HCL 231/2020 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.231/2020 Privind aprobarea modificării unui număr de 6 (şase) contracte de închiriere/concesiune (cabinete medicale) situate în Dispensarul medical Sebeș, str. M. Kogălniceanu, nr. 128 Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în ședința extraordinară din data de 26.10.2020, ora 10,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre aprobarea modificării unui număr de 6 (şase) contracte de închiriere/concesiune (cabinete medicale) situate în Dispensarul medical Sebeș, str. M. Kogălniceanu, nr. 128; Văzând: - HCL. nr. 230/2020 privind retragerea din administrare Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş, a mijlocului fix „Dispensar II — Sebeş” nr. inventar 11029 la care s-au efectuat lucrări de reabilitare; - Contractele de închiriere: nr. 09/11459/25.03.2015; nr. 80/29518/04.09.2012; nr. 24991/30/05.03.2019; nr. 40/39001/08.04.2019; - Contractele de concesiune: nr. 119/30.11.2004; nr. 150/23.08.2005; Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 65650/22.10.2020 întocmit de Viceprimarul Municipiului Sebeş, în calitate de iniţiator; - Raportul de specialitate nr.65648/22.10.2020 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu şi Transport și raportul de specialitate nr.65640/2020 al BCJATDA şi raportul de specialitate nr.65853/2020 al Direcţiei Venituri din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul 571/2020 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe și avizul nr.572/2020 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; În temeiul art. 129 alin. (6) lit. b, coroborat cu Art. 362, din O.U.G. nr. 57/2019 — privind Codul Administrativ; În baza art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 — Codul administrativ: HOTĂRÂSTE Art. ] Se aprobă modificarea şi completarea contractului de închiriere a cabinetului medical nr. 09/11459/25.03.2015 — titular Gruian Anghel Viorica, după cum urmează: 1. Art. 2.1 din contract, va avea următorul cuprins: “Obiectul prezentului contract îl formează închirierea imobilului/ cabinet medical nr. 3, în suprafață totală de 82,98 mp, din care: 20,92 mp cabinet consultaţii, 10,05 mp sală de tratament, 5,05 mp grup social medic, 18,34 mp hol aşteptare, 5,01 mp spaţiu depozitare, 1,47 mp spaţiu refrigerator şi 22,14 mp spaţii comune (cameră centrală termică, spațiu materiale curățenie, hol acces, we-uri pacienți, hol central, casa scării, subsol) din incinta Dispensarului medical situat administrativ în Sebeş, str. M. Kogălniceanu, nr. 128, imobil aflat în proprietatea privată a Municipiului Sebeş, cu destinația desfăşurării activităţii medicale sau activităţii medicale conexe.” pagina | din 4 2. Art. 4.1 din contract, va avea următorul cuprins: „Pentru folosinţa spaţiului închiriat, locatarul (chiriașul) datorează o chirie lunară de 401,62 lei (adică 4,84 lei/mp/lună x 82,98 mp = 401,62 lei/lună)” 3. După art. 4.6 din contract, se introduce un nou articol, Art. 4.7 care va avea următorul cuprins: „Cheltuielile comune ale utilităţilor (gaz, curent, apă, servicii curăţenie, etc) vor fi suportate de locatar proporțional cu suprafaţa spațiului deținut”. 4. Celelalte clauze contractuale rămân neschimbate. Art. II Se aprobă modificarea şi completarea contractului de închiriere a cabinetului medical nr. 80/29518/04.09.2012 — titular Modoeanu Nicoleta-Adina, după cum urmează: 1. Art. 2.1 din contract, va avea următorul cuprins: “Obiectul prezentului contract îl formează închirierea imobilului/ cabinet medical nr. 7, în suprafață totală de 84,33 mp, din care: 20,30 mp cabinet medical, 1,24 mp sală de tratament, 16,89 mp. birou, 2,05 mp grup sanitar medic, 21,71 mp spaţii comune (magazie 1, magazie 2, hol central) și 22,14 mp spaţii comune (cameră centrală termică, spațiu materiale curăţenie, hol acces, we-uri pacienţi, hol central, casa scării, subsol) din incinta Dispensarului medical situat administrativ în Sebeș, str. M. Kogălniceanu, nr. 128, imobil aflat în proprietatea privată a Municipiului Sebeş, cu destinația desfășurării activității medicale sau activității medicale conexe.” 2, Art. 4.1 din contract, va avea următorul cuprins: „Pentru folosinţa spaţiului închiriat, locatarul (chiriașul) datorează o chirie lunară de 409,00 lei (adică 4,85 lei/mp/lună x 84,33 mp = 409,00 lei/lună)” 3. După art. 4.6 din contract, se introduce un nou articol, Art. 4.7 care va avea următorul cuprins: „Cheltuielile comune ale utilităţilor (gaz, curent, apă, servicii curățenie, etc) vor fi suportate de locatar proporțional cu suprafața spaţiului deținut”. 4. Celelalte clauze contractuale rămân neschimbate. Art. INI Se aprobă modificarea şi completarea contractului de închiriere a cabinetului medical nr. 24991/30/05.03.2019 — titular Mureşan Beniamin, după cum urmează: 1, Art. 2.1 din contract, va avea următorul cuprins: “Obiectul prezentului contract îl formează închirierea imobilului/ cabinet medical nr. 4, în suprafață totală de 127,22 mp, din care: 16,53 mp cabinet consultații, 10,24 mp sală de tratament, 12,66 sală vaccinare, 10,4 mp fișier, 9,95 mp vestiar, 2,88 mp + 2,4 mp grupuri sociale cabinet, 18,31 mp hol aşteptare, 21,71 mp spaţii comune (magazie 1, magazie 2, hol central) și 22,14 mp spaţii comune (cameră centrală termică, spaţiu materiale curăţenie, hol acces, we-uri pacienţi, hol central, casa scării, subsol) din incinta Dispensarului medical situat administrativ în Sebeş, str. M. Kogălniceanu, nr. 128, imobil aflat în proprietatea privată a Municipiului Sebeș, cu destinaţia desfășurării activităţii medicale sau activităţii medicale conexe.” 2. Art. 4.1 din contract, va avea următorul cuprins: „Pentru folosinţa spaţiului închiriat, locatarul (chiriașul) datorează o chirie lunară de 928,71 lei (adică 7,30 lei/mp/lună x 127,22 mp = 928,71 lei/lună)? 3. După art. 4.5 din contract, se introduce un nou articol, Art. 4.6 care va avea următorul cuprins: „Cheltuielile comune ale utilităţilor (gaz, curent, apă, servicii curățenie, etc) vor fi suportate de locatar proporțional cu suprafața spațiului deţinut”. 4. Celelalte clauze contractuale rămân neschimbate. Art. IV Se aprobă modificarea şi completarea contractului de închiriere a cabinetului medical nr. 40/39001/08.04.2019 — titular Voina Mariana- Angela, după cum urmează: 1. Art. 2.1 din contract, va avea următorul cuprins: “Obiectul prezentului contract îl formează închirierea imobilului/ cabinet medical nr. 5, în suprafață totală de 107,01 mp, din care: 20,56 mp cabinet medical, 20,48 mp sală de tratament, 1,90 mp grup sanitar medic, 20,22 mp sală de așteptare, 21,71 mp spaţii comune (magazie |, magazie 2, hol central) şi 22,14 mp spaţii comune (cameră centrală termică, spaţiu materiale curăţenie, hol acces, we-uri pacienţi, hol central, casa scării, pagina 2 din 4 subsol) din incinta Dispensarului medical situat administrativ în Sebeș, str. M. Kogălniceanu, nr. 128, imobil aflat în proprietatea privată a Municipiului Sebeș, cu destinația desfășurării activității medicale sau activităţii medicale conexe.” 2. Art. 4.1 din contract, va avea următorul cuprins: „Pentru folosinţa spaţiului închiriat, locatarul (chiriașul) datorează o chirie lunară de 840,03 lei (adică 7,85 lei/mp/lună x 107,01 mp = 840,03 lei/ltună)” 3. După art. 4.5 din contract, se introduce un nou articol, Art. 4.6 care va avea următorul cuprins: „Cheltuielile comune ale utilităţilor (gaz, curent, apă, servicii curățenie, etc) vor fi suportate de locatar proporțional cu suprafața spaţiului deținut”. 4, Celelalte clauze contractuale rămân neschimbate. Art. V Se aprobă modificarea şi completarea contractului de concesiune a cabinetului medical nr. 119/30.11.2004 — titular Câmpean Ana-lleana, după cum urmează: 1. Art. 2.1 din contract, va avea următorul cuprins: “Obiectul prezentului contract îl formează concesionarea imobilului/ cabinet medical nr. 1, în suprafață totală de 83,59 mp, din care: 20,81 mp cabinet consultaţii, 10,05 mp sală de tratament, 2,90 mp grup social medic, 2,90 mp grup social pacienţi, 18,31 mp hol aşteptare, 5,01 mp spaţiu depozitare, 1,47 mp spaţiu refrigerator și 22,14 mp spații comune (cameră centrală termică, spaţiu materiale curăţenie, hol acces, we-uri pacienţi, hol central, casa scării, subsol) din incinta Dispensarului medical situat administrativ în Sebeș, str. M. Kogălniceanu, nr. 128, imobil aflat în proprietatea privată a Municipiului Sebeş, cu destinaţia desfășurării activităţii medicale sau activităţii medicale conexe.” 2. După art. 4.10 din contract, se introduce un nou articol, Art. 4.11 care va avea următorul cuprins: „Pentru exploatarea spațiului concesionat, concesionarul datorează o redevență lunară de 154,64 euro (adică 1,85 euro/mp/lună x 83,59 mp = 154,64 euro/lună)” 3. După art. 4.11 din contract, se introduce un nou articol, Art. 4.12 care va avea următorul cuprins: „Cheltuielile comune ale utilităţilor (gaz, curent, apă, servicii curățenie, etc) vor fi suportate de locatar proporțional cu suprafaţa spaţiului deținut”. 4, După art. 3.2 din contract, se introduce un nou articol, Art. 3.3 care va avea următorul cuprins: „Se prelungeşte durata prezentului contract cu un an, începând din data de 01.12.2020 până în data de 30.11.2021, inclusiv”. 5. Celelalte clauze contractuale rămân neschimbate. Art.VI Se aprobă modificarea şi completarea contractului de concesiune a cabinetului medical nr. 150/23.08.2005 — titular Bota Nicoleta, după cum urmează: 1. Art. 2.1 din contract, va avea următorul cuprins: “Obiectul prezentului contract îl formează concesionarea imobilului/ cabinet medical laborator dentar, în suprafață totală de 45,79 mp, din care: 16,33 cabinet 1, 12,25 mp cabinet 2, 8,2 mp cabinet 3, 1,88 mp grup sanitar, 1,95 mp spaţiu deşeuri și 5,18 mp spaţii comune (cameră centrală termică şi subsol) din incinta Dispensarului medical situat administrativ în Sebeș, str. M. Kogălniceanu, nr. 128, imobil aflat în proprietatea privată a Municipiului Sebeș, cu destinaţia desfăşurării activității medicale sau activităţii medicale conexe.” 2. După art. 4.6 din contract, se introduce un nou articol, Art. 4.7 care va avea următorul cuprins: „Pentru exploatarea spaţiului concesionat, concesionarul datorează o redevenţă lunară de 106,71 lei (adică 2,5 euro/mp/lună x 40,61 mp + 1 euro/mp/lună x 5,18 mp = 106,71 euro/lună)” 3. După art. 4.7 din contract, se introduce un nou articol, Art. 4.8 care va avea următorul cuprins: „Cheltuielile comune ale utilităţilor (gaz, curent, apă, servicii curățenie, etc) vor fi suportate de locatar proporțional cu suprafaţa spațiului deținut”. 4. Celelalte clauze contractuale rămân neschimbate. Art. VII. Se aprobă încheierea actelor adiționale la contractele de închiriere/concesiune menţionate la art. | — VI. pagina 3 din 4 Art.VIII. Predarea - primirea spaţiilor aferente contractelor de închiriere/concesiune menţionate la art. | - VI se va efectua pe bază de proces verbal de predare-primire, care vor constitui anexe la contractele menţionate la art. | — VI. Art. IX, Data de la care operează datorarea cheltuielile comune ale utilităţilor (gaz, curent, apă, servicii curăţenie, etc), pentru fiecare locatar/concesionar este data procesului verbal de predare-primire a spaţiului. Art. X. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Transport, Biroul Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă şi Direcţia Venituri. Art. XI. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptățite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afișată, se va publica pe site-ul primăriei și în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - lstituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului Şef - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică şi Monitor Oficial Local: - Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Direcţiei Venituri - Compartimentului Patrimoniu și Transport - titularilor contractelor de închiriere/concesiune de la art. 1 — VI. Sebeş la 26.10.2020 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEA LĂ Consilier local, BOGDAN AD SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeș VLAD CRISTINA ELENA | Total consilieri locali | | i i | | | Prezenţi 16 A, L Pentru 16 | capota ÎI n: în - Abţineri 2ex.BGH/CV/CG conţine 2 pagini Pagina 4 din 4