HCL 13/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.13/2025 Privind aprobarea documentaţiei de alipire a imobilelor cu nr. cad. 82195, 91803, 91810, 99152, 101934 — domeniul public, Municipiul Sebeş Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 30.01.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de alipire a imobilelor cu nr. cad. 82195, 91803, 91810, 99152, 101934 — domeniul public, Municipiul Sebeş; Văzând: - Referatul de aprobare nr.3 155/20.01.2025 întocmit de către Primarul Municipiului Sebeş, Dorin Nistor, în calitate de iniţiator; - Raportul de specialitate comun nr.3190/20.01.2025 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartiment Cadastru și Sistem Informatic Geografic şi Arhitectul Şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș: - Referatul de Admitere alipire imobile cu nr, cad. 82195, 91803, 91810, 99152, 101934; - Extras de Plan Cadastral de Cane Funciară, pentru imobil nr. cadastral 102048/UAT Sebeş: - Plan de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de alipire; - Plan de amplasament şi delimitare a imobilului cu nr. cad. 102048: Având avizul nr.31/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină şi avizul nr.41/2025 al Comisiei pentru învățământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice protecţie socială, protecţie copii, culte, sănătate și familie din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În conformitate cu prevederile: - Art, 10 alin. (2), art. 24 alin. (1) şi alin. (3) şi art. 41 alin (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare: - Art. 18 şi art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară; - Art. 286 alin (1) şi alin (4). din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. €). art. 139 alin.(1) şi art. 196 alin.(1) lit. a din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare: În baza art.139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Pagina 1 din 2 Art.1. Se aprobă alipirea imobilelor cu nr. cad. 82195, 91803, 91810, 99152, 101934, rezultând o suprafață de 1727 mp., conform referatului de admitere a BCPI Sebeș — anexa la prezenta hotărâre. Art.2, Se aprobă înscrierea în cartea funciară a imobilului rezultat după alipire, conform Plan de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de alipire, întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. Art.3. Modificarea Inventarului domeniului public al Municipiului Sebeş se va face cu respectarea procedurii legale prevăzute la art. 289 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.4. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Coordonare asociaţii de proprietari. Art.5, Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în Monitorul Oficial Local al Municipiului Sebeș și se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeș; Viceprimarului Municipiului Sebeş: Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice. Comunicare Informatică, Digitalizare și M.O.L.; Compartiment Buget, Finanţe, Contabilitate și Salarizare; Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari; OCPI Alba, BCPI Sebeş. AA Sebeş la 30.01.2025 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, Popa Dumitru Emil SECRETAR GENERAL Mynicipiul Sebeș VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot - 2 ex. ML/CG/CV conţine 2 pagini și anexă pagina 2 din 2 ANEXA 24 Wet me. 13/2025 Referat de admitere, cerere nr. 33116 / 16-12-2024 şi Ei p! Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobillară ALBA Airzerere, 353.5 | Fin Biroul de Cadastru şi Publicitate Imoblliară Sebes luna | 12 „ANCPI. Adresa: Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2, Jud, Alba, SEBES, Str. Depozitelor, Nr |_Anul_| 2024_| 2, cod postal 515800 REFERAT DE ADMITERE | Semnat : cu semnatura (Alipire imobile) electronica extinsa, cf. L 455/2001 si aIDAS Domnului/Doamnei MUNICIPIUL SEBEŞ Domiciliul Referitor la cererea inregistrată sub numărul 33116 din data 16-12-2024, vă informăm: Imobilele: 1) 82195 situat in Loc. Sebes, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 48 mp; 2) 91803 situat in Loc. Sebes, Str VALEA FRUMOASEI, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 444 mp; 3) 91810 situat in Loc. Sebes, Str VALEA FRUMOASEI, jud. Alba, UAT Sebeş avand suprafața măsurată 330 mp; 4) 99152 situat in Loc. Sebes, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 362 mp; 5) 101934 situat in Loc. Sebes, Cartier VALEA FRUMOASEI, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 542 mp; Au fost alipite, rezultand imobilul cu numărul cadastral 102048, situat in Loc. Sebes, Str VALEA FRUMOASEI, Jud. Alba, UAT Sebeș avănd suprafaţa măsurată 1727 mp Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 16-12-2024. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector Corina-Camella Blaga Documentul conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 dini Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 102048 / UAT Sebeş r | La pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA TA NCPL Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes FREE PERU Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2, Jud. Alba, SEBES, Str. Depozitelor, Nr.2, cod postal 515800 |Nr.cerere 33116 Ziua | 26) |Luna | 12| Anul || 2024 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară — semnat: cu semnatura Imobil număr cadastral 102048 / UAT Sebeş TEREN Intravilan Adresa: Loc. Sebes, Str VALEA FRUMOASEI, Jud. Alba Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş [_ Nr. cadastral | Suprafaţa măsurată | Observaţii / Referinţe 102048 1727 x Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL iczz i Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte funciară, imobil nr. cadastral 102048 / UAT Sebes incadrare in zonă scara 1:1000 E „a Li Da 2 | x PE ie ri “x 4 e % Ai: SA Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 2 din 3 Extras de Plan Cadastra! de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 102048 / UAT Sebeş Date referitoare la teren Categoria de [intra | Suprafaţa : Crt folosință vilan (mp) Taria Parcelă Observaţii / Referinţe 1 | curti constructii | DA 823 2 drum DA 542 3 | curti constructii | DA 362 L— TOTAL: 1,727 Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie A A Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii industriale Centrala termica, din zidarie, cu regim de inaltime şi edilitare p, A1.] | 10204861 444| Cu acte edificata inainte de anul 2001, supr. desf. = 444 mp Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) 1 2 21.428 2 3 2.041 3 4 2.061 4 5 21.294 5 6 28.548 6 7 5.747 7 8 12,361 8 9 15.815 9 10 50.039 10 11 1.499 11 12 12.703 12 13 7.445 13 14 21.81 14 15 11.913 15 1 14.594 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în pianul de proiecție Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. +4 Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce şunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr Crt Numar cerere |Data cerere [Termen eliberar Obiect cerere 1 33116 16.12.2024 [19.12.2024 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 33116 inregistrată la data de 16.12.2024, s-a propus inscrierea imobilului in urma alipirii urmatoarelor imobile: Nr identificator |Suprafata (mp) [Adresa Crt |electronic 1 182195 48 Loc. Sebes, Jud. Alba 2 191803 444 Loc. Sebes, Str VALEA FRUMOASEI, Jud. Alba 3 191810 330 Loc. Sebes, Str VALEA FRUMOASEI, Jud. Alba 4 [99152 362 Loc. Sebes, Jud. Alba 5 [101934 542 Lac. Sebes, Cartier Valea Frumoasei, jud. Alba Certific că informaţiile din prezentu! extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 16-12-2024 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, Corina-Camelia Blaga Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr, 677/2001. Pagina 3 din 3 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de alipire Scara 1:500 ANEXA NR. 17 [__Nr. cadastral: 102048 Su mâsurată (mp) Adresa imobilului 99152; 91810; 82195; 91803; 101934 1727 Mun. Sebes, Loc. Sebes, Str. Valea Fnumoasei, Jud. Alba Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT SEBES Nr. Carte funciară: 99152; 91810; 82195; 91803; 101934 , 7E 101935 iE 9915: ] 1E 101935 3 LE 101935 2 VIETI m IC agate 3 s SI =] CAE. CRIN N) cai e RIC Aia 101934 496200 Ei E 1e5 Ipe IC: ai RI IE 101935 Avram- Semnnat digital de Avram-Florin Florin Rasinariu Data: 2024 12.13 o Rasinariu 1352570200 E Tabel de miseare parcelară pentru alipire imobile | Situaţia actuală Situaţia viitoare IL (înainte de alipire) Saal (după alipire) Nr.cad cau Fc Descrierea imobilului | Nr. cad, = a CĂ Descrierea imobilului 101934 542 drum Imobil ncîmprejmui! 542 drum 91803 444 cuni construcții mobi! neîmprejmuii 82195 48 curti constructii Imobil ncîmprejmuit E i ; curti constructii Imobil partial împrejmuit Imobi! neîmprejmuit 1184 91810 330 curti constructii Raj = BE SI tnobil împrejmuit Poor caT ii cun ăi ii ie | „28 = FHPIGA ouă up „Eesmtari;) in det ame I2ARE i Imp RASINARI AVRAM FLORIN sera RO BIO Inspector: î Margor în terga, a Ş. Confirm atribuirea numărului cadastea! si introducerea Ah ii cadasi IE i coresppeecaDiaftăleia cu = / imobilului in sistemul integrat de cadastna si carte funciara gealiales ata Eta Ss Pay SYSTEMS pi SL au pui MC d Semnatura Blaga Corina — oomosarm eee cere —Baă: 4.12.2024 Semi, și stiinta ut Camelia CE pnnasainiaasatii diac API MO, ali Plan de amplasament și delimitare a imobilului Seara, 200 _ ANEXA NR. 16 Nr, cadastral: 102048 Suprafaţa măsurală (mp) Adresa imobilului 5 Da 1227 Mun. Sebes, Loc. Sebes, Str. Valea Frumoasei, Jud, Alba ] Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) ME SARE UAT SEBES 33 i ] _ „496230; Pr Pa] EN 2 E IE 101935 28 PI E =) a „496200, IE 101935 - Semnatdigitat Ara Florin Rasinariu Data: 2024.12.13 Rasinariu 14:28:24 +oz00 Ş A. Date referitoare [a îeren | Categoria de Mentiuni folosința Suprafaţa (mp) enţiuni curti constructii 823 _ drum 542 Imabii împrejmuit partia] curti constructii 362 e E _ Total i 1727 ———B. Date referitoare la construcții x Destinaţie Suprafaţa construită la sot (mp) iuni Nr. niveluri:T; 5. construita Ta sol:444 mp; CIE 444 Centrala termica, din zidaric, cu regim de ă inaltime P.edificata inainte de anul 2001, supr. dest. = 444 m Te execute ie 444 CA ra n = SEI rGAE aa „aa ÂRPRfeja totală măsurată a imobilului =1727 mp Sa o? “4 Suprafaţa din act =1727 mp Pe Execut: MEROUI ING, re MEROZR A ERP IT e Inspector: 03 = e! Confirm introducerea imobilului în baza de date integrata şi atribuire: & intocrfării numărului cadastral jătea din Y ş. Semnăiura E Digitally signed by Blaga Corina- Braga Corina Camelia ia i $, i Date: 2024.12.16 A Camelia 09:44:07 +02'00' 4 CALCULUL. ANALITIC AL SUPRAFE ȚELOR SISTEM DE PROIECȚIE " STEREOGRAFIC 70 “ TERENURI CONSTRUCȚII Parcel (6) TEREN Parcel (1) LOT Parcel (6) CI Na Quiline points coord L-engihs Na Outline points coord Le No, Ouiline points coord. | Lengihs sides sides șI side Pi | Xian] Vima ui Pa Xlmaj Vin ui Pi | xi Vin [aci 25|496225.975 | 3887370383 | 14,594 1] 496236.898 [388753.400| 12.703 15| 496218.206 |388763.382| 34.962 3 | 40227 624 i 11915 2 [400223 268 | INR732 042 20 64 16 |396214.483 | 388708 ta 13233 3]496239.414 | 388724.253 | 2110 3|a96227,625 |388722.538 | 11.913 17 | 406201.836 | 388796.65! | 33.022 5|496237,533 | 388745.982 | 7435 4|496230.414 [3887242353 | 21210 1 | 496205.6a3 |38576).867 | 0.458 1[496236.898 | 38875340 | 12.703 5496237533 | 3R9945,582 | 7.445 14 | 496206.098 |388761.922 | 12,196 2456224268 | 385752.042 | 1.499 în A(d444.15mp P=9531 27| 40222.78 | 388751.882 | 50.039 Al 2362 Sâmp 283. 50ări (AP d.1509p, Pease 28 [496217.141 | 388801.602| 15.815 29 | 496201.477 | 38879942] | 12361 19[496202.714 | 388787,122 | 5,747 arce (2) „102 20 | 496196.989 | 388786.620 | 28.548 No. | Outline poiniscooră. | Lezgtha 21 [496200.193 | 388758.252| 21.294 Pai idea 22 | 496202 648 | 388737.100 2081 nt X [rm] Ym) | iii) 23 |496202.883 | 388735.052 | 2.041 24 | 496204.736 | 388734.197 | 21.428 6|496222.265 | 388741.892 | 18.057 7|496220.191 |388750.429 | 1.041 A(6F1726.66mp P=229_298m 8|496219.162 [388759.672 | 12.70! 9|496206.553 | 388758.149 | — 4.589 10 [496201.996 | 388757,606 | 17.317 14 [496204.19i [388739.88 | 13.336 12 | 496217.404 | 388741.215 | 4.908 A0)-329.67mp P=72.54âm Parcel (3) LOT3 Parcel (4) LOTA No. |__ Outline points coord. | Lemgths Ne. |___Outline points cord, "sarba sides Pal. i Pa | Xtm] Yim) | Lie) X [ra] Ym] | ii) 13496218.707 [38876342 | 12.700 15 [496218.206 [388763.382 | 34.962 1440620095 |388767.922 | — 3.800 16 |496214.485 | 38879835 | 12.733 9|4o6206 553 |3aa758149 | 1270 17| 496201.836 | 38796.68! | 35.922 3|496219.162 |388799:672| 31797 18 |496205.643 | 388761.867 | 0.458 14 |496206.098 |388761.922 | 12.196 A()48.25mp P=32.999m A(ây444.|Smp P=95.371m Parcel (5) LOT $ No, Outline points coord, Lengtbs Pot sides X [m] Ym] | Ltii+) 19|496202.714 | 388787.122 | 5.147 20 | 496196.989 | 388786.620 | 28.348 21 |496200.193 |388758.252 | 21.294 22 [496202.648 [3838737100] 2.061 23| 496202.H83 [[CNP] 24 |496204,736 | 388734.197 | 21.428 25 |496225.975 | 388737.038 | — 5.238 26 | 496225.383 | 388742.242 | 3,138 6|496222.265 | 388741.892 | 4,908 12 [4296217404 [3838741215 | 13.336 13 [496204.141 [38873918 | 17917 10|496201.996 |38a757.605 | 4.se9 9|496206.553 |388758.149 | 3.800 14 |496206.098 [388761.922 | 0,458 18 | 496205.643 [388761.367| 35.022 17 496201.836 [3882966381 | 12.733 Semnat digital 16 |496214.485 | 388798.145 | 34.962 Avram- — de Avram-Florin 15|496218.206 [388763.382 | 0.505 P Rasinariu 13496218.707 | 388763.442 | 3.797 Florin E 8|496219.162 | 388759.672 | 1.041 4 . 2 7496220191 [388759.829 | 18.057 ” CERTIFICA 6496222265 |388741.892 | 3.138 DE 26 | 496225.383 |388742242 | 9.863 AUTORIZAF 2|456224.268 |388752.042 | 1.499 Sera RO.ABIF za |roczuntat |suemea ata | 202 ec 4 NAR : 29 | 496201.477 | 3288799421 | 12.361 RAŞI A A(5):1364.17mp P=333.34m . Data: 13.12.2024 ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC Le Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebes, Str. Valea Frumoasei. Jud. Alba. 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - ALIPIRE IMOBILE. 3, Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a ampalsamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind imprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: e lanord-IE 99152; IE 101935; e lasud -IE 101935; e lavest - IE 101935; e laest- IE 101935. 4, Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF 99152 cu nr cad. 99152 in suprafata de 362 mp; CF 91810 cu nr cad. 91810 in suprafata de 330 mp si CF 82195 cu nr cad. 82195 in suprafata de 48 mp , CF 91803 cu nr cad. 91803 in suprafata de 440 mp, CF 101934 cu nr cad. 101934 in suprafata de $42 mp având proprietar pe Mun. Sebes.. Se propune alipirea imobilelor mai sus mentionate, rezultand astfel un singur imobil, in suprafata de 1727 mp, avand proprietar pe Primaria Mun. Sebes, imobilul rezultat va fi înscris în CF nou n „E RIIRRRERE e Ceea „CU nf. Cad. NOU neeenneneenaanaeaaa atribuit de către OCPI Alba. Mentionez faptul ca actualizarea destinatiei imobilului inscris in CF nr. 82195 se va face ulterior inscrierii documentatiei de alipire deoarece urmeaza a se inscrie o constructie pe imobilul rezultat in urma alipirii. 5. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Ridicarea topografică a detaliilor a fost realizată cu aparatul GPS GS14 cu precizia de lmm+/-2,5ppm pentru determinatrea bornelor in respestiv aparatul GPS GS16 cu precizia de lmm+/-1,5pprm in sistem RTK. Calculul coordonatelor punctelor s-a realizat cu programe de calcule topometrice, iar suprafața totală a imobilului care face obiectul prezentei documentaţii s-a efectuat din coordonatele punctelor determinate pe conturul acestuia, în sistemul de proiecţie Stercografic 1970 şi sistemul de referință Marea Neagră 1975. E CDI Ş A pote ay PA CERTIFICAT *, Înftoemiti- ca Sa Data: 13.12.2024 / GEOSYSTEMSSRL [3 SĂPBERERSINARIUCAVRASĂ PL a Nr G225/22/12420%4 fl AU a, AVRAM FLORIN, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ U SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL SEBEȘ CONSILIER LOCAL POPA DUMITRU-EMII, VLAD CRISTIN