HCL 155/2017 Sebeș adoptată

ROMANIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBES CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 155 / 2017 privind aprobarea incheierii unui contract cadru cu Agentia Nationala pentru Locuinte in vederea transmiterii in folosinta gratuita a terenului situat administrativ in Sebes, str. Mircea cel Mare precum si asigurarea din bugetul local a sumelor necesare privind elaborarea documentatiilortehnico-economice si executiei utilitatilor si dotarilor tehnico- edilitare aferente constructiei in vederea realizarii investitiei „Constructia de locuinte de serviciu in Cartierul Mircea cel Mare, Municipiul Sebes” Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în şedința,publică, extraordinară din data de 12.07.2017, ora 16,00; Luand in dezbatere Proiectul de hotarare privind aprobarea incheierii unui contract cadru cu Agentia Nationala pentru Locuinte in vederea transmiterii in folosinta gratuita a terenului situat administrativ in Sebes, str. Mircea cel Mare precum si asigurarea din bugetul local! a sumelor necesare privind elaborarea documentatiilortehnico-economice si executiei utilitatilor si dotarilor tehnico-edilitare aferente constructiei in vederea realizarii investitiei „Constructia de locuinte de serviciu in Cartierul Mircea cel Mare, Municipiul Sebes” Văzând: - HCL nr. 162/2003 privind transmiterea in folosinta gratuita catre Agentia Nationala pentru Locuinte a unei suprafete de 2100 mp; - HCL nr. 254/2016 privind insusirea si aprobarea documentatiei pentru prima inscriere precum si parcelarea imobilului înscris în CF nr. 76878 a municipiului Sebes cu nr. top 8343/2 curti constructii in suprafata de 120 mp, nr. top 8344/1 curti constructii in suprafata de 3574 mp, nr. top 8345/1 curti constructii în suprafata de 1125 mp, nr. top 8346/1 curti constructii in suprafata de 1007 mp; - HCL nr. 272/17.11.2016 privind însuşirea documentaţiei pentru primă înscriere a Cartierelor Mircea cel Mare şi Valea Frumoasei din Municipiul Sebeş; - Adresa nr. 21565/19.06.2017 emisa de Agentia Nationala pentru Locuinte - Expunerea de motive privind aprobarea incheierii unui contract cadru cu Agentia Nationala pentru Locuinte in vederea transmiterii in folosinta gratuita a terenului situat administrativ in Sebes, str. Mircea cel Mare precum si asigurarea din bugetul local a sumelor necesare privind elaborarea documentatiilortehnico-economice si executiei utilitatilor si dotarilor tehnico-edilitare aferente constructiei in vederea realizarii investitiei „Constructia de locuinte de serviciu in Cartierul Mircea cel Mare, Municipiul Sebes”; - Raportul de specialitate nr.23136/06.07.2017 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu si Transport din cadrul Primăriei Municipiului Sebeș, privind aprobarea incheierii unui contract cadru cu Agentia Nationala pentru Locuinte în vederea transmiterii în folosinta gratuita a terenului situat administrativ in Sebes, str. Mircea cel Mare precum si asigurarea din bugetul local a sumelor necesare privind elaborarea documentatiilortehnico-economice si executiei utilitatilor si dotarilor tehnico-edilitare aferente constructiei in vederea realizarii investitiei „Constructia de locuinte de serviciu in Cartierul Mircea cel Mare, Municipiul Sebes” ; Văzând prevederile art. 123 alin. 1 si art. 36, alin. 2, lit.c, coroborat cu art. 36 alin(S) lit.a din Legea nr. 215/2001, republicată în 2007 cu modificările şi completările ulterioare, cu prevederile art. 861 alin. (3) din Legea 287/2000 privind Codul Civil, ale art. 2 alin 6 ind. | si alin 8 din Legea 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe republicata, art. 13 alin 2 din HG 719/2016 pentru aprobarea Programului "Construcţia de locuinţe de serviciu" si art. 1] din Legea 1 14/ 1996 — legea locuintei (republicata) În baza art.45 şi art.115 litera b) din aceaşi lege, HOTĂRĂȘTE Art. 1.Se aproba transmiterea in folosinta gratuita catre Agentia Nationala pentru Locuinte Bucuresti, a terenului pentru construirea de locuinte de serviciu, teren in suprafata de 3115 mp din suprafata totala de 12.446 mp, inscris in CF nr. 84390 Municipiu Sebes, nr. cadastral 84390, pentru realizarea investitiei „Constructia de locuinte de serviciu in Cartierul Mircea cel Mare, Municipiul Sebes”, teren descis in Anexa 1 ce face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Se aprobă incheierea Contractului-cadru intre Consiliul Local al Municipiului Sebes si Agentia Nationala pentru Locuinte Bucuresti, conform Anexei 2 la prezenta hotarare, pentru realizarea investitiei „Constructia de locuinte de serviciu in Cartierul Mircea cel Mare, Municipiul Sebes”. Art. 3. Sumele necesare pentru elaborarea documentatiilor si executia utilitatilor si dotarilor tehnico-edilitare aferente constructiei (apa, canalizare, energie termica si electrica, gaze naturale precum si iluminat stradal, telefonie, cai de acces, alei pietonale, spatii verzi, in interiorul perimetrului destinat locuintelor de serviciu) vor fi asigurate din bugetul local al Municipiului Sebes. Lucrarile de utilitati (alimentare cu apa, canalizare, alimentare cu energie termica si electrica, alimentare cu gaze naturale, dupa caz) se vor realiza cu minimum 90 zile inainte de termenul de punere in functiune a locuintelor de catre Municipiul Sebes. Art. 4. Se mandateaza Primarul Municipiului Sebes, dl. Dorin Gheorghe Nistor, sa semneze documentele privind transmiterea in folosinta gratuita catre Agentia Nationala pentru Locuinte a terenului mentionat la Art. 2 al prezentei. Art. 5. Isi inceteaza valabilitatea Hotararea Consiliului Local al Municipiului Sebes nr. 162/2003 privind transmiterea in folosinta gratuita catre Agentia Nationala pentru Locuinte a unei suprafete de 2100 mp. Art. 6. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş, prin Compartimentul Patrimoniu si Transport, Biroul Buget, Finanţe, Contabilitate, Salarizare si Compartimentul Proiecte cu Finantare Interna si Internationala. Art. 7. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptățite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr.554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului municipiului Sebeş - Viceprimarului municipiului Sebeş - Arhitectului şef - Birou Contencios Juridic, Administraţie, Transparenta Decizionala si Arhiva - Serviciului C.C.B. - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare si Informatica - Birou Buget, Finanţe, Contabilitate, Salarizare - Compartimentul Patrimoniu si Transport - Compartimentul Proiecte cu Finantare Interna si Internationala - Aparatului permanent al Consiliului Local Sebeş Sebes,12.07.2017 OMAN PREȘEDINTE DE ŞEDINŢA Cons. BOGDAN ADRIANSĂ , CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR MUNICIPIU VLAD CRISTINA ELENA Popa. ma | Me. (tot poz [2042 ANEXA A E =: 3 E: 495500 _I__ Il E> Ş E (98 jă I= [ri [&) % 28 [9 O 21, În CARTIER Ep 3 ie "MIRCEA CEL MARE" 293 S=3115 MP. E BLOC DE LOCUINTE 50.77 151 150 49 Di pi 1001 13.97 9.97 22.17 9.97 146 145 104 A 2 | 495400 A PROPRIETARI a i | PARTICULARI 388300 388400 388500 88 21.39 89 :ROPRIETARI 80 <] "ARTICULARI 0o'z SECRETAR MUNICIPI VLAD CRISTINA ELEN PROPRIETARI PARTICULARI 28.04 66 BLOC DE LOCUINTE E 2 123 63 a a: II 65 Ei = fa 8 .35 64 PREŞEDINTE DE ŞEDINTA cons. BOGDAN ADRIAN! g [să «5 ANEXA 2 la HCL /4D/ A0VP- CONTRACT-CADRU Încheiat între: Municipiul Sebes, cu sediul în Sebes, str. Piata Primariei, nr. î, jud. Alba, cod 515800, reprezentat prin Primar Dorin-Gheorghe Nistor şi Agenţia Naţională pentru Locuinţe (denumită în continuare ANL), cu sediul în Bucuresti, Bd. Unirii, nr. 6], Bl. F3, Sector 3, 030828 Bucuresti, reprezentată de director general George Ciprian Stan Părţile au convenit ca, în conformitate cu prevederile art. 8 din Hotărârea Guvernului nr. 719/22.11.2016 pentru aprobarea Programului "Construcţia de locuinţe de serviciu", să încheie prezentul contract. CAPITOLUL | Obiectul contractului ART. 1 Obiectul prezentului contract îl constituie realizarea utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare aferente, în vederea asigurării :condiţiilor de locuit, pe terenul situat în Sebes Cartierul Mircea cel Mare, teren in suprafata de 3115 mp din suprafata totala de 12.446 mp, inscris in CF nr. 84390 Municipiu Sebes, nr. cadastral 84390. CAPITOLUL II Durata contractului ART. 2 Contractul se încheie pe perioada construcţiei locuinţelor de serviciu şi încetează la data semnării protocolului de predare-primire încheiat între ANL şi unitatea administrativ-teritorială. CAPITOLUL II] Obiigaţiile părţilor ART. 3 Municipiul se obligă: a) să elaboreze, pe cheltuială proprie, documentaţiile tehnico-economice pentru execuţia utilităţilor și dotărilor tehnico-edilitare aferente construcţiei - apă, canalizare, energie termică şi electrică, gaze naturale, precum şi iluminat stradal, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi, în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu și să le transmită ANL în vederea aprobării indicatorilor tehnico- economici; | b) să asigure de la bugetul local sursele necesare pentru execuţia utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare aferente construcției în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu, inclusiv în colaborare cu operatorii de utilităţi, acolo unde este cazul. Lucrările de utilităţi - alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie termică şi electrică, alimentare cu gaze naturale, după caz, se realizează cu minimum 90 de zile înainte de termenul de punere în funcţiune a locuinţelor comunicat de ANL; c) să respecte termenele de execuţie şi de punere în funcţiune a utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare, în corelare cu graficele de execuţie stabilite de ANL împreună cu antreprenorul general la încheierea contractului de execuţie de locuinţe de serviciu (inclusiv eventualele decalări ale termenelor din motive independente de voinţa celor două părţi) şi să informeze în scris ANL cu privire la finalizarea lucrărilor tehnico-edilitare. ART. 4 ANL se obligă să aducă, în scris, la cunoștință Municipiului Sebes termenele de finalizare a locuinţelor de serviciu, în conformitate cu graficele de execuţie anexă la contractele de lucrări. CAPITOLUL IV Răspunderea contractuală ART. 5 In cazul nerespectării obligaţiilor prevăzute la art. 3 din contract şi la art. 5 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 719/2016 pentru aprobarea Programului "Construcţia de locuinţe de serviciu“, autorităţile publice locale sunt; obligate să suporte toate cheltuielile efectuate de ANL pentru realizarea obiectivului de investiţie. CAPITOLUL V Forţa majoră ART.6 (1) Prin forţă majoră se înţelege orice eveniment extern, imprevizibil, absolut invincibil și inevitabil, intervenit după data semnării Contractului, care împiedică executarea în tot sau în parte a Contractului şi care exonerează de răspundere partea care o invocă. (2) Pot constitui cauze de forță majoră evenimente cum ar fi: calamităţile naturale (cutremure, inundaţii, alunecări de teren), război, revoluţie, embargo. (3) Partea care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi cazul de forță majoră în termen de $ (cinci) zile de la data apariţiei şi de a dovedi existenţa situaţiei de forţă majoră în baza unui document eliberat sau emis de către autoritatea competentă, în termen de cel mult 15 (cincisprezece) zile de la data comunicării acestuia. De asemenea, are obligaţia de a comunica data încetării situaţiei de forţă majoră, în termen de 5 (cinci) zile. (4) Părţile au obligaţia de a lua orice măsuri care le stau la dispoziţie în vederea limitării consecinţelor acţiunii de forță majoră. (5) Dacă partea care invocă forța majoră nu procedează la notificarea începerii şi încetării cazului de forţă majoră, în condiţiile şi termenele prevăzute, va suporta toate daunele provocate celeilalte părţi prin lipsa de notificare. (6) Executarea Contractului va fi suspendată de la data apariţiei cazului de forţă majoră pe perioada de acţiune a acesteia, fără a prejudicia drepturile ce se cuvin părţilor. (7) În cazul în care forța majoră şi/sau efectele acesteia obligă la suspendarea executării prezentului contract pe o perioadă mai mare de 3 (trei) luni, părţile se vor întâlni într-un termen de cel mult 10 (zece) zile de la expirarea acestei perioade, pentru a conveni asupra modului de continuare, modificare sau reziliere a contractului. CAPITOLUL VI Încetarea contractului ART.7 (1) Prezentul contract încetează în una dintre următoarele situaţii, în condiţiile legii: a) expirarea duratei contractului; b) înainte de termen, cu acordul ambelor părţi; c) rezilierea contractului pentru nerespectarea obligaţiilor contractuale. (2) În cazul nerespectării de către unitatea administrativ-teritorială a prevederilor prezentului contract, ANL poate decide rezilierea unilaterală a contractului, decizia fiind comunicată unităţii administrativ- teritoriale printr-o notificare scrisă. În această situaţie, unitatea administrativ-teritorială are obligaţia restituirii în întregime a sumelor cheltuite de ANL cu ocazia execuţiei lucrărilor de construire a locuinţelor de serviciu, în termen de maximum 30 de zile de la data primirii notificării privind rezilierea unilaterală, sub sancţiunea calculării dobânzilor de întârziere potrivit prevederilor legale. ART. 8 Indiferent de cauza încetării înainte de termen a contractului, obligaţiile părţilor se duc la îndeplinire până la data la care încetează contractul. ART.9 Fiecare parte are obligaţia de a notifica celeilalte părţi încetarea contractului, în situaţia prevăzută la art. 7 alin. (1) lit. c), în termen de 5 zile lucrătoare de la luarea deciziei, arătând şi motivele acestei solicitări. CAPITOLUL VII Litigii ART. 10 Neînţelegerile apărute între părţi în timpul derulării contractului se soluţionează pe cale amiabilă. ART. II Dacă părţile nu ajung la o înţelegere pe cale amiabilă, litigiile sunt soluționate de instanţele competente, conform legislaţiei în vigoare. CAPITOLUL VIII Dispoziţii finale ART. 12 Prezentul contract intră în vigoare la data semnării de către ambele părţi, potrivit legii. ART. 13 Completările sau modificările ce se aduc prezentului contract, în conformitate cu reglementările în vigoare, după semnarea lui, se efectuează prin act adiţional, semnat şi ștampilat de cele două părți. Încheiat astăzi, ......... , în 2 (două) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte. Agenţia Naţională pentru Locuinţe, Unitatea administrativ-teritorială Municipiul Sebes SECRETAR MUNICIPIU PREŞEDINTE DE ŞEDINTA - VLAD CRISTINA ELENA cons. BOGDAN ADRIAN