HCL 207/2023 adoptată

ROMANIA JUDETUL ALBA MUNICIPIUL SEBE$ CONSILIUL LOCAL HOTARAREA NR.2O7I2023 Privind aprobarea Documentatiei de Avizare a Lucrlrilor de Intervcnfie - D.A.L.I. pentru obiectivul de investifii ,,Reabilitare termici clidirc Psihiatrie" Consiliul Local al municipiului SebeE, jud. Alba; intrunit in qedinla extraordinard cu convocare de indatd din data de 10.08.2023, ora r3,00; Lu6nd in dezbaterc proiectul de hotdrdre privind aprobarea Documcntaqiei dc Avizare a Lucrlrilor de Interwentie - D.A.L.l. pentru obiectiwl de investilii ..Reabilitare termicd clidire Psihiatrie; Avind in vedere Documentalia de Avizarc a I-ucrdrilor de Inten'en1ie D.A.L.l. pentru obiectiwl de invcstitii ..Reabilitare tennicd clddire Psihiatrie" elaborat urmare a contractului de prestari sen'icii incheiat intre Spitalul Municipal Sebep qi S.C. LOB ARCH S.R.L-D., proicct nr. 3712022; Analizdnd: - rapofiul de specialitate nr.6216109.08.2023. intocmit de citre Frichini Anca, manager Spitalul Municipal Sebcs. prin care se propune spre aprobare Consiliului I-ocal al Municipiului Sebeg, documentatia D.A.L.l.; - referatul dc aprobarc nr.48968/09.08.2023 al initiatorului la proiectul de hoterare: - anunful nr.5900/28.07.2023 al dezbaterii publice pentru obieotiwl de investi[ii: - procesul verbal nr.48043/03.08.2023 incheiat cu ocazia dezbaterii publice a documentafieil - procesul verbal nr.62l4109.08.2023 privind justificarea introducerii de urgen!5 a proiectului de hotdrAre pc ordinea de zi a gedin{ei a Spitalului Municipal Sebeg: - raportul de specialitate cornun nr.4903 I /09.08,2023 al Compartirnentului Proiecte cu Finan{are Internd qi Internagionald Ei a[ Compartimentului Investilii Publice din cadrul aparatului de specialitate al Prirnarului Municipiului Sebeq: AvAnd avizul nr.57812023 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finan1e gi avizul nr.579/2023 al Comisiei pentru amcnajarea teritoriului. urbanism, lucr6ri publice, administrarea domeniului public ;i privat din cadruI Consiliului Local al Municipiului Sebe$; Ar,6nd in vedere prevederile H.G. rc.90712016 privind etapele de elaborare qi conlinutul-cadru al documentafiilor tehnico-econonrice aferente obiectivelor/proiectelor de investilii linanlate din fonduri pubhce; Conform prevederilor H.C.L. nr.l77l20l5, documentalia a fost supusd dezbaterii publice in data de 03.08.2023, pcntru care s-a incheiat Procesul verbal nr. 48043/03.08.2023 anexat in copie la prezentul raport de specialitate. Avind in vedere: - neoesitatea gi oportunitatea investitiei precum Ei posibilitatea finan(drii prin Planul Na{ional de Redresare qi Rezilientl - Componenta C5 - Valul Renovlrii, coordonat de Ministerul DezvolErii. Lucrdrilor Publice si Administra!iei: Avind in vedere: Pagina I din 2 - prevederile Ghidului specific privind regulile;i condiliile aplioabilc finan;drii din fondurile europene aferente PNRR in cadrul apelurilor de proiectc cu titlul PNRR/20221C51218.2.1ll, PNRR/2022lCs/2/8.2.2t 1 : - solicitarea de clarificare nr. I 1501/30.06.2023 cu privire [a transmiterea Anexei dc Hotirirea de aprobare a documentaliei tehnico - economicc; - prevedcrile art.44, alin l, din Legea nr.27312006 privind finanlele publice locale, - prevcderile art.l 29, alin.2, litobol qi alin,4 , lit.d, din O.U.C nr.5712019 privind Codul Administrativ: in baza art. 139 din O.U.G nr. 571201 9 privind Codul Adrninistrativ. cu modificlrile si cornpletlrile ulterioare: HOTARA$TE: Art.l. Se aprobd Documentafia de Avizare a Lucrdrilor de Interven[ie D.A.L.l. pcntru obiectiwl de investifii ,,Reabilitare termicd clidire Psihiatrie". cuprins in Anexa I ce f'ace parte integranti din prezenta hotirdre. Art.2. Se aprobd: - Valoarea totald a investiliei este de 3.958.589,78 tei fErd TVA. respcctir' 4.7 10.721.83 lci cu TVA. - Indicatorii tehnico economici aferenli investiliei. cuprin;i in Anexa 2 ce lacc pafie integranti din prezenta hotirdre. Art.3. De ducerca la indeplinire a prezentei hotirAri rispunde Direclia tchnicd din oadrul aparatului de specialitatc al Primarului Municipiului SebeE. lUl!/L Prezenta hotirAre poate fi atacatd de citre persoanele indreptSlite, ir.r termenul qi in condiliile prevlzute de Legea nr. 554/2004. privind contenciosul administrativ. cu modifi cirile si completlrile ulterioare. Prezenta hotirAre va h afiqatd, se va publica pe site-ul Prirndriei qi in monitorul oficial al municipiului Sebe$ si se comunicd: Institutiei Prel-ectului JudelLrlui Alba; Prirnarului Municipiului Sebeq; Vicepnmarul ui Municipiul ui Seber;: Arhiteotului $ef; Biroului Contencios Juridic. Administralie.'l-ransparenla DecizionalI qi Arhivd: Cornparlirnentului lnvestilii Publice; Cornpartirnentului Achizilii Publice; Compartimentului Relalii Publice, Comunicare Informaticd si Monit $r Oficial Local. Setreq la 10.08.2023 PRE$EDINTE DE $EDINTA CONTRASEMNEAZA Consilier local, LORINTZ LILIANA SECRETAR ENERAL VLAD CRIS ELENA Total consilieri locali 19 Prezenli l6 Pentru t6 lmpotrivd AbIineri Neparlicipare Ia vot 2ex,AF/CV/CG conline 2 pagini qi anexd Pagina 2 din 2  flurxt y'zt lu ruc.lo)/eezs tOB ARCH SRT-D I ARHrrEcruRI I coNsutrAMIA I DEsrGN I ctf 34a48081 I RO208TRLRONCRT0310421801 CARPINlg, nr. 295, jud, ALBA I telefon: 0756 422 456 | emaili [email protected] ttuuAR pnotecr: 37 tm22 DENUMIRE PROIECT: REABILITARE TERMICA CUOINE PSIHIATRIE str. Energiei, nr. 52, cp. 515850, loc. Petresti, mun. Sebe9, jud. Alba BENEFICIAR SPITALUL ilUNTCTPAL SEBE$ ORDOI'IATOR PRINCIPAL DE CREDITE / IIVESTITOR: PRtMARIA NUNrctPruLUr sEBEg Cod fiscal 'fii3.l201 Piala Pdmirlel, nr.'1, Itlun.Sebeg Jud Alba oRooNATOR DE CREDTTE SECUNDAR / TERflAR: SPTTALUL iTUN|CTPAL SEBE$ Cod fiscal 4331210 Str.$urlanu, nr.41, ltlun.Sebes, Jud.Alba FAZA D.A"L.t. tOB ARCH SRT-D I ARHITECTURA I CONSUTTAMJA I DESICN I ctF 34848m1 | RO2oBTRrRONCRTo310421801 cARPlNlS, nr. 295,rud. ALBA I telefoni 0756 422 455 | email: [email protected] LISTA- SEMNATUR] NUMAR PROIECT; 37 12022 DENUMIRE PROIECT: REABILITARE TERMrcA CLADIRE PSIHIATRIE str. Energiei, nr. 52, cp. 515850, loc, Petregti, mun. Sebei, jud. Alba ,t-' ACo COLECTIV DE ELABORARE: ik{ 'tJA./? o R, L, -D LOB ARCI,,I PROIECTANT GENERAL S.C. LOB ARCH S.R.L. i.r.t c';i' c ARHITECTURA arh. OPRIJA loana c LiN4 PROTECTANT REZTSTENTA CALINA frIIHAIL PFA REZISTENJA: ing. CALI!,IA ilihail !i L, le38/200a al.o 77382 AL BA PROTECTANT tNSTALATil s s.R.L. 16 \. INSTALATII: ! 6 o.i . JlB h LOB ARCH 5Rt.D I ARHITECruRA ICON5ULTANTA IDESIGN I crF 34a48081 | RO2oBTRLRONCRTo310421801 C-ARPlNlS, nr. 295, jud. ALBA I telefon: 0756 422 456 | emailr [email protected] BORDEROU PIESE SCRISE SI DESENATE PIESE SCRISE 1. FOAIEDECAPAT 2. LISTA-SEMNATURI 3, BORDEROU PIESE SCRISE $I DESENATE 4. CERTIFICAT DE URBANISM 5, EXTRASE DE CARTE FUNCIARA 6, COPIE CARTE DE IDENTITATE REPREZENTANT BENEFICAR 7, COPIE CERTIFICAT DE lNREGISTRARE FISCALA BENEFICIAR 8. MEMORIU ]EHNIC 9. DEVIZUL GENERALAL INVESTITIEI 10, DEVIZE PE OBIECT SE ANEXEAZA EXPERTIZA TEHNICA, RAPORT TEHNIC, STUDIU TOPOGRAFIC, AUDIT ENERGETIC, REFERATE VERIFICARE, PIESE DESENATE. ARHITECTURA PLAN DE INCADRARE IN zoNA sc. 1 : 2000 A.00 PIAN DE STTUATIE sc. 1 : 200 A,O PLAN PARTER EXISTENI sc. 1 100 A,1 PLAN ETAJ EXISTENT sc, 1 100 4.2 PLAN INVELITOARE EXISTENT sc, 1 100 4,3 sEcltuNE AA EXTSTENT sc, 1 '100 A.4 SECTIUNE BB EXISTENT 100 A.5 FATADA PRINCIPALA EXISIENT sc, 1 100 A.6 FATADA LATERAL STANGA EXISTENT sc, I 100 A,7 FATADA POSTERTOARA EXISTENT sc. 1 100 A.8 FATADA LATERAL DREAPTA EXISTENT sc, '1 100 A,9 PLAN PARTER PROPUNERE sc,'l 100 A.10 PLAN ETAJ PROPUNERE sc, 1 100 A,11 PLAN INVELITOARE PROPUNERE sc. 1 100 4.12 SECTIUNE AA PROPUNERE sc. I 100 A,13 SECTIUNE BB PROPUNERE sc. 1 100 A,14 SECTIUNE CC PROPUNERE sc. 1 100 4,15 FATADA PRINCIPALA PROPUNERE sc, 1 100 A.'16 FATADA LATERAL STANGA PROPUNERE sc. 1 100 4.17 FATADA POSTERTOARA pR0pUrurnr 100 A.18 FAIADA LATERAL DREAPTA PROPUNERE sc, 1 100 A,19 LOB ARCH SRT.D IARHITECTURA I CONSULTANTA IDESIGN I ctF 34848081 | RO20STRLRONCRTo310421801 CARPINtS, nr. 295, jud. ALBA I telefon: 0756 422 456 | email: [email protected] DOCUMENTATTE DE AVTZARE A LUCRAR]LOR DE INTERVENTII MEMORIU TEHNIC CAPITOLUL 1, - TNFORMA GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVE . Denumirea proiectului , REABILITARE TERMICA CLADIRE PSIHIAIRIE' . Amplasament str. Energiei, nr.52, c.p.515850, loc. Petre$ti, mun. SebeE, jud, Alba, CF-73838 - Sebe$, . 0rdonator principal de credite/investrlor Primdria Municipiului Sebeg Cod llscal 4331201 Piala Primeriei, nr.1, lvlun.Sebeg, Jud Alba . ordonator de credite secundar/te4iar Spitalul Municipal Sebeg Cod fiscal4331210 Str.$urianu, nr,41, Mun,Sebes, Jud,Alba . Beneliciar investilie Spitalul Municipal Sebes; . Proiectant general S.C. LOB ARCH S.R.L,; . Numir proiect 37 t2022, . Faza de proiectare : D.A.L,I,; . Data IULrE 2023; TOB ARCH SRI.D I ARHITECTURA CONSULTANTA I OESIGN I ctF 34848081 | RO208TRLRONCRT03104218O1 CARPINIS, nr. 295, jud. AIBA i telefon: 0756 422 456 I emailr [email protected] CAP|TOLUL 2. DESCRTEREA |NVESTTTTET - STTUAITA EXTSTENTA Sl NECESTTATEA LUCRARILOR OE INTERVENTIE 2,1. PREZENTAREACONTEXTULUI Prezenta docurnentalie s-a intocmit in vederea acesirii de fonduri in cadrul Planului Nalronal de Redresare si Rezilienti, Componenta 5 - Valul Renovarii, Operaliunea Renovarea energelica moderate sau aprofundati a cledirilor publice, Prin iniermediul componentei C5 - Valul Renovdrii se propune imbunatetirea fondului construit printr-o abordare integrata a eficienlei energetice, a consoliddni seismice, a reducerii riscului la incendiu si a tranziliei cetre clddiri verzi si inteligente, conferind respectul cuvenit pentru estetici $i calitatea arhitecturald a acestuia, dezvoltarea unor mecanisme adecvate de monitorizare a performantelor fondului construit gi asigurarea capacitdtii tehnice pentru rmplementarea investitiilor, Obiectiv general: Tranzilia citre un fond construit rezilient giverde. 2.2. SITUATIA EXISTENTA A OBIECTIVULUI DE INVESTITII Corstruclia existentd are regimul de inel[ime Parter, Parter gi Etaj $i a fost ediflcate in anul 1912. ClSdirea a ,unclionat Ia inceput ca proprietate privati (locuin[d) cu regim de inellime Parter gi Etaj ulterior in anii '50 -'60 a fost nalionalizata $i lrecute in proprietatea slatului, moment in care s-a realizat o extindere cu regimul de inillime Parter pe falada de vest, in anii '90 s-a realizat o ultim, intervenlie de extindere cu regim de indllime Parter si Etaj pe fatada de nord qi una cu regim de inellime Parter pe fatada de sud. Accesul principal in clidire se face pe falada de est a cledini. Constructia este amplasale pe proprietatea beneficiarulur, teren apa(inand municipiului Sebes, cu drept de administrare conform H.G. 974 12002 gi CF 73838 Sebe$, Nr. Top, 877, 878 / 1, Terenul aferent constructiei are o forma dreptunghiulara, cu front la strada de 26,16 m gi este orientat pe direclia est - vest, flind bine delimitat prin mdsuritori topografice. Accesul la cl;dire se face pe latura de est a terenului din strada Energiei, 2,3. OBIECTIVE PRECONIZATE A FIATINSE PRIN REALIZAREA INVESTITIEIPUBLICE Principalul obiectiv al D,A,L.l, prezenlat este de a analiza principalele caracteristici si indicatori tehnici, flnanciari $i economici ai investiliei care asiguri o utilizare eficienti gi rationale a capitalului $i resurselor pentru satisfacerea nevoilor de reabilitare termica a cladirii si dotarea cu echipamente si instalalii eficiente energetic de recirculare a aerului, respectiv de producere a agentuluitemic necesar incalziriiimobilului, ceea ce va duce la o reducere a energieiconsumate.. CAPTTOLUL 3.. DESCRTEREA C0NSTRUCItEt EXTSTENTE 3.1. PARTTCULARTTATIALEAMpLASAMENTULUT Prezenta documentatie a fost intocmitd Ia cererea beneflciarului in vederea oblinerii de fonduri pentru obiectivul REABILITARE TERMICA CLADIRE PSIHIATRIE, amplasat in localitatea Petre$li, c,p, 515850, str. Energiei, nr. 52, mun. tOB ARCH SRI-O IARHITECTURA ICONSULTANTA I DESIGN I ctF 34848081 | RO20BTRLRONCRTo310421801 CARPINI$, nr. 295, jud. ALBA I telefon: 0756 422 456 | email: [email protected] Sebe9, jud. AIba, pe teren apartinand municipiului Sebe$, cu drept de administrare conform H,G. 974 12002 si CF 73838 Sebeq, Nr. Top. 877,8781 1. Proiectul s-a intocmit in baza comenzii benficiarului, a temei de proieclare, a CERTIFICATULUI DE URBANISIt/ nr. 350 din 17.08.2022, 9i a actelor doveditoare asupra proprietelii imobilului, conform L. 453/2001. Clima este temperat-continentala, nu existi fenomene naturale deosebrte, Zona climaticd, conf. STAS 10101/21-92 - "llr, Temperatura de calculvara + 34oC / - iarni -180C (SR 1907/1-97). incircarea caracteristicd din zdpadi este 1,5 kN/mp conform CR1-1-3-20'12. Presiunea caracteristice a vantuluieste de 0,4 kPa conform CR1-14-2012., Conform Normativului P100/1-2013 privind zonarea teritoriului, perimetrul cercetat se inscrie din punct de vedere seismic in zona cu ag=0,089 cu Tc = 0,7 sec. Terenul se prezinte stabil, firi forme sau urme de degradare prin alunecare, Adancimea de inghet se apreciaza conform NP1'12/2004 la 0,90m..,1,00m late de cota terenului natural, Addncimea de fundare poale varia in funclie de caracteristicile construcliei, dar nu poate fi mai micd decat valoarea amintite mar sus, Distantele minime ale construcliei fate de vecini sunt: , pe limita de proprietate la NoRD - gard, proprietate privatd; r 77 ,12 m la VEST fatd de limita de proprietate - gard, proprietate privata i z '1,45 m la SUD fati de limita de proprietate [...]