HCL 307/2025 Satu Mare adoptată

-14351016954500 ROMÂNIA JUDEŢUL SATU MARE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SATU MARE HOTĂRÂREA NR. 307/27.11.2025 privind aprobarea vânzării unei locuințe situată în municipiul Satu Mare, Piața Libertății nr. 16, ap. 15 Consiliul local al Municipiului Satu Mare, Luând în considerare solicitarea de cumpărare a locuinței înregistrată sub nr. 54034/10.09.2025, depusă de către numita [NUME] în calitate de chiriașă potrivit contractului de închiriere nr. 13439-79/28.02.2024, raportul de evaluare întocmit de către evaluator autorizat S.C. IDT Evaluare 2012 S.R.L, înregistrat sub nr. 51951/28.08.2025 și avizul Ministerului Culturii cu nr. 6174/11.08.2025, înregistrat la Primăria municipiului Satu Mare sub nr. 51671/27.08.2025, Analizând proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 68298/19.11.2025, referatul de aprobare al inițiatorului, înregistrat sub nr. 68300/19.11.2025, raportul de specialitate comun al Direcției patrimoniu - Serviciul Patrimoniu Concesionări Închirieri și al Directorului executiv al Direcției economice, înregistrat sub nr. 68302/19.11.2025, raportul de specialitate al Serviciului Juridic înregistrat sub nr. 68540/20.11.2025, avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Satu Mare, Luând în considerare prevederile: - art. 553 alin. (1) și alin. (4), art.557, art. 888, art. 1650, art.1674 coroborate cu cele ale art. 1724, art.1730, art. 1828 alin. (2) și art. 1830 din Codul civil; - art. 292 alin. (2) lit. f) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal cu modificările și completările ulterioare; - art. 29 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal cu modificările și completările ulterioare; - art. 354, art. 355 și art. 364 alin. (1) și (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - art.1. alin. (1), art. 7 alin. (1), art.10, art. 16 și art.17 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările și completările ulterioare coroborate cu cele ale art.5 teza a II-a din Decretul Lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuințe construite din fondurile statului către populație; - art. 24 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr.7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art.1, anexa 1 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Satu Mare nr. 155/28.04.2022; Ținând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 87 alin. (5), art. 108 lit. e), art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. b), ale art. 139 alin. (2), ale art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se însușește raportul de evaluare nr. 51951/28.08.2025, întocmit de către evaluator autorizat S.C. IDT Evaluare 2012 S.R.L, care constituie anexa la prezenta hotărâre. Art. 2. (1) Se aprobă vânzarea locuinței situată în municipiul Satu Mare, Piața Libertății nr. 16, ap.15, în suprafață de 52,15 mp, proprietatea privată a municipiului Satu Mare, către d-na [NUME], titulara contractului de închiriere, înscrisă în CF colectivă nr.174949-C2 (CF vechi nr. 23085 Satu Mare), nr. top.757- unitate individuală 174949- C2- U19. (2) Odată cu locuința se vinde și cota de 22/1625 teren aferent, respectiv suprafața de 22 mp, având categoria de folosință curți construcții, de sub B 35 din CF nr. 174949 Satu Mare (CF vechi nr. 23085 Satu Mare, nr. top. 757 și nr. top. 758 Satu Mare) nr. cadastral 174949. Art. 3. (1) Prețul de vânzare a locuinței identificate la art. 2 este echivalentul în lei a sumei de 39.300 €, respectiv 198.618 lei (curs Euro 5,0539 lei), conform raportului de evaluare întocmit de către evaluator autorizat S.C. IDT Evaluare 2012, iar prețul terenului este de 2.728 lei, conform Anexei 1 din HCL nr.155/2022. (2) Vânzarea se va face cu plata prețului integral atât a locuinței cât și al terenului. Art. 4. (1) La data perfectării contractului de vânzare-cumpărare, cumpărătoarea va prezenta următoarele documente: a) certificat fiscal eliberat de autoritatea locală din care să rezulte că nu are datorii față de bugetul local; b) declarație notarială dată pe propria răspundere, din care să rezulte că titularul și membrii majori, dacă e cazul, nu dețin și nu au înstrăinat o locuință proprietate personală sau din fondul locativ de stat, după data de 1 ianuarie 1990. (2) Toate cheltuielile ocazionate cu vânzarea locuinței vor fi suportate de cumpărătoare, inclusiv contravaloarea raportului de evaluare, în sumă de 1936 lei (urmând a se plăti suma totală de 203.282,00 lei constituită din: prețul locuinței + c/va teren + c/va raport evaluare), precum și orice alte taxe care sunt în legătură cu vânzarea. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Viceprimarul municipiului Satu Mare desemnat prin Dispoziția Primarului de a semna acte în formă autentică, inițiatorul proiectului de hotărâre și Serviciul Patrimoniu Concesionări Închirieri din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Satu Mare. Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică: Primarului municipiului Satu Mare, Instituției Prefectului-Județului Satu Mare, Direcției Patrimoniu – Serviciul Patrimoniu, Concesionări, Închirieri, [persoană fizică], Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Satu Mare. Președinte de ședință, Contrasemnează Piller Adrian-Raul Secretar general, Mihaela Maria Racolța Prezenta hotărâre a fost adoptată în ședință ordinară cu respectarea prevederilor art. 139 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Total consilieri în funcţie 23 Nr. total al consilierilor prezenţi 22 Nr. total al consilierilor absenţi 1 Voturi pentru 22 Voturi împotrivă 0 Abţineri 0 Redactat în 3 exemplare originale L.G.