifug, iar piesele metalice se vor proteja contra corodarii. * Realizarea unei centuri de beton armat la cota superioară a zidăriei cu rol de sporire a gradului de conformare seismică * sporirea coeficientului de izolare termică prin termoizolarea planşeului din grinzi de lemn principal cu vată minerală în grosime de 20 cm, + Desfacerea sistemului existent de captare a apelor pluviale si inlocuirea acestuia cu unul nou. Montarea unor rigole pentru captarea apelor pluviale din burlane spre rigola centrala existenta e Realizarea de goluri de ferestre cu dimensiuni corespunzatoare in vederea asigurarii necesarului de lumina naturala. * Montarea glafurilor exterioare. * Modernizarea instalaţiilor electrice interioare. reabilitarea prin înlocuire completă a instalațiilor electrice şi montarea de corpuri de iluminat cu led Placarea cu termosistem de 10cm grosime a peretilor exterior Realizarea de hidroizolatii la nivelul elevatiilor Desfacerea si inlocuirea pardoselilor existente din parchet laminat * Realizarea de sape suport pentru pardoselile din parchet laminat d) număr estimat de utilizatori; - 100 persoane; e) durata minimă de funcţionare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse; - nu este cazul; î) nevoi/ solicitări funcţionale specifice; - sa asigure si accesul persoanelor cu disabilitati; - sa se asigure accesul in perioadele de programului de funcţionare; 5) corelarea soluţiilor tehnice cu condiţionările urbanistice, de protecţie a mediului şi a patrimoniului; - la elaborarea Documentatie De Avizare A Lucrarilor De Interventii se va tine cont de prevederile din Certificatul de Urbanism nr. 448/ 04.10.2021 eliberat de Primaria Municipiului Sebeş. . . «- 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Studiul de fezabilitate se va intocmi in conformitate cu continutul cadru al studiului de fezabilitate aprobat prin H.G. nr.907/2016-privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentațiile tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice. In elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigenţelor prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, a Legii nr, 177/2015 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta OUG nr. 195/2005 privind protectia mediului si ale OUG nr.l 14/2007 privind modificarea si completarea OUGunr. 195/2005 privind protectia mediului. La elaborarea documentaţiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglementările urbanistice in vigoare. De asemenea va respecta standardele si normativele in vigoare privind modul de întocmire „si prezentare a documentaţiilor elaborate ( atat pentru partea scrisa cat si pentru cea desenata). Pisele desenate se vor impaturi la format A4, 3.. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerințelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică si financiara respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentaţiile, achizitorului cu scrisoare de înaintare. * Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentațiilor tehnico - economice de proiectare necesare pentru execuţia lucrărilor, care se vor realiza în aceasta etapa si anume: studiu de fezabilitate, studii de teren (geotehnice), obținere avize si acorduri. * Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiectare este de 60 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoştinţă publică a studiului de fezabilitate elaborate (art. 2 din HCL nr. 177/2015). Proiectantul are obligaţia de a participa şi prezenta împreună cu reprezentanții Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş documentaţia, participanţilor la dezbaterea publică şi de a elabora versiunea. finală a documentaţiei. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea documentaţiei este de 58.000,00 lei fără TVA, respectiv 69.020,00 lei cu TVA. « Cerinte minime de proiectare; Proiectantul (ofertantul) are obligaţia de a elabora studiile de teren (geotehnice). Studiile de teren vor cuprinde studii geotehnice, aprobate şi avizate de către organele competente. Studiul geotehnic: Studiul geotehnic se va elabora și verifica conform prevederilor aplicabile din normativul NP 074 - 2014 privind întocmirea şi verificarea documentaţiilor geotehnice pentru construcții. Studiile de teren se vor înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) şi un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în D.A... iar exemplarul original se va preda separat. 2) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obținerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. Obţinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism nr. 448/ 04.10.2021, cade în sarcina proiectantului, precum si plata taxelor necesare pentru obţinerea acestor avize si acorduri. Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş pune la dispoziţia ofertanţilor în copie Certificatul de urbanism nr. 448/ 04.10.2021 ataşat prezentei teme de proiectare. Avizele şi acordurile (copii după piese scrise şi desenate) se vor înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş în patru exemplare astfel: - trei exemplare în copie vor fi cuprinse în D.A... în fiecare exemplar; Exemplarul original se va înainta separat Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiului Sebeş. Ofertantul are obligaţia de a preda autorităţii contractante într-un exemplar, documentaţiile care au stat la baza obţinerii avizelor şi acordurilor. 3) Documentatia de avizare a lucrărilor de construcții La elaborarea documentaţiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, legislaţia si reglementările urbanistice in vigoare. De asemenea se vor respecta standardele si normativele in vigoare privind modul de întocmire si prezentare a documentaţiile elaborate (atat pentru partea scrisa cat si pentru partea desenata), piesele desenate se vor prezenta impaturite la format A4. Piesele desenate se vor structura pe obiective. Pentru fiecare obiect se vor intocmi planuri de situatie distincte. Cartuşul prezentat pe piese desenate va respecta prevederile din Anexa 3 din Ordinul 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii. Se va prezenta un opis al pieselor desenate. Cerinţele din tema de proiectare reprezintă condiții minimale. , In D.A.L.I. vor fi cuprinse obligatori». în copie. studiile de teren, cerțificatul de urbanism, avizele si acordurile. D.A.L.I. va avea paginile numerotate. Pentru partea scrisă nu se vor folosi caractere mai mici de 12". D.A.L.I. — ul elaborat se va preda Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş în 3 (trei) exemplare tipărite originale şi în 2 (două) exemplare pe suport magnetic (CD/DVD). Pe un CD/DVD, D.A.L.I. — ul se va prezenta în format de lucru pentru a fi utilizată la faza următoare de proiectare, iar pe celălalt CD/DVD se va prezenta S.F. în format PDF pentru a fi publicat pe SEAP la următoarea fază de proiectare. Deoarece documentele anexă (fişierele) care se ataşează în SEAP la etapa de atribuire a contractului de servicii pentru elaborare proiect tehnic, trebuie să aibă dimensiunea maximă de până 6 la 40MB, în cazul în care documentaţiile elaborate conform prezentei teme de proiectare depăşesc dimensiunea. maximă acceptată, ofertantul are obligaţia de a împărți documentaţiile în mai multe fişiere astfel încât fiecare fişier să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB. Se vor proiecta lucrările pentru protecţia mediului inclusiv cele pentru refacerea cadrului natural după terminarea lucrărilor. D.A.L.L. — ul se va structura pe obiecte. Cheltuielile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţie care face obiectul prezentei teme de proiectare se vor stabili astfel încât să nu fie supraevaluate. Se vor prezenta detaliat cheltuielile pentru fiecare capitol/subcapitol din devizul general. Valorile din devizul general se vor exprima cu două zecimale. Estimarea costului obiectivului/obiectelor se va face în preţuri valabile la data finalizării documentaţiei, indicându-se cursul de schimb leu/euro luat în considerare. . Sursele de finanţare a investiţiei se constituie în conformitate cu legislaţia în vigoare si constau in fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat, fonduri externe nerambursabile si alte surse legal constituite. Se va preciza ca su [...]