HCL 206/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SATU MARE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SATU MARE HOTĂRÂREA NR. 206/30.07.2025 privind însușirea şi aprobarea documentațiilor cu propunere de dezmembrare a unor terenuri și vânzarea terenului în suprafață de 707 mp situate în Municipiul Satu Mare, str. Ion Luca Caragiale nr. 52 Consiliul Local al Municipiului Satu Mare, Urmare a cererilor numiților Ferenți Marcel - Petru și Macovei Alexandru, înregistrate la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 47454/13.08.2024 și 33871/27.05.2025 și a documentațiilor anexate acestora, Analizând proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 45164/23.07.2025, referatul de aprobare al Viceprimarului municipiului Satu Mare, înregistrat sub nr. 45165/23.07.2025, în calitate de inițiator, raportul de specialitate comun al Direcției Patrimoniu - Serviciul Patrimoniu Concesionări Închirieri şi al Directorului executiv al Direcţiei economice, înregistrat sub nr. 45166/23.07.2025, raportul de specialitate al Serviciului Juridic, înregistrat sub nr. 45691/24.07.2025 și avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Satu Mare, Având în vedere prevederile art. 1, Anexa 1 din Hotărârea Consiliului Local Satu Mare nr. 155/ 28.04.2022, Ținând seama de prevederile art. 10 alin. (2) și art. 24 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată cu modificările și completările ulterioare, prevederile art. 553 alin. (1) coroborat cu alin. (4), art. 670, art. 879 alin. (2), art. 880, art. 885, art. 888, art. 1650 și următoarele din Codul Civil, Ținând cont de prevederile art. 128 alin. (1) din Ordinul nr. 600/2023 privind Regulamentul de avizare, recepție și înscriere în cadastru și carte funciară, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare prevederile art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În conformitate cu prevederile art. 354, art. 355 și ale art. 364 alin. (1) din Codul administrativ, aprobat prin O.U.G. nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare, Ținând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 87 alin. (5), art. 108 lit. e), art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se însușește lucrarea de specialitate denumită ”Plan de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunere de dezmembrare cu flux întrerupt”, executată de persoană fizică autorizară A.N.C.P.I. Daraban Tudor Radu, vizată de O.C.P.I. Satu Mare sub nr. 33970/29.04.2025, care constituie anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. Art. 2. Se însușește lucrarea de specialitate denumită ”Plan de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunere de dezmembrare cu flux întrerupt”, executată de persoană fizică autorizară A.N.C.P.I. Daraban Tudor Radu, vizată de O.C.P.I. Satu Mare sub nr. 33950/29.04.2025, care constituie anexa nr. 2 la prezenta hotărâre. Art. 3. Se atestă apartenența la domeniul privat al municipiului Satu Mare a terenului în suprafață de 340 mp (cota de 340/457 părți), înscris în CF nr. 176643 Satu Mare cu nr. top 13396/13/a (nr. CF vechi 10421 Satu Mare), aferent casei situată în Satu Mare, str. I. L. Caragiale nr. 52. Art. 4. Se atestă apartenența la domeniul privat al municipiului Satu Mare a terenului în suprafață de 367 mp (cota de 367/399 părți), înscris în CF nr. 176325 Satu Mare cu nr. top 13398/2 (nr. CF vechi 10421 Satu Mare), aferent casei situată în Satu Mare, str. I. L. Caragiale nr. 52. Art. 5. Se aprobă dezmembrarea imobilului - teren înscris în CF nr. 176643 Satu Mare cu nr. top 13396/13/a în suprafață de 457 mp, aflat în intravilanul municipiului Satu Mare, conform documentației cadastrale, însușită la articolul nr. 1, după cum urmează: - Lot 1 – nr. cadastral 192142 în suprafață de 340 mp, aflat în folosința numiților Ferenți Marcel - Petru și Macovei Alexandru, - Lot 2 – 13396/13/a în suprafață de 117 mp, va rămâne în proprietatea Statului Roman. Art. 6. Se aprobă dezmembrarea imobilului - teren înscris în CF nr. 176325 Satu Mare cu nr. top 13398/2 în suprafață de 399 mp, aflat în intravilanul Municipiului Satu Mare, conform documentației cadastrale, însușită la articolul nr. 2, după cum urmează: - Lot 1 – nr. cadastral 192145 în suprafață de 367 mp, aflat în folosința numiților Ferenți Marcel - Petru și Macovei Alexandru, - Lot 2 – nr. top 13398/2 în suprafață de 32 mp, va rămâne în proprietatea Statului Roman. Art. 7. Se aprobă vânzarea în cote părți corespunzătoare în favoarea numiților Ferenți Marcel - Petru și Macovei Alexandru, a imobilului - teren în suprafață de 340 mp cu categoria de folosință „curți construcții”, identificat cu nr. cadastral 192142, astfel: - cota de 298/340 părți teren în favoarea numitului Ferenți Marcel – Petru, - cota de 42/340 părți teren în favoarea numitului Macovei Alexandru. Art. 8. Se aprobă vânzarea în favoarea numiților Ferenți Marcel - Petru și Macovei Alexandru, a imobilului - teren în suprafață de 367 mp cu categoria de folosință „curți construcții”, identificat cu nr. cadastral 192145, astfel: - cota de 321/367 părți teren în favoarea numitului Ferenți Marcel – Petru, - cota de 46/367 părți teren în favoarea numitului Macovei Alexandru. Art. 9. (1). Se aprobă prețul de 18.382 lei pentru terenul în suprafață totală de 707 mp propus spre vânzare, calculat conform prețurilor pentru terenurile cu categoria de folosință „curți construcții” prevăzute în raportul de evaluare pentru terenurile cu categoria de folosință “curți, construcții”, situate pe str. I. l. Caragiale, care constituie Anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local Satu Mare nr. 155/28.04.2022, după cum urmează: - prețul de 16.094 lei, pentru terenul în suprafață de 619 mp cu categoria de folosință „curți, construcții”, revine numitului Ferenți Marcel – Petru, - prețul de 2.288 lei, pentru terenul în suprafață de 88 mp cu categoria de folosință „curți, construcții”, revine numitului Macovei Alexandru. (2) Toate cheltuielile cu vânzarea terenului vor fi suportate de cumpărători. Art. 10. Se dispune O.C.P.I. Satu Mare înscrierea în evidențele carte funciară a celor aprobate în articolele precedente. Art. 11. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Viceprimarul municipiului Satu Mare desemnat prin Dispoziția Primarului de a semna acte în formă autentică, inițiatorul proiectului de hotărâre și Direcția Patrimoniu - Serviciul Patrimoniu Concesionări Închirieri din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Satu Mare. Art. 12. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al Municipiului Satu Mare, în termenul prevăzut de lege: Primarului Municipiului Satu Mare, domnului Băbțan Raul – Gabriel -Viceprimar al Municipiului Satu Mare, Instituției Prefectului - Județului Satu Mare, Direcției Patrimoniu - Serviciul Patrimoniu Concesionări Închirieri și petenților. Președinte de ședință, Contrasemnează Mare Radu Secretar general, Mihaela Maria Racolța Prezenta hotărâre a fost adoptată în ședință ordinară cu respectarea prevederilor art. 139 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; |Total consilieri în |23| |funcţie | | |Nr. total al |22| |consilierilor prezenţi| | |Nr. total al |1 | |consilierilor absenţi | | |Voturi pentru |22| |Voturi împotrivă |0 | |Abţineri |0 | Redactat în 3 exemplare originale L.G.