HCL 113/2017 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA_Nr. 113 /2017 privind aprobarea Temei de proiectare nr. 1803/22.05.2017 pentru proiectarea obiectivului de investiții “ Reamenajare Parcul Tineretului; Reamenajare Lac, Municipiul Sebeş” - faza DALI Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa, publică, ordinară, din data de 25.05.2017, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 1803/22.05.2017 pentru proiectarea obiectivului de investiții “ Reamenajare Parcul Tineretului; Reamenajare Lac, Municipiul Sebeş” - faza DALI Având în vedere expunerea de motive întocmită de către Primarul municipiului Sebeş, Dorin Gheorghe Nistor, în calitate de inițiator; Având în vedere H.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziţiei serviciilor de întocmire a documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor de investiţii şi lucrări de intervenții, de Consiliul Local; Având în vedere tema de proiectare nr. 1803/22.05.2017 pentru proiectarea obiectivului de investi Dii *“ Reamenajare Parcul Tineretului; Reamenajare Lac, Municipiul Sebeş” - faza DALI; Analizând raportul de specialitate nr. 1804/22.05.2017. întocmit de către Gyalay Carmen, consilier Acizitii în cadrul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, tema de proiectare pentru proiectarea obiectivului de investiţii “ Reamenajare Parcul Tineretului; Reamenajare Lac, Municipiul Sebeş” Vazând raportul de specialitate nr. 18937/23.05.2017 întocmit de către Compartiment Investiţii Publice din cadrul Primăriei Municipiului Sebeş ; Având avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local Sebeş ; Având în vedere prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Având în vedere prevederile art. 44, alin. 1, din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale; Văzând prevederile art. 36, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din Legea 215/2001 — Legea administraţiei publice locale republicată în anul 2007; În baza art. 45 din aceeași lege, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 1803/22.05.2017 pentru proiectarea obiectivului de investiţii * Reamenajare Parcul Tineretului, Reamenajare Lac, Municipiul Sebeş” faza DALI. Art. 2. Tema de proiectare prevăzută la art. 1 al prezentei este cuprins în Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş. Pagina | din 2 Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacață de persoanele îndreptățite, în termenul şi în condițiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef; - Direcţiei Venituri; - Compartimentului Investiţii Publice ; - Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare; - Aparatului permanent al Consiliului Local Sebeş -Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeș Sebeş la 25.05.2017 CONTRASEMNEAZA, SECRETAR MUNICIPIU VLAD CRISTINA EIENA PREŞEDINTE DE ŞEDINȚ Cons. DRAGOSIN PETRU 2 ex GC/CV/CA conţine 2 pagini ANEXA do mar 43 foarte PRIMĂRIA MUNICIPIULUI Inregistăi DE ZE 7 oncsonavaernoeese d Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului |ziuac(2, tuna..65...anuiat/7 Municipiul Sebes Str. Viilor,nr. 28 Nr AMPâpdd:a[ ft TEMĂ DE PROIECTARE Pentru proiectarea obiectivului de investiţii “ Reamenajare Parcul Tineretului; Reamenajare Lac, Municipiul Sebeş” -— faza DALI 1. Informaţii generale 1.1, Denumirea obiectivului de investiții “* Reamenajare Parcul Tineretului; Reamenajare Lac, Municipiul Sebeş” 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primarul Municipiului Sebes 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Directorul Serviciului Public de Amenajarea Teritoriului Municipiul Sebes 1.4. Beneficiarul investiţiei Municipiul Sebes prin Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebes 1.5. Elaboratorul temei de proiectare Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş 2, Date de identificare a obiectivului de investiţii 2,1 Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului și/sau al construcţiei existente. Intravilan municipiul Sebeș, proprietar municipiul Sebeş Folosinţa actuală: ape stătătoare „curți construcții, Destinația prin P.U.G. teren construibil zona parcuri. Nu se prevăd P.O.T. si C.U.T. Ttoate utilităţile, Circulaţia pietonilor şi autovehiculelor se realizează pe trotuarele din zonă. -Conform certificat de urbanism nr. 17204,04,2017/anexat in copie prezentei 2.2, Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); Amplasament: Municipiul Sebeș,zona centrală între str. Traian, str. Sava Henţia, catedrala Ortodoxă Româna , str. Aleea Lac, B-dul Lucian Blaga. În centrul lacului este amplasat restaurant- terasa insula și debarcader . Suprafata Parc Tineretului (CF 84294) 9483mp +(CF 84293)2891mp+ Suprafata Lac (CF 71496)7063mp= 19437 mp-suprafata totala In prezent zona studiată se prezintă ca un parc, cu un lac de agrement in zona centrală. Evoluţia municipiului, dinamizarea acestuia, prin investiții remarcabile, atrage dupa sine o necesitate de a imbunătăţi zonele de agrement si loisir ale Municipiului; Parcul se prezintă în prezent ca o zonă destinată relaxării, cu alei pavate și zone verzi, înierbate.In parc sunt plantați arbori, ajunși la maturitate, şi sanatosi din punct de vedere al rezistenței , care umbresc aleile pietonele. Coronamentul acestora asigură gradul de umbire adecvat pentru plimbări și relaxare; Lacul a fost și este un punct important în viața cotidiană a municipiului, cu folosință in toate anotimpurile, Atât vara cand publicul se poate relaxa pe aleile perimetrale, sau închiria bărci de agrement, pentru plimbări pe lac, cât şi iarna când municipalitatea amenajeaza lacul intr-un minunat patinoar; Datorita defecțiunilor stratului de impremeabilizare a fundului lacului, apa se drenează în pânza freatică cu ușurință. Astfel eforturile municipalităţii de a reţine o cantitate notabilă de apă e uriașă, costisitoare și nesustenabilă. Alimentarea acestuia se realizează din doua surse, provenite din Muntii Sebeșului ; Pe Lac există o construcție privată, Restaurant LAC, care doreşte de asemenea să participe la refacerea lacului și a intregului ansamblu de relaxare. | b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Porți de acces dinspre str. Lucian Blaga,Sava Henţia şi Traian, Acces neingrădit dinspre zona ac. Accesul dinspre Sud si vest la Insulă nu face obiectul prezentului studiu - c) surse de poluare existente în zonă; Posibile:deşeuri menajere de la riverani „poluare fonică și cea cauzată de noxe, praf, fum, gaze de eșapament de la autovehicolele care tranzitează pe drumurile adiacente. d) particularităţi de relief : terenul aferent obiectivului de investiţii este plan, stabil, fără alte fenomene fizico-geologice de instabilitate respectiv de degradare Lac apa statatoare Fasia de apa-7063 mp, e) nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor; In zonă există rețele de apă, canal „electrice, gaz si comunicaţii. f) existența unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; Va fi stabilită şi se va dispune sau nu relocarea sau protejarea acestora prin avizele pe care Municipiul Sebeș in calitate de beneficiar le va obţine de la furnizorii aferenti. 8) posibile obligaţii de servitute; Nu se cunosc h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz; Condiţionările constructive vor fi stabilite ulterior „după obținerea avizelor pe care Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebes în calitate de beneficiar le va obține. i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent; Conform certificat urbanism nr. 172/04.04.2017 anexat. j) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. Conform certificat de urbanism nr. 172/04.04.2017 anexat . 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: a) destinaţie şi funcțiuni; Parc pentru agrement, loisir, relaxare, odihnă, spaţiu cu destinaţie culturală, loc de joacă copii, fitness exterior adulti, „Lac-debarcader hidrobiciclete si bărci, patinoar-teren hochei. b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate; În D.A.L.I. ofertantul va proiecta următoarele elemente principale, dar fără a se limita la acestea, astfel: : Reamenajare Parcul Tineretului: - alei pietonale; - refacerea zonelor verzi in relaţie cu mediul construit perimetral - reamplasare statuii „ Monumentul eroilor” mai aproape de mijlocul parcului, în aşa fel încât să permită depunerea de coroane fără călcarea zonelor verzi; - demolarea fântânii arteziene; - reamenajarea spaţiilor verzi prin gazonarea terenului şi eventual crearea de rondouri de flori; - aplicarea lucrărilor de tăierea/toaletare/ refacere a arborilor si arbustilor existenți; plantarea de arbori si arbusti,respectiv specii floricole noi indigene; - se vor respecta prevederile legii 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităților, ale O.U.G nr. 114/2007 pentru modificarea și completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului şi ale O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului; - instalaţii automate de irigare (udare) a zonelor verzi; - propunerea si amenajarea unui spatiu destinat diverselor evenimente si ceremonii - creşterea numărului de locuri de parcare - mobilier urban: bănci, coșuri de gunoi, etc.; - reabilitarea reţelei de iluminat ambiental a parcului; - colectarea şi scurgerea apelor pluviale; - aducerea/coborârea căminelor, la cotă căminele vor fi inscriptionate cu sigla Municipiului Sebeş; - modificări ale reţelelor de utilități, dacă soluţia proiectată (propusă de proiectant) impune aceasta; - propunerea de reamenajare a unui loc de joacă pentru copii pe o parte din suprafața cuprinsă între Catedrală, str. Aleea Lac și lac, inclusiv nominalizarea echipamentelor de joacă. Echipamentele de joacă şi recreere pentru copii propuse, trebuie să fie autorizate ISCIR şi să fie realizate din materiale care completează mediul natural şi nu întră în conflict cu acesta; - integrarea ansamblului bisericesc in contextul modernizarii parcului - reamenajarea zonei nordice a parcului tinand cont de propunerile din reabilitare str.Lucian Blaga si proiectul tehnic si Detaliile de executie”-Amenajare sens giratoriu —intersectia Casa de Cultura,Municipiul Sebes ” aprobate prin HCL nr. 202/2009 - Daca e cazul, demolarea cladirilor parazitare ale restaurantului( Debarcaderul existent) - Propunerea unei fântâni arteziene fie in arealul lacului fie in arealul parcului, - reabilitarea rețelei de apă; - branşamentul de la fântâna arteziană fie se va anula fie va fi utilizat în funcţie de soluţiile proiectate; - În cazul în care soluția proiectată impune modificarea/devierea reţelelor de utilități existente (gaz, energie electrică, telefonie, etc.) în cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii se vor face precizări în acest sens iar în devizul general se vor cuprinde toate costurile necesare pentru execuţia acestora. - Conform prevederilor H.G. nr. 490/2011 privind completarea Regulamentului general de urbanism, aprobat prin H.G. nr. 525/1996, se vor proiecta canale subterane în vederea amplasării rețelelor edilitare (electrice, de telecomunicaţii, de iluminat public, gaze naturale, etc.); . Reamenajare Lac: - proiectarea sistemului de alimentare cu apă(natural si foraj cu pompă), filtrare, recirculare, golire a apei; - amenajarea de preferință în partea de sud a lacului a unui debarcader pentru bărci; - reamenajarea lacului astfel încât destinația acestuia să fie: vara pentru plimbări cu barca, iar iarna patinoar, pe care se vor desfăşura și alte manifestări de iarnă (ex. Hochei), - instalaţii de iluminat cu panouri voltaice ; - reabilitarea infrastructurii și suprastructurii lacului; c) nivelul de echipare, de finisare şi de dotare, exigenţe tehnice ale construcţiei în conformitate cu cerinţele funcționale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de mediu în vigoare; Modernizarea lacului prin refacerea malurilor şi a suprafeţei orizontale, impermeabilizarea acestora , sporirea gradului de accesibilitate pe maluri. Se doreşte de asemenea conectarea lacului cu parcul , prin crearea unui curs de apă care să curgă din zona de acces a Str. Lucian Blaga înapoi în lac; Zonele destinate picnicului se vor amenaja pe malurile lacului. Acestea vor fi înverzite, plantate, cu specie de gazon rezistent la uzura ; Fiecare zonă destinată relaxării în aer liber va avea câte un coș de gunoi; iar sistemul de iluminat propus va fi in așa fel incât să nu existe zone umbrite; Refacerea zonelor de acces în parc, împreună cu întreg perimetrul parcului pentru a corespunde situaţiei și nevoilor din prezent, cât și sporirea mijloacelor de siguranţă în relația pietonal - carosabil perimetrală. Nu este exclusă împrejmuirea parcului; Datorită faptului că Municipiul Sebeș a avut rezultate notabile in practicarea hocheiului, administraţia locală iși propune reînvierea sportului la nivelul municipiului şi propune construirea unui teren de hochei în zona lacului, prin utilizarea luciului de apă existent ; Noul debarcader pe lângă funcțiunea lui să poată primi şi alte funcțiuni, decât stricta inchiriere a ambarcaţiunilor de agrement; ( relaxare, plimbare, foto ) ; Refacerea vegetației în intreg arealul prin menținerea arborilor existenți şi complementarizarea acestora cu specii noi, diferite, ţinând cont ca imaginea finală să fie unitară ; Crearea unui spațiu pentru evenimente si ceremonii. Acesta se va amenaja în zona lacului. Soluţia constructivă este la latitudinea proiectantului, in funcție de soluția și conceptul ales; Reamenajarea locului de joacă pentru copii si protejarea acestuia de restul parcului prin elemente naturale ( declivităţi, taluzuri, vegetație ). Se propune contextualizarea acestuia cu întreaga lucrare; acesta va fi prevăzut cu loc destinat parinților, uşor accesibil, Se vor prevedea elemente de mobilier urban specific, montate ținând cont de toate prevederile normativelor de siguranță în exploatare ; În modernizarea circulaţiilor pietonale şi zonelor verzi, se va urmări integrarea ansamblului bisericii, soluţia finală fiind una unitară. Demolarea clădirilor parazitare ale restaurantului prezent pe lac si integrarea acestuia in contextul reamenajarii parcului si a lacului (dacă este cazul). Soluţia va tine cont de modernizarea circulațiilor carosabile, realizarea sensului giratoriu , şi conectarea parcului cu zona din faţa Casei de Cultura a Muncipiului Sebeș; Se propune creșterea numărului de locuri de parcare din zonă și separarea acestora de restul parcului prin elemente naturale ; d) număr estimat de utilizatori; _ îi „Nu se poate cuantifica Prin reabilitarea infrastructurii și amenajarea Parcului Tineretului și lacului se vor rezolva atât nevoile și opțiunile utilizatorului principal —locuitorii din cartierele Parc şi Lac care cer confort în utilizarea spațiilor şi dotărilor funcționale existente cât şi cele ale vizitatorului( centrului istoric, persoane în tranzit),care apreciază calitațile | compoziționale ale spațiului verde și dotărilor, fiind adeptul unui ambient de repaus și odihnă. e) durata minimă de funcționare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcțiunilor propuse;Nedeterminată î) ne voi/solicitări funcționale specifice;conform punct. 2.3 lit. a),b) si c). 8) corelarea soluţiilor tehnice cu condiţionările urbanistice, de protecţie a mediului şi a patrimoniului; Pe parcursul derulării contractului, ofertantul are obligaţia de a organiza minim câte o şedinţă de lucru săptămânal, la sediul autorităţii contractante, pentru a stabili de comun acord soluţiile ce urmează a fi cuprinse în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii. Soluţia finală va fi stabilită și urmare a dezbaterii publice care va avea loc cu ocazia aducerii la cunoștința publică a documentației tehnico-economice. h) stabilirea unor criterii clare în vederea soluționării nevoii beneficiarului. Se vor respecta cerinţele temei de proiectare în contextul respectării legislaţiei, standardelor normativelor și reglementărilor urbanistice în vigoare aplicabile, 2,4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii se va întocmi în conformitate cu conținutul-cadru al documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții aprobat prin H.G. nr. 907/2016 — privind etapele de elaborare șiconţinutul-cadru al documentaţiilortehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţiifinanţate din fonduri publice. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigențelor prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, a Legii nr. 177/2015 pentru modificarea și completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta prevederile Legii nr. 24/2007 privind reglementarea și administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, ale O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului şi ale O.U.G nr. 114/2007 pentru modificarea şi completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului. La elaborarea documentaţiei, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglementările urbanistice în vigoare. De asemenea va respecta standardele și normativele în vigoare privind modul de întocmire și prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. 3. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerinţelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică, respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor, Proiectantul are obligaţia de a înainta documentatiile, achizitorului cu scrisoare de înaintare. * Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentațiilor tehnico — economice de proiectare necesare pentru execuţia lucrărilor de Reamenajare Parcul Tineretului; Reamenajare Lac, Municipiul Sebeş” , care se vor realiza în această etapă şi anume:D.A.L.I., studii de teren (geotehnice și [...]