HCL 207/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SATU MARE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SATU MARE HOTĂRÂREA NR. 207/30.07.2025 privind însușirea și aprobarea documentației cadastrale cu propunere de dezmembrare și vânzarea unor parcele de teren aferente construcției situată în Municipiul Satu Mare bulevardul Cloșca nr. 72/D Consiliul Local al Municipiului Satu Mare, Urmare a solicitării societății BIG & SMALL HOMES S.R.L. reprezentată prin asociat Chitas Sorin – Grigore, înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 68962/05.12.2024 și documentația anexată acesteia, Analizând proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 45216/23.07.2025, referatul de aprobare al Primarului municipiului Satu Mare, înregistrat sub nr. 45222/23.07.2025, în calitate de inițiator, raportul de specialitate comun al Direcției Patrimoniu - Serviciul Patrimoniu Concesionări Închirieri și al Directorului executiv al Direcţiei economice, înregistrat sub nr. 45224/23.07.2025, raportul de specialitate al Serviciului Juridic, înregistrat sub nr. 45692/24.07.2025 și avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Satu Mare, Având în vedere prevederile art. 1, Anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local Satu Mare nr. 155/ 28.04.2022, Ținând seama de prevederile art. 10 alin. (2) și art. 24 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată cu modificările și completările ulterioare, prevederile art. 553 alin. (1) coroborat cu alin. (4), art. 670, art. 879 alin. (2), art. 880, art. 885, art. 888, art. 1650 și următoarele din Codul Civil, În conformitate cu prevederile art. 128 alin. (1) din Ordinul nr. 600/2023 privind Regulamentul de avizare, recepție și înscriere în cadastru și carte funciară, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare prevederile art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Dat fiind prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În conformitate cu prevederile art. 354, art. 355 și ale art. 364 alin. (1) din Codul administrativ, aprobat prin OUG nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 87 alin. (5), art. 108 lit. e), art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se însușește lucrarea de specialitate denumită “Plan de amplasament și delimitare a imobilului cu propunerea de dezmembrare”, vizată de O.C.P.I. Satu Mare sub nr. 98032/29.11.2024, executată de P.F.A. ing. Soponar Radu - Mihai, care constituie anexă la prezenta hotărâre. Art. 2. Se atestă apartenența la domeniul privat al municipiului Satu Mare a imobilului - teren în suprafață de 504 mp, respectiv a cotei de 504/892 părți înscris în CF nr. 174933 Satu Mare (nr. CF vechi 56386 Satu Mare) cu nr. top 4276/107, aferent construcției situată în Satu Mare, bulevardul Cloșca nr. 72/D. Art. 3. Se atestă apartenența la domeniul privat al municipiului Satu Mare a imobilului - teren în suprafață de 138 mp, respectiv a cotei de 138/452 părți înscris în CF nr. 191332 Satu Mare (nr. CF vechi 49005 Satu Mare) cu nr. top 4273/11-d, aferent construcției situată în Satu Mare, bulevardul Cloșca nr. 72/D. Art. 4. Se aprobă dezmembrarea imobilului - teren, înscris în CF nr. 174933 Satu Mare (nr. CF vechi 56386 Satu Mare) cu nr. top 4276/107 în suprafață de 892 mp, aflat în intravilanul municipiului Satu Mare, bulevardul Cloșca nr. 72/D, conform documentației cadastrale, însușită la articolul nr.1, după cum urmează: - nr. topografic 4276/107– Lot 1: teren în suprafață de 388 mp; - nr. cadastral 191387 – Lot 2: teren în suprafață de 504 mp. Art. 5. Se aprobă dezmembrarea imobilului - teren, înscris în CF nr. 191332 Satu Mare (nr. CF vechi 49005 Satu Mare) cu nr. top 4273/11-d în suprafață de 452 mp, aflat în intravilanul municipiului Satu Mare, bulevardul Cloșca nr. 72/D, conform documentației cadastrale, însușită la articolul nr. 1, după cum urmează: - nr. topografic 4273/11-d – Lot 1: teren în suprafață de 314 mp, - nr. cadastral 191387 – Lot 2: teren în suprafață de 138 mp. Art. 6. Se aprobă vânzarea în favoarea S.C. BIG & SMALL HOMES S.R.L, a terenului în suprafață totală de 642 mp, identificat sub nr. cadastral 191387, compus din două parcele de teren rezultate în urma dezmembrării, după cum urmează: - teren în suprafață de 504 mp, identificat la articolul 4, - teren în suprafață de 138 mp, identificat la articolul 5. Art. 7. (1). Se aprobă prețul de 46.224 lei pentru terenul în suprafață de 642 mp propus spre vânzare în favoarea S.C. BIG & SMALL HOMES S.R.L, calculat conform prețurilor prevăzute în raportul de evaluare pentru terenurile cu categoria de folosință “curți, construcții”, situate pe bulevardul Cloșca, care constituie Anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local Satu Mare nr. 155/28.04.2022, (2) Toate cheltuielile cu vânzarea terenului vor fi suportate de către societatea cumpărătoare. Art. 8. Se dispune O.C.P.I. Satu Mare înscrierea în evidențele carte funciară, a celor aprobate în articolele precedente. Art. 9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Viceprimarul municipiului Satu Mare desemnat prin Dispoziția Primarului de a semna acte în formă autentică, inițiatorul proiectului de hotărâre și Direcția Patrimoniu - Serviciul Patrimoniu Concesionări Închirieri din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Satu Mare. Art. 10. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Satu Mare, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Satu Mare, domnului Băbțan Raul - Gabriel, Viceprimar al municipiului Satu Mare, Instituției Prefectului - Județul Satu Mare, Direcției Patrimoniu - Serviciul Patrimoniu Concesionări Închirieri și societății BIG & SMALL HOMES S.R.L. Președinte de ședință, Contrasemnează Mare Radu Secretar general, Mihaela Maria Racolța Prezenta hotărâre a fost adoptată în ședință ordinară cu respectarea prevederilor art. 139 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; |Total consilieri în |23| |funcţie | | |Nr. total al |22| |consilierilor prezenţi| | |Nr. total al |1 | |consilierilor absenţi | | |Voturi pentru |22| |Voturi împotrivă |0 | |Abţineri |0 | Redactat în 3 exemplare originale L.G.