HCL 148/2017 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA_Nr. 148 / 2017 Privind aprobarea Temei de proiectare nr. 22175/26.06.2017 pentru proiectarea obiectivului de investitii “Reabilitare instalaţii termice; instalaţii climatizare, clădire Primăria Municipiului Sebeş ”- faza DALI Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedința,publică , ordinară , din data de 29.06.2017, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 22175/26.06.2017 pentru proiectarea obiectivului de investitii “Reabilitare instalații termice; instalații climatizare, clădire Primăria Municipiului Sebeș ”- faza DALI; Având în vedere H.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achizitiei serviciilor de întocmire a documentatiilor tehnico- economice aferente obiectivelor de investitii si lucrări de interventii, de Consiliul Local, conform căreia Temele de proiectare se aprobă de către Consiliul Local; Având în vedere tema de proiectare nr. 22175/26.06.2017 pentru proiectarea obiectivului de investitii Reabilitare instalaţii termice; instalaţii climatizare, clădire Primăria Municipiului Sebeş >» - faza DALI; Analizând raportul de specialitate nr. 22179/27.06.2017 întocmit de către Borz Daniela, consilier în cadrul Compartimentului Investiţii Publice din cadrul Primăriei Municipiului Sebeş, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, tema de proiectare pentru proiectarea obiectivului de investitii „Reabilitare instalaţii termice; instalaţii climatizare, clădire Primăria Municipiului Sebeş ” - faza DALI; Având în vedere prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Având avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local Sebeş ; Având în vedere prevederile art. 44, alin. 1, din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; Văzând prevederile art. 36, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din Legea 215/2001 — Legea administraţiei publice locale republicată în anul 2007; În baza art. 45 din aceeaşi lege, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 22175/26.06.2017 pentru proiectarea obiectivului de investitii „Reabilitare instalaţii termice; instalaţii climatizare, clădire Primăria Municipiului Sebeş ” - faza DALI . Art. 2. Tema de proiectare prevăzută la art. 1 al prezentei este cuprins în Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 3, De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş. Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptățit, în termenul şi în condițiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Pagina 1 din 2 Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef ; - Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; - Compartimentului Investiţii Publice ; - Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare; - Aparatului permanent al Consiliului Local Sebeș Sebes la 29.06.2017 | CONTRASEMNEAZA SECRETAR MUNICIPIU VLAD CRISTĂNA ELENA PRESEDINTE DE /ȘEDINTA Cons. DRAGOSIIY PETRU ROM 2 ex DB/DG/CA conţine 2 pagini şi anexa MUNICIPIUL SEBEŞ PRIMĂRIA CAI parte, TEMĂ DE PROIECTARE Pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitare instalaţii termice; instalaţii climatizare, clădire Primăria Municipiului Sebeş” — faza DALI” 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: „Reabilitare instalaţii termice; instalaţii climatizare, clădire Primăria Municipiului Sebeş” — faza DALI” 1.2. Ordonatorul principal de credite: Primarul Municipiului Sebeş 1.3. Beneficiarul investiţiei: Municipiul Sebeș 1.4. Elaboratorul temei de proiectare: Municipiul Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic și tehnic al terenului: Clădirea Primăriei este proprietatea Municipiului Sebeș, localizată pe strada Primăriei nr.1 şi aparţine domeniului public al Municipiului Sebeş, fiind liberă de sarcini. Se regăseşte în inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş. Această clădire este monument istoric conform COD LMI 2004 : AB-II-m-B-00353, nr.crt.551. Nu există documente tehnice cu privire la construirea clădirii. Funcțiunea imobilului este de clădire administrativă. Clădirea Primăriei este amplasată central, având accesibilitate directă din strada Piaţa Primăriei, existând acces auto și pietonal pe două laturi ale perimetrului. Pe străzile adiacente imobilului clădirii sunt amplasate toate utilităţile : rețele de alimentare cu apă, alimentare cu energie electrică, gaz, reţele de comunicaţii. Datele tehnice ale clădirii sunt : - suprafaţa construită a clădirii : 1.200 mp - suprafaţa desfășurată a clădirii : 2.600 mp - regim de înălțime : S (parţial) + P+ E 2.2, Particularităţi ale amplasamentelor propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii: In ceea ce priveşte instalaţiile termice, clădirea în care îşi desfăşoară activitatea Primăria Municipiului Sebeş are în dotare, pentru încălzire si furnizare apă caldă menajeră, 2 centrale termice aflate în funcţiune din anul 2004. Respectivele centrale termice funcționează cu gaze naturale şi sunt depășite fizic şi moral. Amplasarea lor este în subsolul clădirii. Clădirea nu dispune de instalaţia de climatizare, astfel încât condiţiile de desfășurare a activităţii în timpul perioadelor cu temperaturi ridicate sunt neadecvate. În incinta clădirii își desfăşoară zilnic activitatea 127 persoane (angajaţi permanenți), precum şi vizitatori, fără a se putea cuantifica. In prezent se desfășoară lucrări de reabilitare şi modernizare ale clădirii Primăriei, de aceea este oportună la momentul actual reabilitarea instalațiilor termice şi realizarea instalaţiei de climatizare. În urma procesului de reabilitare şi extindere, atât în perioada cu temperaturi scăzute, cât şi in cea cu temperaturi ridicate, va fi afectat microclimatul spaţiilor aferente birourilor, de aceea se impune stabilirea unei soluţii care să satisfacă condiţiile de muncă, prin dimensionarea corespunzătoare şi montarea unei instalaţii de climatizare. 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: Prin realizarea obiectivului de investiţii se vizează asigurarea unor condiţii optime pentru desfăşurarea activității administrative ale Primăriei Municipiului Sebeş, cu funcțiuni specifice. Acest obiectiv de investiţii reprezintă una din oportunităţile de a crea un climat corespunzător pentru desfăşurarea activităţii, creşterea eficienţei energetice, reducerea costurilor de întreținere pentru încălzire şi apă caldă consum, conservarea corespunzătoare a clădirii monument istoric. Este imperativ necesar a se ține cont de cerinţele specifice ale clădirii, clasată ca monument istoric, de normele în vigoare şi de raportul optim între calitate, condiţii de confort şi costuri. Clădirea Primăriei se încadrează în categoria clădirilor monument istoric care, ca şi în cazul de faţă, au un număr mare de ore de funcționare anual, dar cărora nu li se poate modifica aspectul fațadelor, şi trebuie eficientizate energetic şi ventilate corespunzător. Instalaţia de climatizare va fi dimensionată astfel încât să asigure un grad sporit de confort pentru desfăşurarea activităţii specifice în cadrul clădirii Primăriei. Având în vedere faptul că prin proiectul de reabilitare și modernizare se doreşte extinderea clădirii existente, se va stabili puterea centralelor termice şi instalațiile aferente. Încălzirea centrală este în prezent asigurată prin corpuri statice tip radiator din fontă vechi și în stare avansată de degradare. Prin acest obiectiv de investiţii se propune : - achiziţionarea a două centrale termice cu funcționare pe gaz, pentru încălzire şi apă caldă menajeră, inclusiv instalaţiile aferente ; - achiziționare instalație climatizare (chiller, ventiloconvectoare), cu control/reglare a temperaturii interioare pe zone, inclusiv instalaţiile aferente. Se preconizează creșterea eficienței energetice a clădirii publice, prin scăderea consumului anual specific de energie. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezulță din aplicarea acestuia Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii se va întocmi în conformitate cu conţinutul-cadru al documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii aprobat prin H.G. nr. 907/2016 — privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigenţelor prevăzute de Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcţii, a Legii nr. 177/2015 pentru modificarea și completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta prevederile O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului şi ale O.U.G nr. 114/2007 pentru modificarea şi completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului. La elaborarea documentaţiei, proiectantul va respecta standardele, _normativele. reglementările urbanistice în vigoare (enumerarea de mai sus este exemplificativă şi nu exhaustivă). De asemenea va respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. 3. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerinţelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică, respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentaţiile achizitorului cu scrisoare de înaintare, conform Formularului nr.26, anexat la prezenta temă de proiectare. * Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico-economice de proiectare necesare pentru execuţia lucrărilor de reabilitare a instalaţiilor termice, realizarea instalaţiilor de climatizare pentru clădirea Primăriei Mun. Sebeş, care se vor realiza în această etapă și anume : documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții, expertiza tehnică, obţinere avize şi acorduri. * Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiectare este de 45 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoştinţă publică a documentaţiei tehnico-economice (D.A.L.I) elaborate (art. 2 din HCL nr. 177/2015). Proiectantul are obligația de a participa şi prezenta împreună cu reprezentanții Municipiului Sebeş documentaţia, participanţilor la dezbaterea publică şi de a elabora versiunea finală a documentaţiei. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea documentaţiilor este de: 18.000,00 lei fără TVA, respectiv de 21.420,00 lei cu TVA. + Cerinţe minime de proiectare: 1) Studii de țeren , , Studiile geotehnic şi topografic vor fi puse la dispoziția ofertantului câştigător de către Municipiul Sebeş, în format tipărit și pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în D.A.L.I. 2) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obținerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. Obţinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism cade în sarcina proiectantului. Municipiul Sebeş pune la dispoziţia ofertanţilor în copie Certificatul de urbanism. Avizele şi acordurile (copii după piese scrise şi desenate) se vor înainta Municipiului Sebeş în patru exemplare astfel: - trei exemplare în copie vor fi cuprinse în D.A.L..I, în fiecare exemplar; - exemplarele originale se vor înainta separat Municipiului Sebeş. Ofertantul are obligaţia de a preda autorităţii contractante într-un exemplar, documentaţiile care au stat la baza obţinerii avizelor şi acordurilor. 3)D.AL.; La elaborarea documentaţiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, legislaţia şi reglementările urbanistice în vigoare. De asemenea se vor respecta standardele și normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru partea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. Piesele desenate vor fi structurate pe obiecte. Pentru fiecare obiect se vor întocmi planuri de situaţie distincte. Cartuşul prezentat pe piesele desenate va respecta prevederile din Anexa 3 din Ordinul 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii. Se va prezenta un opis al pieselor desenate. Cerinţele din tema de proiectare reprezintă condiţii minimale. În D.A.L.1 vor fi cuprinse obligatoriu, în copie, studiile de teren, certificatul de urbanism, avizele şi acordurile. D.A.L.] va avea paginile numerotate. Pentru partea scrisă nu se vor folosi caractere mai mici de „12”. Documentaţia elaborată se va preda Municipiului Sebeş în 3 (trei) exemplare tipărite originale şi în 2 (două) exemplare pe suport magnetic (CD/DVD). Pe un CD/DVD, D.A.L.I. se va prezenta în format de lucru pentru a fi utilizată la faza următoare de proiectare, iar pe celălalt CD/DVD se va prezenta D.A.L.I în format PDF pentru a fi publicată pe SEAP la următoarea fază de proiectare. Deoarece documentele anexă (fişierele) care se ataşează în SEAP la etapa de atribuire a contractului de servicii pentru elaborare proiect tehnic, trebuie să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB, în cazul în care documentaţiile elaborate conform prezentei teme de proiectare depăşesc dimensiunea maximă acceptată, ofertantul are obligaţia de a împărți documentaţiile în mai multe fişiere astfel încât fiecare fişier să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB. D.A.L.] se va structura pe obiecte. Cheltuielile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţie care face obiectul prezentei teme de proiectare se vor stabili astfel încât să nu fie supraevaluate. Se vor prezenta detaliat cheltuielile pentru fiecare capitol/subcapitol din devizul general. Valorile din devizul general se vor exprima cu două zecimale. Estimarea costului obiectivului/obiectelor se va face în preţuri valabile la data finalizării documentaţiei. Sursele de finanţare a investiţiei se constituie în conformitate cu legislaţia în vigoare. Se va preciza ca sursă de finanţare bugetul local al Municipiului Sebeș. Graficele orientative de realizare a investiţiei se va prezenta conform modelului următor: Nr. Durata (luni) Crt | Denumire etapă Luna 1Ţ2 [3 ]4|5]|6 |7 |8|9]10]11|12113|..|.. [|n 1. | Elaborare D.A.L.l. 2. | Verificare şi aprobare D.A.L.I. 3. | Achiziţie servicii de proiectare pentru elaborare proiect tehnic şi detalii de execuţie inclusiv verificarea acestora 4 | Elaborare proiect pentru autorizarea executării lucrărilor 5. | Elaborare proiect tehnic şi detalii de execuţie 6. | Verificare tehnică proiect pentru autorizarea executării lucrărilor, proiect tehnic şi detalii de execuţie 7. | Verificare şi aprobare proiect tehnic şi detalii de execuţie 8. | Achiziţie execuţie lucrări „| Execuţie lucrări 10. | Recepție la terminarea lucrărilor Proiectantul are obligaţia de a efectua propriile lui măsurători. Pe parcursul derulării contractului, ofertantul are obligaţia de a organiza minim câte o şedinţă de lucru săptămânală, la sediul autorităţii contractante, pentru a stabili de comun acord soluţiile ce urmează a fi cuprinse în cadrul D.A.L.I.. Soluţia finală va fi stabilită şi urmare a dezbaterii publice care va avea loc cu ocazia aducerii la cunoştinţa publică a documentaţiei tehnico-economice. Receptia si verificarea serviciilor prestate: Municipiul Sebes, prin reprezentanții săi, va verifica modul de prestare a serviciilor pentru a stabili conformitatea lor cu prevederile din propunerea tehnică si din prezenta temă de proiectare, fapt consemnat printr-un proces verbal de receptie. Verificarea va fi efectuată în termen de 15 zile calendaristice de la predare. Recepţia serviciilor prestate nu exonerează proiectantul de responsabilităţile ce-i revin privind soluția proiectată. Mod de prezentare a ofertei Oferta trebuie sa demonstreze conformitatea cu cerințele temei de proiectare. Ofertantui va trebui să dispună de personal cu suficientă calificare şi experiență care să poată asigura proiectarea în conformitate cu prevederile contractului. Persoanele nominalizate ca responsabile pentru îndeplinirea contractului, dacă va fi cazul, se vor înlocui cu altele, cu respectarea cerinţelor minime impuse, numai din motive obiective şi cu acordul scris al autorităţii contractante (Municipiul Sebeş). Pentru realizarea unor servicii de calitate, ofertantul trebuie să deţină resurse tehnice necesare prestării la timp şi în condiţii de calitate a serviciilor. : Ofertantul are obligaţia alocării resurselor tehnice şi profesionale, dimensionate calitativ şi cantitativ pentru îndeplinirea corespunzătoare a contractului de servicii g Recomandări Municipiul Sebeş recomandă ofertanţilor să viziteze şi să examineze amplasamentul şi să obţină toate informaţiile care pot fi necesare atât în vederea elaborării ofertei cât şi a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții. Aprob, PRIMAR, Compartiment Investiţii, Dorin Gheorghe Nisty WI] Borz Daniela +, pă Suciu Delia ue PRESEDINTE DE SEDINTA A AS SECRETAR MUNICIPIU Cons. DRAGOSIN PETRU ROMI CONBu py * n VLAD CRISHINA ELENA LOCAL $ Manic '