HCL 61/2020 Șcheia adoptată

ROMÂNIA JUDETUL IASI COMUNA SCHEIA CONSILIUL LOCAL Hotă riirea nr.61 / 29.12.2020 aprobarea impozitelor, taxelor speciale si taxelor locale pe anul 2021 Consiliul Local al comunei Scheia, judetul Iasi: Avănd în vedere referatul de aprobare nr.6044 /2019 a primarului comunei Scheia din care reiese necesitatea ş i oportunitatea adopt ării unei hot ă râri privind stabilirea impozitelor si taxelor locale pe anul 2021 si proiectul de hot ărăre inregistrat cu nr.6043/2020; in baza refertaului compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei inregistrat cu nr.6045/2020 si a avizului comisiei dc specialitate din cadrul Consiliului Local Scheia,judetul lasi; In conformitate cu prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal Titlul IX nImpozite şi taxe locale, ale HG nr.01/2016 pentru aproharea Normelor metodolouiee de aplicarc a Legii nr. 227/2015 cu modoficarile completarile ulterioare. art. 266, alin. (5) şi alin. (6) şi art. 96, alin. (3) al Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedur ă fiscală, art. 9, alin. (I) din Legea 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public, cu modific ările şi completările ulterioare, ale art. 27 ş i art. 30 din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale cu modific ările si complet ările ulterioare. Potrivit prevederilor art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenta cbcizional ă in administratia publică. republicat ă ; in temeiul art.I29 alin.(2), lit.(b), alin.(4) lit(c), art. 139 alin.(3), lit(c) şi ,rt. 196, alin.(1) lit(a) din Ordonanta de urgentă nr.57/20 I 9 privind Codul administrativ, Hotărăste: Art.1. (1) Se aproba impozitele si taxele aferente anului 2020, conform anexei nr.1 ce face parte integrant ă din prczenta hot ărăre (2) Se aprob ă zonarea comunei Scheia, judetul lasi în vederea aplic ării taxelor si impozitelor, conform anexei nr.2 ce face parte integrant ă din prezenta hot ărăre. (3) Se aprobă taxele speciale si alte taxe aferente anului 2019, condorm anexci nr.3 ce face parte integrant ă din prezenta hotărâre. (4) Se aprobă Regulamentul privind criteriile si conditiile de acordarc a scutirilor / reducerilor la plata impozitelor pe cladiri si teren pentru persoanele fizice a caror venituri lunare sunt mai mici dec ăt salariul minim brut pe tara ori constau în exclusivitate din indemnizatii de somaj sau de ajutor social, conform anexei nr.4 ce face parte integrant ă din prezenta hotărăre. (5) Se aprobă lista facilit ătilor fiscale acordate contribuabililor din comuna Scheia, ele sedintei, Contrasemneaza, local, --6sts, secretar general, Pris earu Ciltalin 4 94, sie03 ://j, dSr-S 41.;1:, t  judetul Iasi pentru impozitele si taxele, taxele speciale si alte taxe, conform anexei nr.5 ce face parte integrant ă din prezenta hotărăre. (6) Se aproba Regulamentul de stabilire a procedurii de adoptare a taxelor speciale, conform anexei nr.6, ce face parte integranta din prewnta hot ărăre. (7) Se aprobă Procedura de adoptare a taxelor locale, conform anexei nr.7, ce face parte integranta din prezenta hot ărăre. Art2. Se aprobă indexarca impozhelor si taxcIor locale pentru anul 2021 cu 5 43/0 fata de anul fiscal 2020, care const ă intr-o anumită sumă In lei sau care estc gabilită pe baza unei anumite sume în lei, inclusiv si rata inflatiei pentru anul fiscal anterior, comunicata pe site-urile oficiale ale Nlinistetului Finantelor Pubficc ş i Ministerului Dezvoltărli Regionale şi Administraţ ici Publice. Art.3. Primarul comunei Scheia, judetul lasi va duce la indeplinire prezenta hot ărăre prin compartimentul de resort din cadrul aparatului de special itate. Art.4. Secretarul comurtei va comunica, in termen legal, prezenta hot ărăre Institutiei Prefectului Judetului lasi In vederCa controlului de legalitate, compartimentului financiar-contabil din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Scheia, o va afisa la loc vizibil si pe site-ul www.scheia.ro Pr intele sedintei, - Contrasemneaza, / Ces, sther local, secretar general, Pris ăcaru Că talin npi.,Costel  Anexa nr.1 la Hotară rea nr.61/2020 1.cladire reziclentiala - consh:uctie alcatuita din una sau mai multe camere folosite pentru locuit ; 2.cladire - anexa - cladiri situate in afara cladirii de locuit 3. cladire nerezidentiala -orice cladire care nu este rezidentiala 4 .cladire cu destinatie mixta -cladire folosita atat in scop rezidential cat si nerezidential I. IMPOZITUL PE CLADIRI REZIDENTIALE a) persoane fizice Pentru cladirile rezidentiale si cladirile-anexa aflate in proprietatea persoanelor fizice,impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08%- 0,2% asupra valorii impozabile a cladirli. Valoarea stabilita de Consiliul Local este de 0 110 %. Valoarea impozabila a cladirilor rezidentia1e, exprimata in lei , se determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate a acesteia , exprimate in metri patrati , cu valoarea impozabila corespunzatoare , exprimata in lei/m.p din tabelul urmator : Nr. 77PLIL CLADIRII VALOARE IMPOZAB1LA Crt. -LEVIn.p.- Fara instalatii de ap ă, canalizare, Cu instalatii de ap ă, canalizare, electrice sau incalzire electrice sau incalzire Valoare 2020 2021 Valoare 2020 2021 conform conform Cod fiscal Cod fiscal _ 1. Cladire cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din 600 636 668 1000 1060 1113 caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si /sau chimic 2. Cladire cu peretii exteriori din lemn din piatra naturala , , 200 212 223 300 318 334 din caramida nearsa din valatuci sau din orice alte , materiale nesupuse unui tratament termic si /sau chimic "b ag. k n vt4  3. C.ladire-anexa cu cadre din beton armat sau cu pereti 175 185 194 200 212 223 exteriori din cararrtida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic 4. Cladire-anexa cu peretăi exteriori ciin lemn din piatra , 75 80 84 125 133 140 naturala din caramida nearsa din valatuci sau din orice , , alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau - chimic 5 in cazul contribuabilului care detine la aceea şi adresă 75% din suma care s-ar aplica 75% din surna care s-ar aplica hicăperi amplasate la subsol, demisol şi/sau la mansard ă, clădirii clădirii utilizate ca locuint ă, 1n oricare dintre tipurile de cl ădiri prevăzute la lit. A-D 6 in cazul contribuabilului care detine la aceea şi adresă 50% din suma care s-ar aplica 50% din suma care s-ar aplica 1ncăperi amplasate la subsol, la demisol şi/sau la clădird clădirii mansardă, utilizate 1n aite scopuri dec ăt cel de locuintă,In oricare dintre tipurile de cl ădiri prevăzute la lit. A-D Valoarea impozabila a cladirii se ajusteaza in functie de rangul localitatii si zona in care este amplasata cladirea , prin inmultirea valorii determinate cu coeficentul de corectie corespunzator prevazut in tabelul de mai jos : Localitatea Rangul localitatii Zona in cadrul localitatii C D Scheia IV 1,00 0,95 Satu-Nou V 0,95 0,90 Poiana - Scheii Cioca-Boca Căuesti , ,-(:(0 .,;„ -\- Î 4 $1) tarlp -. ._ , 01 ■/ • - * 14 . ,'  Valoarea impozabila a cladirii se reduce in functie de anul terminarii acestela , dupa cum urmeaza : a) cu 50 % pentru cladirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal. b) cu 30 (1/0 pentru cladirea care are o vechirne cuprinsa intre 50 si 100 ani inclusiv. c) cu 10 pentru cladirea care are o vechime cuprinsa intre 30 de ani si 50 de ani inclusiv. IMPOZITUL PENTRU CLĂDIRI NEREZIDENTIALE se calculează prin aplicarea cotei de impozitare cuprinsa intre 0,2-1,3% I asupra valorii care poate fi: 1. valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare Intounit de un evaluator autorizat în ultdmii 5 ani anteriori anului de referint ă; 2. valoarea finala a lucrarilor de constructii, 1n cazul cl ădirilor noi, construite 1n ultimii 5 ani anului de referint ă; 3. valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cl ădirilor dobandite 1n ultimii 5 ani anteriori anului de referintă .Valoarea stabilita de Consiliul Local este de 0.5 Wo. In cazul in care valoarea cladirii nu poate (i calculata conform celor de mai sus ,impozitul se calculeaza prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile a cladirii. Pentru ciadirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activitati din domeniul agricolimpozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,4 asupra valorii impozabile a cladirli. _IMPOZITUL CLĂDIRILOR CU DESTINATIE MIXTĂ aflate in proprietatea persoanelor fizice,impozitul se calculeaza prin insumarea impozitudui calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul determinat pentru suprafata folosita in scop nerezidential. b)persoane juridice Impozitul pe cl ădirile rezidentiale se calculează prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a cl ădirii - 0,08 % - 0,2%./ valoarea stabilit ă de Consililiul Local este de 0,08 %. Pentru ciadirile proprietate a persoanelor juridice , nereevaluate in ultimii 3 ani ,se aplica o cota de impozitare de 5% Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de persoane juridice,impozitul/taxa pe cladire se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2%-1,3% asupra valorii impozabile a stabilit de Consiliul Local 0,2 (Vo Pentru dadirile nerezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de pesoanele juridice utilizate pentru activitati din domeniul agricoUrnpozitul/ taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a In cazul cladirilor cu destinatie mixta aflate in proprietatea persoartelor juridice, impozitul se determina prin insumarea impozitului calculat pentt-u suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul cakulat pentru suprafata folosita in scop nerezidential. Pentru stabilirea impozitului/taxei pe cl ădiri, valoarea impozabilă a clădirilor aflate in proprietatea persoanelor juridice este valoarea de Ia 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datoreaz ă impozitul/taxa si poate fi: o it a)ultima valoare impozabilă /nregistrată 1n evidenţele organului fiscal; b)valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare Intocmit de un evaluator autorizat In onf f rdele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evalu ării; c)valoarea final ă a lucrărilor de construc ţii, tn cazul clă dirilor noi, construite tn cursul anului fiscal anterior; d)valoarea clăditilor care rezult ă din aci-ul prin care se transfer ă dreptul de proprietate, ln cazul cl ădirilor dobăndite tn cursul anului fiscal anterior; e)tn cazul cLădirilor care sunt finan ţate lit baza unui contract de leasing financlar, valoarea rezultat ă dintr-un raport de evaluare Intocmit de un evaluator autorizat tn conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate tn vigoare la data evalu ărit; f)in cazul clădirilor pentru care se datoreaz ă taxa pe clădiri, valoarea Inscrisă trt contabilitatea proprietarului cl ădirii si comunicată concesionarului, locatarului, titularului dreptului de administrare sau de folosin ţă, după caz. Valoarea impozabilă a clădirli se actualizează o dată la 3 ani pe baza urtui raport de evaluare a cl ădtrii Intocmit de un evaluator autorizat tn conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor afiate 1n vigoare la data evalu ării. In cazul tn care proprietarul cl ădirii nu a actualizat valoarea impozabil ă a clădirii tn ultimii 3 ani anteriori anului de referin ţă, cota impozitului/taxei pe cl ădiri este 5%. Impozitul pe Sdiri se plateste anual , in doua rate egale , pana la datele de 31 martie si 30 septembrie inclusiv. Pentru plata cu anticipatie a impozitului pe cl ădiri , datorat pentru intregul an de catre contribuabili , parta la data de 31 martie a anului se acorda o bonificatie de pana la 10% inclusiv /stabilita de Consiliul Local 10 Wo. Impozitul pe clădiri, datorat acelulasi buget local de c ătre contribuabili, de pănă la 50 lei inclusiv, se plăteste integral pănă la primul termen de plată. Taxa n cladire se plateste lunar pana la data de 25 a lunii tumatoare fiecarei luni din perioada de valabilitate a contractului Rr_i_n care se transmite dreptul de concesiune,inchiriere ,administrare ori folosinta. MINIPOZITUL PE TEREN şl persoane fizice Impozitul pe teren se stabileste luând 1n calcul num ărul de metri pâtrati de teren, rangul localit ăţii 1n care este amplasat terenul (Scheia - rangul IV, Poiana - Scheii,Satu-Nou,Cloca-Boca,C ăuesti - rangul V) şi zona şi categoriile de folosintă a terenului. a) impozitul pe terenul amplasat 1n intravilart,Inregistrat 1n registrul agricol la categoria de folosint ă de terenuri cu constructiLprecum si terenul inregistrat in registrul agricol la alta categorie de folosinta decat cea de terenurl cu constructii in suprafata de pana la 400 m.p,inclusiv ,impozitul / taxa pe teren se stabileste prin Inmultirea suprafetei , exprimata in hectare , cu suma corespunzatoare prevazuta in tabeIul urmator: Localitatea Rang-ul localitatii 1 Zona in cadrul locaIitatii 1 C 1  Scheia IV 427-1068 278-696 Valoare s tabilita de 2020 2021 Valoare stabilita de i 2020 202 1 CL CL 500 530 557 300 , 318 3 [...]