HCL 15/2018 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 15 / 2018 privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii “IMPREJMUIRE PARC DE JOACA SAN CASA” Consiliul Local al municipiului Sebeş, județul Alba Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 31.01.2018,ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii “IMPREJMUIRE PARC DE JOACA SAN CASA”; Analizand expunerea de motive la proiectul de hotarare privind aprobarea Proiectului nr. 60/2017 faza Studiul de Fezabilitate pentru investitia ““Imprejmuire parc de joaca SAN C AS A” Analizand raportul de specialitate nr .59/09.01.2018 intocmit de catre Rusca Daniela, din cadrul Compartimentului achizitii al Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş privind aprobarea Proiectului nr.60/2017 Studiul de Fezabilitate pentru investitia “Imprejmuire parc de joaca SAN CASA”. Văzând raportul de specialitate nr. 5034/22.01.2018 întocmit de către Compartiment Investiţii Publice şi raportul de specialitate nr. 11/23.01.2018 întocmit de către Arhitect Şef; Avand in vedere contractul de servicii nr. 105 din 10.11.2017 incheiat intre S.P.A.P. Sebes si SC BIROUL PROIECTARE BUDRALA SRL, avand ca obiect elaborarea Proiectului nr. 60/2017 faza Studiul de fezabilitate pentru investitia “Imprejmuire parc de joaca SAN CASA”. Având în vedere tema de proiectare nr. 3814/11.10.2017, aprobat prin H.C.L. nr. 265/2017 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Imprejmuire parc de joaca SAN CASA” — faza SF; Având în vedere Procesul verbal nr. 41142/19.12.2017, încheiat cu ocazia dezbaterii publice a proiectului investitia “Imprejmuire parc de joaca SAN CASA”, conform prevederilor H.C.L. nr. 177/2015; Având avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local Sebeş; Având în vedere H.G. nr.907/2016 „privind etapele de elaborare şi conținutului —cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice” ; Având în vedere prevederile art. 44, alin., din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; Văzând prevederile art.36, alin. 2, lit. b, coroborat cu alin. 4, lit. d, din Legea nr. 215/2001 — legea administraţiei publice locale, republicată în 2007; În baza art. 45 din aceeaşi lege, HOTĂRĂȘTE Art. 1.Se aproba Studiul de Fezabilitate, proiect nr.60/2017, pentru obiectivul de investitii “ investitia “Imprejmuire parc de joaca SAN CASA”, având următorii indicatori tehnico — economici: Pagina 1 din 2 1 Valoarea totală a investiţiei = 47,46 mii lei inclusiv TVA, din care C+M = 18,45 mii lei inclusiv T.V.A.; 2. Durata de realizare a investiţiei este de 1 luni + 2 luni realizare Proiect Tehnic şi obținere avize. Art. 2. Studiul de Fezabilitate prevăzut la art.] al prezentei este cuprins în Anexa nr.] care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş. Art. 4 Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef ; - Direcţiei Venituri; - Compartimentului Investiţii Publice ; - Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare; - Aparatului permanent al Consiliului Local Sebeş - Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş Sebeş la 31.01.2018 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ . CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, Dr SECRETAR MUNICIPIU BOGDAN ADRIAN 5 VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali Prezenţi Pentru 17 Împotrivă - Abţineri 1 2 ex RD/CV/CA contine 2 pagini şi anexa ANCXP- lo te Moi, S.C. BIROU PROIECTARE BUDRALĂ S.RL. RO 515800 Sebeș, Str. Mihai Eminescu, nr. 14 Nr. reg.com: J1/889/02.12.2015, CIF: 35282567 tel: + 40742849731 e-mai: budrala_arh (yahoo.com STUDIU DE FEZABILITATE - IMPREJMUIRE PARC DE JOACA SI RECREERE - Amplasament Sebeș, strada Fagului, nr. 5, judetul Alba Beneficiar S.P.A.P. SEBEȘ — prin dir. Ordean Dorin Octavian Număr proiect 60/ 2017 Faza STUDIU DE FEZABILITATE (S.F.) Proiectant S.C. BIROU PROIECTARE BUDRALĂ S.R.L. - SEBES BIROU PROIECTARE BUDRALA IMPREJMUIRE PARC DE JOACA SI RECREERE PR. NR. 60/2017 Page 1 S.C. BIROU PROIECTARE BUDRALĂ S.RL. RO 515800 Sebeș, Str. Mihai Eminescu, nr. 14 Nr. reg.com: J1/889/02.12.2015, CIF: 35282567 BIROU PROIECTARE BUDRALA tel: + 40742849731 e-mail: budrala_arh8yahoo.com A. Piese scrise: |. DATE GENERALE 1.1... Denumirea obiectivului de investitii: IMPREJMUIRE PARC DE JOACA SI RECREERE 1.2. Amplasament: MUN, SEBEȘ, STRADA FAGULUI, NR. 5, JUDETUL ALBA 13. Beneficiarul investitiei: S.P.A.P. SEBEȘ — prin dir. Ordean Dorin Octavian 1.4. Elaboratorul studiului: S.C. BIROU PROIECTARE BUDRALĂ S.R.L. - SEBES Mun. Sebes, str. Mihai Eminescu, nr. 14, jud. Alba Arh. Budrala Ovidiu — Nicolae Faza de proiectare STUDIU DE FEZABILITATE Data elaborarii NOIEMBRIE 2017 ORDINUL . AR, _ DIN Ron seTILOR | a PONT Aia Ovid Budrala ” e , BUDRAL IMPREJMUIRE PARC DE JOACA SI RECREERE S.C. BIROU PROIECTARE BUDRALĂ S.R.L. RO 515800 Sebeș, Str. Mihai Eminescu, nr. 14 Nr. reg.com: J1/889/02.12.2015, CIF: 35282567 tt. + 40742849731 BIROU PROIECTARE BUDRALA e-mai!: budrala_arhQyahoo.com II. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND PROIECTUL 2.1. Situatia actuala si informatii despre entitatea responsabila cu implementarea proiectului | Terenul alocat amenajrii locului de joaca este situat in municipiul Sebes pe trada Fagului, nr. 5, in vecinatatea unui cartier de locuinte colective cunoscuta ca si zona „San Casa”, identificat in planul de situatie anexat. In prezent, acesta este un teren amenajat cu un spatiu de joaca pentru copii, neimprejmuit. Necesarul de investiţii din prezentul studiu a fost estimat in baza datelor solicitate de catre Serviciul Public pentru Administrarea Patrimoniului a Municipiului Sebes. Pentru realizarea în bune condiţii a lucrărilor, la baza realizării proiectului propus au fost luate în considerare: - caietul de sarcini elaborat de catre beneficiar, - studii şi cercetări necesare pentru proiectarea efectivă a lucrărilor: ridicare topografica. - date prelevate in teren. La evaluarea investiţiei s-au avut în vedere soluţii moderne şi eficiente adaptate necesităţilor din teren, la preţurile practicate pe piaţă în domeniu in momentul realizarii prezentului studiu, în vederea realizării unor facilităţi durabile care vor asigura servicii de calitate corespunzătoare pentru populaţia din oraş şi turisti, în conformitate cu legislaţia în vigoare. 2.2. Descrierea investitiei 2.2.1. Scenariile tehnico- economice prin care obiectivele proiectului de investitii pot fi atinse Proiectul propune, conform temei de proiectare, imprejmuirea spatiului de joaca existent cu un gard din lemn tratat impotriva intemperiilor si realizarea unei pergole din metal amplasata Ia intrarea in parc. Amenajarea propusa nu va beneficia de utilitati: respectiv apa, canalizare, energie electrica si gaz deoarece nu este cazul. In prezent spatiul este unulamenajat in vederea petrecerii timpului liber a copiiilor si este dotat cu echipamente si aparate specifice parcurilor de joaca. În vederea atingerii obiectivului general al proiectului a fost realizată o analiză minuțioasă a alternativelor optime legate de realizarea infrastructurii, astfel încât evaluarea acestora sa conducă la alegerea unei alternative durabile (alternativă fezabilă din punct de vedere tehnic şi economic şi cu impact pozitiv asupra calităţii mediului socio-economic), În acest sens, analiza şi selecţia alternativelor s-a realizat ținându-se cont de aspecte precum cost-eficienţă, flexibilitate, oportunitate şi probabilitate de atingere a obiectivului. Astfel, în elaborarea diverselor alternative au fost luate în calcul următoarele aspecte: >. dimensiunea şi situatia fizică a spatiului de joaca amenajar > impactul vizual asupra intregii zone de locuinte; > beneficiile oferite de imprejmuirea parcului de joaca cu privire la siguranta c > posibilitatea de realizare a proiectului propus prin eforturi financiare locale ( de către Primaria Municipiului Sebes); opiilor fonduri alocate in totalitate Astfel, având în vedere aspectele prezentate anterior au fost luate în considerare următoarele variante de acţiune pentru realizarea obiectivului — imprejmuire parc de joaca si recreere. Alternativa A: Alternativa "fara proiect" sau de "a nu se face nimic" presupune mentinerea terenului in situatia actuala, amenajat, dar fara a oferi protectie pentru copiii ce il exploateaza, zona inconjuratoare fiind amenajata ca si spatii de parcare, astiel acestia sunt supusi riscului de accidentare. IMPREJMUIRE PARC DE JOACA SI RECREERE PR. NR. 60/2017 Page 3 S.C. BIROU PROIECTARE BUDRALĂ S.R.L RO 515800 Sebeș, Str. Mihai Eminescu, nr. 14 Nr. reg.com: J1/888/02.12.2015, CIF: 35282567 BIROU PROIECTARE BUDRALA tel: + 40742849731 e-mail: budrala arhQyahoo.com Alternativa B: Alternativa de a imprejmui zona cu un gard din lemn, avand o inaltime redusa, dar suficienta cat sa asigure fluxul pietonal printr-o singura zona supravegheata — poarta de acces, astfel crescand siguranta oferita de zona de joaca în prezent amenajata. Din punct de vedere al construcției se prevede realizarea umprejmuirii perimetrale cu o inaltime redusa, cu elemente din lemn protejata cu lacuri si vopsele impotriva intemperiilor, fixate cu stalpi intermediari si realizarea si amplasarea unei pergole metalice, care sa marcheze zona de acces in incinta spatiului de joaca si recreere. Din punct de vedere al materialelor, s-a avut in vedere utilizarea de materiale care sa confere un aspect placut, dar sa ofere si o rezistenta in timp crescutra, astfel s-a optat pentru o pergola realizata din metal protejata impotriva coroziunii cu vopsele si țacuri, si un gard din lemn vopsit. Astfel, se constată că Alternativa B este cea mai potrivită, având rezultatele cele mai bune asupra îmbunătățirii sigurantei locului de joaca amenajat si implicit calităţii mediului social. 2.2.2. Descrierea constructiva, functionala si tehnoiogica, dupa caz SITUATIA EXISTENTA A OBIECTIVULUI DE INVESTITII: CARACTERISTICILE PRINCIPALE ALE CONSTRUCTIEI SI TERENULUI EXISTENT STRUCTURA CONSTRUCTIVA Constructia existenta se rezuma la o imprejmuire perimetrala care are urmatoarea structura de rezistenta: - stalpi de fixare din lemn, protejati cu capace din fibra de sticla si vopsea rezistenta la intemperii, Fixati cu ancore chimice in fundatii din beton. - panourile gardului sunt realizate din scanduri din lemn debitate la o inaltime de 90cm tratate cu lacuri si vopsele impotriva intemperiilor. - pergola realizata dintr-o structura metalica, vopsita. ELEMENTE DIMENSIONALE, SUPRAFETE OCUPATE (ARII), VOLUM Suprafata teren: 262,00mp Lungime imprejmuire existenta: 71,67m SITUATIA PROPUSA A OBIECTIVULUI DE INVESTITII: 1, Descrierea lucrarilor de baza si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizarii lucrarilor de baza Prezentul studiu propune executarea urmatoarelor categorii de lucrari de baza: a. construirea si montarea imprejmuirii perimetrale b. construirea si montarea pergolei metalice in zona de acces STRUCTURA DE REZISTENTA - PROPUNERE: _ fundatii izolate din beton armat, in care se vor fixa cu ancore chimice stalpii de sustinere a panourilor din lemn pentru imprejmuire si a pergolei din metal. FINISAJE EXTERIOARE - PROPUNERE: - finisajele gardului imprejmuitor vor fi constituite din vopsele special prevazute incat sa asigure protectie impotriva intemperiilor. - pergola metalica va fi realizata din lemn, astfel va fi tratata cu grud si vopsele specializate acestui tip de aplicatie, avand culoarea negru. IMPREJMUIRE PARC DE JOACA SI RECREERE PR. NR. 60/2017 - S.C. BIROU PROIECTARE BUDRALĂ SRL RO 515800 Sebeș, Str. Mihai Eminescu, nr. 14 Nr. reg.com: J1/889/02.12.2045, CIF: 35282567 ei i oazaeta! BIROU PROIECTARE BUDRALA e-mail: budrala_arhQyahoo.com Pe toata durata desfasurarii lucrarilor se vor respecta normele de protectie a muncii si normele de paza si prevenire a incendiilor. Executarea lucrarilor prevazute in documentatie se va face numai dupa eleborarea documentatiei tehnice si verificarea lor potrivit Legii nr. 10/10.01.1995 privind calitatea in constructii, la cerintele: A1- rezistenta si stabilitate. Antreprenorul va respecta legislatia in vigoare privind receptia lucrarilor pe faze determinante pentru rezistenta si stabilitatea constructiei, va intocmi procese verbale de lucrari ascunse pentru lucrarile executate si va asigura asistenta unui responsabil tehnic cu executia. Beneficiarul va angaja un diriginte de santier atestat pentru urmarirea lucrarilor. Se vor respecta normele specifice de protectia muncii si de prevenire a incendiilor. Beneficiarul va asigura urmarirea comportarii in timp a constructiei in conformitate cu „Normativul privind urmarirea comportarii in timp a constructiilor”, indicativ P130-97, aprobat de MLPAT cu ordinul nr. 109/N din 01.08.1997. UTILITATI: 1. Instalatii termice Nu este cazul in proiectul de imprejmuire parc de joaca si recreere. 2. Instalatii sanitare Nu este cazul in proiectul de imprejmuire parc de joaca si recreere. 3. Instalatii electrice Nu este cazul in proiectul de imprejmuire parc de joaca si recreere. 4. Instalatii de climatizare Nu este cazul in proiectul de imprejmuire parc de joaca si recreere. 5. Instalatii de gaz Nu este cazul in proiectul de imprejmuire parc de joaca si recreere. 2.3. Date tehnice ale investitie: 2.3.1. Zona si amplasamentul Amplasamentul studiat se afla in partea de Sud a intravilanului localitatii Sebes, pe strada Fagului nr. 5, in zona rezidentiala cunoscuta ca si „San Casa”. Imobilul ce face obiectul studiului este reprezentat de parcela de teren libera de constructii, identificata prin Extrasul de Carte Funciara cu nr. 84413, in suprafata totala de 262,00mp. 2.3.2. Statutul juridic al terenului care urmează să fie ocupat Terenul studiat in suprafata totala de 262,00 mp este inscris in CF nr. 84413 Sebes, nr. Top. 84413 si are regim economic de : — Folosinta actuala: curti constructii; — Destinatia prin P.U.G.: teren construibil zona exclusiv rezidentiala cu cladiri de tip urban. IMPREJMUIRE PARC DE JOACA SI RECREERE PR. NR. 60/2017 PageD S.C. BIROU PROIECTARE BUDRALĂ SRL. RO 515800 Sebeș, Str. Mihai Eminescu, nr. 14 : 9/92 .12.2015, CIF: 35282567 , Ne regcom sI BIROU PROIECTARE BUDRALA tel: + 40742849731 e-mail: budrala_arh(yahoo.com si regimul juridic : — Teren intravilan; — Proprietate privata: Municipiul Sebes conform C.F. nr. 84413, nr. cad. 84413. 2.3.3. Situatia ocupărilor definitive de teren: suprafata totală, reprezentând terenuri din intravilan/extravilan Terenul studiat in suprafata totala de 262,00 mp este inscris in CF nr. 84413 Sebes, nr. Top. 84413 si se afla in totalitate in intravilanul localitatii Sebes. 2.3.4. Studii de teren. Studii topografice Documentaţia de specialitate este atasata ca si anexa prezentei documentatii (vizat OCPI). Studiu Geotehnic. 2.3.5, Situatia existentă a utilitătilor şi analiza de consum Terenul fiind unul amenajat ca si loc de joaca si recreere nu este racordat la utilitati. Natura proiectului propus nu necesita racordarea la nici un tip de utilitati. 2.3.6. Concluziile evaluarii impactului asupra mediului Nu sunt identificate surse de poluare care ar putea influența mediului înconjurător la punerea în funcţiune a investiţiei. 1... Pentru protecţia aerului Poluanţii caracteristici rezultați în faza de execuţie a lucrărilor de construcţie sunt: - particule de suspensie (praf) rezultate în fazele de: excavare, încărcare, transport şi descărcare sol vegetal şi agregate din substratul mineral - pământ (argilă), taluzare terase, etc. - poluanţi specifici din gazele de eşapament (particule, oxizi de azot, monoxid de carbon, dioxid de sulf, compuşi organici volatili) rezultați de la utilajele şi mijloacele de transport , care sunt folosite în timpul lucrărilor de execuţie a obiectivului. Se va executa periodic verificarea tehnică a utilajelor folosite pentru construcţie și transportul materialelor în vederea încadrării concetraţiilor poluanţilor emişi în aerul atmosferic în prevederile cărții tehnice a utilajului. 2. Protecţia împotriva zgomotului şi vibraţiilor Utilajele folosite în perioada de construcţie vor corespunde normelor de zgomot în vigoare. Activităţile desfăşurate pe amplasament la terminarea construcţiilor nu vor produce poluare fonică sau vibrații. Nu se prognozează creşterea nivelului de zgomot şi vibrații în zonă. 3. Protecţia împotriva radiaţiilor Elementele radioactive cu viaţă lungă în comparaţie cu vârsta pământului sunt prezente în toate componentele sistemului terestru. Ele formează partea principală a radioactivităţii mediului numită radioactivitate naturală, Nu există surse de radiaţii pe amplasamentul obiectivului. 4. Protecţia solului şi subsolului Soluţiile de protecţie a solului şi subsolului, în timpul execuţiei lucrărilor şi la finalizarea acestora urmăresc, în principal: IMPREJMUIRE PARC DE JOACA SI RECREERE PR. NR. 60/2017 Page N S.C. BIROU PROIECTARE BUDRALĂ S.RLL. îb) RO 515800 Sebeș, Sir. Mihai Eminescu, nr. 14 |] : Nr. reg.corm: J1/889/02.12.2015, CIF: 35282567 aid tel: + 40742849731 BIROU PROIECTARE BUDRALA e-mail: budrala_arhyahoo.com Reducerea suprafeţelor de teren degradate prin activitatea desfăşurată în şantier. Se are În vedere, în primul rând, reducerea la minim a posibilităţii afectării de noi terenuri. Acestea implică: - economisirea rezervelor, prin dimensionarea lucrărilor strict la nivelul asigurării planului de execuţie a proiectului; - dirijiarea şi concentrarea activităţii numai în zona destinată acestui scop; - construcţii minime de noi drumuri, deci realizarea numai a căilor de acces propuse prin proiect. Se va face: - monitoirzarea continuă a stării terenurilor şi a fenomenelor fizico-geologice de tipul alunecărilor de teren, torenţi. ş.a.m.d. - evitarea extinderii terenurilor degradate din aceste cauze, fapt care s-ar putea datora modalităţilor de executare a construcţiilor; - realizarea şi întreţinerea în stare de funcţionare a sistemului de colectare a apelor din perimetru, iar în cazul apariţiei acestor fenomene (alunecări de teren, torenţi, ş.a.m.d.), acţionarea prin metode specifice pentru eliminarea sau controlul lor. Este un imperativ reducerea la minim a suprafeţelor de teren ocupate de sol vegetal decopertat conservat, care se va utiliza în perimetru pentru revegetalizare. Recuperarea solului de pe terenurile pe care se execută construcţiile propuse, conservarea acestuia şi utilizarea lui în lucrările de revegetalizare din perimetru. Refacerea ecologică a sectoarelor în care execuţia a fost deja încheiată. La finalizarea lucrărilor pe amplasament se vor realiza activităţi de refacere a mediului afectat. Nu este necesară dezafectarea unor instalaţii anume, terenul urmând a fi eliberat de utilaje şi construcții temporare. După finalizarea activităţiilor vor fi aduse plante şi arbuşti decorativi pentru stabilizarea unor zone libere amenajate ca spaţii verzi. Vor fi luate măsuri pentru prevenirea oricăror scurgeri accidentale de produse petroliere sau de ulei. În cazul în care s-au produs scurgeri accidentale de produse petroliere sau de ulei, acestea se vor strânge cu ajutorul unor materiale absorbante. Alimentarea cu combustibili şi lubrefianţi a utilajelor, pre [...]