HCL 12/2019 Șcheia adoptată

ROMÂNIA JUDETUL IASI COMUNA SCHEIA CONSILIUL LOCAL Hotărârea nr.12 / 28.02.2019 privind aprobarea contractului de drept de acces încheiat între comuna Scheia, judetul Iasi si S.C. TELEKOM ROMÂNIA COMUNICATIONS S.A. Consiliul Local al comunei Scheia, judetul Iasi; Având în vedere expunerea de motive a primarului comunei Scheia, judetul Iasi înregistrata cu nr.531 / 2019 si proiectul de hotărâre, initiat de catre primarul comunei Scheia, înregistrat cu nr.522 / 2019; Având în vedere referatul secretarului comunei înregistrat cu nr.510 / 2019 si avizul comisiei de specialitate dincadrul Consiliului Local Scheia, judetul Iasi înregistrat cu nr.863 / 2019; În baza adresei înregistrată cu nr.TKR/FIN/API/101721/31.01.2019, emisă de către S.C. TELEKOM ROMÂNIA COMUNICATIONS S.A. prin care solicită semnarea unui contract de drept de acces, conform Deciziei presedintelui Autorităţii Nationale pentru Administrare si Reglementare în Comunicatii nr.997/2018, ce are ca obiect amplasarea unui echipament de telecomunicatii (cabinet) pe domeniul public al comunei Scheia, judetul Iasi — sat Căuesti — 2 mp teren; În baza prevederilor: - Legii nr.159/2016 privind regimul infrastructurii fizice a reţelelor de comunicaţii electronice, precum şi pentru stabilirea unor măsuri pentru reducerea costului instalării rețelelor de comunicaţii electronice, cu modificările si completarile ulterioare; - Decizia nr.977/2018 privind tarifele maxime care pot fi percepute pentru exercitarea dreptului de acces pe, deasupra, în sau sub imobilele proprietate publică, cu modificările si completarile ulterioare; RER a 5 Scheia judetul: lasi, - Legii nr.213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia, cu modificările si completările ulterioare; A Presedintele sedintei; Consilier local, Nastasiu Costel ” Contrasemneaza, secretar, Prisăcaru Cătăli Hotărăste: Art.1. Se aprobă încheirea contractului de drept de acces între comuna Scheia, judetul Iasi si S.C. TELEKOM ROMÂNIA COMUNICATIONS S.A. având ca obiect amplasarea unui echipament de telecomunicatii (cabinet) pe domeniul public al comunei Scheia, judetul Iasi — sat Căuesti — 2 mp teren, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Secretarul comunei Scheia va comunica prezenta hotărâre Institutiei Prefectului Judetului Iasi în vederea controlului de legalitate, primarului comunei Scheia, judetul Iasi, S.C. TELEKOM ROMÂNIA COMUNICATIONS S.A si va fi adusa la cunostiinta publicului prin afisare la avizier si pe site-ul www.scheia.ro. , 35599 Presedintele sedintei, 4 SL 3 Consilier local, pi Nastasiu Costel [=) S Contrasemneaz secretar, Prisăcaru i CONTRACT Nr. din 2019 pentru constituire a dreptului de acces pe proprietatea publică în vederea instalării unui echipament de telecomunicaţii (cabinet) pe domeniul public al comunei Șcheia 1. Părţile contractante Între: 1. U.A.T. COMUNA ȘCHEIA, cu sediul în localitatea Șcheia, comuna Şcheia, judeţul Iaşi, telefon/fax: +40 232 229 020, e-mail: primaria.scheia(2yahoo.com, contact(ascheia.ro, având certificat de înregistrare fiscală 4540453 şi conturi deschise la Trezoreria Municipiului Iași, reprezentată legal de dl. ABABEI Dănuţ, având funcția de Primar, în calitate de titular al dreptului de administrare asupra domeniului public/privat al Comunei Draguseni, denumit în continuare „PROPRIETAR” Şi 2. TELEKOM ROMÂNIA COMMUNICATION S.A., persoana juridica romana, cu sediul in Bucuresti, Piata Presei Libere nr. 3 - 5, Cladirea City Gate, Etajele 7-18 din Turnul de Nord, sector 1, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Bucuresti sub nr. de ordine J40/8926/1997, cod unic de inregistrare 427320, cod de inregistrare fiscala in scopuri de TVA (C.1.F.) RO427320, capital social subscris si varsat 318.464.490 lei, cod IBAN RO76 BPOS 8500 271 7789 ROLO2, deschis la Banc Post, reprezentata prin Florin Zaharia, in calitate de Supervizor Departament Spatii Inchiriate Romania şi doamna [persoană fizică], in calitate de Specialist Departament Spatii Inchiriate Romania în calitate de furnizor autorizat de reţele publice de comunicaţii electronice, în condiţiile legislaţiei din domeniul comunicaţiilor electronice, denumit(ă) în continuare “OPERATOR”, Având în vedere că: Operatorul este titular al Certificatului-Tip de furnizor de reţele publice de comunicaţii electronice nr. 19578 din data de 15.09.2014, ce îi conferă dreptul de a negocia şi încheia contracte de acces pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora şi că Proprietarul face dovada calităţii sale de titular al dreptului de proprietate asupra imobilului- teren situat in localitatea Căueşti, comuna Șcheia, judetul Iasi, intravilan, identificat conform CF _____, nr. cadastral ____, în suprafață de 2,00 mp, Proprietarul este de acord cu încheierea prezentului Contract, prin care se stabilesc condiţiile de exercitare a dreptului de acces asupra imobilului prevăzut la art. 3.1], - Adresa Telekom Romania Communications S.A. nr. 522/06.02.2019; - Decizia preşedintelui Autorității Naţionale pentru Administrare şi Reglementare în Comunicaţii nr. 997/2018, publicată în Monitorul Oficial nr.1013/29.11.2018; - Hotărârea Consiliului Local al Comunei Șcheia nr. ____/ 2019, Părţile au convenit de comun acord asupra termenilor şi condițiilor Contractului pentru constituire a dreptului de acces pe proprietatea publică în vederea instalării unui echipament de telecomunicații (cabinet) pe domeniul public al comunei Şcheia. Contractul este încheiat în conformitate cu prevederile Legii nr. 159/2016 privind regimul infrastructurii reţelelor de comunicaţii electronice, ale Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 111/2011 privind comunicațiile electronice, aprobată, cu modificări şi completări, prin Legea nr. 140/2012, ale Deciziei președintelui Autorităţii Naţionale pentru Administrare și Reglementare în Comunicaţii nr. 997/2018, publicată în Monitorul Oficial nr.1013/29.11.2018, ale Codului Civil, precum şi ale oricăror altor acte normative care sunt incidente în materie. Presedintele pei (43 Contrasemneaza, : Consilier locâtei secretar, Prisăcaru Catalin Nastasiu Costăi? 2.1. Acces pe proprietatea publica reprezintă accesul pe, deasupra, în sau sub imobile aflate în proprietate publică, în scopul instalării, întreţinerii, înlocuirii şi mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora. 2.2. Infrastructură reprezintă construcţiile amplasate pe, deasupra, în sau sub terenuri, clădiri sau alte structuri aflate pe proprietate publică/privată, care pot fi utilizate pentru instalarea reţelelor de comunicaţii electronice, inclusiv canalele, conductele, stâlpii sau pilonii. 2.3. Reţea de comunicaţii electronice reprezintă sistemele de transmisie şi, acolo unde este cazul, echipamentele de comutare sau rutare şi alte resurse, inclusiv elementele de reţea care nu sunt active, care permit transportul semnalelor prin cablu, prin unde radio, prin mijloace optice ori alte mijloace electromagnetice, incluzând reţelele de comunicaţii electronice prin satelit, reţelele terestre fixe, cu comutare de circuite şi cu comutare de pachete, inclusiv internet, şi mobile, reţelele electrice, în măsura în care sunt utilizate pentru transmiterea de semnale de comunicaţii electronice, reţelele utilizate pentru transmisia serviciilor de programe audiovizuale şi reţelele de televiziune prin cablu, indiferent de tipul de informaţie transmisă. 2.4. Reţea publică de comunicaţii electronice reprezintă o reţea de comunicaţii electronice care este utilizată, în întregime sau în principal, pentru furnizarea de servicii de comunicaţii electronice destinate publicului. 2.5. Serviciu de comunicaţii electronice destinate publicului reprezintă un serviciu de comunicaţii electronice furnizat, de regulă, cu titlu oneros, exclusiv sau în principal, unor terţe persoane. 2.6. Furnizor de reţele de comunicaţii electronice reprezintă o persoană a cărei activitate constă, în tot sau în parte, în furnizarea unei reţele de comunicaţii electronice în condiţiile regimului de autorizare generală. 3. Obiectul Contractului 3.1. Proprietarul constituie cu titlu gratuit dreptul de acces asupra terenului în suprafață de ___ m.p. situat în sat Căuești, comuna Şcheia, judeţul Iași, identificat conform CF în favoarea Operatorului, în vederea amplasării unui echipament de telecomunicaţii (cabinet) pe domeniul public al comunei Şcheia 3.2. Dreptul de acces prevăzut la art. 3.1. se exercită în condiţiile legii, cu respectarea principiului minimei atingeri aduse proprietăţii. 3.3. Accesul se acordă începând cu data intrarii in vigoare, pe toată durata Contractului. 3.4. Dreptul de acces, în înțelesul prezentului Contract, include posibilitatea de a avea liber acces şi la facilităţile imobilului, inclusiv orice drepturi accesorii, precum dreptul de servitute de trecere şi/sau dreptul de instalare a liniei subterane şi/sau aeriene de alimentare cu energie electrică, dacă este cazul, precum şi dreptul de a obţine toate avizele şi autorizaţiile necesare, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării echipamentului de telecomunicații (cabinet), în conformitate cu interesele Operatorului. 3.6. Instalarea, întreţinerea, înlocuirea sau mutarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora se va realiza pe bază de documentaţie (proiect) avizat şi autorizat în condiţiile Legii nr. 50/1991 republicată cu modificările şi completările ulterioare, privind Autorizarea lucrărilor în construcţii. 3.7. Durata estimativă a executării lucrărilor de instalare, întreţinere, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora va fi cea prevăzută în cererea de acces, de la data notificării începerii lucrărilor, în conformitate cu prevederile art. 3.6. 3.8. Metodele de lucru ce urmează a fi utilizate pentru realizarea lucrărilor de acces pe proprietate, condiţiile efective, precum şi utilajele folosite sunt stabilite prin documentaţia proiectul de execuţie (DE), în conformitate cu caietele de sarcini (CS) şi detaliile de execuţie (DDE), din care a fost prezentată Documentaţia Tehnică pentru Autorizajia de Construire (DTAC). 05 Si Pap SP * Presedintele sedintei, 4 9) Contrasemneaza, ( Consilier local, secretar, Prisăcaru Catalin Nastasiu Costel 3.9. În vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţea publică de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora, Operatorul va efectua următoarele lucrări: a) conform planificării Operatorului, lucrările de instalare, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, sunt cele stabilite şi aprobate prin autorizaţia de construire obținută legal de la Primăria Comunei/autoritatea emitentă. b) periodic, lucrări de întreţinere şi reparaţii a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora se vor efectua cu sau fără autorizaţie de construire, potrivit prevederilor legale, dar cu notificarea Proprietarului în prealabil conform prevederilor Regulamentului în vigoare. C) în caz de necesitate, lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă vor putea fi făcute cu comunicarea acestora către Autoritatea public locală- Proprietarului, în cel mult 48 de ore de la data producerii avariei şi cu respectarea celor prevăzute de art. 3.9 lit(b). In cazul în care lucrările cu caracter de urgență se produc pe instalaţiile aparţinând altui deţinător/proprietar , atunci remedierea acestora acestora nu se va putea face decât după obţinerea acordului deținătorului legal al instalaţiei/construcţiei respective. 4. Drepturile şi obligaţiile Părţilor 4.1. Proprietarul are următoarele drepturi: a) să încaseze, în măsura în care se produc prejudicii prin efectuarea lucrărilor, despăgubirea aferentă. b) să beneficieze de repunerea în starea iniţială a imobilului afectat de realizarea lucrărilor de acces sau de compensarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea iniţială a respectivului imobil; c) să fie notificat prin intermediul persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, personal, cu cel puţin două zile lucrătoare în avans cu privire la accesul persoanelor împuternicite de Operator pentru efectuarea lucrărilor prevăzute la art. 3.9. sau pentru desfăşurarea unor activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă; d) să fie notificat, prin intermediul persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, personal, cu privire la accesul persoanelor împuternicite de Operator pentru efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere ori de reparaţii impuse de asigurarea continuității furnizării rețelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; e) să îi fie afectat într-o măsură nesemnificativă dreptul de administrare asupra imobilului care face obiectul dreptului de acces; £) să solicite mutarea în cadrul aceleiaşi proprietăţi a elementelor de reţea de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acesteia, în măsura în care aceasta este necesară pentru executarea unor lucrări sau edificarea unor construcții; g) la încetarea prezentului contract să obțină dreptul de proprietate/folosinţă asupra eventualelor îmbunătăţiri aduse terenului de către Operator în perioada de derulare a prezentului contract şi care conduc la creşterea calităţii agricole şi/sau la consolidarea terenului. 4.2. Proprietarul are următoarele obligaţii: a) să asigure accesul la termenele convenite de Părţi şi în zonele stabilite la art. 3.4. inclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiţii, astfel: i. să garanteze liberul acces la imobil, în maxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea Operatorului, pentru persoanele desemnate de Operator în vederea efectuării Ne Opreiectului de lucrări; măsurătorilor pentru întogiă j Contrasemneaza, ( Presedintele sedintek a s/ secretar, Prisăcaru Catalin Consilier local, Nastasiu Costel ii. să garanteze liberul acces, în maxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea Operatorului, pentru persoanele desemnate de Operator şi pentru toate materialele, utilajele și instalaţiile necesare atât la executarea lucrărilor de construcţii şi amenajări, cât şi a lucrărilor de asamblare, instalare, modificare, operare, întreţinere și reparare a reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost descrise la art. 3.1. iii. să pună la dispoziţia Operatorului toate informaţiile necesare legate de existența unor eventuale restricții asupra utilizării imobilului, impuse de un terţ, în cazul în care acestea există. b) să asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al proprietăţii şi mediul înconjurător, tăierea arborilor sau arbuştilor, precum şi a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces, la solicitarea în scris a Operatorului, pe cheltuiala Operatorului şi cu acordarea unei despăgubiri conform art. 6.2., în situaţia în care nu există o soluţie alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecţiei mediului; c) să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a imobilului, dotările şi utilităţile de care acesta beneficiază în momentul începerii lucrărilor; d) să efectueze reparaţiile necesare asupra imobilului pe toată durata Contractului, cu excepția celor cauzate de exercitarea dreptului de acces; e) să se abţină de la orice fapt personal, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către Operator a dreptului de acces care constituie obiectul prezentului Contract; 8) să nu instaleze în incinta imobilului ori pe, deasupra sau sub imobilul respectiv echipamente tehnice care ar putea să afecteze buna funcţionare a rețelei Operatorului, fără acordul scris al acestuia; g) să răspundă pentru evicţiunea totală sau parţială şi pentru viciile ascunse ale imobilului care împiedică exercitarea în bune condiţii a dreptului de acces; h) să nu pretindă şi să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a Operatorului, altul decât dreptul de a primi plăţile prevăzute în prezentul Contract; i) să despăgubească Operatorul în cazul în care, în exploatarea elementelor de rețele publice de comunicaţii electronice sau de infrastructură amplasate pe, deasupra, în sau sub imobil, apar defecţiuni tehnice din culpa Proprietarului; |) să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor împuternicite de Operator, pe baza unei notificări comunicate telefonic persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, Proprietarului, în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuității furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; k) să acorde şi Operatorului eventualele condiţii mai favorabile, inclusiv referitoare la tarif, în ceea ce priveşte exercitarea dreptului de acces pe proprietăţi, stabilite de Proprietar în favoarea unor terţi furnizori de reţele publice de comunicaţii electronice prin contractele încheiate cu aceştia; 1) să pună la dispoziţia Operatorului toate documentele necesare pentru obţinerea avizelor/autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor; m) în situaţii justificate de necesitatea efectuării unor lucrări asupra imobilului ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susținerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor să notifice, în scris, Operatorului această intenţie, cu cel puţin 30 zile lucrătoare înainte de data planificată a începerii lucrărilor; părţile, de comun acord vor lua o decizie cu privire la noul amplasament; n) să asigure exercitarea dreptului de acces în condiţii la fel de comode pentru Operator în cazul în care, în vederea construcției de clădiri sau realizării de lucrări, solicită reaşezarea rețelelor de comunicaţii electronice „sa lementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, | d Presedintele sedin 28) Contrasemneaza, 1 Consilier local, secretar, Prisăcaru Catalin | Nastasiu Costel 0) să permită ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei Operatorului să se realizeze în prezenţa reprezentanţilor acestuia. 4.3. Operatorul are următoarele drepturi: a) să beneficieze de dreptul de acces pe terenul prevăzut la art. 3.1., în condiţiile Legii nr. 159/2016, a Deciziei președintelui Autorităţii Naţionale pentru Administrare şi Reglementare în Comunicaţii nr. 997/2018 şi ale prezentului contract; b) să împuternicească persoane care să efectueze lucrări de acces, inclusiv cele cu caracter de urgenţă, sau să desfăşoare activități de studiu ori de proiectare în veder [...]