HCL 50/2021 Șcheia adoptată

ROMÂNIA JUDETUL IASI COMUNA SCHEIA CONSILIUL LOCAL Hotărirea nr.50 / 13.12.2021 privind aprobarea impozitelor, taxelor speciale si taxelor locale pe anul 2022 Consiliul Local al comunei Scheia, judetul lasi; Avănd in vedere referatul de aprobare nr.6128 /2021 a primarului comunei Scheia, judetul ' e nr.23/2021 ; lasi, initiatorul proiectului de hot ărăr ln baza referatului compartimentului financiar-contabil dinn cadrul aparatului de specialitate al primanilui comunei Schcia, judetul lasi inregistrat cu nr.6128/2021 si avizului comisici de specialitate din cadrul Consiliului Local nr.09/2021; in conformitate cu prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal Titlul 1X „Impozite şi taxe locale, ale HG nr.01/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modoficarile si completarile ulterioare, art. 266, alin. (5) şi alin. (6) şi art. 96, alin. (3) al Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedur ă fiscal ă , an. 9, alin. (1) din Legea 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public, cu modific ările şi completările ulterioare, ale art. 27 şi art. 30 din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale cu modific ările si completările ulterioare, Hotărării nr.20/2021 privind aprobarea indexarii impozitelor si Uucelor locale pentru anul 2021 cu rata inflatiei de 2,6%; Planul Tarifar afcrent proiectului „Sistem de management integrat al desurilor in judetul lasi Potrivit prevederilor art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizional ă 1n administratia public ă, republicată; 1n temeiul art.129 alin.(2), lit.(b), alin.(4) lit(c), art. 139 alin.(3), lit(c) ş i art. 196, alin.(1) lit(a) din Ordonanta de urgentil nr.57/2019 privind Codul administrativ, Hotărăste: Art.l. (1) Se aproba impozitele si taxele aferente anului 2021, conform anexel nr.1 ce face parte integrant ă din prezenta hot ărăre (2) Se aprobă zonarea comunei Scheia, judetul Iasi 1n vederea aplic ării taxelor si impozitelor, conform anexei nr.2 ce face parte integrant ă din prezenta hotă'ră're. (3) Se aprobă taxele speciale si alte taxe aferente anului 2022, condorrn anexei nr.3 ce face parte integrant ă din prezenta hotărtire. (4) Se aprobă Regulamentul privind criteriile si c,onditiile de acordare a scutirilor / reducerilor la plata impozitelor pe cladiri si teren pentru persoanele fizice a caror venituri lunare sunt mai mici dec ăt salariul minim brut pe tara ori constau in exclusivitate din indernnizatii de somaj sau de ajutor social, conform anexei nr.4 ce face parte integrant ă din prezenta hot ărăre. (5) Se aprobli lista facilit ătilor fiscale acordate contribuabililor din comuna Scheia, judetul lasi pentru impozitele si taxele, taxele specialc si alte taxe, conform Presedint e sedintejI Contrasemneaza, Constlier Ţocal, secretar general, Pris ăcaru Cătalin Dulcianui ihat * ER„, ■ ,  anexei nr.5 ce face partc integrant ă din prezenta hotă răre. (6) Se aproba Regulamentul de stabilirc a procedurn de adoptare a taxelor speciale, conforrn anexei nr.6, ce face parte integranta din prezenta hot ăritre. (7) Se aprobă Procedura de adoptare a taxelor locale, conform anexei nr.7, ce face partc integranta din prezenta hot ărtire. Art.2. Primarul comunei Scheia, judetul lasi va duce la indeplinire prezenta hot ărărc. Art.3. Secretarul comunei va comunica, în terrnen legal, prezenta hot ărar'e Institutiei Prefectului Judetului lasi In vederea controlului de legalitate, compartimentului financiar-contabil din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Scheia, o va afisa la loc vizibil si pc site-ul www.scheia.ro Presedintele rdintei, Contrasemneaza, Consilier secretar general, Prisilcaru Ciltalin Dulcianu IVEhai . 41  Anexa nr.01 la Hot ărarca nr.50/2021 1.cladire rezidentiala — constructie alcatuita din una sau mai multe camere folosite nentru locuit ţ 2.cladire — anexa — cladiri situate in afara cIadirii de locuit 3. cladire nerezidentiala --orice cIadire care nu este rezidentiala 4 .cladire cu destinatie mixta —cladire folosita atat in scon rezidential cat si nerezidentiaI I. IMPOZITUL PE CLADIRI REZIDENTIALE a) persoane fizice Pentru cIadirile rezidentiale si cladirile-anexa aflate in proprietatea persoanelor fizice,impozitul pe cladiri se calculcaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08%- 0,2% asupra valorii impozabile a cladirii. Valoarea stabillta de Consilitd Local este de 0,10% Valoarea impozabila a cladirilor rezidentiale, exprimata in lei , se determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate a acesteia , exprimate in metri patrati , cu valoarea impozabila corespunzatoare , exprimata in din tabelul urmator _ Nr. TIPUL CLADIRII VALOARE IlvIPOZABILA C'rt. -LEI/m.p.- Fara instalatii de apă, canalizare. Cu instalatii de apă. canalizare, electrice sau Incalzire electrice sau Incalzlre Valoare conform 2022 Valoare 2022 Cod fiscal confortn Cod f'iscal ( ----:---, ,1 1. Cladire cu cadre din beton armat sau cu pereti 600 685 1000 1142 exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si /sau chimic 2. Cladire cu peretii exterIorl dinIemn , din piatra 200 229 300 343 naturala , din earamida nearsa , din valatuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic s1/sau chimic 3. Cladire-anexa cu cadre din beton armat sau cu 175 199 200 229 pereti exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament term1c si/sau chimic 4. Cladire-anexa cu peretii exteriori din lemn , din 75 86 125 144 platra naturala , din caramida nearsa , din valatuci sau din orice alte materlale nesupuse unui tratament termic si/sau chimIc 5 in cazul contribuabilului care detine la aceeasi 75°/0 din suma care s-ar aplica cl ădirii 75% din suma care s-ar aplica cl ă dirii adresă incă peri amplasate la subsol, dernisol si/sau la mansardă, utilizate ca locuint ă, 1n oricare dintre tipurile de clădiri previzute la lit. A-D — — — — — 6 in cazul contribuabilului care detine la aceeasi 50% din suma care s-ar aplica cl ă dirii 50% din suma care s-ar aplica cl ă dirii adres ă 1ncăperi amplasate la subsol, la demisol si/sau la mansardă, utilizate in alte scopuri decit cel de locuintă,1n oricare dintre ' e de clădiri prevăzute la lit. A-D i sa , it 0 4 rs) \N„) , 59.4.,SCH t0:;"  Valoarea impozabila a cladirii se ajusteaza in functie de rangul localitatii si zona in carc este antplasata cladirea , prin inmultirea valorii determinate cu coeficentul de corectie corespunzator prevazut in tabelul de mai jos : Localitatea Rangul localitatii Zona in cadrul localitatii C D Scheia IV 1,00 0,95 Satu-Nou V 0,95 0,90 Poiana — Scheii Cioca-Boca Căuesti Valoarea impozabila a cladlrii se reduce in functie de anul terminarii acesteia , dupa cum urmeaza : a) cu 50 % pentru c1adlrea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fucal. b) cu 30 % pentru cladirea care are o vechime cuprinsa intre 50 si 100 ani inclusiv. c) cu 10 % pentru eladIrea care are o vechime cuprinsa Intre 30 de ani si 50 de ani inclusiv. 1MPOZITUL PENTRU CL Ă DIR1 NEREZ1DENTIALE se calculeaz ă prin aplicarea cotei de impozitare cuprinsa intre 0,2-1,3% I asupra valorii care poare fi: 1. valoarea rezultata dintr-un ra de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referint ă ; 2. s aloarea finala a lucrarilor de noi, construite in ultimii 5 ani anului de referint ă ; 3. valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cl ădirilor dobă ndite in ultimii 5 ani anteriori anului de referintă .Valoarea stabilita de Consiliul Local este de In cazul in carc valoarea cladirii nu Doatc fi calculata conforrn celor de mai sus inmozitul se calculeaza Drin aplicarea cotei de 2% asuma valorii impozabile a cladirii. Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activitati din domeniul agricol,impozitul pe cladiri se calculcaza prin aplicarea und cote de 0 4 % asupra valorii impozabile a cladirii. _IMPOZITUL CLĂDIRILOR CU DESTINATIE MIXT Ă aflate in proprietatea persoanelor fizice,impozitul se calculeaza prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul determinat pentru suprafata folosita in scop nerezidential. b)persoane juridice Impozitul pe clădirile rezidentiale se calculeaz ă prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a cl ădirii — 0,08 - 0,2%./ valoarea stabilită de Consililiul Local este de 0,08 %. Pentru cladirile proprIetate a persoanclor juridice , nereevaluate in ultimii 3 ani ,se aplica o cota de impozitare de 5% Pentru cladirile nerezidentiale aflate In proprietatea sau detinute de persoane juridice,impozitul/taxa pe cladire se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2'3/0-1,3 6/0 asupra valorii impozabile a cladiriii stabilit de Consiliul Local 0,2 % Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de pesoanele juridice utilizate pentru activitati din domeniul agricol,impozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a cladirii. In cazul cladirilor cu destinatie mixta allate in proprietatea persoanelor juridice, impozitul se determina prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul calculat pentru suprafata folosita in scop nerezidential. Pentru stabilirea impozitului/taxei pe cl ădiri, valoarea impozabil ă a clădirilor aflate in proprietatea persoanelor juridice este valoarea de Ia 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datoreaz ă impozitul/taxa şi poate fi: a)ultima valoare impozabil ă inregistrat ă In evidentele organului fiscal; b)valoarea rezultat ă dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat In conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate sin vigoare la data c)valoarea fi in cazul cl ădirilor noi, construite în cursul anului fiscal anterior;  d)valoarea cl ădirilor care rezult ă din actul prin care se transfer ă dreptul de proprietate, 1n cazul cl ădirilor dob ă ndite 1n cursul anului fiscal anterior; e)in cazul cl ădirilor care sunt finantate in baza unui contract de leasing financiar, valoarca rezultat ă dintr-un raport de evaluare Intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate 1n vigoare la data evalu ă rii; f)in cazul cl ădirilor pentru care se datoreaz ă taxa pe cl ădiri, valoarea Inscris ă in contabilitatea proprietarului cl ădirii şi comunicată concesionarului, locatarului, titularului dreptului de administrare sau de folosint ă, dup ă caz. Valoarea impozabil ă a clădirii se actualizeaz ă o dată la 3 ani pe baza unui raport de evaluare a cl ădirii intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor allate in vigoare la data evalu ă rii. in cazul in care proprietarul cl ădirii nu a actualizat valoarea impozabil ă a cl ă dirii in ultimii 3 ani anteriori anului de referintil, cota impozitului/taxei pe cl ă diri este 5%. Impozitul pe cl ă diri se plateste anual , in doua rate egale , pana la datele de 31 martie si 30 septembrie inclusiv. Pentru plata cu anticipatie a impozitului pe cl ă diri , datorat pentru intregul an dc catre contribuabili , pana la data de 31 martie a anului se acorda o bonificatie de pana la 10% inclusiv /stabilita (lc Consiliul Local 10 %. Impozitul pe clădiri, datorat aceluia şi buget local de c ătre contribuabili, de pân ă la 50 lei inclusiv, se pl ăteşte integral plin ă la primul termen de platil. Taxa pe cladire se plateste lunar pana la data de 25 a lunii urmatoare fiecarei luni din perioada dc valabilitate a contractului prin care se transmite dreptul de coneesiune,inchiriere ,administrare ori folosinta. 11.IMPOZITUL PE TEREN Lt) persoane fizice Impozitul pe teren se stabileste luând 1n calcul num ărul de metri pâtrati de teren, rangul localit ăţii 1n care este amplasat terenul (Scheia - rangul IV, Poiana - Scheii,Satu-Nou,Cioca-Boca,C ăuesti - rangul V) şi zona şi categoriile de folosint ă a terenului. a) impozitul pe terenul amplasat in intravilan,Inregistrat in registrul aicol la categoria de folosin ţă de terenuri cu constructii,precum si terenul inregistrat in Tegistrul agricol la alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constructii in suprafata de pana la 400 m.p,inclusiv ,impozitul / taxa pe teren se stabileste pri sinmyzIgjasuprafetei . exprimata in hectarc , cu suma corespunzatoare prcvazuta in tabelul urmator: (,_(-- , t'N )1 , Ă -_--- /  Localitatea Rangul localitatii Zona in cadrul localitatii C D Scheia IV 427-1068 /stabilită de Consiliul 278-696 / stabilită de Consiliul Local - Local - Valoare conform 2022 Valoare conform 2022 Cod fiscal Cod fiscal 500 571 300 343 Satu-Nou V 284-710 / stabilită de Consiliul 142-356 /stabilită de Consiliul Local - Local - Poiana — Scheil Valoare conform 2022 Valoare conform 2022 Cod fiscal Cod fiscal Cioca- Boca 300 343 150 171 Căuesti 1n cazul unui teren amplasat in intravilan , inregistrat la alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constructii , impozitul/taza pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului , exprimata in hectare , cu suma corespunzatoare din tabeltd de mai jos, iar acest rezultat se inmulteste cu coeficentul de corectie corespunzator prevazut in tabel , astfel : Nr. crt. Zona leitha) ( C D Valoare conform Cod 2022 Valoare conform Cod 2022 fiscal fiscal Teren arabil 19 22 15 17 Pasune 15 17 13 15 Faneata 15 17 13 15 Vie 28 31 19 22 Livada 35 39 28 31 Padure sau alt teren cu vegetatie 19 22 15 17 foşestiera Teren cu apa 8 8 x x Suma stabilitil mai sus se hunulteste cu coeficientul de corectie corespunz ător prevăzut in ta [...]