HCL 63/2017 Șcheia adoptată

ROMÂNIA JUDETUL IASI COMUNA SCHEIA CONSILIUL LOCAL Hotărârea nr.63 / 20.11.2017 privind aprobarea impozitelor, taxelor, taxelor speciale si alte taxe pe anul 2018 Consiliul Local al comunei Scheia, judetul iasi; Având în vedere nota de fundamentare a primarului comunei Scheia, judetul Iasi înregistrata cu nr.4743 / 2017 si proiectul de hotărâre înregistrat cu nr.4722 / 2017, initiat de catre primarul comunei Scheia, judetul Iasi; În baza referatului operatorului de rol fiscal din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Scheia, judetul Iasi înregistrat cu nr.4744 / 2017; În baza avizului favorabil ale comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Scheia, judetul Iasi înregistrat cu nr.5487/2017; . Având în vedere prevederile: Legii nr.227 / 2015 — Codul Fiscal, actualizat ; Legii nr.52/2003 privind transparenta decizională în administratia publică, cu modificările si completările ulterioare; Legea nr. 1/2017 privind eliminarea unor taxe şi tarife, precum şi pentru modificarea şi completarea unor acte normative; Ordonanţei Guvernului nr. 28/2008 privind registrul agricol, aprobată cu modificări şi şi Cip IStăr ie ulicibăia; i coiiptetări pri Legea ii. 98 12009, sa Inodi fiu art. 5 alin. (2) lit. k), art. 26 alin. (1) lit. b) şi c), alin. (3), alin. (S) şi alin. (8) din Legea serviciului de salubrizare a localităţilor nr. 101/2006, republicată; O.G. nr.33/2002 privind reglementarea eliberării certificatelor şi adeverinţelor de către autorităţile publice centrale şi locale, cu modificarile si completarile ulterioare; Legii nr.207 / 2015 privind Codul de Procedura Fiscală; Legii nr.273/2006 privind finantele publice locale, republicata; Legii nr.215 / 2001 privind administratia publică locală, republicată: Contrasemnează, secretar, Prisăcaru Cătalin Presedintele sedintei, Consilier local, Dulceanu Valerică Hotărăste: Art.1. (1) Se aproba impozitele si taxele aferente anului 2018, conform anexei nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre . (2) Se aprobă zonarea comunei Scheia, judetul Iasi în vederea aplicării taxelor si impozitelor, conform anexei nr.2 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Se aprobă taxele speciale si alte taxe aferente anului 2018, condorm anexei nr.3 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Se aprobă Regulamentul privind procedurile de acordare de facilităţi fiscale sau de reducere la plata impozitului pe clădiri si a impozitului pe teren pentru persoanele fizice, conform anexei nr.4 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. (5) Se aprobă lista facilităţilor fiscale acordate contribuabililor din comuna Scheia, judetul Iasi pentru impozitele si taxele, taxele speciale si alte taxe, conform anexei nr.5 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2, Primarul comunei Scheia, judetul lasi va duce la îndeplinire prezenta hotărâre. Art.3. Secretarul comunei va comunica prezenta hotărâre Institutiei Prefectului Judetului Iasi în vederea controlului de legalitate, compartimentelor de resort din cadrul aparatului de specialitate | primarului comunei si va fi afisată la loc vizibil / pe site-ul . comunei. Contrasemnează, secretar, Prisăcaru Cătalin Presedintele sedintei, Consilier local, Dulceanu Valerică ANEXA _nr.i ia Hotărârea nr.63 / 217 privind impozitele si taxele locale in anul 2018 1.cladire rezidentiala - constructie alcatuita din una sau mai multe camere folosite pentru locuit ; 2.cladire - anexa - cladiri situate _in afara cladirii de locuit 3. cladire nerezidentiala -orice cladire care nu este rezidentiala 4 cladire cu destinatie mixta -cladire folosita atat in scop rezidential cat si nerezidential IL. IMPOZITUL PE CLADIRI REZIDENTIALE a) persoane fizice Pentru cladirile rezidentiale si cladirile-anexa aflate in proprietatea persoanelor fizice,impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08%- 0,2% asupra valorii impozabile a cladirii. Valoarea stabilita de Consiliul Local este de 0,1%. Valoarea impozabila a cladirilor rezidentiale, exprimata in lei , se determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate a acesteia | expriraate in metri patrati , cu valoarea impozabila corespunzatoare , exprimata în lei/m.p din tabelul urmator : i ÎNe. | TIPUL CLADIRII caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si /sau chimic 600 VALOARE IMPOZABILA Cri, -LEI/m.p.- Fara instalatii de apă, canalizare, | Cu instalatii de apă, canalizare, electrice sau încalzire electrice sau încalzire 1. Cladire cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din 1000 Presedintele sedintei, Consilier local, Dulceanu Valerica [i] Contrasemnează, secretar,Prisăcaru Cătălin ANEXA _nr.i la Hotărârea nr.63 / 2917 privind impozitele si taxele locale in anul 2018 2. | Cladire cu peretii exteriori din lemn , din piatra naturala , din caramida nearsa , din valatuci sau dir: orice alte 200 300 materiale nesupuse unui tratament termic si /sau chimic 3. Cladire-anexa cu cadre din beton armat sâu cu pereti exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale 175 200 rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic „| 4. | Cladire-anexa cu peretii exteriori din lemn , din piatra naturala , din caramida nearsa , din valatuci sau din orice 75 135 alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic 5 În cazul contribuabilului care deţine la aceeaşi adresă 75% din suma care s-ar aplica 75% din suma care s-ar aplica încăperi amplasate la subsol, demisol şi/ zau la mansardă, clădirii clădirii utilizate ca locuinţă, în oricare dintre tipurile de clădiri prevăzute la lit. A-D Ei 6 În cazul contribuabilului care deține la aczeaşi adresă 50% din suma care s-ar aplica 50% din suma care s-ar aplica încăperi amplasate la subsol, la demisol ş:/sau la clădirii clădirii mansardă, utilizate în alte scopuri decât cel de locuinţă, în | oricare dintre tipurile de clădiri prevăzute la lit. A-D Valoarea impozabila a cladirii se ajusteaza in functie de rangul localitatii si zona in care este amplasata cladirea | prin inmultirea valorii deterrninate cu coeficentul de corectie corespunzator prevazut in tabelul de mai jos : i Localitatea | Rangul localitatii Zona in cadrul localitatii „ | [e D Scheia ÎN Zi 1,00 0,95 | II Â a! Presedintele sedintei Consilier local, / Dulceanu Valer Contrasemnează, secretar, Prisăcaru Cătălin ANEXA _ nr.1 la Hotărârea nr.63 / 2917 privind impozitele si taxeie locale in anul 2018 Satu-Nou V i 0,95 0,90 Poiana - : Scheii Cioca-Boca Căuesti Valoarea impozabila a cladirii se reduce în functie de anul terminarii acesteia , dupa cum urmeaza : a) cu 50% pentru cladirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal. b) cu 30% pentru cladirea care are o vechime cuprinsa intre 50 si 100 ani inclusiv. c) cu 10% pentru cladirea care are o vechime cuprinsa intre 30 de ani si 50 de ani inclusiv. | RR IMPOZITUL PENTRU CLĂDIRI NEREZIDENTIALE se calculează prin aplicarea cotei de impozitare cuprinsa intre 9,2-1,3% | asupra valorii care poate fi: 1. valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare întocriit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referintă; 2. valoarea finala a lucrarilor de constructii, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anului de referintă; 2. valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anulu: de referintă Valoarea stabilita de Consiliul Local este de 0.2 %. In cazul în care valoarea cladirii nu poate fi calculata conform celor de mai sus impozitul se calculeaza prin aplicarea cotei de 2' asupra valorii impozabile a cladirii. Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activitati din domeniul agricol impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 04% asupra valorii impozabile a cladirii. _IMPOZITUL CLĂDIRILOR CU DESTINATIE MIXTĂ aflate in proprietatea persoanelor fizice impozitul se calculeaza prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul determinat pentru suprafata folosita în scop nerezidential. bypersoane juridice Impozitul pe clădirile rezidentiale se caltulează prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a clădirii - 0,08 % - 0,2% / valoarea stabilită de Consililiul Local este de 0,08 %. Pentru cladirile pgpipite persoanele juridice , nereevaluate in ultimii 3 ani „se aplica o cota de impozitare de 5 fe 07 N pr Presedintele sedintei, Contrasemnează, Consilier local, secretar, Prisăcaru Cătălin Dulceanu Valerica ANEXA nr. la Hotărârea nr.63 / 2917 privind impozitele si taxele locale in anul 2018 Pentru cladirile nerezidentiale aflate în proprietatea sau detinute de persoane juridice,impozitul / taxa pe cladire se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0p2%-1,3% asupra valorii impozabile a cladirii. / stabilit de Consiliul Local 0,2 % Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de pesoanele juridice utilizate pentru activitati din domeniul agricol impozitul /taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a cladirii. In cazul cladirilor cu destinatie mixta aflate in proprietatea persoanelor juridice, impozitul se determina prin însumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul calculat pentru suprafata folosita în scop nerezidential. Pentru stabilirea impozitului, taxei pe clăditi, valoarea impozabilă a clădirilor aflate în proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datorează impozitul / taxa şi poate fi ajultima valoare impozabilă înregistrată în evidențele organului fiscal; b)valoarea rezultată dintu-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; t c)valoarea finală a lucrărilor de construcții, în cazul clădirilor noi, construite în cursul anului fiscal anterior; d)valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în cursul anului fiscal anterior; : ejîn cazul clădirilor care sunt finanțate în baza unui contract de leasing financiar, valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; ; fin cazul clădirilor pentru care se datorează taxa pe clădiri, valoarea înscrisă în contabilitatea proprietarului clădirii şi comunicată concesionarului, locatarului, titularului dreptului de administrare sau de folosinţă, după caz. Valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la 3 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării. în cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 3 ani anteriori anului de referință, cota impozitului / taxei pe clădiri este 5%. | Impozitul pe clădiri se plateste anual , în doua rate egale , pana la datele de 31 martie si 30 septembrie inclusiv. Pentru plata cu anticipatie a impozitului pe clădiri , datorat pentru intregul an de catre contribuabili , pana la data de 31 martie a anului se acorda o bonificatie de pana la 10% inclusiv / stabilita de Consiliul Local 10%. Impozitul pe clădiri, datorat aceluiaşi buget local de către contribuabili, de până la 50 lei inclusiv, se plăteşte integral până la primul termen de plată. Taxa pe cladire pană la data de 25 a lunii urmatoare fiecarei luni din perioada de valabilitate a contkactului prin Presedintele sedintei, Consilier local, Dulceanu Valerica Contrasemnează, secretar, Prisăcaru Cătălin ANEXA _nr.i d impozitele si taxele locale in anul 2018 la Hotărârea nr.63,/ 2017 privin care se transmite dreptul de concesiune i inchiriere „administrare ori folosinta. ÎL IMPOZITUL PE TEREN a) persoane fizice Impozitul pe te (Scheia - rangul IV, aj impozitul pe terenul construcţii precum si terenul i suprafata de pana la 400 m.pi suma corespunzatoare prevazut: Localitatea Satu-Nou Poiana Scheii Cioca-Boca Căuesti ren se stabileste lu Poiana - Scheii,Satu-Nou,Cioca-B Rangul localitatii i rangul localităţii în care este amplasat terenul categoriile de folosinţă a terenului. ria de folosință de terenuri cu terenuri cu constructii în exprimata în hectare , cu ând înicalcul numărul de metri pătrați de teren, oca,Căuesti - rangul V) şi zona şi amplasat în intravilan înregistrat în registrul agricol la catego nregistrat in'registrul agricol la alta categorie de folosinta decat cea de nclusiv „impozitul / taxa pe teren se stabileste prin înmulțirea suprafetei , a in tabelul zirmator: Zona in cadrul localitatii 278-696 / stabilită de Consiliul Local - 300 4297-1068 / stabilită de Consiliul Local - 500 142-356 /stabilită de Consiliul Local - 150 284-710 / stabilită de Consiliul Local - 300 În cazul unui teren amp lasat in intravilar , uri cu constructii „pentru categorie de folosinta decat cea de teren inregistrat la alta suprafata care depaseste Pi T BÂ Presedintele sedintei, Consilier local, Dulceanu Valerică, ir 0 exprimata ih hectare „cu tabileste prin inmultirea suprafetei terenului , p, impozitul, taxa pe teren se s Pa Contrasemnează, secretar, Prisăcaru Cătălin ANEXA nr. la Hotărârea nr.63 / 2917 privind impozitele si taxele locale in anui 2018 suma corespunzatoare din tabelul de mai jos, iar acest rezultat se inmulteste cu coeficentul de corectie corespunzator prevazut in tabel , astfel : ] Nr. crt. Zona ( lei/ha) [e > Î | i Teren arabil 19 15 Pasune 15 13 Faneata - 15 13 | | | | | _] Vie | 28 | 19 | | | Livada 35 28 Padure sau alt teren cu vegetatie | 19 15 i forestiera Teren cu apa i 8 X Suma stabilită mai sus se înmulteste cu coeficientul de corectie corespunzător prevăzut în tabelul următor: Rangul localitatii | Coeficentul de corectie Scheia | IV : | 110 | 1,00 Contrasemnează, secretar, Prisăcaru Cătălin Localitatea Satu-Nou , Poiana - Scheii Pra, Cioca-BocaCăuesti */. Presedintele sedinte Consilier local, Dulceanu Valerica ANEXA nr. la Hotărârea nr.63 | 2047 privind impozitele si taxele locale in anul 2018 impozitul pe terenul aferent persoanelor juridice situat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții, impozitul pe teren se calculează conform celor de mai sus numai dacă îndeplinesc cumulativ următoarele condiții: : a) au prevăzut în statut, ca obiect agricultură: b) au înregistrate în evidenţa contabilă venituri şi cheltuieli din desfăşurarea obiectului de activitate prevăzut la litera a)jiar în caz contrar impozitul pe teren situat în intravilanul comunei,datorat de persoanele juridice se calculează conform calculelor aplicate persoanelor fizice. __ (n cazul usui teren amplasat in extravilan, impozitul / taxa pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului. „ exprimata in hectare , cu suma Cores unzatoare prevazuta in urmatorul tabel inmultita cu coeficientul de corectie. Categoria de folosinta IMPOZIT (lei) Teren cu constructii 22-31/ stabilită de Consiliul Local - 27 42-50/ stabilită de Consiliul Local - 45 Pasune | 20-28 /stabilită de Consiliul Local - 24 20-28/ stabilită de Consiliul Local - 24 Vie pe rod i 48-55/ stabilită de Consiliul Local - 50 Presedintele sedintei, i Contrasemnează, Consilier local, secretar, Prisăcaru Cătălin Duiceanu Valerica la Hotărârea n r.63 | 2017 privind impozitele si taxele locale in anul 2 ANEXA _nr.i 018 k pana la intrarea pe rod Livada pe rod | 48-56 / stabilită de Consiliul Local - 50 Livada pana la intrarea pe rod Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera 8-16 / stabilită de Consiliul Local - 10 Padure în varsta pana la 20 ani si padure cu rol de protectie amenajari piscicole 1-6 / stabilită de Consiliul Local - 3 a cu apa , altul decat cel cu 26-34/ stabilită de Consiliul Local - 30 | Teren cu amenajari piscicole Pentru terenurile proprietate publică sau privată a $ tatului ori a unităților administrativ- teritoriale, date în administrare ori în folosință, după caz, se stabileşte taxa pe teren care reprezintă concesionate, închiriate, locatarilor, titularilor dreptului de administrare sau de fol osintă, în condiţii sarcina fiscală a concesionarilor, similare impozitului peiteren. i 5 a N pa pană / Fă | Presedintele sedintei, '- Consilier local, N Dulceanu Valerica i Contrasemnează, secretar, Prisăcaru Cătălin